ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1
€1 094,00 м2стоимость м2 всегоКол-во
Итого выручка проекта за 1 год
€14 400 000,00
2
Итого стоимость проекта €2 200 000,00€2 010,97Продажа студий80
Прибыль проекта
€7 159 579,20
3
Затраты Сумма
Стоимость продажи студий
€1 000 000,00
4
Покупка дома+2 з/у€25 500 000,00Выручка€80 000 000,00
5
Благодарность€0,00
6
Погашение долгов€0,00Прибыль проекта€77 800 000,00
7
Проведение сделки€500 000,00
8
Cумма сделки:€2 000 000,00€1 828,15
9
10
г. Москва, пос. Газопровод1300Наименованиеза 1 студию Бродвей в месяцИТОГОСтоимость суток €800,00€21 600,00€1 296 000,00
11
Площадь без МОП (-20%):1170Факт дохода €20 000,00€1 200 000,00€14 400 000,00
12
Кол-во студий 60Факт прибыли ДД€9 943,86€596 631,60€7 159 579,20
13
Аренда
14
Комиссия УК (10% от прибыли отеля)
 р. - р. - р. -
15
Перепланировка + документы€50 000,00
Факт прибыли инвесторы
16
Горячее водоснабжение, бойлеры€100 000,00Оплата ипотеки€6 666,00€399 960,00€4 799 520,00
17
Инженерные коммуникации (вода, отопление, канализация, электрика)€125 000,00ФОТ администратора ДД€750,00€45 000,00€540 000,00
18
Ремонт помещений 5 этажей€336 000,00€8 000,00руб/м2ФОТ уборщица ДД€160,00€9 600,00€115 200,00
19
Лифт€0,00
ФОТ технический специалист
€160,00€9 600,00€115 200,00
20
Налоги на недвижимость?Налоги€600,00€36 000,00€432 000,00
21
Электричество€0,00
Коммунальные платежи (в том числе водо- и электроснабжение, заправка газгольдера, уборка/прочистка септика)
€1 000,00€60 000,00€720 000,00
22
Расходы на проект:€500 000,00€457,04Комиссия : букинг,€0,00€0,00€0,00
23
Биново, хостинг€0,00€0,00€0,00
24
Итого запуск проекта:€2 000 000,00Биново, транзакции-€0,00
25
Итого ремонт€561 000,00Телефония€0,00€0,00€0,00
26
Ипотечные платежи 6 мес.€2 400 000,00400тыс/месИнтернет€50,00€3 000,00€36 000,00
27
Прочие расходы€50 000,00Услуги прачечной€0,00€0,00€0,00
28
ОБЩИЕ РАСХОДЫ:€2 200 000,00
Комлектация(обновление, докуп) студии для сдачи в аренду
€250,00€15 000,00€180 000,00
29
Хозяйственные расходы (покосы, снегоуборка, ремонты, закуп моющих)
€250,00€15 000,00€180 000,00
30
Выплаты инвесторам
Ремонтно-технические доп. услуги
€90,14€5 408,40€64 900,80
31
Сумма займа€2 200 000,00Реклама€80,00€4 800,00€57 600,00
32
Стоимость привлечения денег:€0,00Факт расхода€10 056,14€603 368,40€7 240 420,80
33
Процент займа0%
34
Выплата за год €0,00Прибыль€9 943,86€596 631,60€7 159 579,20
35
выплаты с комиссией:€0,00
36
37
%лет
38
Чистая прибыль в месяц 1 партнера
€268 484,22€3 221 810,64
Чистая прибыль всего проекта (месяц/год)
€536 968,44€6 443 621,28
Доходность проекта (в % годовых)
589,09090910,1697530864
39
$Чистая прибыль в месяц 1 партнера
€3 900,12€46 801,43
$Чистая прибыль всего проекта (месяц/год)
€7 800,24€93 602,87
Окупаемость проекта (возврат полной стоимости проекта за счет чистой прибыли)
292,89187640,3414229211
40
EЧистая прибыль в месяц 1 партнера
€3 452,73€41 432,75
EЧистая прибыль всего проекта (месяц/год)
€6 905,46€82 865,50
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100