Компанія ТОВ «Інфотехносервіс»

https://its.kiev.ua/

IT - компанія, розробник програмного забезпечення на Українському та Європейському ринках

Директор

Сидоренко Юрій

Тел. +38 050 311 65 86

yuriy@its.kiev.ua

usidorenko@gmail.com

https://its.kiev.ua/

Компанія ТОВ «Інфотехносервіс»

• Розробка ПЗ та Інтернет-рішень (партнерство NGOAR UK)
• Аналітичні BI системи (Master Reseller компанії Qlik)
• Розробка корпоративних ІС для автоматизації бізнес-процесів Експлуатації у галузі телекомунікацій (з 1996 року працюємо з АТ «Укртелеком»),
• Продуктові рішення:
• Проект «The Inspection» - Інструмент для Систематичного Контролю та проведення Перевірок Об'єктів Нерухомості та Інфраструктури
• Проект спільно з АТ «Аркада» по інтеграції «The Inspection» з BIM моделями для етапів будівництва та експлуатації Об'єктів Інфраструктури ( Нерухомість / Інженерні мережі / …)
• Проект «Privat Knowledge GPT» – рішення для побудови корпоративних систем зі ШІ (RAG система)
• Service Desk системи - автоматизація процесів управління ІТ та сервісним обслуговуванням на підприємствах (платформи Service Desk)

Спеціалізація:

IT - компанія, розробник програмного забезпечення на Українському та Європейському ринках

“Мислитель не каже нічого нового: він дещо по-іншому розставляє акценти”

https://theinspection.net/

Комплексне IT Рішення для підтримки процесів

Експлуатації Об'єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

Ідея, Концепція, Методологія, Інтернет система, Мобільний застосунок, Консалтинг та підтримка

Підтримка Об'єктів Інфраструктури (Нерухомість, обладнання, Інж.мережі) в Якісному, Функціональному, Безпечному та Комфортному Стані

Проект «THE INSPECTION»

«The Inspection» — інструмент для переходу від реактивного до проактивного управління інфраструктурою

Пропозиції для Mісцевих Адміністрацій (МА),

Житлово - Комунального Господарства (ЖКГ) та ОСББ

Підтримка процесів Експлуатації Об'єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

Систематичний Контроль та Перевірки

для Керівництва та менеджменту МА / ЖКГ / Керуючих компаній / ОСББ

( Директори, Голови, Керуючі, Управлінці, Менеджери, Головні інженери, інженери тех. обслуговування, Інспектори та інші Відповідальні особи)

theinspection.net

- як Інструмент для Систематичного Контролю та проведення Перевірок в процесах Будівництва та Експлуатації Об'єктів Нерухомості

Ідея, Концепція, Методологія, Інтернет система, Мобільний застосунок, Консалтинг та підтримка

Комплексне ІТ Рішення

https://theinspection.net/

Комплексне IT Рішення для підтримки процесів

Експлуатації Об'єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

Інформаційні ресурси по проекту «THE INSPECTION»

Територія / Земля / Нерухомість (Комерційна, не Комерційна, Технологічна ) / Основні засоби / Активи / Інженерні споруди / Інженерні мережі та системи (Телекомунікації, енергетика, тепло, газ, вода, каналізація,…) / Спеціалізоване, Технічне та Технологійчне та Виробниче обладнання / Транспорт / Фінанси / Персонал / МТЗ / …

Існує Структура / Інфраструктура / Об’єкти

theinspection.net

Банки, Автозаправки, Телеком, Аптечні мережі,

Ломбарди, …

Об’єкти Інфраструктури МА та ЖКГ

МА - Місцеві Адміністрації різних рівнів (Регіональні, Міські, Районні)

ЖКГ - Житлово - Комунальне Господарство

Загалом, це ті Об’єкти Інфраструктури МА / ЖКГ, що безпосередньо забезпечують житлово-побутові потреби населення, транспортні потреби населених пунктів, постачання необхідних ресурсів води, газу, тепла й електроенергії, вирішують питання благоустрою та впорядкування населених місць.

Складне "Господарство" МА / ЖКГ потребує постійної уваги, оперативного управління, планування та необхідних дій для підтримки в «Робочому Стані» та нормальної роботи всіх елементів Інфраструктури МА / ЖКГ для досягнення Головних цілей - забезпечення потреб населення, його безпечного та комфортного проживання, розвитку Інфраструктури ЖКГ, і загалом розвитку регіону, населених пунктів, міських районів.

Територія, Огорожа, Елементи благоустрою, Нежитлові споруди, 

Житловий Багатоквартирний Будинок, Секції, Дах, Під'їзди, Приміщення (підвали, горища,...), Інженерні мережі та технічні системи (енергетика, тепло, газ, вода, каналізація, обладнання та устаткування), Парковки, Смітники, Дитячі майданчики, Зони відпочинку і т.п.

Існує Структура / Інфраструктура / Об’єкти

theinspection.net

Банки, Автозаправки, Телеком, Аптечні мережі,

Ломбарди, …

Об’єкти Інфраструктури ОСББ та ЖКГ

ОСББ - об’єднання співвласників багатоквартирного будинку

ЖКГ - Житлово - Комунальне Господарство

Складне "Господарство" ОСББ потребує постійної уваги, оперативного управління, планування та необхідних дій для підтримки в «Робочому Стані» та нормальної роботи всіх елементів Інфраструктури.

Загалом, це ті Об’єкти Інфраструктури ОСББ, що безпосередньо забезпечують житлово-побутові потреби мешканців, постачання необхідних ресурсів води, газу, тепла й електроенергії, вирішують питання благоустрою, впорядкування прибудинкової території тощо.

Керівництво ОСББ - Голова правління, Керуючий, члени Правління ОСББ - це ті особи, які приймають рішення стосовно належного управління та утримання Інфраструктури ОСББ.

Власники зацікавлені в Комфорті, в Утриманні Статусу та високої Інвестиційної привабливості та Ліквідності Власної Нерухомості.

Управління / Контроль / Управління якістю / Перевірки (планові, систематичні, періодичні, всебічні) / Технічна підтримка / Безпека та Охорона праці / …

Основні Бізнес процеси :

Експлуатація / Утримання / Обслуговування / Ремонт / Профілактика / Закупки / Фінанси /…

Забезпечуючі процеси :

Територія / Земля / Нерухомість (Комерційна, не Комерційна, Технологічна ) / Основні засоби / Активи / Інженерні споруди / Інженерні мережі та системи (Телекомунікації, енергетика, тепло, газ, вода, каналізація,…) / Спеціалізоване, Технічне та Технологійчне та Виробниче обладнання / Транспорт / Фінанси / Персонал / МТЗ / …

Існує Структура / Інфраструктура / Об’єкти

theinspection.net

Банки, Автозаправки, Телеком, Аптечні мережі,

Ломбарди, …

Об’єкти Інфраструктури МА та ЖКГ

МА - Місцеві Адміністрації різних рівнів (Регіональні, Міські, Районні)

ЖКГ - Житлово - Комунальне Господарство

Застосування для Об’єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

( Види Перевірок )

theinspection.net

Забезпечує автоматизацію та підтримку всіх Видів Перевірок, Систематичний Контроль

Стану Якості / Відповідності / Функціональності / Безпеки / Комфорту

Об’єкти Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

( Приклад плану Перевірок (технічного огляду) )

theinspection.net

Об’єкти Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

( Приклад Перевірок )

theinspection.net

Об’єкти Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

( Приклад Перевірок )

theinspection.net

Застосування для Об’єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

( План заходів по результатам перевірок)

theinspection.net

Головні задачі MA / ЖКГ / ОСББ з точки зору THE INSPECTION

theinspection.net

theinspection.net

Головні задачі MA / ЖКГ / ОСББ з точки зору THE INSPECTION

Місце THE INSPECTION

theinspection.net

theinspection.net

Контроль, Визначення, Відстеження,

Автоматизація, Нотифікація, Звітність,,…

Некомерційні сфери (НКС) *

МА - Місцеві Адміністрації різних рівнів (Регіональні, Міські, Районні)

ЖКГ - Житлово - Комунальне Господарство

ОСББ - об’єднання співвласників багатоквартирного будинку

Медичні / Освітні заклади, …

Нерухомість / Торгівля / Логістика / Транспорт / Виробництво / Сервісні мережеві компанії (Банки, Страхові, Автозаправки, …) / Ресурсні, технологічні мережеві компанії (Тегеком, Газ, Вода, Тепло, Енерго) / Сфера послуг (Ресторани, Кафе, БШ,…) / Фармацевтика / …

Бізнес

Місце THE INSPECTION

theinspection.net

Результати впровадження «THE INSPECTION» для Експлуатації

Об'єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

theinspection.net

Дозволяє знати та мати в Смартфоні “під рукою” :

• Актуальний Поточний Стан Об'єктів (ОК / Увага / Критично)
• Динаміку Стану Об'єктів у часі
• Стан по різним Аспектам (Якість / Функціональність / Безпека / Комфорт / Відповідність )
• Рівень та динаміку Споживання Ресурсів ( електро. / газ / вода / тепло) в розрізі Об'єктів
• Стан та динаміку Фінансових показників в розрізі Об'єктів�( Бюджети / Витрати / Залишки )
• ХТО / КОЛИ / за СКІЛЬКИ / ЩО зробив при ремонтах (аварійних, поточних,…) та при тех.обслуговуванні з прив’язкою до Об'єктів з фото/відео фіксацією результатів та збереженням документів (Актів, схем, технічних та інших документів)
• Всю дану інформацію оперативно «під рукою» в Смартфоні для прийняття своєчасних та обґрунтованих рішень
• Всю дану інформацію для формування Бюджетів на наступні періоди

​

Систематичний Контроль та Перевірки* дозволяють :

• Забезпечити ВИСОКИЙ рівень Безпеки (Пожежна / Життя та здоров’я людей / Електро / ..)
• Впливати на Виявлення та Попередження появи всіляких Недоліків та Проблем з Об’єктами
• Зменшити Ризики Аварій та Відмов працездатності Об'єктів
• Зменшити Витрати на Експлуатацію Об'єктів (планові / профілактичні чи аварійні ремонти)
• Мінімізувати Ризики непередбачених Витрат або перевищення бюджетів
• Допомогти Контролювати - чи вчасно та всебічно проводяться Перевірки, Тех.обслуговування та профілактика Об'єктів
• Підтримувати Дисципліну працівників
• Підтримувати Високий Рівень якості Робочих процесів
• Інформувати всіх зацікавлених та відповідальних осіб про Стан Об'єктів та результати Перевірок

​

​

*) Перевірки по Чек листам з точним виконанням всіх вимог згідно державних / галузевих / корпоративних Нормативних документів (Стандартів, Регламентів, Процедур, Правил, Рекомендацій, …)

Чи маєте Ви такі Інструменти, що дозволяють Вам отримати важливу та корисну інформацію в Смартфоні “під рукою” ?

Чи маєте Ви Інструменти для проведення Систематичного Контролю та Перевірок для отримання таких результатів?

Хмара Словник, Терміни, Головні сутності. THE INSPECTION поєднує

Власники, Керівництво, Менеджмент та Відповідальні особи

(з урахуванням прав доступу)

Активи / Основні засоби / Об’єкти Бізнесу …

Актуальний Стан ( ОК / Увага / Критично )

Стан Фінансових та Кількісних Індикаторів

Інструменти

КОТРОЛЮ,

ВІДСТЕЖЕННЯ і

ВИЗНАЧЕННЯ

Актуального Стану

АСПЕКТИ Стану – Якість / Функціональність / Безпека / Комфорт / Відповідність

Державні / галузеві / корпоративні Нормативні документи стосовно контролю і перевірок. Методики обстеження

Регламенти / Інструкції, Рекомендації, Правила експлуатації та обслуговування

Інструменти

НОТИФІКАЦІЇ та ЗВІТНОСТІ

(ел.пошта, телеграм канали)

Прийняття обгрунтованих та

своєчасних управлінських рішень

Досягнення Головних Цілей

( Реєстр / Структура / Інфраструктура / Ієрархія )

Теритрія / Земля / Нерухомість (Комерційна, Житловий / не житловий фонд) / Транспорт / Спеціалізоване, Виробниче обладнання / Інженерні мережі та системи (енергетика, тепло, газ, вода, каналізація,…) / Фінанси / Персонал / Товарні запаси / МТЗ / …

theinspection.net

Нерухомість / Торгівля / Логістика / Транспорт / Виробництво / Сервісні мережеві компанії (Банки, Страхові, Автозаправки, …) / Ресурсні, технологічні мережеві компанії (Тегеком, Газ, Вода, Тепло, Енерго) / Сфера послуг (Ресторани, Кафе, БШ,…) / Фармацевтика / …

Некомерційні сфери (НКС) *

МА - Місцеві Адміністрації різних рівнів (Регіональні, Міські, Районні)

ЖКГ - Житлово - Комунальне Господарство

ОСББ - об’єднання співвласників багатоквартирного будинку

Медичні / Освітні заклади, …

Бізнес

Ідея, Концепція, Методологія, Інтернет система, Мобільний застосунок, Консалтинг та підтримка

Оперативний

ДОСТУП

до інформації

(в Смартфоні “під рукою”)

Підрозділи / Департаменти

ПЕРЕВІРКИ

Граничні обмеження

ПЕРІОД Часу або Умови

(згідно показників Індикаторів) Актуальності Стану Об'актів чи Придатності Об'актів до експлуатації

Шаблони Перевірок

Чек листи

з фото-відео фіксацією

Об’єкт + Чек лист + Регламент перевірок (періодичність)

(оперативні / комплексні / систематичні / планові / періодичні / зняття показників / фіксація результатів робіт,…)

БУДІВНИЦТВО та ЕКСПЛУАТАЦІЯ

“Мислитель не каже нічого нового: він дещо по-іншому розставляє акценти”

\ Філософ Авессалом Підводний \

THE INSPECTION надає Власникам, Керівництву та Відповідальним особам

можливості ВОЛОДІТИ інформацією (в Смартфоні “під рукою”) про Стан Об'єктів

Інфраструктури як на Будівництві так і при Експлуатації Об'єктів ( Територія, Нерухомість, Інж.мережі, споруди та системи, Обладнання, Транспорт, …) на різних рівнях – МА / ЖКГ / ОСББ

КОНТРОЛЮВАТИ, ВІДСТЕЖУВАТИ і ВИЗНАЧАТИ Актуальний Стан Всіх Об'єктів Інфраструктури та Стан Фінансових та Кількісних Індикаторів

шляхом проведення (оперативних / комплексних / систематичних / планових / періодичних) Перевірок

(Чек листи з фото-відео фіксацією) згідно державних / галузевих / корпоративних Нормативних документів для оперативного прийняття обґрунтованих та своєчасних управлінських рішень

theinspection.net

Комплексне IT Рішення для підтримки процесів

Експлуатації Об'єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ )

Ідея, Концепція, Методологія, Інтернет система, Мобільний застосунок, Консалтинг та підтримка

Підтримка Об'єктів Інфраструктури (Нерухомість, обладнання, Інж.мережі) в Якісному, Функціональному, Безпечному та Комфортному Стані

Призначення «THE INSPECTION»

Особливості THE INSPECTION

theinspection.net

1. Структура та Інформація

2. Стан Об'єктів / Інфраструктури

Поточний Актуальний якісний, технічний, санітарний, безпековий Стан Об'єктів МА / ЖКГ / ОСББ, Стан по Підрозділам, Стан Фінансових та Кількісних Індикаторів (KPI, Бюджети, Баланси, Залишки, Споживання ресурсів) на всю глибину Ієрархії Структури Об'єктів та Підрозділів ( знизу - догори ) з аналізом динаміки змін в часі.

Детальна ієрархічна Структура Об'єктів МА / ЖКГ / ОСББ * (Активи, Обладнання, Ресурси ), Фінансові та Кількісні Індикатори на всю глибину Ієрархії Структури Об'єктів та Підрозділів (знизу - догори).

Використання QR - кодів для доступу до Об'єктів, Підрозділів, Індикаторів, Перевірок, Технічної / Експлуатаційної документації, Звітів, тощо

( ОК / Увага / Критично )

3. Інструменти Визначення Стану

Інструменти оперативного визначення якісного Стану Об'актів Бізнесу та значень Фінансових та Кількісних Індикаторів шляхом Перевірок (оперативних, планових, періодичних, зняття показників, фіксація результатів робіт) згідно корпоративних правил та регламентів обслуговування (автоматизовані Чек листи з фото-відео фіксацією), або згідно заданим Шаблонам Перевірок.

​

Особливості THE INSPECTION

theinspection.net

4. Контроль Стану та Регламентів

5. Нотифікація та Звіти

Оперативне інформування Керівників та Відповідальних осіб про :

1. Виконання Перевірок,
2. Результати Перевірок (Стану, Робіт,...),
3. Зміну Стану Об'єктів,
4. Стан Фінансових та Кількісних Індикаторів,
5. Досягнення Граничних Обмежень актуальності Стану Об'єктів чи придатності Об'єктів до експлуатації

Генерація та розсилка повідомлень, детальних Звітів засобами електронної пошти та телеграм каналами.

Визначення та контроль Граничних Обмежень (періодів часу чи показників Індикаторів) для :

• визначення ПЕРІОДу часу або
• Умов (згідно показників Індикаторів)

Актуальності Стану Об'єктів чи

Придатності Об'єктів до експлуатації.

�Визначення та контроль Дій та Перевірок, які потрібно виконати після досягнення Граничних Обмежень згідно Регламентів.

6. Інтеграція

Система THE INSPECTION розгортається як складова частина ІТ Інфраструктури Компанії Замовника, має програмні інтерфейси (Rest API) для інтеграції з іншими Інформаційними системами (наприклад з джерелами даних про Об'єкти, Структурні підрозділи, Регламенти, Чек листи, Користувачі, тощо).

ВСІ КОРПОРАТИВНІ ДАНІ В МЕЖАХ ІТ ІНФРАСТРУКТУРИ КОМПАНІЇ !!!

Місце THE INSPECTION

theinspection.net

Приклад Інфраструктури Об'єків нерухомості

theinspection.net

Приклад наслідування Стану Інфраструктури Об'єків МА / ЖКГ / ОСББ

theinspection.net

( ОК / Увага / Критично )

Забезпечує Облік та Контроль

Поточного Актуального Стану

Якості / Функціональності / Безпеки / Комфорту

ВСІХ важливих Елементів та Об'єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

Інтеграція BIM моделі та «The Inspection». Загальний підхід

Комплексне IT Рішення для підтримки процесів

Будівництва та Експлуатації Об’актів Нерухомості

( Комерційна / ЖКГ / ОСББ )

Ідея, Концепція, Методологія, Інтернет система, Мобільний застосунок, Консалтинг та підтримка

Інтеграція BIM моделі та «The Inspection»

Базовий варіант на основі IFC файлів

Приклад представлення інформації про Стан Об'єків Інфраструктури в Смартфоні

theinspection.net

theinspection.net

Загальна статистика

Об’єкти в Стані Не ОК

Граничні обмеження

Дерево Об'єктів

Приклад представлення інформації про Стан Об'єків Інфраструктури в Смартфоні

theinspection.net

theinspection.net

theinspection.net

Інформація про Об’єкт

Інформація про

структуру Об’єкту

Індикатори

Фінансові та кількісні

Історія Фінансового Індикатора

Динаміка Стану

Об’єкта в часі

Приклад представлення інформації про Стан Об'єків Інфраструктури в Смартфоні

theinspection.net

theinspection.net

theinspection.net

Інформація про Об’єкт

Інформація про

структуру Об’єкту

Індикатори кількісні

Шаблони перевірок

Історія Кількісного Індикатора (Ел.лічильник)

Динаміка Стану в часі.

Перевірки

Приклад представлення інформації про Стан Об'єків Інфраструктури в Смартфоні

theinspection.net

theinspection.net

Медіаконтент про Об’єкт

QR код Об’єкта

Звіт

Приклад представлення інформації про Стан Об'єків Інфраструктури в Смартфоні

theinspection.net

theinspection.net

Інформація про Об’єкт

Статус Об’єкта згідно всіх останніх Перевірок

Фінансові Індикатори

Кількісні Індикатори

Динаміка Стану в часі

Динаміка Фінансового Індикатора

Динаміка Кількісного Індикатора

Приклад представлення інформації про Стан Об'єків Інфраструктури в Смартфоні

theinspection.net

theinspection.net

Шаблони Перевірок

(Доступні Перевірки)

Граничні Обмеження Об’єкта

- Граничні дати

- Граничні значення індикаторів

Історія Перевірок Об’єкта

Медіаконтент Об’єкта

- Фато / видео

- Документи

Медіаконтент Об’єкта

- QR код (унікальний)

- Документи

Приклад представлення інформації про Стан Об'єків Інфраструктури в Смартфоні

theinspection.net

theinspection.net

Інформація про Перевірку

- Об’єкт / Об’єкти

- Чек лист / Чек листи

Групи та Пункти перевірок

Групи та Пункти перевірок

Групи та Пункти перевірок

Результати Впровадження

theinspection.net

theinspection.net

Результати Впровадження

theinspection.net

theinspection.net

Основні Бізнес процеси :

Експлуатація / Утримання / Обслуговування / Ремонт / Профілактика / Закупки / Фінанси /…

Територія / Земля / Нерухомість (Комерційна, не Комерційна, Технологічна ) / Основні засоби / Активи / Інженерні споруди / Інженерні мережі та системи (Телекомунікації, енергетика, тепло, газ, вода, каналізація,…) / Спеціалізоване, Технічне та Технологійчне та Виробниче обладнання / Транспорт / Фінанси / Персонал / МТЗ / …

Існує Структура / Інфраструктура / Об’єкти

theinspection.net

Банки, Автозаправки, Телеком, Аптечні мережі,

Ломбарди, …

Об’єкти Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

Забезпечує Облік важливих Елементів

Інфраструктури, Контроль та Визначення Стану

Якості / Функціональності / Безпеки / Комфорту

та Підтримку процесів

Управління Якістю / Перевірками

Чому це важливо ?

Чому це важливо ?

theinspection.net

Практичного для ВСІХ

Сфер діяльності завжди ІСНУЄ Головна ПРОБЛЕМА -

ЧАС

З ЧАСОМ

В процесі Експлуатації Об’актів Нерухомості чи Будівельного Обладнання

Якісний Актуальний Стан та

Фінансові та Кількісні індикатори

ЗАГАЛОМ ЗМІНЮЮТЬСЯ та

ПОГІРШУЮТЬСЯ

( без відповідної уваги та втручання )

Чому це важливо ?

theinspection.net

Банки, Автозаправки, Телеком, Аптечні мережі,

Ломбарди, …

Практичного для ВСІХ

Сфер діяльності завжди ІСНУЄ Головна ПРОБЛЕМА -

ЧАС

Банки, Автозаправки, Телеком, Аптечні мережі,

Ломбарди, …

з ЧАСОМ боротися неможливо …, його можна тільки прийняти

але …

Це означає можливості появи негативних наслідків, а саме:

1. Технічний, Якісний та Санітарний Стан Об'єктів Інфраструктури можуть погіршуватися
2. Якість Робіт та Послуг може зменшуватися
3. Рівень Безпеки (Життя / Пожежної безпеки / Електробезпеки / Праці) може зменшуватися
4. Комфорт може знижуватися
5. Витрати (обслуговування, утримання, ремонти) збільшуються
6. Ризики непередбачуваних та аварійних інцидентів збільшуються
7. Інвестиційна привабливість та Ліквідність Активів може знижуватися

​

З ЧАСОМ

В процесі Експлуатації Об'єктів Нерухомості чи Будівельного Обладнання

Якісний Актуальний Стан та

Фінансові та Кількісні індикатори

ЗАГАЛОМ ЗМІНЮЮТЬСЯ та

ПОГІРШУЮТЬСЯ

( без відповідної уваги та втручання )

Чому це важливо ?

theinspection.net

Банки, Автозаправки, Телеком, Аптечні мережі,

Ломбарди, …

Практичного для ВСІХ

Сфер діяльності завжди ІСНУЄ Головна ПРОБЛЕМА -

ЧАС

Банки, Автозаправки, Телеком, Аптечні мережі,

Ломбарди, …

з ЧАСОМ боротися неможливо …, його можна тільки прийняти

але …

Це означає можливості появи негативних наслідків, а саме:

1. Технічний, Якісний та Санітарний Стан Об'актів Інфраструктури можуть погіршуватися
2. Якість Товарів та Послуг може зменшуватися
3. Рівень Безпеки (Життя / Пожежної безпеки / Електробезпеки / Праці) може зменшуватися
4. Комфорт може знижуватися
5. Витрати (обслуговування, утримання, ремонти) збільшуються
6. Ризики непередбачуваних та аварійних інцидентів збільшуються
7. Інвестиційна привабливість та Ліквідність Активів може знижуватися

​

КОНТРОЛЮВАТИ, ВИЗНАЧАТИ і ВІДСТЕЖУВАТИ

Якісний Актуальний Стан та Фінансові та Кількісні індикатори

ВСІХ важливих Елементів, Активів чи Об'єктів Інфраструктури Бізнесу / МА / ЖКГ / ОСББ

по ВСІМ Важливим АСПЕКТам – Якість / Функціональність / Безпека / Комфорт

для прийняття обґрунтованих та своєчасних управлінських рішень

для досягнення Головних Цілей

МОЖЛИВО, НЕОБХІДНО і є РІШЕННЯ !

З ЧАСОМ

В процесі Експлуатації Об'єктів Нерухомості чи Будівельного Обладнання

Якісний Актуальний Стан та

Фінансові та Кількісні індикатори

ЗАГАЛОМ ЗМІНЮЮТЬСЯ та

ПОГІРШУЮТЬСЯ

( без відповідної уваги та втручання )

Чому це важливо ?

theinspection.net

Банки, Автозаправки, Телеком, Аптечні мережі,

Ломбарди, …

Практичного для ВСІХ

Сфер діяльності завжди ІСНУЄ Головна ПРОБЛЕМА -

ЧАС

Банки, Автозаправки, Телеком, Аптечні мережі,

Ломбарди, …

з ЧАСОМ боротися неможливо …, його можна тільки прийняти

але …

Це означає можливості появи негативних наслідків, а саме:

1. Технічний, Якісний та Санітарний Стан Об'актів Інфраструктури можуть погіршуватися
2. Якість Товарів та Послуг може зменшуватися
3. Рівень Безпеки (Життя / Пожежної безпеки / Електробезпеки / Праці) може зменшуватися
4. Комфорт може знижуватися
5. Витрати (обслуговування, утримання, ремонти) збільшуються
6. Ризики непередбачуваних та аварійних інцидентів збільшуються
7. Інвестиційна привабливість та Ліквідність Активів може знижуватися

​

КОНТРОЛЮВАТИ, ВИЗНАЧАТИ і ВІДСТЕЖУВАТИ

Якісний Актуальний Стан та Фінансові та Кількісні індикатори

ВСІХ важливих Елементів, Активів чи Об’актів Інфраструктури ОСББ / ЖКГ

по ВСІМ Важливим АСПЕКТам – Якість / Функціональність / Безпека / Комфорт

для прийняття обгрунтованих та своєчасних управлінських рішень

для досягнення Головних Цілей

МОЖЛИВО, НЕОБХІДНО і є РІШЕННЯ !

Загалом можна зазначити, що Актуальний Стан Активів та Об'єктів Інфраструктури

по ВСІМ Важливим АСПЕКТам – Якість / Функціональність / Безпека / Комфорт,

а також Стан Фінансових та Кількісних Індикаторів

впливають або ВИЗНАЧАЮТЬ - Наскільки Ефективно утримується Інфраструктура та Наскільки Ефективно ( Добре чи Критично погано ) відбувається досягнення Головних Цілей :

[↗ Безпека, ↗ Загальне благо, ↗ Комфорту, ↗ Інвест.Привабливості, ↘ Експл. Витрат, ↘ Ризиків, ... ]

З ЧАСОМ

В процесі Експлуатації Об'єктів Нерухомості чи Будівельного Обладнання

Якісний Актуальний Стан та

Фінансові та Кількісні індикатори

ЗАГАЛОМ ЗМІНЮЮТЬСЯ та

ПОГІРШУЮТЬСЯ

( без відповідної уваги та втручання )

ОСОБЛИВОСТІ Об’єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

theinspection.net

Кожен з Об'єктів Інфраструктури МА, ЖКГ, ОСББ має свій Стан Об'єктів з точки зору Безпеки, Технічного, Якісного і Санітарного-гігієнічного Стану. Також Стан Об'єктів можна визначати та відслідковувати за Фінансовими та кількісними показниками Індикаторів (витрати на експлуатацію, споживання ресурсів, стан Бюджетів, тощо).

Важливим фактором забезпечення "нормального" стану Об'єктів Інфраструктури - є вчасне виконання регламентів обслуговування відповідного обладнання та устаткування, утримання в належному стані Будівельних споруд та приміщень житлового і не житлового призначення, Інженерних мереж, споруд та систем, технічне обслуговування та ремонт ліфтів, спец. обладнання тощо.

Стан робочої Кваліфікації, Дисципліни, Комфорту роботи працівниці у сфері Будівництва та Експлуатації ЖКГ теж важливий фактор для забезпечення "нормального" стану елементів Інфраструктури, також змінюється з часом, і також потребує контролю, перевірок та управління.

Актуальність вирішення Головних задач при Експлуатації ніколи не зменшується, а з часом тільки посилюється, тому що без відповідної уваги, без своєчасних рішень стосовно планування своєчасного обслуговування та ремонтів, стосовно планування Бюджетів - Стан Об'єктів Інфраструктури ПОГІРШУЄТЬСЯ і наведені негативні наслідки стають вагомим фактором, а ще окрім того - безпосередньо впливають на Інвестиційну привабливість та Ліквідність об'єктів нерухомості

В процесі експлуатації та обслуговування Об'єктів Інфраструктури мають виконуватися Загальнодержавні, галузеві та профільні вимоги, стандарти і рекомендації, що стосується сфери Будівництва, ЖКГ, тощо. Також кожна з компаній (МА, ОСББ) може мати свій корпус Нормативних документів, Стандартів, Регламентів та правил, які визначають - яким має бути нормальний Стан Інфраструктури, що саме, і згідно яких документів, стандартів, регламентів та правил мають контролюватися і перевірятися Об'єкти Інфраструктури, Фінансові та кількісні показники відповідних Індикаторів.

Додаткова Мета утримання Об'єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ в "нормальному чи хорошому" Стані - це утримання та підвищення Статусу та високої Інвестиційної привабливості та Ліквідності об'єктів житлової, не житлової та комерційної нерухомості, Територій, Міст

Можлива наявність іншого проблемного питання в сфері у сфері Будівництва та Експлуатації - Плинність кадрів. Кваліфіковані кадри, фахівці, підрядники чи сервісні компанії, що займались експлуатацією та обслуговуванням Об'єктів Інфраструктури з часом можуть вже не працювати з різних причин, що спричиняє необхідність "передачі справ" від одних компаній / осіб іншим, або шукати нових виконавців чи підрядників. Бажано щоб Інформація про стан Об'єктів мала б буди доступною для Відповідальних осіб незалежно від конкретної персони чи підрядника.

Наявність та Доступність документації (Технічної, Експлуатаційної, Звітів) та результатів проведених робіт зв'язаних з Об'єктами Інфраструктури - важливий фактор для подальшого сталого утримання та обслуговування..

ОСОБЛИВОСТІ Об’єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ

theinspection.net

Кожен з Об'єктів Інфраструктури МА, ЖКГ, ОСББ має свій Стан Об'єктів з точки зору Безпеки, Технічного, Якісного і Санітарного-гігієнічного Стану. Також Стан Об'єктів можна визначати та відслідковувати за Фінансовими та кількісними показниками Індикаторів (витрати на експлуатацію, споживання ресурсів, стан Бюджетів, тощо).

Важливим фактором забезпечення "нормального" стану Об'єктів Інфраструктури - є вчасне виконання регламентів обслуговування відповідного обладнання та устаткування, утримання в належному стані Будівельних споруд та приміщень житлового і не житлового призначення, Інженерних мереж, споруд та систем, технічне обслуговування та ремонт ліфтів, спец. обладнання тощо.

Стан робочої Кваліфікації, Дисципліни, Комфорту роботи працівниці у сфері Будівництва та Експлуатації ЖКГ теж важливий фактор для забезпечення "нормального" стану елементів Інфраструктури, також змінюється з часом, і також потребує контролю, перевірок та управління.

Актуальність вирішення Головних задач при Експлуатації ніколи не зменшується, а з часом тільки посилюється, тому що без відповідної уваги, без своєчасних рішень стосовно планування своєчасного обслуговування та ремонтів, стосовно планування Бюджетів - Стан Об'єктів Інфраструктури ПОГІРШУЄТЬСЯ і наведені негативні наслідки стають вагомим фактором, а ще окрім того - безпосередньо впливають на Інвестиційну привабливість та Ліквідність об'єктів нерухомості

В процесі експлуатації та обслуговування Об'єктів Інфраструктури мають виконуватися Загальнодержавні, галузеві та профільні вимоги, стандарти і рекомендації, що стосується сфери Будівництва, ЖКГ, тощо. Також кожна з компаній (МА, ОСББ) може мати свій корпус Нормативних документів, Стандартів, Регламентів та правил, які визначають - яким має бути нормальний Стан Інфраструктури, що саме, і згідно яких документів, стандартів, регламентів та правил мають контролюватися і перевірятися Об'єкти Інфраструктури, Фінансові та кількісні показники відповідних Індикаторів.

Додаткова Мета утримання Об'єктів Інфраструктури ОСББ в "нормальному чи хорошому" Стані - це утримання та підвищення Статусу та високої Інвестиційної привабливості та Ліквідності об'єктів житлової, не житлової та комерційної нерухомості

Можлива наявність іншого проблемного питання в сфері у сфері Будівництва та Експлуатації - Плинність кадрів. Кваліфіковані кадри, фахівці, підрядники чи сервісні компанії, що займались експлуатацією та обслуговуванням Об'єктів Інфраструктури з часом можуть вже не працювати з різних причин, що спричиняє необхідність "передачі справ" від одних компаній / осіб іншим, або шукати нових виконавців чи підрядників. Бажано щоб Інформація про стан Об'єктів мала б буди доступною для Відповідальних осіб незалежно від конкретної персони чи підрядника.

Наявність та Доступність документації (Технічної, Експлуатаційної, Звітів) та результатів проведених робіт зв'язаних з Об'єктами Інфраструктури - важливий фактор для подальшого сталого утримання та обслуговування..

З урахуванням фактору ЧАСУ та наведених ОСОБЛИВОСТЕЙ Об’єктів Інфраструктури у сфері Експлуатації на рівні МА / ЖКГ / ОСББ, а також для ефективного контролю та управління у Керівництва, Управляючих, менеджерів та інших Відповідальних осіб (з урахуванням прав доступу) мають бути завжди доступні в Смартфоні "під рукою"

ЕФЕКТИВНІ Інструменти

THE INSPECTION. Особливості Впровадження та Вартість ПОСЛУГ

theinspection.net

1. Обстеження

2. Аудит та Інтеграція

3. Розгортання системи, Підготовка та завантаження даних

Обстеження Інфраструктури Активів та Об'єктів МА / ЖКГ / ОСББ /… передбачає ВИЗНАЧЕННЯ та ФОРМАЛІЗАЦІЮ та УЗГОДЖЕННЯ з Замовником наступних Елементів :

1. Корпус Нормативних документів, Стандартів, Регламентів та Корпоративних правил, які визначають - яким має бути нормальний Стан, ЩО і ЯК повинно перевірятися.
2. Класи Об'єктів та класи Перевірок,
3. Реєстри Активів, Об'єктів, Підрозділів Інфраструктури, Відповідальних Персон
4. Ієрархії Активів, Об'єктів та Підрозділів
5. Реєстри Фінансових та Кількісних Індикаторів
6. Чек листи та Регламенти Перевірок (частота, періодичність, умови)
7. Правила відстеження актуальності Стану Активів та Об'єктів Інфраструктури (Граничні обмеження в часі чи згідно значень Індикаторів)
8. Інші питання …

​

Аудит Інфраструктури Активів та Об'єктів МА / ЖКГ / ОСББ / … передбачає ВИЗНАЧЕННЯ та ФІКСАЦІЮ :

1. Поточний Стан Активів та Об'єктів по всім Ієрархіям (ОК, Увага, Критично)
2. Поточні значення (можливо історія) Фінансових та Кількісних Індикаторів
3. Відповідальних Персон, хто має бути залучений до проведення Перевірок

Інтеграція

Інтеграція з ІТ Інфраструктурою Компанії (у разі потреби) передбачає Аналіз та підготовку проекту інтеграції з корпоративними інформаційними системами для обміну даними про Активи, Об'єкти, їх Стани, тощо.

Розгортання

В ІТ Інфраструктурі Компанії Замовника або в Інфраструктурі THE INSPECTION проводиться розгортання та конфігурація екземпляру системи.��Підготовка та завантаження даних  

На даному етапі на основі даних Обстеження та Аудиту проводиться підготовка та завантаження даних для в систему THE INSPECTION System.��Інтеграція

Також, у разі необхідності Інтеграції з корпоративними інформаційними системами для обміну даними виконується розробка підсистеми Інтеграції згідно проекту інтеграції

THE INSPECTION. Особливості Впровадження та Вартість ПОСЛУГ

theinspection.net

Послуги Впровадження. Вартість

THE INSPECTION. Особливості Впровадження та Вартість ПОСЛУГ

theinspection.net

Експлуатація системи. Вартість

Підписка - основний елемент вартості використання Системи The Inspection System для Клієнта.�Загальна цінова модель - підписка на місяць або на рік.

THE INSPECTION. Особливості Впровадження та Вартість ПОСЛУГ

theinspection.net

Підтримка та Сервісні послуги. Вартість

Підтримка та Сервісні послуги – загалом це :

1. Консалтингові послуги, консультування, супровод, навчання, технічна та сервісна підтримка Клієнтів. Загальна цінова модель - ціна за 1 годину роботи фахівця
2. Надання технічної інфраструктури для розгортання системи (хостінг). Загальна цінова модель - оплата за місяць.

THE INSPECTION. Партнерська мережа

theinspection.net

THE INSPECTION Partners Network

Загалом THE INSPECTION Group займається побудовою Глобальної Міжнародної Партнерської мережі ( THE INSPECTION Partners Network ), яка складається з Компаній Преміум Партнерів, Майстер Партнерів, Партнерів та Майстер Експертів, які надають Консалтингові послуги, послуги Обстеження та Аудиту, послуги по управлінню, експлуатації, утримання Активів / Об'єктів Інфраструктури Бізнесу / МА / ЖКГ / ОСББ / …, та послуги по впровадженню THE INSPECTION System

50 %

30 %

20 %

15 %

Базові комерційні пропозиції на вартість THE INSPECTION System  

Комісійні по

підпискам

THE INSPECTION. Партнерська мережа. Поточний стан

theinspection.net

THE INSPECTION Partners Network

УКРАЇНА

ЕВРОПА

Республика Казахстан

ВЕЛИКА БРИТАНІЯ

Призначення THE INSPECTION

theinspection.net

«The Inspection» - це комплексне IT рішення для підтримки процесів Експлуатації, Контролю Якості, Визначення та Відстеження Актуального Стану всіх важливих Активів, Елементів чи Об'єктів Інфраструктури МА / ЖКГ / ОСББ (Територія / Нерухомість / Основні засоби / Інженерні мережі та системи / Транспорт / ,…), Стану Фінансових та Кількісних Індикаторів, шляхом проведення Перевірок (згідно державних / галузевих / Нормативних документів та Правил) по різним Аспектам – Функціональність / Безпека / Комфорт / Відповідність (Чек листи з фото-відео фіксацією), з  Інструментами нотифікації та звітності Відповідальним Особам для оперативного прийняття обґрунтованих та своєчасних управлінських рішень та досягнення Головних Цілей

* МА – Місцеві Адміністрації

ЖКГ – Житлово-комунальне господарство

ОСББ – Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку

THE INSPECTION. Контакти

theinspection.net

THE INSPECTION Group

�Phone: +38 095 276 59 99�Email: info@theinspection.net�Email: support@theinspection.net�Telegram: @TheInspectionGroup

Tel канал: @TheInspectionSystem

​

​

https://theinspection.net