1 of 14

Inversión inmobiliaria�El camino a la libertad financiera

Daniel Hombrados

Fundador de El Club Inmobiliario 2.0Autor de Mandanga Inmobiliaria

2 of 14

Agenda

  1. Sobre mí
  2. Empezando a invertir en inmuebles
  3. Compra con Garantías
  4. Rentabilidad sin riesgo
  5. Repetir el proceso

3 of 14

  1. Proyectos

Agente inmobiliario independiente

en Hombrados.com

Cofundador de El Club Inmobiliario

2.0, el primer club de inversión por

suscripción.

Creador de Mandanga Inmobiliaria,

la newsletter de referencia

Sobre mí

1

2. CV

Licenciado en Economía por la

Universidad Carlos III de Madrid

Experiencia en sectores de

Telecomunicaciones y Bienes de

Consumo

Experiencia en Dptos. de Finanzas,

Marketing y Ventas

3. Dato Curioso

Me costó encontrar mi camino

He sido despedido en 2 ocasiones

Nunca pensé dedicarme a las

Ventas, ni me gustaban ni se me

daban bien

Ahora disfruto vendiendo y me

apasiona mi trabajo

4 of 14

El Camino

Estudia tu capacidad

Analiza el mercado

Elige tu inmueble

Negocia con éxito

Selecciona un buen inquilino

Repite la operación

5 of 14

2

Empezando a �invertir en inmuebles

6 of 14

Empezando a invertir en inmuebles

Fase de estudio:

- Tu capacidad de compra (ahorro + financiación)

- Tu perfil inversor

- El tipo de activo que mejor te encaja

- El perfil de tu cliente óptimo (inquilino)

- La zona que mejor se ajusta a tus necesidades

- Cómo está el mercado

7 of 14

3

Compra con garantías

8 of 14

Compra con Garantías

Fase de Acción:

  • Búsqueda de pisos
  • Lo que debes hacer en la visita
  • Analiza la documentación
  • Negocia con éxito y lanza tu oferta
  • El contrato de arras
  • Prepara la compraventa (hipoteca/notaría)

9 of 14

4

Rentabilidad �sin riesgo

10 of 14

Rentabilidad sin Riesgo

Fase de Retorno:

  • Prepara el piso para localizar un buen inquilino
  • Publica un buen anuncio
  • La selección del inquilino
  • El contrato de arrendamiento
  • Garantías. El seguro de impago
  • Gestiones Posteriores

11 of 14

5

Repetir el proceso

12 of 14

Repetir el proceso

Fase de Crecimiento:

  • Teniendo pisos es más fácil seguir comprando
  • Mayores ingresos
  • Mejor acceso al crédito
  • Más experiencia y contactos
  • Genera ingresos ayudando a comprar a terceros
  • Alcanza la LF

13 of 14

14 of 14

¡Gracias!

Si tenéis cualquier pregunta, ahora es el momento