1 of 11

2 of 11

Status - vi har köpt vår lokal

Lokal 201 - 375 m²

(Vår lokal på våning 1)

Lokal 102 - 49.4 m² (Ventilationsutrymme i källaren)

3 of 11

Köpets detaljer

  • Investerare - 1.33 miljoner kr
  • Föreningen - 127.2 tusen kr
    • 50 tusen kr från kassan
    • 77.2 tusen kr från direkta bidrag, julmarknad etc.
  • Lån (privat nu, bank senare) 1.6 miljoner kr
  • Servitut ang. delad ventilation med övervåningen
  • Köpesumma 2.88 miljoner kr (förhandlingar ang. felaktiga räkningar mm.)

4 of 11

Företaget - UMS Service AB

  • 14 investerare
  • Föreningen

​

I närtid:

  • Sätta samman en ny styrelse där föreningen ingår enl. plan
  • Försäkring
  • Kontrakt med föreningen
  • Få ordning på ventilationen
  • Undersöka köpa våning 2

5 of 11

Våning 2 ute till salu

  • Storlek: 369,7 m²
  • Utropspris: 2.75 miljoner kr
  • Hyra: 238 743 kr / år
  • Läs mer på annonssidan
  • Annonserades innan jul
  • Diskussioner pågår nu med olika intressenter
  • UMS Service AB har meddelat intresse

6 of 11

Utmaningar kring ett eventuellt köp av övervåning

  1. Kapitalinsats
    1. Ytterligare investering om 794800 kr behövs för att nå 40% finansiering (bankens krav)
    2. Få banklån på 2.75 miljoner kr. (utöver nuvarande lån)
  2. Hur täcker vi löpande utgifter
  3. Hur använder vi övervåningen på ett bra sätt
    • Hur fördelar vi vår verksamhet på ett bra sätt
    • Hur får vi ett bra engagemang hos våra medlemmar för expansion

​

7 of 11

Kapitalinsats

  1. Kan nuvarande investerare stoppa in mer pengar?
  2. Kan vi hitta fler investerare?
  3. Andra typer av investerare som kan gå in, företag / sponsring etc.?

8 of 11

Prognos kassaflöde

Höjda avgifter + 25% tillväxt

Höjda avgifter + 35% tillväxt

Obs, medlemsutvecklingen var cirka 38% 2023 och 50% 2024

9 of 11

Antaganden i prognosen

Höjda medlemsavgifter:

​

Övriga antaganden:

​

Nuvarande priser:

Nya priser:

Begränsad student

100

100

Begränsad medlem

200

200

Familj

300

400

Kvartal

300

400

Labb student

1000

1200

Enskild labb

1200

1500

Familj labb

1500

2000

Mindre lån

1600000

​

Större lån

3000000

​

Ränta

2%

​

Ränta för större lån

5%

​

Amortering

0%

​

Hyreshöjning

4%

​

Driftsökning

1,1

​

10 of 11

Workshop kring antagandet att vi köper övervåningen

  • Vi delar in oss i 2-3 grupper
  • Rita på papper hur vi kan använda två våningar
  • Hur organiserar vi oss så vi kan vara i startgroparna
  • Vi återrapporterar vid 16:30

Obs! Ett tydligt engagemang, vilja och planer från föreningen är en förutsättning för att UMS Service ska våga köpa övervåningen.

11 of 11

Uppsala�Makerspace