ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZAAABAC
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TÍTULONOMBRE CORTODESCRIPCIÓN
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Trámites ofrecidosLTAIPG26F1_XXLa información relacionada con las tareas administrativas que realizan los sujetos obligados en sus diferentes ámbitos con el objeto de atender las peticiones que realicen los particulares ya sea para la obtención de un beneficio, o cumplir con alguna obligación ante una autoridad, de conformidad con la normatividad respecto de los trámites que realizan. Generalmente éstos implican la entrega de información ante una autoridad por parte de los particulares.
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Tabla Campos
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EjercicioFecha de inicio del periodo que se informaFecha de término del periodo que se informaNombre del trámiteDescripción de trámite (Redactados con perspectiva de género)ESTE CRITERIO APLICA A PARTIR DEL 02/07/2021 -> Tipo de población usuaria y/o población objetivo (Redactados con perspectiva de género)Modalidad del trámiteHipervínculo a los requisitos para llevar a cabo el trámite (Redactados con perspectiva de género)Documentos requeridos, en su caso (Redactados con perspectiva de género)Hipervínculo al/los formatos respectivosESTE CRITERIO APLICA A PARTIR DEL 02/07/2021 -> Última fecha de publicación en el medio de difusiónTiempo de respuesta por parte del sujeto ObligadoESTE CRITERIO APLICA A PARTIR DEL 02/07/2021 -> Plazo con el que cuenta el sujeto obligado para prevenir al solicitanteESTE CRITERIO APLICA A PARTIR DEL 02/07/2021 -> Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevenciónVigencia de los resultados del trámiteÁrea y datos de contacto del lugar donde se realiza el trámite
Tabla_415103		ESTE CRITERIO APLICA A PARTIR DEL 02/07/2021 -> Monto de los derechos o aprovechamientos aplicables, en su casoSustento legal para su cobroLugares donde se efectúa el pago
Tabla_415105		Fundamento jurídico-administrativo de la existencia del trámiteDerechos de la persona usuaria ante la negativa o la falta de respuesta (especificar si aplica la afirmativa o negativa ficta) (Redactados con perspectiva de género)ESTE CRITERIO APLICA A PARTIR DEL 02/07/2021 -> Información adicional del trámite, en su caso (Redactada con perspectiva de género)Medio que permita el envío de consultas y documentos
Tabla_566059		Lugares para reportar presuntas anomalías
Tabla_415104		Hipervínculo al Catálogo Nacional de Regulaciones, Trámites y Servicios o sistema homólogoÁrea(s) responsable(s) que genera(n), posee(n), publica(n) y actualizan la informaciónFecha de validaciónFecha de actualizaciónNota
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20234/1/20236/30/2023Permiso de Uso de SueloObtener permiso de Uso de Suelopublico y privadoImpreso y digital1. Solicitud dirigida al Director General de Desarrollo Urbano (escrito libre). 2. Copia del Acta constitutiva inscrita en el Registro Público de la Propiedad y poder con el que acredite la representación legal, en caso de personas jurídicas colectivas. 3. Copia de identificación oficial. 4. Certificación de clave catastral, o recibo de impuesto predial del año corriente. 5.Presentar copia certificada de la escritura de propiedad a nombre del interesado, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, del predio a desarrollar. 6.Carta de factibilidad de JUMAPA. 7.Carta de factibilidad de CFE. 8. Dictamen de congruencia emitido por el IMIPE. 9. Plano original del levantamiento topográfico referido a coordenadas UTM, en forma impresa y en medio magnético, en el programa de cómputo que determine la Dirección, que incluye curvas de nivel, así como medidas, colindancias, detalles y características de su entorno, mediante descripciones dentro de un perímetro de 50m. Dicho levantamiento deberá ser realizado por un profesionista perito en la materia, que se encuentre inscrito en el padrón del Municipio 10. Constancia de Factibilidad de Uso de Suelo. 11. Comprobante del pago de derechos por Permiso.10 dias hábiles3 días hábiles30 días hábiles3116.87Ley de Ingresos 20231Codigo Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Articulo 35, fraccion V11Dirección de Fraccionamientos8/30/20238/30/2023la vigencia del trámite es variable
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20234/1/20236/30/2023Autorización de Traza del fraccionamiento o desarrollo en CondominioObtener Autorización de Traza del fraccionamiento o desarrollo en Condominiopublico y privadoImpreso y digital1. Solicitud dirigida al Director General de Desarrollo Urbano (escrito libre).
2. Presentar copia certificada de la escritura de propiedad a nombre del interesado, debidamente inscrita en el registro público de la propiedad y del comercio, del predio a desarrollar.
3. Constancia de no adeudo predial.
4. Constancia de apeo y deslinde judicial, en caso que se requiera.
5. El plano de Proyecto de Traza tanto en zona urbana como rural, dos ejemplares impresos y una copia en medio magnético.
6. La liberación de las áreas afectadas fuera de su propiedad, si es el caso.
7. El Proyecto de Traza, validado por perito en la materia, el que contendrá:
a) Las restricciones y condiciones señaladas en el dictamen de congruencia;
b) Ubicación de las áreas de donación, cumpliendo con los porcentajes y especificaciones que establece el código y el Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Gto.;
c) Distribución de lotes, viviendas, departamentos o áreas de servicio y/o comerciales, así como su agrupamiento en manzanas o edificios, con cumplimiento a la densidad autorizada. La localización de áreas de equipamiento, áreas verdes y espacios libres para recreación, incluyendo las áreas de recolección y retiro de residuos orgánicos e inorgánicos;
d) Propuesta de lotificación de las obrasde urbanización y de equipamiento urbano;
e) Indicar las secciones de las vialidades interiores y colindantes del proyecto, en cumplimiento al dictamen de congruencia y sentido de circulación vial;
f) Plano de lotificación totalmente acotado que incluya vialidades, manzanas, lotes, tablas de dosificación de áreas, secciones de vialidades y áreas de donación; y
g) Propuesta de nomenclatura.
8. Dictamen de congruenciafavorable, del proyecto de diseño urbano, emitido por el IMIPE.
9. Plano de áreas verdes, viviendas o locales, cuando se trate de desarrollos en condominio, dos ejemplares impresos y una copia en medio magnético.
10. Memoria descriptiva del proyecto, señalando el tipo de desarrollo y los datos técnicos necesarios para la dotación de los servicios y la mitigación de los impactos económico, social, físico y vial.
11. Dictamen de laDirección de Servicios Municipales para la ubicación de las áreas derecolección y retiro de residuos, así como la cantidad de contenedores.
12. Visto Bueno ambiental.
13. Dictamen de impacto vial.
14. Permiso de Uso de Suelo
15. Comprobante de pago de derechos por la revisión del proyecto de traza.		10 días hábiles3 dias hábiles30 días hábiles120 días4300.30Ley de Ingresos 2023Codigo Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Articulo 35, fraccion V11Dirección de Fraccionamientos8/30/20238/30/2023
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20234/1/20236/30/2023Permiso de Modificacion de TrazaObtener Permiso de Modificacion de Trazapublico y privadoImpreso y digital1. Solicitud dirigida al Director General de Desarrollo Urbano (escrito libre).
2. Copia y original del plano impreso y uno en medio magnético del proyecto de modificación de traza que incluye vialidades, manzanas, lotes, tablas de dosificación de áreas, secciones de vialidades y áreas de donación.
3. Tratándose de desarrollos en condominio, plano de áreas verdes, sembrado de vivienda o locales y en su caso áreas de donación
4. Comprobante de pagos de los derechos correspondientes.		10 días hábiles3 días hábiles30 días hábiles180 días4300.30Ley de Ingresos 2023Codigo Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Articulo 35, fraccion V11Dirección de Fraccionamientos8/30/20238/30/2023
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20234/1/20236/30/2023Permiso de Urbanización o de edificaciónObtener Permiso de Urbanización o de edificaciónpublico y privadoImpreso y digital1. Solicitud dirigida al Director General de Desarrollo Urbano (escrito libre).
2. Plano de lotificación con la traza aprobada, especificando las secciones del fraccionamiento y delimitando claramente la sección a desarrollar.
3. Plano de ejes viales, indicando ángulos, distancias entre cruceros, así como todas aquellas referencias a los puntos del polígono del predio que sirvan para el trazo total del fraccionamiento.
4. Levantamiento topográfico exclusivamente de las áreas de donación con sus medidas y colindancias.
5. Proyecto ejecutivo de la red de energía eléctrica autorizado por la CFE.
6. Proyecto ejecutivo de alumbrado público autorizado por la Dirección de Servicios Municipales conforme al manual de especificaciones técnicas de la CFE (normas técnicas).
7. Memoria descriptiva y cálculo de los proyectos de las redes de agua potable, drenaje y alcantarillado.
8. Comprobante de pago o convenio por concepto de derechos de conexión y dotación de agua potable, drenaje y alcantarillado con JUMAPA; tratándose de zona rural, con el organismo respectivo avalado por JUMAPA.
9. Proyecto de red de agua potable, drenaje y alcantarillado autorizado por JUMAPA.
10. Estudio de aforo de pozo en el que demuestre que existe el suministro necesario de agua potable con la calidad para ser consumida por el ser humano, en caso de que JUMAPA no cuente con la infraestructura hidráulica suficiente.
11. En los lugares donde la red de drenaje no esté conectada, se podrá tener un sistema distinto de tratamiento de aguas residuales autorizado por JUMAPA y en su caso por CONAGUA, de acuerdo a las especificaciones técnicas que señale JUMAPA.
12. Propuesta de diseño de pavimentos respaldada con un estudio de mecánica de suelos realizado por un laboratorio certificado y autorizado por la Dirección; dicho estudio deberá realizarse en base a las normas técnicas establecidas en el presente reglamento.
13. Presupuesto total y calendario de las obras de urbanización. En caso de estar seccionado, especificarlo claramente.
14. Presupuesto de urbanización, desglosando conceptos, volúmenes de obra, precios unitarios, programa de obra, así como el resumen por partidas del presupuesto y acreditación del director responsable de obra.
15. Resolución de mitigación de impacto vial y rutas de proveedores.
16. Dos libros de bitácora de obra.
17. Acreditación del Perito Responsable de Obra de la ejecución de la obra.
18. Original de la resolución del manifiesto de impacto ambiental, incluyendo el tipo de vegetación para las áreas verdes.
19. Comprobante de pago de derechos correspondientes.		5 días hábiles3 días hábiles30 días hábiles3048.84Ley de Ingresos 2023Codigo Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Articulo 35, fraccion V11Dirección de Fraccionamientos8/30/20238/30/2023la vigencia del trámite es variable
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20234/1/20236/30/2023Permiso de VentaObtener Permiso de Ventapublico y privadoImpreso y digital1. Solicitud presentada y dirigida al Dirección de Desarrollo Urbano (escrito libre, describiendo lotes que pretenden solicitar permiso de venta).
2. Copia del Registro Federal de Contribuyentes, RFC, otorgado por el Servicio de Administración Tributaria, SAT de la Secretaria de Hacienda y Crédito, SHCP.
3. Copia certificada de la escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, tratándose de fraccionamientos y/o desarrollos en condominio, donde conste la transmisión a favor del Municipio de las áreas de donación y de las vialidades libres de gravamen; para tal efecto, el interesado deberá entregar al Municipio físicamente las áreas de donación, incorporado mojoneras o testigos físicos en los linderos de las mismas
4. Tratándose de desarrollos en condominio escritura de constitución al régimen de propiedad, así como el reglamento interno del mismo inscrito en el Registro Público de la Propiedad y le Comercio
5. Certificado de libertad de gravamen actualizado; en caso de existir algún gravamen, acreditar que el mismo se deriva de la aplicación de recursos para la construcción del desarrollo y que se encuentra con anuencia para continuar con el permiso de venta otorgado por el titular del gravamen
6.Garantía para la ejecución de las obras de urbanización total o faltantes, por el importe a valor futuro que señale la Dirección de acuerdo con el artículo 121 del Reglamento de Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio para el Municipio de Celaya, Guanajuato, a excepción de los considerados bajo el procedimiento de urbanización progresiva
7. Dos copias del proyecto de traza aprobado, o en su caso de la etapa que solicita el permiso de venta.
8. Calendario de tiempos y avances para realizar las obras de urbanización faltantes, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 430, fracción V del Código Territorial.
9. Presentar el pago correspondiente a los impuestos y derechos de conexión.
10. Comprobante de derechos de pagos por conceptos de colocación de publicidad.
11. Comprobante de pago de derechos correspondientes.		5 días hábiles3 días hábiles30 días hábiles3048.84Ley de Ingresos 2023Codigo Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Articulo 35, fraccion V11Dirección de Fraccionamientos8/30/20238/30/2023
Indeterminado
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20234/1/20236/30/2023Recepción de las Obras de Urbanización y Equipamiento Urbano del Fraccionamiento o Desarrollo en CondominioObtener Acta de Entrega-Recepción del fraccionamiento o desarrollo en condominiopublico y privadoImpreso y digital1. Solicitud dirigida al Dirección de Desarrollo Urbano.
2. Acta de entrega-recepción de la Dirección de Servicios Municipales en la que señale que la red de alumbrado público y las áreas de recolección de basura han sido entregadas satisfactoriamente.
3. Acta de entrega-recepción de CFE, en la que señale que las redes de energía eléctrica han sido entregadas satisfactoriamente.
4. Acta de entrega-recepción de JUMAPA, en la que señale que las redes de agua potable, drenaje y alcantarillado y en su caso colectores pluviales, han sido entregadas satisfactoriamente.
5. Libro de bitácora de obra foliado y encuadernado con datos y referencias generales de la obra la cual se anotaran los avances de obra, materiales empleados, los procedimientos generales de construcción y control de calidad de las obras de urbanización así como la descripción de modificaciones y/o detalles definidos durante la ejecución de la obra, de acuerdo al programa de obra ingresado ante la Dirección.
6. Otorgar fianza para garantizar el buen funcionamiento y la conservación de las obras de urbanización así como los vicios ocultos de las mismas, de acuerdo a lo establecido en el presente reglamento.		5 días hábiles25 días hábiles30 días hábiles0.32Ley de Ingresos 2023Codigo Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Articulo 35, fraccion V11Dirección de Fraccionamientos8/30/20238/30/2023
Permanente
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20234/1/20236/30/2023Factibilidad de DivisiónObtener Dictamen de Factibilidad de Divisiónpublico y privadoImpreso y digital1. Solicitud dirigida al Dirección de Desarrollo Urbano (describir en la solicitud la superficie actual y la que pretende dividir con medidas y colindancias), firmado por el propietario más copia del INE.
2. Escrituras que avale la propiedad del inmueble que pretende dividir, las cuales deberán estar inscritas en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio. En caso de que la escritura pública no se encuentre inscrita en el Registro Público deberá presentar la constancia a título del notario firmada por el mismo manifestando asumir la responsabilidad de procedencia. En caso de tratarse de escrituras privadas deberá presentar la ratificación ante el registrador o ante el notario.
3. Cuando se trate de persona moral, copia certificada de la Escritura Constitutiva inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, así como su documento que acredite la personalidad jurídica del representante legal.
4. Constancia de apeo y deslinde en caso de que se requiera.
5. Certificado de libertad de gravamen actualizado (Registro Público de la Propiedad).
6. Avalúo fiscal de la fracción a dividir, practicado por perito autorizado que acredite la antigüedad del inmueble el cual deberá presentar firma y datos del perito responsable, con visto bueno de la Dirección de Catastro (que incluya calles colindantes y la infraestructura existente).
7. Certificación de clave catastral del inmueble.
8. Constancia de suficiencia de servicios de energía eléctrica, expedida por los organismos operadores correspondientes tratándose de predios urbanos (copia de recibos).
9. Plano de levantamiento topográfico (en predios rústicos), que incluya las calles colindantes, la infraestructura existente y la propuesta de división, garantizando la servidumbre de paso a los predios resultantes de una división de predios urbanos (en caso de duda de superficies).
10. Pago de acuerdo a Ley de Ingresos para el Municipio de Celaya, Gto, Art. 26 Fracc. XV.		7 días hábiles7 días hábiles7 días hábiles366.41Ley de Ingresos 2023Codigo Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Articulo 35, fraccion V11Dirección de Fraccionamientos8/30/20238/30/2023
Indeterminado
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