PEKERJAAN � �PENYUSUNAN DED �PUSAT OLEH – OLEH DAN PARKIR PLERET�

LAPORAN PENDAHULUAN

TAHUN ANGGARAN 2022

​

PEMERINTAH KABUPATEN BANTUL

DINAS PARIWISATA KABUPATEN BANTUL

1. PENDAHULUAN

• Kawasan Pleret merupakan kawasan yang cukup dikenal dan merupakan tujuan wisata karena adanya peningggalan arkeologi, peninggalan Kraton dan merupakan destinasi wisata alam maupun destinasi wisata budaya yang banyak dikunjungi wisatawan dari DIY
• Kawasan Pleret yang terletak di Kecamatan Pleret merupakan kesatuan Kawasan Strategis Pariwisata Daerah yang disebut Kawasan Songgolangit, kesatuan wisata bersama dengan kecamatan Imogiri, Dlingo dan Piyungan.
• Meningkatnya pembangunan karena pertambahan penduduk harus selaras dengan pembangunan kegiatan pariwisata, sekaligus pelestarian kawasan cagar budaya sesuai yang diamatkan di dalam UU no 11 tahun 2010 tentang pelestarian cagar budaya.
• Studi tentang Pleret sudah sedemikian banyak sehingga pada saatnya membutuhkan implementasi, salah satunya adalah pembuatan pusat oleh-oleh Khas Pleret yang terkait dengan are parker dan moda kendaraan wisata.

​

MAKSUD

• Mengimplementasikan dan mewujudkan Kawasan Pleret sebagai destinasi wisata budaya dan merupakan satu kesatuan dengan Kecamatan Imogiri, Dlingo dan Piyungan dalam Kawasan Strategis Pariwisata Daerah Songgolangit.

​

TUJUAN

• Membuat perencanaan pusat oleh-oleh dan area parker pada kawasan Pleret sebagai destinasi wisata budaya dan heritage.

​

SASARAN

• Memperoleh gambar DED, RAB dan Spesifikasi Teknis untuk Pusat Oleh-oleh dan Parkir Pleret.

​

KECAMATAN PLERET

2. DELINEASI

Lokasi yang disediakan berada pada Jalan Jejeran – Pleret, Keputren, Desa Pleret, Kecamatan Pleret, Kabupaten Bantul

​

Kebutuhan ruang minimal:

1. Parkir bis
2. Parkir mobil
3. Parkir sepeda motor
4. Km/wc putra, putri dan difabel
5. Kios makanan
6. Kios cenderamata
7. musholla

44 Kawasan Pengembangan Pariwisata Daerah

3. KAJIAN PUSTAKA

Data pariwisata

​

​

Sumber: Analisa Data RDKP, 2017

• Puncak Gebang (pak christianto, penasihat pengelola)

Destinasi Pariwisata

• Memiliki aksesibilitas yang kurang baik
• Sudah terdapat pemberdayaan masyarakat untuk pengelolaan objek wisata
• Memiliki produk unggulan berupa tanaman herbal
• Memiliki kegiatan wisata selain pemandangan kota yaitu downhill sepeda
• Dapat diakses selama 24 jam
• Memiliki landmark sebagai objek foto
• Terdapat warung makan di sekitar objek wisata
• Terdapat infrastruktur berupa toilet, tempat parkir dan gazebo

Pemasaran Pariwisata

• Belum terdapat branding mengenai objek wisata
• Belum terdapat kemitraan dalam pemasaran objek wisata

Industri Pariwisata

• Memiliki produk unggulan berupa tanaman herbal
• Belum ada branding produk olahan masyarakat sekitar objek wisata

Kelembagaan Pariwisata

• Baru terbentuk Pokdarwis
• Masyarakat yang ada disekitar objek wisata sadar akan pentingnya pengembangan pariwisata

• Air Terjun Suropethek (Mas Wahyu, desa wonololelo)

Destinasi Pariwisata

• Memiliki aksesibilitas yang kurang baik
• Terdapat pemberdayaan masyarakat dalam pengembangan objek wisata

Pemasaran Pariwisata

• Belum terdapat branding mengenai objek wisata
• Belum terdapat kemitraan dalam pemasaran objek wisata
• Belum terdapat signage (penanda) menuju lokasi

Industri Pariwisata

• Belum ada branding produk olahan masyarakat sekitar objek wisata

Kelembagaan dan SDM Pariwisata

• Baru terbentuk Pokdarwis
• Masyarakat yang ada disekitar objek wisata sadar akan pentingnya pengembangan pariwisata
• Belum ada pengelolaan mengenai infrastruktur pariwisata belum punya icon, belum ada rencana pengembangan , sempat ramai 2015 namun sekarang menurun  

Puncak Gebang Desa Bawuran

Air terjun Suropethek Desa Wonolelo

• Air Terjun Pogog

Destinasi Pariwisata

• Memiliki aksesibilitas yang kurang baik
• Sudah terdapat pemberdayaan masyarakat untuk pengelolaan objek wisata
• Belum tersedia fasilitas penunjang pariwisata

 Pemasaran Pariwisata

• Belum terdapat branding mengenai objek wisata
• Belum terdapat kemitraan dalam pemasaran objek wisata
• Belum terdapat signage (penanda) menuju lokasi

Industri Pariwisata

• Belum ada branding produk olahan masyarakat sekitar objek wisata

Kelembagaan Pariwisata

• Baru terbentuk Pokdarwis
• Masyarakat yang ada disekitar objek wisata sadar akan pentingnya pengembangan pariwisata
• Belum ada pengelolaan mengenai infrastruktur pariwisata

​

• Museum Pleret

Destinasi Pariwisata

• Memiliki aksesibilitas yang baik
• Sudah terdapat pemberdayaan masyarakat untuk pengelolaan objek wisata
• Memiliki atraksi wisata selain koleksi benda purbakala yaitu video visual mengenai kegiatan kerajaan yang ada di Pleret.
• Dapat diakses setiap hari
• Memiliki landmark berupa sumur tua
• Terdapat infrastruktur berupa toilet, tempat parkir dan gazebo

Pemasaran Pariwisata

• Sebagai termpat berkumpulnya raja se-Indonesia dalam upaya branding wisata kerajaan yang ada di Pleret

Industri Pariwisata

• Tidak memiliki produk wisata yang dapat ditawarkan kepada wisatawan

Kelembagaan dan SDM Pariwisata

• Langsung dikelola oleh Dinas Kebudayaan dan Pariwisata Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta

Air terjun Pogog Desa Wonolelo

Museum Pleret

Desa Pleret

•  Rabu Pungkasan (muntangin, kesra desa wonokromo)

Destinasi Pariwisata

• Memiliki kegiatan wisata yang beragam seperti bazar, lomba hadrah, sholawat, dan sepak bola
• Merupakan tradisi sejak jaman nenek moyang yang masih dipertahankan
• Acara puncak berupa Kirab Bregodo Rabu Pungkasan dengan mengarak lemper raksasa
• Diikuti oleh peserta yang berasal dari luar Desa Wonokromo
• Akan segera dibentuk Pokdarwis

Pemasaran Pariwisata

• Melakukan promosi tujuh hari sebelum puncak acara dimulai
• Melakukan promosi dengan membuat banner yang diletakkan ditempat umum

Industri Pariwisata

• Terdapat banyak warga yang berjualan di Pasar Malam Rabu Pungkasan
• Dapat meningkatkan pendapatan masyarakat yang berjualan hingga 70% (sesuai hasil survei yang dilakukan oleh pegawai desa Wonokromo)

Kelembagaan Pariwisata

• Akan segera dibentuk Pokdarwis
• Pelaksanaan kegiatan dilakukan oleh pemuda desa yang dibantu oleh pihak desa

​

• Makam Ratu Malang (Bapak Bintar , desa Pleret)

Destinasi Pariwisata

• Merupakan kompleks makam peninggalan Kerajaan Mataram yang ada di Desa Pleret.
• Memiliki dua makam utama yaitu makam Dalang Panjang Mas dan Ratu Malang.
• Memiliki kolam yang difungsikan untuk menampung air
• Di sekitar kompleks makam tersbut terdapat warung makan, mushola dan toilet umum
• Dalam menuju lokasi wisata tersebut, telah disediakan papan petunjuk arah oleh BPCB DIY agar masyarakat yang ingin berkunjung lebih mudah menemukan lokasi
• Jalan menuju lokasi dapat diakses dengan mobil

 Pemasaran Pariwisata

• Belum terdapat branding yang besar dari Kecamatan Pleret maupun Pemerintah Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta, namun sudah cukup banyak masyarakat yang mengetahui komplek makam tersebut.

Industri Pariwisata

• Terdapat satu warung makan yang dimiliki oleh masyarakat sekitar

Kelembagaan Pariwisata

• Dikelola langsung oleh Pemerintah Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta melalui Balai Pelestarian Cagar Budaya (BPCB) Daerah Istimewa Yogyakarta.
• Dirawat dan dijaga oleh msayarakat sekitar yang diketuai oleh juru kunci

Rabu PungkasanDesa Wonokromo

Komplek makam Ratu Malang di Gunungkelir

Desa Pleret

Prasarana Kecamatan Pleret

1. Jaringan Jalan & jembatan
1. Jalan Kolekor Sekunder
2. Jalan Lokal
3. Jalan Lingkungan (sebagian masih berupa jalan berbatu, terutama pada jalan lingkungan)

2. Jaringan Telekomunikasi

• BTS yang terintegrasi

3. Jaringan Listrik

• PLN

4. Jaringan Sanitasi & Air Bersih

• PDAM
• Sumur Dangkal

5. Lokasi Parkir off street

Arah Pengembangan Prasarana Pleret

1. Peningkatan Kualitas Jalan terutama pada jalan – jalan utama penghubung lokasi wisata.
2. Peningkatan kualitas jalan lingkungan.
3. Penyediaan lokasi parkir terutama pada titik – titik krusial, seperti objek wisata dan perdagangan & jasa.
4. Pengaturan sirlukasi lalu lintas

Kajian Pariwisata

Kawasan Wisata Budaya Yang Lestari

• Memadukan Perkembangan Sejarah Kuno, Kini, Nanti yang diungkapkan dalam warna kuning sampai dengan orange.
• Mempengaruhi warna pemilihan tanaman/perdu dan bangunan

​

RENCANA WARNA BUDAYA

RENCANA TRANSPORTASI KAWASAN KERTO - PLERET

Jalur kendaraan wisata/ulang alik

Parkir area

Kereta gantung ke Dlingo

Inclinator ke makam Ratu Malang

halte

Halte

Node

Ke Puncak Gebang bila dibutuhkan

Ke Mesjid Pathoknegoro dan Rabu Pungkasan bila dibutuhkan

RENCANA CITRA KAWASAN KERTO - PLERET

DISTRICT

DISTRICT

DISTRICT

DISTRICT

NODE

LANDMARK

NODE

NODE

LANDMARK

Jalan JORR (Yogya Outer Ringroad) sebagai jalan ARTERI PRIMER dengan lebar 30 m

Jalan KOLEKTOR PRIMER dengan lebar 13 m

Jalan KOLEKTOR PRIMER dengan lebar 13 m

RENCANA PEDESTRIAN DAN PENGHIJAUAN KAWASAN KERTO - PLERET

Jalur hijau

Taman dan pedestrian penghubung antar destinasi

taman

taman

TOPONIM KAMPUNG:

• Kampung Sampangan
• Kampung Botoh Kenceng
• Kampung Sarean
• Kampung Wirokerten
• Kampung Ponogoro
• Kampung Kundih
• Kampung Senden
• Dusun Tambak
• Kampung Jejeran
• Kampung Kanggotan
• Dusun Karet
• Kampung Gunungan
• Bale Kambang
• Segoroyoso
• Kampung Gerjen
• Kampung Blendik/Penjahit

PETA SEBARAN TEMUAN ARKEOLOGI KAWASAN CAGAR BUDAYA KERTO - PLERET

4 (EMPAT) KLASTER

1. KERTO
2. KEDATON
3. MESJID – ALUN ALUN
4. RATU MALANG

RENCANA MASTERPLAN

PELESTARIAN KAWASAN CAGAR BUDAYA KERTO - PLERET

KLASTER KEDATON

KLASTER KERTO

NODE

KLASTER RATU MALANG

Jalan JORR (Yogya Outer Ringroad) sebagai jalan ARTERI PRIMER dengan lebar 30 m

Zona Inti berupa klaster-klaster

KLASTER MESJID DAN ALUN-ALUN

Zona Penyangga yang merangkai dan melingkupi klister-klaster

Zona Pengembangan

Catatan:

1. RDTRK Pleret
2. RTBL Desa Pleret telah ada
3. DED miniature istana, gapura, jalan telah ada
4. RTH dan jalur hijau Desa Pleret telah ada
5. RENCANA DETAIL KAWASAN PARIWISATA KECAMATAN DLINGO-IMOGIRI-PIYUNGAN-PLERET
6. Temuan situs arkeologis

​

PERATURAN GUBERNUR DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA NOMOR 40 TAHUN 2014 TENTANG PANDUAN ARSITEKTUR BANGUNAN BARU BERNUANSA BUDAYA DAERAH

​

Pola arsitektur mengatur mengenai :

1. bahan / material;
2. pewarnaan;
3. ornamen dan/atau ragam hias;
4. tata letak dan tata ruang bangunan;
5. penempatan ruang terbuka;
6. vegetasi; dan
7. perabot ruang luar.

​

Lestari asli untuk Zona inti dengan arahan :

a. Bentuk bangunan dan konstruksi sesuai dengan tipe-tipe bentuk dan konstruksi Bangunan Cagar Budaya di KCB-nya;

b. Ragam hias sesuai dengan tipe-tipe bentuk ragam hias Bangunan Cagar Budaya di KCB-nya;

c. Material yang dipakai seperti material yang digunakan pada bangunan cagar budaya di KCB-nya;

d. Vegetasi disesuaikan dengan vegetasi asli di KCB-nya; dan

e. Perabot ruang luar didesain selaras dengan tipe-tipe ragam hias di KCB-nya dan tidak menghalangi pandangan ke Bangunan Cagar Budaya.

​

Selaras Sosok untuk zona penyangga dengan arahan :

a. Bentuk bangunan sesuai dengan tipe – tipe bentuk Bangunan Cagar Budaya di KCB-nya, sedangkan konstruksi yang tidak tampak dari luar dapat disesuaikan dengan perkembangan teknologi;

b. Ragam hias sesuai dengan tipe – tipe ragam hias Bangunan Cagar Budaya di KCB-nya;

c. Material yang dipakai dapat menggunakan material baru hasil perkembangan teknologi namun secara visual harus masih memperlihatkan kemiripan dengan material yang dipakai Bangunan Cagar Budaya di KCB-nya;

d. Vegetasi disesuaikan dengan vegetasi asli di KCB tersebut; dan

e. Perabot ruang luar didesain selaras dengan tipe-tipe ragam hias di KCB-nya dan tidak menghalangi pandangan ke Bangunan Cagar Budaya.

​

Selaras Parsial untuk zona pengembangan dengan arahan :

a. Bentuk dan konstruksi dapat dikombinasikan sejalan dengan perkembangan teknologi, namun masih mengandung karakter arsitektur bernuansa budaya daerah pada situs dan KCB;

b. Ragam hias dapat menggunakan ragam hias pada arsitektur bernuansa budaya daerah dengan memperhatikan keselarasan ragam hias bangunan cagar budaya pada situs dan KCB;

c. Material yang dipakai dapat menggunakan material sesuai perkembangan teknologi saat ini, namun secara visual memunculkan karakter arsitektur bernuansa budaya daerah yang cenderung bersifat natural dan pewarnaan alami atau sesuai dengan material Bangunan Cagar Budaya yang ada di situs dan KCB;

d. Perabot ruang luar didesain selaras dengan tipe-tipe ragam hias pada situs dan KCB-nya dan tidak menghalangi pandangan ke bangunan cagar budaya

​

4. SITE YANG DISEDIAKAN

AREA PARKIR YANG SUDAH TERDAPAT PERKERASAN CONBLOCK, NANTINYA SEBAGAI PUSAT OLEH-OLEH DAN PARKIR PLERET

AREA PARKIR YANG AKAN DIRENCANAKAN SEBAGAI PUSAT OLEH-OLEH DAN PARKIR PLERET

LAHAN KEBUN YANG BERBATASAN DENGAN JALAN JEJERAN - PLERET

TERDAPAT SALURAN DRAINASE MEMBELAH SITE YANG DISEDIAKAN

AKSIBILITAS JUGA DIGUNAKAN UNTUK KE RUMAH RUMAH WARGA

AKSIBILITAS JUGA DIGUNAKANUNTUK KE RUMAH RUMAH WARGA

SIRKULASI

5. SKETSA DESAIN

PARKIR MOTOR

PARKIR MOBIL

PARKIR BUS 3/4

MUSHOLLA

KIOS OLEH-OLEH

KULINER

PERSPEKTIF BURUNG – SITUASI

PERSPEKTIF BURUNG – GERBANG MASUK

TAMPAK DEPAN

PERSPEKTIF MENARA PANTAU / LANDMARK

PERSPEKTIF DARI MENARA PANTAU

PERSPEKTIF GERBANG MASUK

PERSPEKTIF PEDESTRIAN DAN PENGHIJAUAN

PERSPEKTIF HALTE PERTAMA

PERSPEKTIF SHELTER /HALTE

PERSPEKTIF HALTE KEDUA

DETIL WAJAH KIOS SOUVENIR

PERSPEKTIF PARKIR MOBIL

PERSPEKTIF LAMPU PENJOR/UMBUL UMBUL POHON PENEDUH DAN POHON PENGARAH

PERSPEKTIF KM/WC PUTRA, PUTRI, INKLUSIF

MATUR SEMBAH NUWUN