Предложение о продаже пиццерии
«Додо Пицца»
в Павловской Слободе,
Новорижское Шоссе
Причина продажи и цена
Предлагаем вашему вниманию предложение франчайзи «Додо Пиццы» в городе Павловская слобода - Московской области. Пожалуйста, внимательно изучите информацию и свяжитесь с продавцом. Перед оформлением сделки кандидатура нового собственника пиццерии должна быть согласована с Управляющей компанией.
Причина продажи: необходимость сфокусироваться на развитии на международных рынках
Цена пиццерии: рублей с учетом НДС: 32 млн рублей
Дополнительные условия: Нет
ВНИМАНИЕ! Данная цена установлена текущим собственником без какого-либо участия Управляющей компании. Она никак не отражает позицию Управляющей компании в том, что касается оценки стоимости пиццерии. Потенциальный покупатель должен понимать свою полную ответственность за проведение самостоятельной оценки. При обсуждении суммы сделки с продавцом мы рекомендуем детально изучать состояние ремонта и оборудования, условия аренды, оценивать перспективы локации, города в целом и рассчитывать срок окупаемости вложений.
Информация о городе
Продажа действующей пиццерии в Павловской Слободе – перспективном районе Подмосковья!
📍 Павловская Слобода – один из самых динамично развивающихся населённых пунктов Московской области.
🔹 15 000 человек – население (2024 год), с ежегодным ростом на 3–5%.
🔹 28 км от Москвы – всего 35 минут на автомобиле по Новорижскому шоссе.
🔹 Более 5 000 коттеджей и таунхаусов – престижная застройка для среднего и высокого класса.
🔹 80% населения – платежеспособные жители с уровнем дохода выше среднего.
🔹 5 новых ЖК и коттеджных посёлков в радиусе 3 км.
🔹 Ежедневный поток покупателей на рынке – до 3 000 человек.
Информация о городе
Покровское и Красный посёлок
Численность населения 20 тыс. человек (2024 г.)
Расположение Пиццерии
Потенциал развития
Кроме того, в Покровском наблюдается активная застройка загородных домов для представителей среднего класса. Новые жилые комплексы и коттеджные поселки, возводимые в пригороде, способствуют росту покупательской способности и притоку новых жителей, что дополнительно стимулирует развитие местной торговли и услуг.
Население Покровского составляет около 20 тыс. человек (по данным за 2024 год). Приятная экологическая обстановка, активное развитие региона и расширение жилой инфраструктуры способствуют дальнейшему росту покупательской способности и расширению клиентской базы.
Предлагаемая пиццерия, расположенная в торговой зоне рынка «Бессарабка», обладает всеми преимуществами для успешного ведения бизнеса: стабильный поток посетителей, развитая инфраструктура и перспективы для расширения. Это – отличная возможность для инвесторов войти в рынок общественного питания в одном из самых перспективных населённых пунктов Московской области.
Информация о пиццерии
Открыт ресторан:
Февраль 2024
Формат: Семейная пиццерия
Адрес: село Павловская слобода, ул. Ленина 76/3
Зона доставки: 40 тыс. человек
Финансовые показатели
ВАЖНО! Данные в отчете P&L запрашивайте у партнера. Управляющая компания не может гарантировать точность предоставленных данных, кроме данных по выручке
Средняя выручка за 2024 - 2025 годы в месяц (с февраля по февраль: 3 774 648 р. с НДС)
�Средняя SLE за 2024 - 2025 годы в месяц: 507 403 р. (13,7%)
Метрики
Пиццерия показывает стабильные результаты по ключевым метрикам:
Рейтинг Клиентского опыта: 91,91 за последние 12 проверок
Рейтинг стандартов: 80 за последние 6 проверок
Рейтинг клиентов на доставку: 4,673 за последние 6 месяцев
Рейтинг клиентов в ресторане: 4,813 за последние 6 месяцев
Местоположение
Пиццерия располагается в центре города на 1-м этаже в нежилом 2-х этажном помещении (ТЦ«Бессарабка»)
Средний пеший трафик 600 человек в час.
Фотографии пиццерии
Фотографии пиццерии
Условия аренды
Текущая стоимость аренды:
Арендная плата: 500 000 р.
Срок договора аренды:
Договор до 15.09.2030 г., (5 лет)
Индексация: Не ранее, чем через 24 месяца и не более, чем на 7%
Коммунальные расходы:
Среднее в месяц 107 000 р. за ноябрь, декабрь, январь 2024 - 2025 г.
Дополнительная информация
Команда пиццерии
Общий штат:
Пиццамейкеры: 3
Менеджеры: 2
Управляющий: 1
Универсалы:2
Оборудование
Печь:
Печь д/пиццы электрическая RoboChef RC800M
Кофемашина:
Кофемашина WMF 1300S
Контакты
Продавец:
Вячеслав Прокудин
Телефон +79176342718
Почта v.prokudin.dodo@gmail.com
Представитель Управляющей компании:
Александр Столбовский
a.stolbovsky@dodobrands.io
Телефон +79253032044
Ограничение ответственности
Предоставленные материалы носят информационный характер и не являются заверениями об обстоятельствах по смыслу Гражданского кодекса РФ.
Предоставившая материалы сторона не дает гарантий коммерческого успеха, или возможных прогнозов прибыли и/или убытков. Успех предприятия может зависеть от факторов, не подконтрольных сторонам договора, к ним, в частности, но не ограничиваясь, относятся конкуренция, уровень процентных ставок, экономические условия, действия органов власти, погодные условия, законодательство и правоприменительная практика, тенденции в потреблении, уровень инфляции, стоимость рабочей силы, условия аренды, условия рынка и другие условия, которые невозможно предвидеть, оценить, определить.
Предоставившая настоящие материалы сторона считает, что принятие решения о заключении договора коммерческой концессии должно приниматься после детального анализа материалов, консультации с коммерческими, юридическими, налоговыми, бухгалтерскими консультантами.