1 of 9

У 2026 році на реалізацію проєкту передбачено у державному бюджеті 500 млн грн

Максимальна сума на придбання одного житлового об'єкта:

до 500 000 грн

Житло купується у селах та селищах і передається ВПО у безоплатне користування

Координатор проєкту:

Мінсоцполітики України

ЕКСПЕРИМЕНТАЛЬНИЙ ПРОЕКТ

Забезпечення ВПО житлом у сільській місцевості

(Постанова КМУ №751 від 10.06.2026, зміни до постанови КМУ № 301 від 06.03.2026)

Експерементальний проект 2 роки

2 of 9

Хто може отримати житло

ВПО, які одночасно:

щодо жодного з членів родини не прийнято рішення стосовно надання компенсації за знищений об'єкт нерухомого майна та не надано компенсації за знищений об'єкт нерухомого майна внаслідок бойових дій

не мають власного житлового приміщення, розташованого на території, не включеній до Переліку чи їх житлове приміщення знищено або пошкоджено (до ступеня, непридатного для проживання) і відомості про таке приміщення внесено до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій

особою та/або членом її домогосподарства протягом шести місяців перед поданням заяви про отримання в користування житла у сільській місцевості не здійснено купівлі земельної ділянки вартістю понад 100 тис. гривень та/або транспортного засобу

Першочергове право:

багатодітні сім'ї

люди з інвалідністю (разом із членами їх домогосподарства) та сім'ї, у складі яких є дитина/діти з інвалідністю

особи із числа дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування

особи старші 23 років, які до досягнення 18-річного віку мали статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування

особи похилого віку

ОМС спільно з ВПО здійснюють пошук житла у сільській місцевості та попередньо узгоджують з власником умови його придбання. ! ! ! ВПО подає до ОМС заяву про надання житла у користування протягом 3 днів після узгодження таких умов.

3 of 9

АЛГОРИТМ ДІЙ ОМС

Створити тимчасову комісію

Спільно з ВПО, неурядовими організаціями, радами ВПО знайти житло

Отримати заяву від ВПО

Тимчасова комісія проводить обстеження житла, складає акт

Прийняти рішення про доцільність покупки житла

Узгодити остаточну ціну та забезпечити проведення оцінки майна

Придбати житло

після надання відповідного фінансування

Включити до фонду громади

Укласти договір користування з ВПО

до 3 календарних днів

до 5 днів з дати взяття житла у сільській місцевості на баланс

до 7 днів

після узгодження остаточної вартості

ОВА щомісячно до 05 числа подають узагальнені заявки до Мінсоцполітики

Подати заявку до ОВА з іншими визначеними документами

Оприлюднити на Єдиному державному веб-порталі відкритих даних/ подати звіт

до 10 числа

до ОВА

Адаптувати житло (у разі потреби) за кошти місцевого бюджету чи інших джерел не заборонених законодавством

до 60 днів

Заселити ВПО

30 - 60 днів

Обстеження стану придбаного житла у сільській місцевості

щороку

ОМС у разі розірвання договору або закінчення його строку протягом 7 днів вживають заходи щодо заселення нового користувача

ОМС протягом 40 днів не використала кошти на придбання житла повертає у бюджет

4 of 9

Повноваження ОВА, ЦОВВ

ОВА подають до Мінсоцполітики узагальнені заявки

(щомісячно до 05 числа)

Мінсоцполітики надсилає інформацію про отримувачів житла у сільській місцевості та членів їх домогосподарств до Мінфіну

Мінфін здійснює верифікацію відповідно до Закону України “Про верифікацію та моніторинг державних виплат” (може подавати рекомендації Мінсоцполітики щодо проведення додаткової перевірки інформації, що містить невідповідності)

Мінсоцполітики подає пропозиції до проекту акта КМУ щодо розподілу субвенції, зокрема, з урахуванням результатів опрацювання Мінфіну (із урахуванням даних Мінфіну)

5 of 9

Що подавати ОМС до ОВА

Заявка громади (форма не визначена)

Акт обстеження житла

Гарантійний лист про спроможність утримувати житло

Розрахунок усіх витрат на придбання

Відомості про отримувача та членів його домогосподарства

для подальшої верефікації Мінфоном

6 of 9

Після придбання житла

ВПО

Заселитися

до 60 календарних днів

після укладення договору

Зареєструвати місце проживання

до 30 календарних днів

після укладення договору

Строк користування житлом

- до 3 років

- строк може бути продовжений

-договір може бути розірваний

Укласти договір з ОМС

до 5 днів з дати взяття житла у сільській місцевості на баланс

7 of 9

Розірвання договору

У разі виникнення спору вживають заходів до вирішення спорів шляхом переговорів.

Якщо відповідний спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку відповідно до законодавства

Договір може бути розірваний у будь-який час за згодою сторін

Недотримання умов Порядку № 751 та умов правил користування житлом

є підставою для припинення користування майном (умови визначені у пункті 33 Порядку № 751)

ОМС не перевищуючи 60 днів з дати розірвання договору або закінчення строку його дії оприлюдненнює інформацію стосовно пошуку нового користувача житла на своїх офіційних веб-сайтах

У разі закінчення строку дії договору чи його розірвання або визнання недійсним у порядку, визначеному законодавством, користувачі та члени їх домогосподарств повинні знятися із зареєстрованого місця проживання протягом 30 днів з моменту припинення строку дії договору

8 of 9

Важливо !

Максимальна сума субвенції:

500 000 грн за один об'єкт

Якщо житло дорожче, різниця може покриватися з інших джерел

Житло після придбання залишається у власності громади

Відчуження житла заборонено

Житло повинно бути придатним для проживання

з електропостачанням
з опаленням
без потреби в капітальному ремонті
без арештів та інших обтяжень
без заборгованості за комунальні послуги

ОМС протягом 40 днів не використала кошти на придбання житла повертає у бюджет