INTRODUCCIÓN AL CATASTRO MULTIPROPÓSITO
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
¿QUÉ VAMOS A VER HOY?
¿Qué es el catastro multipropósito?
Política e institucionalidad
Actualización catastral
1
3
2
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
¿QUÉ VAMOS A VER HOY?
Trámites del proceso de gestión catastral
Interoperabilidad y modelo LADM_COL
¿Quieres aprender más?
4
6
5
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Empecémos!
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
¿Qué es el catastro multipropósito?
1
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
¿Qué es el catastro multipropósito?
Sus datos están integrados con el registro público de la propiedad inmueble, es digital e interoperable con otros sistemas de información del territorio, y provee instrumentos para una mejor asignación de los recursos públicos y el fortalecimiento fiscal de los territorios.
La información que se genera a partir de su implementación debe servir como un insumo fundamental en la formulación e implementación de diversas políticas públicas, contribuyendo a brindar una mayor seguridad jurídica, la eficiencia del mercado inmobiliario, el desarrollo y el ordenamiento territorial.
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
BENEFICIOS
Constituye la base para la elaboración o revisión de los (POT).
Fortalece las finanzas públicas
Facilita la toma de decisiones y la construcción de políticas públicas en el territorio.
Formalización, regularización o legalización de la propiedad.
Favorece el desarrollo del mercado inmobiliario
Permite contar con información veraz y confiable para la construcción de redes asociadas a servicios públicos.
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
DESDE DIFERENTES ASPECTOS …
determinación del avalúo catastral del predio.
Aspecto Económico
Identificación de la relación jurídica de tenencia entre el sujeto activo del derecho, sea el propietario o poseedor u ocupante, con el inmueble. �
Aspecto Jurídico
Corresponde a la representación geométrica, la identificación cabida, los linderos y las construcciones de un inmueble.
Aspecto Físico
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Procesos
Integrar y disponer la información catastral, a través de recursos tecnológicos interoperables
Formación o actualización
Levantar y renovar sistemáticamente la información física, jurídica y económica de los predios
Conservación
Mantener al día la información física, jurídica y económica de los predios por solicitud de los usuarios
Difusión de la información
01
02
03
GESTIÓN DE TECNOLOGÍAS DE LA INFORMACIÓN
GESTIÓN FINANCIERA
ATENCIÓN AL USUARIO
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Política e institucionalidad
2
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Documentos orientadores
Artículo 2.2.2.5.1. Habilitación de entidades territoriales y esquemas asociativos de entidades territoriales como gestores catastrales.
Para la habilitación de las entidades territoriales y de los esquemas asociativos de entidades territoriales como gestores catastrales, el IGAC deberá verificar el cumplimiento de las siguientes condiciones:
Jurídicas
Económicas y financieras
Técnicas
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Institucionalidad
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Actualización catastral
3
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Aproximadamente 10 meses
Cierre
Ejecución
Alistamiento
5
6
7
8
9
4
3
2
10
1
11
12
Uso
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
¿Cómo actualizar su información catastral?
Habilitarse como gestor catastral
Contratar a un gestor catastral
Cuenta con dos opciones:
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Perfiles para el Proceso de gestión catastral
Cada caso deberá evaluarse de manera individual, y estará sujeto a las condiciones institucionales y presupuestales del Departamento o Municipio.
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Trámites del proceso de gestión catastral
4
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Trámites
Cambio de propietario o poseedor de un bien inmueble
Englobe o desenglobe de predios
Incorporación o eliminación de obras físicas, construcciones o edificaciones, y modificación de las condiciones y características constructivas de los predios
1
2
3
3.1
Cambio de destino económico de predios
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Trámites
Modificación del avalúo catastral de un predio (auto estimación o revisión).
Inscripción de predios o mejoras por edificaciones no declarados u omitidos durante la formación o actualización catastral.
Certificado catastral
4
5
6
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Trámites
Rectificaciones de la información catastral (diferente a actualización y rectificación de cabida y linderos).
Actualización y rectificación de cabida y linderos.
Actualización de cabida y linderos en proyectos de infraestructura de transporte.
7
8
9
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Interoperabilidad y modelo LADM_COL
5
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Interoperabilidad
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Interoperabilidad
Para la implementación del Catastro Multipropósito se adoptó el estándar ISO19152, que define el modelo de datos para el ámbito de administración de tierras, el cual determina el enfoque conceptual y semántico.
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Modelo LADM_COL
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Modelo LADM_COL
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
¿Quieres aprender más?
6
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Catastro de los Andes S.A.S – grupoterritorio.net
Catastro de los Andes S.A.S a través de su página web te invita a tomar sus cursos certificados relacionados con catastro multipropóposito, ¡qué esperas para inscribirte y hacer parte de la comunidad!
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Catastro de los Andes S.A.S – grupoterritorio.net
Curso Certificado en Conservación Catastral | Curso Certificado en Reconocimiento Predial Integral con Enfoque Multipropósito |
| |
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
Referencias
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/
GRACIAS!
@CatastroDelosAndes
CatastroDeLosAndesSAS
hernancastelean
Catastro de los Andes S.A.S – http://www.grupoterritorio.net/