IRPF 2015 Excel
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Descargue este documento en formato excel y rellene los campos a mano, y automáticamente se pondrá en cada casilla de la tabla de la derecha la cantidad correspondiente. Los datos de las celdas con fondo azul se pueden solicitar a Aluni en función de la gestión contratada.
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Usted sólo tiene que rellenar los campos en blanco o en azul sombreado de la columna B. Los datos necesarios para los campos en azul los puede pedir a Aluni (contabilidad@aluni.es), y recibirá un documento como este del ejemplo (ver ejemplo aquí)
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DATOS DEL PISO:Ver documento de ayuda de Aluni Renta 2015
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Valor catastral de la construcción o o del precio de adquisición según escritura:
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Intereses del crédito hipotecario 2015:0,00 €IRPF 2015
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Valor de los muebles:CASILLANOMBRE DE LA CASILLAIMPORTE
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Recibo del IBI:060(D) "Ingresos íntegros computables"0,00€
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Tasa de Basuras:061(Z) Importe pendiente de deducir de los ejercicios 2011, 2012, 2013 y 2014
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Meses durante los cuales el piso se encuentra VACÍO, por defecto, meses de verano:062(Y) "Importe de 2015 que se aplica en esta declaración"0,00€
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063(W) "Importe de 2015 pendiente de deducir en los 4 años siguientes" (Z+Y-D)0,00€
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INGRESOS DEL PROPIETARIO:064(X) "Otros gastos fiscalmente deducibles"
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(A) Renta del alquiler065"Rendimiento neto"0,00€
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(B) Consumo de energía cobrado a los estudiantes a través de ALUNI La suma de las casillas 061 y 062 no puede superior a la casilla 060
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(C) Indemnizaciones (fianzas que se queda el propietario y deterioros)
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Otros ingersos por su piso que reciba el propietario al margen de Aluni
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(D) TOTAL INGRESOS (A+B+C)0,00€
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GASTOS DEL PROPIETARIO
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Amortización del piso (3% del valor catastral o adquisición de la vivienda)*0,00€
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Gastos de Alta
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Intereses del crédito hipotecario *0,00€
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Amortización de los muebles (al 10%)0,00€
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Gastos de gestión pagados a Aluni (cuotas)0,00€
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Consumo Electicidad
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Consumo Gas
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Consumo Agua
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Recibo del IBI
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Tasa basuras
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Gastos de reparación gestionadas por Aluni *
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Gastos de conservación gestionada por Aluni (limpieza)
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Prima de seguro del hogar y cualquier seguro sobre el piso
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Obras de conservación pagadas directamente por el propietario**
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Gastos de sustitución de elementos *
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(Z) Importe pendiente de deducir de los ejercicios 2011, 2012, 2013 y 2014***
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Gastos de comunidad (periódicos y derramas extras)
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Otros gastos de servicios no incluidos en las cuotas de la comunidad
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(X) TOTAL GASTOS SIN ASTERISCO ALGUNO
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(Y) TOTAL GASTOS CON UN SOLO ASTERISCO *0,00€
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*AMORTIZACIÓN DEL INMUEBLE:
El resultado de aplicar el porcentaje del 3 por 100 sobre el mayor de los siguientes valores.
a) Coste de adquisición satisfecho, incluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición (notaría, registro, IVA no deducible, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, gastos de agencia, etc.) sin incluir en el cómputo el valor del suelo. En las adquisiciones de inmuebles por herencia o donación, sólo tendrá la consideración de "coste de adquisición satisfecho" la parte de los gastos y tributos inherentes a la adquisición que corresponda a la construcción, así como la totalidad de las inversiones y mejoras efectuadas.
b) Valor catastral, excluido el valor del suelo.
Cuando no se conozca el valor del suelo, éste se calculará prorrateando el coste de adquisición satisfecho entre los valores catastrales del suelo y de la construcción de cada año reflejados en el correspondiente recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
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** Esta cantidad total (Y) más el importe de la casilla 061 (Z) no puede ser mayor que el total ingresos (D) ("rendimiento íntegro", casilla 060).
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*** Su importe va directamente a la casilla 061
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Los gastos anuales, no periodificables, como son "valor catastral o precio de adquisición", "recibo de IBI", "Tasa de basuras" y "Amortización de los muebles", se descuenta la parte proporcional del año que esté con alguna habitación ocupada. Por ejemplo, si la ocupación media son diez meses al año, se multiplica ese importe por el resultado de dividir diez entre doce = 0,83.
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