Проверки в разделе АР
3
О себе
Кочкин Александр Константинович
BIM Менеджер
Опыт работы
Проекты
4
Этапы проектирования
Стадия АК
Стадия ПД
Стадия РД
Требования заказчика
ВОР: все основные материалы
Кладочные работы и устройство кровли
Фасады, включая отделку балконов,
облицовку крылец и входов
Светопрозрачные конструкции и двери
Внутренняя отделка технических помещений
и МОП; квартир — если есть в задании
Прочие материалы и элементы,
существенно влияющие на стоимость
ТЭП: состав показателей
Количество
Этажи, секции, квартиры, БКТ, помещения
общего пользования и технические
Площади
Общая по СП; по назначению: БКТ, кладовые,
квартиры, автостоянка и др.; ГНС для АГО/АГР
Для РНС: детализация квартир и балконов
с коэффициентами 1; 0,3/0,5 и без них
Высоты и строительный объём
Высота здания и пожарно-техническая высота
Объём надземной и подземной частей
Для РНС помещения общего пользования (консьерж, колясочная) и технические выделяем отдельно.
Места общего пользования (вестибюли, лестницы, коридоры) в эту группу не входят.
4
ТЭП: три задачи и способы проверки
Задача | Как решаем |
Округление площадей и состав квартир | Конфигурация ModPlus «Квартирография» |
Модель меняется после фиксации площадей | Сравнение площадей Revit и ModPlus |
Заказчику нужна таблица для проверки | Спецификация для передачи в Excel |
Дальше разберём каждое решение на отдельном примере
5
Квартирография: что настраиваем
01 Готовим конфигурацию
Согласуем состав помещений квартиры
и правила расчёта площадей для проекта
02 Проверяем результат
Смотрим состав квартир в спецификации.
Проверяем, что помещения попали
в нужные группы
Квартира | Помещение |
01 | Жилая комната |
01 | Кухня |
01 | Коридор |
не задана | Кухня |
Учебный пример: последняя строка требует
проверки принадлежности к квартире
6
Площади: как срабатывает проверка
87,60 м²
зафиксированная площадь
91,06 м²
фактическая площадь
Разница 3,46 м²
Больше 0,5 м²:
спецификация показывает
«Проверить!»
7
Таблица для проверки заказчиком
Спецификация в Revit
Выбираем состав строк и полей
для передачи заказчику
Проверка в Excel
Передаём таблицу с понятными
идентификаторами и площадями
Квартира | Помещение | Площадь, м² | Замечание |
01 | Жилая комната | 18,4 | |
01 | Кухня | 10,2 | Уточнить границу |
01 | Коридор | 6,1 | |
Пример состава таблицы. Названия полей и значения условные.
9
BEP: требование становится проверяемым
«Нужна ВОР по отделке» слишком широко для настройки модели
Что фиксируем | Пример договорённости |
Состав моделирования | Какие элементы отделки входят в модель |
Единица измерения | Площадь по выбранному параметру, единица м² |
Обязательные параметры | Тип отделки и привязка к помещению |
Проверка | До выгрузки ведомости заказчику |
Учебный пример пункта BEP, не выдержка из регламента компании
11
Дубли: проверки Navisworks
Учебный пример | До проверки | После удаления дубля |
АР_Перекрытия_Дублирование | 1 | 0 |
АР_Стены и пилоны_Дублирование | 7 | 0 |
Объемы материалов* | 16,1 м2 | 2,3 м2 |
Как разбираем найденную пару
После выгрузки отчетов Navis архитекторы проверяют модели и исправляют дубли.�Чаще всего проблема в задублированных группах�*Объемы даны по одной стене для примера
13
Параметры: находим проблемные строки
В проверочной спецификации видны элементы
и параметры, которые влияют на ВОР
Элемент | Тип отделки | Помещение | Результат |
Стена 101 | Штукатурка | 01 | Заполнено |
Стена 102 | не заполнен | 01 | Проверить |
Стена 103 | Штукатурка | не задано | Проверить |
Открываем элемент, уточняем данные, повторяем проверку
Учебный пример. Фактический набор полей зависит от требований ВОР.
12
ИИ: пример отчёта по модели
939
предупреждений
в показанном отчёте
351 / 146
некорректных соединений /
случаев перекрытия стен (дубли или коллизии)
Тест на одном проекте. Выводы отчёта требуют проверки в модели.
14
ИИ: что делаем с найденной проблемой
Сигнал проверки | Что уточняем в модели |
Линия эскиза отклонилась от оси | Какой контур затронут и допустима ли коррекция |
Ошибка внутри семейства | Какая зависимость или геометрия нарушена |
Лишние соединения | Как изменится элемент после исправления |
Ошибки имён видов | Соответствие регламенту и наличие вида на листе |
В тесте пробовали и исправления, в том числе эскизов в группах
Ограничение: большой расход токенов. В планах плагин.
15
Что помогает довести проверку до результата
Когда | Что должно быть понятно |
До моделирования | Состав модели и требования к ВОР в BEP |
Во время работы | Расхождения площадей и заполнение параметров |
Перед выдачей | Результат разбора дублей, коллизий и замечаний |
При развитии процесса | Какие операции стоит включить в плагин |
Нашим регламентом предусматривается проверка BIM отделом перед каждой выдачей альбома.�В среднем мы закладываем 3 дня на проверку.
17
Спасибо за внимание!