Иванюта Родион Витальевич�- Действующий контрактный управляющий с опытом работы более 18 лет;�- Заместитель начальника отдела экономики Кавалеровского муниципального района с 2002 по 2012 год;�- Опыт проведения обучения с 2016 года;�- Эксперт в сфере закупок;�- Регулярно проводит семинары, участвовал как спикер в 6 общероссийских конференциях;�- Спикер более 20 учебных программ, обучил более 1000 слушателей, в т.ч. участников закупок.�Консультант по направлениям:�- Порядок проведения закупок 44-ФЗ и 223-ФЗ для заказчиков;�- Участие в закупках для поставщиков.
Контакты:
Whatsapp, Telegram:
+7 908-441-28-03
(только текстом)
Изменение в строительных закупках в 2022 году.�
Федеральный закон от 01.05.2022 N 124-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- С 3 млн до 10 млн руб. увеличен максимальный размер обязательств, при котором допускается участие в договорах строительного подряда организаций и ИП, не являющихся членами СРО.
- Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса более чем тридцать процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случаях и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
- Тремя рабочими днями ограничен срок выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или ИЖС и расположенной на таких участках недвижимости. 5 рабочих дней отведено на кадастровый учет и госрегистрацию прав на вышеуказанные объекты, если заявление подано через МФЦ.
Федеральный закон от 01.05.2022 N 124-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- Если при проведении капитального ремонта сооружений внесены изменения в конструктив, то они подлежат обязательной регистрации.
- В 2022 году при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах придорожных полос автомобильных дорог согласование владельцем автомобильной дороги, предусмотренное ч. 8 ст. 26 257-Фз от 8.11.2007 года "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", осуществляется в срок до семи рабочих дней. В случае, если по истечении указанного срока владелец автомобильной дороги не представил лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении согласия уведомление о согласии на строительство, реконструкцию или уведомление об отказе в согласовании строительства, реконструкции, такие строительство, реконструкция считаются согласованными владельцем автомобильной дороги.
Федеральный закон от 16.04.2022 N 104-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
С 01.07.2022 года по закону 223-ФЗ
БЫЛО - Статья 3.1-3. Особенности заключения и исполнения договора, предметом которого является выполнение проектных и (или) изыскательских работ
Стало - Статья 3.1-3. Особенности заключения и исполнения договоров, предметом которых являются подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
3. Результатом выполненной работы по договору, предметом которого являются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, является построенный, реконструированный объект капитального строительства, в отношении которого получены заключение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации и заключение федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора, в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
4. Предметом договора могут быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства. В случае, если проектной документацией объекта капитального строительства предусмотрено оборудование, необходимое для обеспечения эксплуатации такого объекта, предметом договора наряду с подготовкой проектной документации и (или) выполнением инженерных изысканий, выполнением работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства может являться поставка данного оборудования.
5. В случае, если проектной документацией объекта капитального строительства предусмотрено оборудование, необходимое для обеспечения эксплуатации такого объекта, предметом договора наряду с выполнением работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства может являться поставка данного оборудования.
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
Законом N 223-ФЗ не предусмотрено каких-либо особенностей проведения закупки единого комплекса работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта строительства.
При закупке заказчикам необходимо руководствоваться порядком, предусмотренным в положении о закупках, а также учитывать позицию ФАС России.
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
Позиция ФАС:
Письмо ФАС России от 24.04.2020 N ИА/35236/20
"О порядке проведения закупок по организации строительства объектов "под ключ" в соответствии с требованиями Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ"
В дополнение к данному документу направлено Письмо ФАС России от 01.06.2020 N ИА/45946/20.
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
И ещё мнение:
- Заказчику, необходимо прописать в положении о закупках возможность осуществления заказчиком закупок, по результатам которых заключаются договоры на строительство объекта капитального строительства "под ключ". Учитывая мнение ФАС России.
Письмо Минфина России N 24-01-07/45863, Минстроя России N 21909-СМ/09 от 18.05.2022
"Об осуществлении закупок в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" по строительству объектов капитального строительства "под ключ"
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
Что необходимо предусмотреть в Положении о закупках:
- В извещении о закупке работ по строительству объекта "под ключ" должны быть указаны количество поставляемого товара (если это предусмотрено условиями договора) и объем выполняемой работы. Кроме того, в документации о закупке помимо иных обязательных сведений должны быть указаны требования к качеству, техническим характеристикам, функциональным характеристикам (потребительским свойствам) товара, работы, услуги, к размерам, упаковке, отгрузке товара, к результатам работы, установленные заказчиком – это можно указать при наличии типовой ПСД или в извещении предусмотреть только задание на проектирование с указанием необходимого оборудования без характеристик.
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
Что необходимо предусмотреть в Положении о закупках:
- Указать со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 N 2120 "Об осуществлении замены и (или) восстановления отдельных элементов строительных конструкций зданий, сооружений, элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения при проведении текущего ремонта зданий, сооружений", что будет являться капитальным ремонтом, а что текущим.
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
Что необходимо предусмотреть в Положении о закупках:
Решение ФАС России от 13.11.2020 N 223ФЗ-901/20
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
Что необходимо предусмотреть в Положении о закупках:
Решение ФАС России от 13.11.2020 N 223ФЗ-901/20
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
Что необходимо предусмотреть в Положении о закупках:
Контракт, должен содержать раздельно:�1) стоимость работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий;�2) стоимость работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства;�3) стоимость поставки предусмотренного проектной документацией объекта капитального строительства оборудования, необходимого для обеспечения эксплуатации такого объекта капитального строительства, в случае, если поставка данного оборудования предусмотрена контрактом.
Строительство «под ключ» по 223-ФЗ ст. 3.1-3
Что необходимо предусмотреть в Положении о закупках:
В проект договора включите:
- Положение о том, что разработка ПСД оплачивается только после государственной экспертизы;
- Порядок передачи ПСД и интеллектуальной собственности на неё;
- Возможность изменения существенных условий договора, после прохождения государственной экспертизы;
- Оплата выполненных работ по строительству (реконструкции) ОКС будет производится после ввода объекта в эксплуатацию.
За основу можно использовать Приказ Минстроя № 175/пр и 841/пр, а также типовые условия контрактов по 44-ФЗ на строительство, реконструкцию и проектирование.
Постановление Правительства РФ от 19.04.2022 N 701 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. N 353 "Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году""
- срок подтверждения пригодности отечественных стройматериалов сокращён с 90 до 10 рабочих дней. Для подтверждения характеристик импортных стройматериалов российские органы строительного надзора будут учитывать результаты испытаний, проведённых в зарубежных лабораториях;
- автоматически продлеваются на 2 года сроки действия уже выданных технических свидетельств о пригодности материалов, конструкций и технологий
Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"
При внесении изменений в контракт «жизненного цикла» в строительстве в части изменения (увеличения) цены, составляющей 100 млн. рублей и более, заключенного до 31.12.2022 г., в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, используемые при исполнении такого контракта, и внесения соответствующих изменений в проектную документацию таких объектов проводится повторная государственная экспертиза проектной документации указанных объектов в части проверки достоверности определения сметной стоимости с выдачей соответствующего заключения. При подготовке такой сметной документации не допускается изменение физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией.
Постановление Правительства России от 02.04.2022 N 575
- на 1 год продлевается срок действия разрешений на строительство объектов капстроительства, срок действия которых истекает в период с 13 апреля до 1 августа 2022 года;
- на 1 год продлевается срок действия всех градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), если указанный срок истекает в период с 13 апреля до 1 января 2023 года;
- не требуется оформление решения органа власти о подготовке проекта планировки территории;
- с 15 до 10 рабочих дней сокращен срок согласования проекта планировки территории
Чем можем помочь?
1. Можем хорошо научить
По результату в 98% получаем положительную обратную связь и подтверждение «Узнали новое», «Все понятно, пошли применять»
Даты обучения:
| Онлайн | Очно/ВКС Владивосток |
Даты | В любое время по времени Заказчика | 14.06 по 17.06 с 09 до 18 по времени Владивостока |
Формат обучения | Записи лекций и практики с преподавателями без выезда, на своем рабочем месте | ОЧНО г. Владивосток. ул. Капитана Шефнера 2, 5 этаж, ауд. 1 или видеоконференцсвязь (ВКС) без выезда, на своем рабочем месте |
Преподаватель | Задорожный Алексей Анатольевич | Верхотурцева Ольга Андреевна |
Стоимость обучения:
Наименование образовательной программы | К-во часов | Стоимость обучения | Стоимость обучения + проверка Положения Заказчика** |
Повышение квалификации Слушатели, успешно окончившие обучение, получат удостоверения о повышении квалификации в сфере закупок (очно или ВКС – 40 часов, остальное обучение на образовательной платформе) | 150 | 15 000 12 750 | 31 000 26 350 |
Профессиональная переподготовка слушатели, успешно окончившие обучение, получат Диплом о профессиональной переподготовке, дающий право заниматься профессиональной деятельностью в сфере закупок и соответствующий Проф. стандарту «Специалист в сфере закупок» (очно или ВКС – 40 часов, остальное обучение на образовательной платформе) | 250 | 19 000 16 150 | 35 000 29750 |
2. У крупных заказчиков популярно корпоративное обучение
Эффект достигается за счет донесения до инициаторов необходимости выполнения норм 223-ФЗ
3. Можем взять вашу организацию на сопровождение
Умеем так организовать закупки, чтобы у вас все было и вам ничего за это не было!
Не упустите шанс пройти обучение со скидкой 15%!
Узнать подробнее и оставить заявку можно нажав кнопки «Курс по 223» или «Положение о закупках»
*Кнопки расположены внизу под презентацией спикера
Получите все материалы конференции:�- Видео и лекционные материалы;�- Шаблоны документов;�- Электронный сертификат�участника конференции.��Стоимость 3000 р.�*Для заказа кликните кнопку под презентацией «Заказать материал»
Выгодный пакет для участников конференции:�-Курс повышения квалификации 150 ч. по 223-ФЗ; �-Удостоверение о повышении квалификации�- Видео и лекционные материалы;�- Шаблоны документов;�- Электронный сертификат�участника конференции.��Стоимость 10 000 р.�*Для заказа кликните кнопку под презентацией «Заказать материал»
�Уважаемые участники! �Пройдите опрос и получите лекционные материалы по выбранной теме в подарок!�Для этого нажмите кнопку “Пройти опрос” под презентацией спикера.��
Спешите записаться�8 800 2000 479 �Напишите нам:�institute@r2000.ru��Наш канал: �t.me/razvitie2000 ���