AR-SUNC-T-R-I_2013_.xls

	A	B	C	D	E	F	G	H	I	J	K	L	N	O	P	Q	R	S	T
1	AREA DE REPARTO DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO NÚCLEO DE ISLA CRISTINA (AR.SUNC-IC)
2					USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL LIBRE COLECTIVA EN BLOQUE EXENTO (R3)							1
3	SECTOR	SUPERFICIE m2						SUP. A EFECTOS DE CÁLCULO DE APROVECHAMIENTOS (1)	USO	Edificabilidad por Usos	Coef. De Uso y tipología	Coeficiente de Uso y Tipología Homogeneizado	Aprovechamiento Objetivo		Aprovechamiento Medio	Aprovechamiento Urbanístico	EXCESO DE APROVECHAMIENTO	Aprovech. Subjetivo	10%
4		TOTAL	SISTEMAS				USOS LUCRATIVOS			Edificabilidad por Usos	Coef. De Uso y tipología	Coeficiente de Uso y Tipología Homogeneizado	Aprovechamiento Objetivo		Aprovechamiento Medio	Aprovechamiento Urbanístico		Aprovech. Subjetivo
5		TOTAL	Esp. Libres	Equipamientos	Infraestructuras	Viario	USOS LUCRATIVOS			E	C	CH=C/1,00	AO	∑ AO	AM	AU		ASU
6	UE1 Muelle Norte (Depósitos)	6.515	2.131	572		2.162	1.650	4.531	R4	266	0,85	0,85	226	5.611	1,2479141	5.654	-43	5.089	565
7									DOT1	4.551	0,85	0,85	3.868
8									C3	1.517	1,00	1,00	1.517
9	UE2 Calle Antonio Garelli	5.288	900			2.411	1.977	3.694	R3	4.061	1,00	1,00	4.061	5.890		4.610	1280	4.149	461
10	UE2 Calle Antonio Garelli	5.288	900			2.411	1.977	3.694	C3	1.829	1,00	1,00	1.829	5.890		4.610	1280	4.149	461
11	UE3 El Cantil II (C/ Compositor Jímenez Vaquero)	5.110	823			2.373	1.914	3.985	R3	4.030	1,00	1,00	4.030	5.818		4.973	845	4.476	497
12	UE3 El Cantil II (C/ Compositor Jímenez Vaquero)	5.110	823			2.373	1.914	3.985	C3	1.788	1,00	1,00	1.788	5.818		4.973	845	4.476	497
13	UE4 El Cantil III (C/Rábida)	5.032	808			2.319	1.905	3.982	R3	3.984	1,00	1,00	3.984	5.711		4.969	742	4.472	497
14	UE4 El Cantil III (C/Rábida)	5.032	808			2.319	1.905	3.982	C3	1.727	1,00	1,00	1.727	5.711		4.969	742	4.472	497
15	UE 5 El Cantil IV (C/Trébol)	4.785	724			2.233	1.828	3.336	R3	3.830	1,00	1,00	3.830	5.515		4.163	1352	3.747	416
16	UE 5 El Cantil IV (C/Trébol)	4.785	724			2.233	1.828	3.336	C3	1.685	1,00	1,00	1.685	5.515		4.163	1352	3.747	416
17	UE6 El Cantil 5 (C/Miramar )	5.720	774			3.069	1.877	3.958	R3	2.976	1,00	1,00	2.976	4.836		4.939	-103	4.445	494
18									C2	562	1,10	1,10	618
19									C3	1.242	1,00	1,00	1.242
20	UE7 Bulevar de la Ría	14.987	3.048			9.019	1.999	7.878	R5	10.000	0,60	0,60	6.000	7.012		9.831	-2819	8.848	983
21	UE7 Bulevar de la Ría	14.987	3.048			9.019	921	7.878	C2	920	1,10	1,10	1.012	7.012		9.831	-2819	8.848	983
22	UE8 Ampliación del Ayuntamiento	2.935		773		1.315	448	448	R5	1.536	0,60	0,60	922	922		559	363	503	56
23	UE9 Calle Roque Barcia	5.284				4.570	714	1.993	R4	1.857	0,85	0,85	1.578	1.578		2.487	-909	2.238	249
24	UE10 Calle Poeta José Félix	3.846	1.094			2.323	429	1.080	R5	1.640	0,60	0,60	984	1.324		1.348	-24	1.213	135
25	UE10 Calle Poeta José Félix	3.846	1.094			2.323	429	1.080	C3	400	0,85	0,85	340	1.324		1.348	-24	1.213	135
26	UE11 Calle San Sebastián	2.763	229			1.762	1.035	1.382	R5	1.734	0,60	0,60	1.040	1.040		1.725	-684	1.552	172
28	TOTAL	62.265	10.531	1.345		33.556	16.697	36.267		52.135			45.258	45.258		45.258	0	40.732	4.526
30	(1)	Resulta de restar a la superficie total la correspondiente al antiguo viario público ya obtenido que no computa a efectos del cálculo de aprovechamiento.
31
32	AREA DE REPARTO DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO NÚCLEOS MENORES (AR.SUNC-NM)
33					USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL TURÍSTICA UNIFAMILIAR AISLADA O PAREADA (RT1)
34	SECTOR	SUPERFICIE m2						SUP. A EFECTOS DE CÁLCULO DE APROVECHAMIENTOS (1)	USO	Edificabilida por Usos	Coef. De Uso y tipología	Coeficiente de Uso y Tipología Homogeneizado	Aprovechamiento Objetivo		Aprovechamiento Medio	Aprovechamiento Urbanístico	EXCESO DE APROVECHAMIENTO	Aprovech. Subjetivo	10%
35		TOTAL	SISTEMAS				USOS LUCRATIVOS			Edificabilida por Usos	Coef. De Uso y tipología	Coeficiente de Uso y Tipología Homogeneizado	Aprovechamiento Objetivo		Aprovechamiento Medio	Aprovechamiento Urbanístico		Aprovech. Subjetivo
36		TOTAL	Esp. Libres	Equipamientos	Infraestructuras	Viario	USOS LUCRATIVOS			E	C	CH=C/1,38	AO	∑ AO	AM	AU		ASU
37	URBASUR UE-12	9.361						9.361	H	4.800	0,85	0,62	2976	2.976	0,101284273	948	2.028	853	95
38	P.P. URB. CTRA. MARRUZA (1)	317.205	66.000	15.233		64.889		317.205	RT1	26.100	1,38	1,00	26100	30.100		32.128	-2.028	28.915	3.213
39	P.P. URB. CTRA. MARRUZA (1)	317.205	66.000	15.233		64.889		317.205	C2	5.000	1,10	0,80	4000	30.100		32.128	-2.028	28.915	3.213
40	TOTALES	326.566	66.000	15.233		64.889		326.566		35.900			33076	33.076		33.076	0	29.768	3.308
41
42	(1)	A esta superficie hay que sumarle 5.445 m2 de Sistema General viario existente.
43	(2)	Obtenido y ejecutado
44
45	AREA DE REPARTO DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO DE USO GLOBAL INDUSTRIAL (AR.SUNC-I) (SUSPENSO)
46					USO CARACTERÍSTICO INDUSTRIAL BASICO (IB)
47	SECTOR	SUPERFICIE m2						SUP. A EFECTOS DE CÁLCULO DE APROVECHAMIENTOS (1)	USO	Edificabilida por Usos	Coef. De Uso y tipología	Coeficiente de Uso y Tipología Homogeneizado	Aprovechamiento Objetivo		Aprovechamiento Medio	Aprovechamiento Urbanístico	EXCESO DE APROVECHAMIENTO	Aprovech. Subjetivo	10%
48		TOTAL	SISTEMAS				USOS LUCRATIVOS			Edificabilida por Usos	Coef. De Uso y tipología	Coeficiente de Uso y Tipología Homogeneizado	Aprovechamiento Objetivo		Aprovechamiento Medio	Aprovechamiento Urbanístico		Aprovech. Subjetivo
49		TOTAL	Esp. Libres	Equipamientos	Infraestructuras	Viario	USOS LUCRATIVOS			E	C	CH=C/0,52	AO	∑ AO	AM	AU		ASU
50	SUNC1 PERI PORTUARIO INDUSTRIAL	88.896			49.282		39.614	88.896	IB	32.865	0,52	1,00	32.865	43.533	0,552601725	49.124	-5.591	44.212	4.912
51									IE	3.640	0,40	0,77	2.803
52									T	3.710	1,10	2,12	7.865
53	SUNC 2 PERI LA DEHESA	99.921					99.921	99.921	IB	21.365	0,52	1,00	21.365	60.808		55.217	5.591	49.695	5.522
54	SUNC 2 PERI LA DEHESA	99.921					99.921	99.921	T	18.605	1,10	2,12	39.443	60.808		55.217	5.591	49.695	5.522
55	TOTALES	188.817	-		49.282		139.535,00	188.817		80.185			104.341	104.341		104.341	0	93.907	10.434
56
65		RESIDENCIAL	TURISTICO	INDUSTRIAL
66	RT1	-	26.100	-		26.100
67	R2	-	-	-		-
68	R3	23.432	-	-		23.432
69	R4	3.857	-	-		3.857
70	R5	13.176		-		13.176
71	C2	1.482	5.000	3.710		10.192
72	C3	10.188				10.188
73	H		4.800			4.800
74	IE			32.865		32.865
75	IB			18.605		18.605
76		52.135	35.900	55.180		143.215
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
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90
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99
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