Малоэтажное жилищное строительство как драйвер реализации Национального проекта "Инфраструктура для жизни"

ПОЧЕТНЫЙ СТРОИТЕЛЬ РФ,

ПОЧЕТНЫЙ ПРОФЕССОР ФГБОУ ВПО ГУЗ

ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА ПО СТРАТЕГИЧЕСКОМУ РАЗВИТИЯ АССОЦИАЦИИ МЖС

А.Л. ЛИКЕФЕТ

СБАЛАНСИРОВАННОЕ ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РАЗВИТИЕ

Агломерации и опорные

населенные пункты

Геостратегические региональлные приоритеты

Единый подход работы с

геопространственными данными

Развитие транспортно-

логистического комплекса

Современные темпы строительства

Инфраструктурный прорыв

Современное качество жизни

Забота об окружающей среде

РАЗВИТИЕ

ИНФРАСТРУКТУРЫ

Основные показатели рынка недвижимости

• В настоящее время в строительстве жилья задействовано около 20.0 трл. руб
• Объём жилищного строительства - 122.0 млн. кв. м.
• Градостроительный потенциал оценивается -450.0 млн. кв. м.
• Более половины в этом объёме МЖС

Прирост объёма построенного МЖС�в 2024 г. по сравнению с 2023 г. составил�15.4% - это 55.4 млн. кв. м.�

В 2025г. по данным Росреестра зарегистрировано:

• одноэтажных домов - 57%.
• двухэтажных домов - 40%.
• трехэтажных домов - 3%.

По данным Росреестра среди материалов для частного домостроения можно выделить

• деревянные дома - 135.0 тыс. объектов - 33%
• кирпичные дома - 77.0 тыс. объектов -20%.
• блочные дома (газобетон) - 52.4 тыс. объектов -13.5%
• каменные дома - 17.1 тыс. объектов - 4.2%
• панельное домостроение в сегменте ИЖС - 4.5 тыс. домов - менее 1%

ТАСС, со ссылкой на проведенное исследование, сообщил: �- треть россиян (33%) планируют приобрести загородную недвижимость. Из них:��

• 37%- рассматривают дом для постоянного проживания
• 32%- интересуются "дачными" домами для сезонного проживания
• 18%- изучают варианты готовых участков под строительство
• 13%- интересуются коттеджными поселками

При выборе объекта МЖС основными критериями являются:

• Транспортная доступность - 56%
• Развитая инфраструктура - 52%
• Близость к лесным массивам, воде - 51%
• Качество постройки и коммуникации - 46%
• Размер участка - 32%

Наиболее распространенный бюджет покупки� по опросам:

• До 1.0 млн.руб.- 28%.
• От 1-3.0 млн.руб.- 35%.
• От 3-7.0 млн.руб.- 26%
• Свыше 7.0 млнн.руб.-11%.

​

ДОМ.РФ спрогнозировал рост ипотеки на строительство частных домов в 2026г. - на 20-25%.

Кол-во ипотечных программ может превысить -30.0 тыс. ед.

РОЛЬ ГОСУДАРСТВА В РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИЙ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ И РЕГИОНАЛЬНЫЙ УРОВНИ МОГУТ ПРИНИМАТЬ РАЗНЫЕ МЕРЫ СТИМУЛИРОВАНИЯ ПОТЕНЦИАЛА

ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ ОБРАЗОВАНИЯ, МЕДИЦИНСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПОДГОТОВКИ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ

ВАЖНО, ЧТОБЫ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРОГРАММЫ И ИНИЦИАТИВЫ СОЧЕТАЛИСЬ С ПОДДЕРЖКОЙ НА МЕСТНОМ УРОВНЕ И СТИМУЛИРОВАЛИ СПЕЦИАЛИСТОВ РАБОТАТЬ И ЖИТЬ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ

СОЗДАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ФОНДОВ И СУБСИДИЙ

РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ ЧЕРЕЗ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО

в общей численности

населения России в 2025 г.

25,3%

СОХРАНЕНИЕ ДОЛИ СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ

доли общей площади помещений на сельских территориях в 2025 г.

до 50%

ДОЛЯ БЛАГОУСТРОЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ПОДГОТОВЛЕНО МИНСЕЛЬХОЗОМ РОССИИ

​

ПРОГРАММА ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И ОТБОРА ПРОЕКТОВ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ

1

2

СВЯЗЬ С ПОКАЗАТЕЛЯМИ НАЦИОНАЛЬНЫХ ЦЕЛЕЙ

Улучшение жилищных условий не менее 5 млн человек ежегодно, увеличение объема

строительства в том числе малоэтажного строительства до не менее 120 млн м² в год

Улучшение качества жизни

на сельских территориях территориях

Увеличение доли массовых социально значимых услуг, доступных в электронном виде, до 95%

Достижение «цифровой зрелости» ключевых отраслей экономики и социальной сферы

Увеличение вложений в отечественные решения в сфере информационных технологий

ОСНОВНЫЕ ОТРАСЛЕВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ СЕГОДНЯ

ДЕФИЦИТ КОМПЕТЕНЦИЙ — КРИТИЧЕСКАЯ ПРОБЛЕМА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ

МЕЖОТРАСЛЕВЫЕ РЕШЕНИЯ КАК КЛЮЧЕВОЙ ПОДХОД

ОБРАЗОВАНИЕ И ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА — ОСНОВА РРАЗВИТИЯ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА — СТИМУЛИРОВАНИЕ ЧГП И ТРУДОВОЙ МИГРАЦИИ

ТЕХНОЛОГИЗАЦИЯ — КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР ЭФФЕКТИВНОСТИ ИЗМЕНЕНИЙ

НЕОБХОДИМО СОЗДАНИЕ СИСТЕМЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ АДАПТАЦИИ И РОСТА

ТРЕБУЕТСЯ КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД ДЛЯ РЕШЕНИЯ КАДРОВОЙ ПРОБЛЕМЫ

МЕЖОТРАСЛЕВЫЕ РЕШЕНИЯ В ОБЛАСТИ КРТ

НАПРАВЛЕННЫ НА ИНТЕГРАЦИЮ УСИЛИЙ РАЗЛИЧНЫХ ОТРАСЛЕЙ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ И ПРИ НАЛИЧИИ БАРЬЕРОВ РАЗВИТИЯ СТАНОВЯТСЯ НЕОБХОДИМОСТЬЮ И СОЗДАНИЕ УСТОЙЧИВОЙ И ЭФФЕКТИВНОЙ СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ, ПРИВЛЕЧЕНИЯ И УДЕРЖАНИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ В АГРАРНЫХ, СОЦИАЛЬНЫХ, ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ И ДРУГИХ СЕКТОРАХ

РОЛЬ МЕЖОТРАСЛЕВЫХ РЕШЕНИЙ В РЕШЕНИИ КАДРОВОЙ ПРОБЛЕМЫ

МЕЖОТРАСЛЕВЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМИ КАДРАМИ

КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ В УСЛОВИЯХ ДЕФИЦИТА СПЕЦИАЛИСТОВ

СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ КАДРОВ ДЛЯ СМЕЖНЫХ ОТРАСЛЕЙ С УЧЕТОМ СПЕЦИФИКИ И ПОТРЕБНОСТЕЙ РАЗЛИЧНЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ДОСТУПНОСТИ И СООТВЕТСТВИЯ ТРЕБОВАНИЯМ РЫНКА ТРУДА

​

ЦИФРОВИЗАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ СПОСОБСТВУЕТ ПОВЫШЕНИЮ КАЧЕСТВА УСЛУГ, А ТАКЖЕ ПОМОГАЕТ В ОБУЧЕНИИ И МОНИТОРИНГЕ РАБОТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ

ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ НА СЕЛЬСКИЕ ТЕРРИТОРИИ ТРЕБУЕТ КОМПЛЕКСНОГО

ПОДХОДА, В КОТОРОМ ВАЖНЫМ ЭЛЕМЕНТОМ ЯВЛЯЕТСЯ СОТРУДНИЧЕСТВО ЭТИХ ОТРАСЛЕЙ С ДРУГИМИ СЕКТОРАМИ, НАПРИМЕР, С ГОСУДАРСТВЕННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ И АГРАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ

​

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ИГРАЕТ КЛЮЧЕВУЮ РОЛЬ В РЕШЕНИИ ПРОБЛЕМЫ КАДРОВОГО ДЕФИЦИТА

НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ МЕЖДУ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ, МЕСТНЫМИ ВЛАСТЯМИ,

АГРАРНЫМ БИЗНЕСОМ И ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВОЙ ДЛЯ КОМПЛЕКСНЫХ РЕШЕНИЙ

СПАСИБО!

СОЗДАЕМ УВЕРЕННОСТЬ

В ЗАВТРАШНЕМ ДНЕ ОБЩИМИ УСИЛИЯМИ

СЕГОДНЯ