DIAGNOSTIC TERRITORIAL 2019

Réservoir, Amouroux, Roseraie

CaractéristiquesparIRIS

2

3

Réservoir

• Urbanisation dès les années 30
• Nombreuses maisons construites par des entreprises pour leurs employés puis vendues
• Majoritairement des pavillons de grande taille avec jardins (dont certains sont divisés en appartements)
• De nombreuses rues qui traversent

Michoun

• Urbanisation à partir dès années 30
• Nombreuses maisons construites par des entreprises pour leurs employés puis vendues
• Pavillons souvent plus petits qu’à Réservoir
• De nombreuses impasses et voies concentriques
• Résidence Amouroux 3

Amouroux

• Usine Amouroux dans les années 30
• Construction des cités entre 1963 et 1973 notamment pour les rapatriés d’Afrique du Nord et les employés des PTT
• Beaucoup d’espaces verts entretenus entre les immeubles
• De nombreuses impasses et voies concentriques

Cadre de vie : logement

4

Réservoir

• 1058 logements dont 43,6% de maisons
• Majoritairement des propriétaires (57%)
• 1% de logements HLM
• Grande stabilité des occupants : 50,5% occupent leur logement depuis 10 ans (chiffres 2015)

Michoun

• 2046 logements dont 72,5% d’appartements

dont Michoun 3

• Un nombre important de logements en propriété (52,64%)
• Amouroux III en résidence HLM
• 13% de logements HLM, en diminution de 18% entre 2010 et 2015
• seuls 1/3 des habitants occupent leur logement depuis plus de 10 ans

Amouroux

• 2209 logements dont 93,9% d’appartements. Une majorité de T3 et plus (79%)
• Un nombre important de logement en propriété (52,58%)
• 4% de logements HLM, en diminution de 14% entre 2010 et 2015
• 40% des habitants occupent leur logement depuis plus de 10 ans

Cadre de vie : commerces et services

5

Reservoir

• Très peu de commerces
• Proximité les lignes de bus et de métro

Michoun

• Peu de commerces sauf en limites de l’IRIS
• Proximité des lignes de bus et de métro en limites de l’IRIS mais plus long trajets à pied si à l’intérieur de l’IRIS
• Maison de Quartier
• Centre social
• Terrains de football
• City stade
• Boulodrome
• Accueil jeunes
• Commerces route d’Agde

Amouroux

• 2 zones commerciales principales
• Proximité des lignes de bus et de métro en limites de l’IRIS mais plus long trajets à pied si à l’intérieur de l’IRIS
• 1 groupe scolaire et une école maternelle
• EPE crèche familiale
• Boulodrome
• Bibliobus

Les habitants

6

Réservoir

• 1788 habitants en baisse constante (-5,3% entre 2011

et 2016)

• Forte proportion de population de plus de 45 ans et en particulier plus de 65 ans (25%)

Michoun

• 33851 habitants en augmentation (+8% entre

2011 et 2016)

• Forte proportion de population de plus de 65 ans (20%)
• Augmentation très importante de la part de la population de moins de 15 ans (15,5% en 2016)
• Importante population des moins de 6 ans ( 7,9%

en 2016)

Amouroux

• 3991 habitants en diminution entre 2011 et 2016 (-2%)
• Part de la population jeunes de moins de 15 ans en diminution par rapport aux diagnostics précédents (17,5%)

Les habitants

7

Réservoir

• Forte proportion de couples (53,69%) dont près de la moitié sans enfants
• Faible proportion de familles monoparentales (7,7%) dont 63% aidées par la CAF
• Forte proportion de personnes âgées ( plus de 80 ans) seules 9,76%, le plus souvent des femmes.

Michoun

• Forte proportion de couples (52,97%) dont la moitié sans enfants
• Part des familles monoparentales : 8,43% dont 63% aidées par la CAF
• Nombreuses femmes seules de plus de 55 ans

Amouroux

• Proportion de couples inférieure aux autres quartiers (48,15%)mais ce sont des familles avec enfants majoritairement (57%)
• Forte proportion de famille nombreuses (3 enfants et plus) : 10%
• Proportion de familles monoparentales (11,85% en forte baisse par rapport aux diagnostics précédents) dont 78% aidées par la CAF

Les habitants

8

Réservoir

• Niveau de vie le plus élevé : niveau revenu médian 26 170€ (+2,66% par rapport à 2013)
• Augmentation plus rapide des revenus du dernier quartile entre 2013 et 2017

: +12,71%

• Taux de pauvreté : 0
• Diminution du nombre de RSA depuis 2013(-27%)

Michoun

• Niveau de revenu intermédiaire entre les deux autres IRIS : niveau revenu médian 21 825€ (+3,92% par

rapport à 2013)

• Augmentation plus rapide des revenus du dernier quartile entre 2013 et 2017 :

+13,90%

• Taux de pauvreté : 14,4%
• Diminution de RSA depuis 2013(-30%)

Amouroux

• Secteur le plus modeste du quartier : niveau de revenu médian 17 506€ (+9,9% par

rapport à 2013)

• Augmentation plus rapide des revenus du dernier quartile entre 2013 et 2017 :

+32,6%

• Taux de pauvreté : 21,4%
• Diminution du nombre de RSA depuis 2013 (-18%)

POINTS FORTS POINTS A AMELIORER

9

+

10

• Des incivilités, du trafic
• Un relatif isolement géographique, pas de point central, peu d’animation
• Image négative des cités Amouroux

• Un quartier calme, pas trop densifié, vert
• Proximité et praticité par rapport au centre ville et rocade

-

CADRE DE VIE

+

11

• Un potentiel de mixité non exploité, très peu de lieu de rencontre
• Des divergences qui se creuses entre IRIS, liées au rejet de la mixité
• Une moindre implication des personnes

• Un potentiel riche de mixité sociale, intergénérationnelle et culturelle
• Des structures qui recherchent la participation des habitants
• Une demande d'évènements collectifs

-

LIEN SOCIAL

+

12

• Un tissu associatif qui s’est réduit avec la sortie de Amouroux des quartiers politique de la ville
• Besoin d’adéquation des propositions des structures avec les attentes/besoins de la population
• Un partenariat local à renforcer

• Un partenariat local qui émerge

-

DYNAMIQUE LOCALE

A RETENIR

13

Cloisonnement repéré au sein au quartier

Des inégalités en baisse globalement entre IRIS mais les écarts se creusent dans les ilots (personnes isolées, jeunes au chomage)

Forte présence de séniors

Forte présence de personnes seules

Manque de propositions pour les adolescents et les enfants

Besoin de développer les partenariats Besoin de lieux de vie collective