2017 IRPF Excel
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Descargue este documento en formato excel y rellene los campos a mano, y automáticamente se pondrá en cada casilla de la tabla de la derecha la cantidad correspondiente. Los datos de las celdas con fondo azul se pueden solicitar a Aluni en función de la gestión contratada.
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Usted sólo tiene que rellenar los campos en blanco o en azul sombrado de la columna B. Los datos necesarios para los campos en azul los puede pedir a Aluni (contabilidad@aluni.net), y recibirá un documento como este del ejemplo (ver ejemplo aquí)
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DATOS DEL PISO:
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Valor catastral de la construcción o o del precio de adquisición según escritura (*):
0,00 €
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Valor de los muebles:0,00 €IRPF 2017
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Meses durante los cuales el piso se encuentra VACÍO:0,00CASILLANOMBRE DE LA CASILLAIMPORTE
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069(D) Ingresos íntegros computables0,00€
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INGRESOS DEL PROPIETARIO:070(Z) Importe pendiente de deducir de los ejercicios 2013, 2014, 2015 y 2016que se aplica en esta declaración0,00€
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(A) Renta del alquiler0,00€071(Y) Importe de 2017 que se aplica en esta declaración0,00€
10
(B) Consumo de energía cobrado a los estudiantes a través de ALUNI 0,00€072(W) Importe de 2017 pendiente de deducir en los 4 años siguientes (Z+Y-D)0,00€
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(C) Indemnizaciones (fianzas que se queda el propietario y deterioros)0,00€073(X) Tributos, recargos y tasas0,00€
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Otros ingresos por su piso que reciba el propietario al margen de Aluni0,00€074Saldos de dudoso cobro0,00€
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(D) TOTAL INGRESOS (A+B+C)0,00€075Cantidades devengadas por terceros como consecuencia de serv. Personales0,00€
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076Cantidades destinadas amortizaciones bienes inmuebles0,00€
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GASTOS DEL PROPIETARIO077Cantidades destinadas amortizaciones bienes muebles0,00€
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(Z) Importe pendiente de deducir de los ejercicios 2013, 2014, 2015 y 20160,00€078(V) Otros gastos fiscalmente deducibles0,00€
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(Z) Importe pendiente de deducir de los ejercicios 2013, 2014, 2015 y 2016 (070) que se aplica en esta declaración0,00€079Rendimiento neto0,00 €
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Intereses del crédito hipotecario0,00€La suma de las casillas 070 y 071 no puede superior a la casilla 069, en caso de ser superior, la diferencia se consigna en la casilla 072 para deducir en años posteriores
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Gastos de reparación gestionadas por Aluni0,00€
20
Gastos de conservación gestionada por Aluni (limpieza)0,00€
21
Obras de conservación pagadas directamente por el propietario0,00€
22
Gastos de sustitución de elementos0,00€
23
(Y) Importe de 2017 que se aplica en esta declaración (071)0,00€
24
Importe de 2017 pendiente de deducir en los 4 años siguientes (072)0,00€
25
Recibo del IBI0,00€
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Tasa basuras0,00€
27
Otros tributos, recargos y tasas0,00€
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(X) TRIBUTOS, RECARGOS Y TASAS (073)0,00€
29
Saldos de dudoso cobro (074)0,00€
30
Gastos de gestión pagados a Aluni (cuotas)0,00€
31
Gastos de Alta en Aluni0,00€
32
Otras cantidades devengadas por terceros como consecuencia de serv. Personales0,00€
33
Cantidades devengadas por terceros como consecuencia de serv. Personales (075)0,00€
34
Amortización del piso (3% del valor catastral o adquisición de la vivienda) (076)0,00€
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Amortización de los muebles (al 10%) (077)0,00€
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Consumo Electicidad0,00€
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Consumo Gas0,00€
38
Consumo Agua0,00€
39
Prima de seguro del hogar y cualquier seguro sobre el piso0,00€
40
Gastos de comunidad (periódicos y derramas extras)0,00€
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Otros gastos de servicios no incluidos en las cuotas de la comunidad0,00€
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(V) RESTO DE GASTOS (078)0,00€
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AMORTIZACIÓN DEL INMUEBLE:
El resultado de aplicar el porcentaje del 3 por 100 sobre el mayor de los siguientes valores.
a) Coste de adquisición satisfecho, incluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición (notaría, registro, IVA no deducible, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, gastos de agencia, etc.) sin incluir en el cómputo el valor del suelo. En las adquisiciones de inmuebles por herencia o donación, sólo tendrá la consideración de "coste de adquisición satisfecho" la parte de los gastos y tributos inherentes a la adquisición que corresponda a la construcción, así como la totalidad de las inversiones y mejoras efectuadas.
b) Valor catastral, excluido el valor del suelo.
Cuando no se conozca el valor del suelo, éste se calculará prorrateando el coste de adquisición satisfecho entre los valores catastrales del suelo y de la construcción de cada año reflejados en el correspondiente recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
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Los gastos anuales, no periodificables, como son "valor catastral o precio de adquisición", "recibo de IBI", "Tasa de basuras" y "Amortización de los muebles", se descuenta la parte proporcional del año que esté con alguna habitación ocupada. Por ejemplo, si la ocupación media son diez meses al año, se multiplica ese importe por el resultado de dividir diez entre doce = 0,83.
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