”Walkable”を、先駆的存在である大丸有を通して考え直す

Marunouchi

Otemachi

yurakucho

写真：メンバー撮影（神岡）

本日の発表内容

02

1.　背景と本調査の着眼点

2.　調査の位置づけ

3.　分析概要/結果

4.　結論と発展可能性

03

・チーム紹介

・メンバー紹介

​

チーム

紹介

チーム紹介

04

チーム名の由来

言葉遊びになっている”Walkable”を問い直す

​

Questioning “Walkable”.

チーム紹介

05

メンバー紹介

望月　太陽

もちづき　　たいよう

屋久島おおぞら高校　　

宇都宮キャンパス　３年

東京駅から電車で一時間半の栃木県小山市在住。関東中心に各地を旅しているが、調査で訪れた大丸有に感動。

​

都市計画について学んでいく中でこのプロジェクトに参加。調査ってとっても面白いですね。

趣味：旅・妄想・活字に触れること

チーム紹介

06

メンバー紹介

重岡　拓郎

しげおか　　たくろう

千葉大学 工学部 3年

昨年度まで愛媛住みだった、筋金入りの田舎者。　調査で初めて大丸有を訪れ、「こんな凄い所があるのか」と圧倒される。

​

自分の足でデータを集め、分析することを目的に参加。　暑い中頑張りました。

趣味:サブカル・コーディング

​

​

チーム紹介

07

メンバー紹介

神岡　優介

かみおか　　ゆうすけ

明治大学　経営学部　4年

​

東京駅に行く機会はたくさんありましたが、

大丸有をめぐったのは今回が初でした。

​

今回の実習を通して、先駆的存在である大丸有から”歩きたくなる街なか”のヒントをいただきます！

趣味：Perfume、スポーツ観戦

​

08

この3名で

大丸有からWalkableと向き合います！

09

・背景

・対象地域の状況

・位置づけ

・具体的な分析手法

序論

背景

010

​

​

Walkableとは？

​

⇒歩きたくなる　居心地が良い、

　人中心の空間を創ると、街に出かけたくなる、

　歩きたくなる。

​

​

（国土交通省　まちなかの居心地の良さを測る指標（改訂版ver.1.１）活用の手引き　より）

背景

“Walkable”のGoogle Trends

日本

世界

011

https://trends.google.co.jp/trends/explore?date=all&q=Walkable&hl=ja　2024/09/11　取得

背景

012

　　　　Walkableが曖昧なまま、

　　　　　　言葉だけが浸透しているのでは？

​

既存調査

013

​

​

国交省　

まちなかの居心地の良さを測る指標

一つの街路しか分析できない

大丸有ｴﾘｱﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ協議会

OMY データライブラリ

主観データの未整備

客観データ多く整備

位置づけ

014

​

​

この道って～だな！

～な所が

いいね！

これら「主観的評価」をデータとしてまとめ分析し、抽象化。

位置づけ

015

​

​

大丸有における、どの街路が通行量、居心地がよいのか、など　

示すことができる

△△な活動、人々がいる

〇〇な特徴を持つ街路

具体的な分析手法

016

​

​

・主成分分析とは・・・？ (例：すきやきを分析してみる)

柔らか食材

肉

野菜は少なめ�肉と調味料は多め！

大体こんな感じかな・・・

要素をまとめて説明・分析を簡単に！

肉

野菜

調味料

具体的な分析手法

017

​

​

・主成分分析とは・・・？ (今回の調査・分析)

滞在者数

通行者数

男性

女性

友人と訪れたい

写真に映えそう

魅力的コンテンツ

散歩してる

長居したい

大丸有の29街路に対して76項目調査

(すき焼きの材料が76個)

主成分分析

のんびり交流・喜びシェア軸

人にやさしい街路軸

多様性輝き軸

・・・

どのくらい説明変数を減らせる...?

(肉、野菜等の分類をどれくらいまで減らせる...?)

018

・用いるデータ

・考察

本論

用いるデータ

019

1.　QGISで作成した街路

2.　まちなかの居心地の良さを測る指標（改訂版ver.1.1）　

　　　調査票・分析シート　（国土交通省）

020

1.　QGISで作成した街路

https://www.tokyo-omy-w.jp/ 2024/09/24 取得

021

https://www.mlit.go.jp/toshi/toshi_machi_tk_000081.html

2.　まちなかの居心地の良さを測る指標（改訂版ver.1.1）　

　　　調査票・分析シート　（国土交通省）

4段階評価

022

https://www.mlit.go.jp/toshi/toshi_machi_tk_000081.html

2.　まちなかの居心地の良さを測る指標（改訂版ver.1.1）　

　　　調査票・分析シート　（国土交通省）

調査概要

調査（最高気温：３４度）の様子

024

調査中の写真

街路写真

あつい！

筋肉痛！

主成分分析の結果

025

​

​

主成分分析の結果

026

​

​

主成分分析の結果

027

​

​

主成分分析の結果

028

​

​

1.　PC1（のんびり交流・喜びシェア軸）

2.　PC5（多様性もったいない軸）

029

結果

• 結果 -

PC1（のんびり交流・喜びシェア軸）について

030

031

「のんびり交流・喜びシェア軸」と命名

032

「のんびり交流・喜びシェア度」が高いのはどこ？

東京駅

3×3　Lab

• 結果 -

PC5（多様性もったいない軸）について

033

034

「多様性もったいない軸」と命名

035

「多様性もったいない度」が

高いのはどこ？

3×3　Lab

東京駅

036

・まとめ

・発展可能性

・参考資料

結論

まとめ

037

街路調査項目を・・・　

76個 → 8個

​

​

膨大な量の手間を削減できる！！！

まとめ

038

　1.　「のんびり交流・喜びシェア軸」

　2.　「多様性もったいない軸」

まとめ

039

　1.　「のんびり交流・喜びシェア軸」

友人等と訪れたい場所を創ること

交流・シェアを促進

まとめ

040

　1.　「のんびり交流・喜びシェア軸」

街路のポテンシャルを最大限活かすために...

写真を撮りやすい環境の整備

人を選ばず、人々の心を揺さぶるｺﾝﾃﾝﾂの提供

まとめ

041

　2.　「多様性もったいない軸」

細やかな整備による「理想的な街路」

人々のｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝにおいて

「期待する効果」を与えることが困難に

まとめ

042

ときに「洗練さ」は、

「交流が生まれづらい空間」を

創り出してしまうのではないか。

　2.　「多様性もったいない軸」

発展可能性

043

どのような特徴を持つ街路が、人々の活動にどのような影響を与えるか、

ということを示すことができる

https://www.tokyo-omy-council.jp/smartcity/　2024/09/21取得

発展可能性

044

例）

・ウエディングフォトの名所になるために、エリアが持つべき「要素」を明らかにできる

​

・地下のWalkabilityを問い直すことも可能なのではないか。

https://office.mec.co.jp/assets/pdf/concept/environment/underpass_map.pdf　2024/09/24取得

発展可能性

045

客観データ

主観データ

エリア全体

オープンデータから、

GISソフトを用いて可視化。

国交省提供の資料より、

対象エリアの街路約30本を

実際に歩きデータとしてまとめた。

その後、分析を行い定量化。

主観データを用いて、

大丸有における

各街路の「表情」を探る。

本日発表

主観と客観データを用いて、

街路としてどのような特徴をもっていると、

○○な点で居心地の良い街路になる、

ということを明らかにする。

発展可能性

-謝辞-

本実習においてご協力してくださった

​

三菱地所株式会社　ご担当者様

株式会社OLIENT TECH　ご担当者様

​

​

のご協力で本実習を無事終えることができました。

​

ありがとうございました。

​

最後に、ご指導いただいた室岡さん、藤本さん、坂本さんをはじめとする高専テクノゼミの皆さんには大変お世話になりました。

​

班員一同深く感謝申し上げます。

-参考文献-

・大江新、東京・再開発ガイド、学芸出版社、2023、15ｐ

​

・都市再生:まちなかの居心地の良さを測る指標(改訂版Ver.1.1) - 国土交通省. (n.d.). �https://www.mlit.go.jp/toshi/toshi_machi_tk_000081.html

・python-pandas�https://pandas.pydata.org/docs/user_guide/10min.html

・大丸有まちづくりガイドライン2023

https://www.omy-committee.jp/contents/wp-content/uploads/omy-guideline-2023.pdf

​

​

予備資料

​

​

​

既往研究

既往研究

菊澤　. (2024). 政策における主観的評価の役割 ― ウェルビーイングの政策的展開を見据えて ―. 都市政策研究　第25号. https://urc.or.jp/wp-content/uploads/2024/03/ups25_kikusawa.pdf

主観的評価を見る意義

051

​

​

主観的指標は、従来の客観的指標が 捉えきれない傾向の補完や、より上位の行政評価における包括的な評価により、

政策評価の質向上に寄与すると言え、

さらには政策の方針自体の見直しにも活用することができる。

既往研究

052

​

​

まちなかの居心地指標

1. 従来の手法の限界
• 従来：「滞在者・通行者の量」や「ハード環境」の定量的把握
• 課題：都市の質的側面の評価が不十分
2. 指標の特徴
• 焦点：「都市空間の質」の評価
• 評価要素：
1. 空間の状態
2. 滞在者の主観的感覚
3. 利用者の活動パターン
3. 手法の革新性
• 量的評価と質的評価の統合
• 主観的要素と客観的要素の包括的分析

既往研究

053

​

​

まちなかの居心地指標

既往研究

054

​

​

まちなかの居心地指標

既往研究

055

​

​

OMYデータライブラリ

大丸有地区にて収集されたデータや、

行政・企業・エリアマネジメント団体等が保有する

データが一覧となって公開されている

オープンデータサイト。

​

主に、座れる場所や高木、美術品の場所を

データとして格納している。

​

左図は、高木データより、

GISソフトを用いて描画したもの。

位置づけ

056

​

​

ヒト目線のまちづくり加速

広範な分析

街路

客観データ

エリア

主観データ

エリア全体における

ヒト目線での分析

背景

057

​

​

1. 歴史的背景

35万㎡以上の広大な土地を一括開発

エリア全体を「面」として捉えたまちづくり

一貫性のあるデザインと機能配置の実現

​

2. 優れたアクセス

28駅・13路線が集中する交通の要衝

多様な人々が集まりやすい立地条件

​

3. 既存の取り組みと発展可能性

公共空間を活用したイベント開催の実績

「都市の余白」創出を掲げている

大丸有エリア選定の理由

https://www.mec.co.jp/marunouchi/vision/　2024/09/21取得

https://www.mlit.go.jp/common/001299345.pdf

2024/09/21取得

対象地域の状況

058

​

​

“「就業者28 万人×8 時間」から

「多様な就業者100 万人×最適な時間、交流する」まちへ”

というコンセプトを掲げ、

大丸有エリアを今以上に魅力があり、

活力のあるまちへと進化させる活動を...”

https://www.mec.co.jp/marunouchi/action/　2024/09/11　取得

大丸有まちづくりガイドライン2023

059

​

​

https://www.omy-committee.jp/contents/wp-content/uploads/omy-guideline-2023.pdf　2024/09/24　取得

大丸有まちづくりガイドライン2023

060

​

​

https://www.omy-committee.jp/contents/wp-content/uploads/omy-guideline-2023.pdf　2024/09/24　取得

https://project.nikkeibp.co.jp/mirakoto/atcl/city/h_vol58/?P=2　2024/09/18　取得

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00182/　2024/09/18　取得

https://www.mlit.go.jp/toshi/walkable/　2024/09/18　取得

011

​

​

具体的な

分析手法

具体的な分析手法

063

​

​

・主成分分析とは・・・？ (例：すき焼きを分析してみる)

何が入っているんだろ・・・？

調査

色んな材料が入ってる

具体的な分析手法

064

​

​

・主成分分析とは・・・？ (例：すき焼きを分析してみる)

このすき焼きを人に教えたいけど・・・��材料が多すぎて面倒！！

長ネギ100g、春菊150g、牛肉400g、豆腐が2丁...

それからが醤油が100mlで、それから...

もっと簡単に説明したい！！！

具体的な分析手法

065

​

​

・主成分分析とは・・・？ (例：すきやきを分析してみる)

すごいやつ

肉

それなりのやつ

微妙な感じのやつ

うまいやつ

微妙な食材は少なめ�それなりの食材と

うまい食材は多め！

？？？？？？

注：評価しやすい、わかりやすい分類名をつけるべき！

​

​

発展可能性

発展可能性

067

例）

ウエディングフォトの名所になるために、

エリアが持つべき「要素」を明らかにできる

https://www.google.com/search?q=%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%88%E3%80%80%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%A7%85&sca_esv=1a42d8c45ee90974&sca_upv=1&udm=2&biw=1536&bih=695&sxsrf=ADLYWILZbG05hkqTmMosAUhjHY2FgEnQJg%3A1726909523114&ei=U4zuZoHaBp2C1e8PjI-C0AM&ved=0ahUKEwjBz7yl19OIAxUdQfUHHYyHADoQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%88%E3%80%80%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%A7%85&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiJ-OCpuOCp-ODh-OCo-ODs-OCsOODleOCqeODiOOAgOadseS6rOmnhTIEECMYJzIFEAAYgAQyBxAAGIAEGBgyBhAAGAgYHkifElCgBVjXEHABeACQAQCYAVWgAbsHqgECMTK4AQPIAQD4AQGYAgugAq4GwgIHEAAYgAQYBMICCRAAGIAEGAQYGJgDAIgGAZIHAjExoAegMQ&sclient=gws-wiz-serp

○○な雰囲気を持つ！

街路が△△なつくり！

□□を重視した街づくり！

発展可能性

068

例）

地下のWalkabilityを問い直すことも可能なのではないか。

https://office.mec.co.jp/assets/pdf/concept/environment/underpass_map.pdf　2024/09/24取得

069

「のんびり交流・喜びシェア軸」

070

「のんびり交流・喜びシェア軸」

071

「多様性もったいない度」が

高いのはどこ？

3×3　Lab

東京駅