2 of 31

КОНТАКТЫ

Харланов Владимир

МОБ.:8-925-797-74-72

сайт: http://harlanovestate.ru/

e-mail: vharlanov77@gmail.com

3 of 31

ИНВЕСТИЦИИ В НОВОСТРОЙКИ

4 of 31

СУТЬ СТРАТЕГИИ

Покупка новостройки на этапе котлована с ипотечным плечом и последующая продажа с доходностью от 40% годовых на вложенный капитал

5 of 31

Плюсы стратегии

Покупаем через инсайдерскую информацию о закрытом старте продаж

Ваши инвестиции обеспечены твердым активом

Достаточно 1 000 000 руб. чтобы начать инвестировать

Деньги хранятся на ЭСКРОУ-СЧЕТУ, а не у застройщика

Отсутствие риска “долгостроя”

6 of 31

Минусы стратегии

Возврат инвестиций в течении года

Срок реализации квартиры более чем 12 мес

7 of 31

ПОЧЕМУ МЫ?

МЫ ПЕРВЫМИ УЗНАЕМ О СТАРТЕ ПРОДАЖ НОВОГО ЖК
МЫ ЕЖЕДНЕВНО МОНИТОРИМ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
ПРОВЕРЯЕМ ДОЛГОВУЮ НАГРУЗКУ ЗАСТРОЙЩИКОВ
СЛЕДИМ ЗА УРОВНЕМ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКОВ
ПРОВЕРЯЕМ НАЛИЧИЕ ЗАДЕРЖЕК ПО ВВОДУ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРЕДЫДУЩИХ СДАННЫХ ОБЪЕКТОВ
РАБОТАЕМ ТОЛЬКО С НАДЕЖНЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ
ДЕЛАЕМ ОЦЕНКУ ЛОКАЦИИ НА ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

8 of 31

ПОЧЕМУ ЭТО АКТУАЛЬНО?

9 of 31

В МОСКВЕ ПОСТОЯННО УВЕЛИЧИВАЕТСЯ ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ

https://rosinfostat.ru/naselenie-moskvy/#i-2

10 of 31

СООТВЕТСТВЕННО БУДЕТ СПРОС НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

11 of 31

-Территория Москвы ограничена и площади для застройки становится меньше

- Гос. поддержка отрасли

- Льготная ипотека

12 of 31

Рост цен на недвижимость

13 of 31

НАШИ КЕЙСЫ

18 of 31

СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ

19 of 31

50 000 Подтверждение намерений и сопровождение сделки

250 000 с продажи

21 of 31

как инвестировать 4 млн. руб.?

22 of 31

МОЖНО КУПИТЬ ОДНУ КВАРТИРУ ЗА 100% ОПЛАТУ И ПОЛУЧИТЬ ДОХОДНОСТЬ 30% ГОДОВЫХ

23 of 31

А МОЖНО КУПИТЬ 4 СРАЗУ

24 of 31

ЕСЛИ КУПИТЬ 4 КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ ИПОТЕКУ ВЫДЕЛИВ ПО 1 МЛН. НА КАЖДУЮ

25 of 31

4 000 000

1 000 000

26 of 31

ЕСЛИ ВЫ НАЧИНАЮЩИЙ ИНВЕСТОР

ИМЕЯ КАПИТАЛ В 1 000 000 РУБ. ВЫ МОЖЕТЕ НАЧАТЬ С ПОКУПКИ ОДНОЙ КВАРТИРЫ ПО НАШЕЙ СТРАТЕГИИ

27 of 31

ПО ДАННОЙ СТРАТЕГИИ МЫ ИНВЕСТИРОВАЛИ В ЖК “ЦВЕТОЧНЫЕ ПОЛЯНЫ”

28 of 31

СТАДИЯ ПОКУПКИ СТАДИЯ ПРОДАЖИ

29 of 31

МЫ КУПИЛИ КВАРТИРУ

ЦЕНА ПРОДАЖИ

1 of 31