1 of 8

Строительство ИЖС как самостоятельное направление развития кадрового потенциала строительного бизнеса

Исполнительный директор

Ассоциации СРО «Большая Волга»

Афанасьева Лариса Михайловна

2 of 8

Статистика по застройке ИЖС в Пензенской области

2023 год: Общий объем ввода жилья на территории Пензенской области - 938,7 тыс. кв.м. ИЖС в 2023 г. составило 44,1% от общего ввода жилья.
2024 год: Общий объем ввода жилья на территории Пензенской области - 1 054 тыс. кв.м. ИЖС в 2024 г. составило 49% от общего объема ввода жилья.
2025 год (по состоянию на август): Общий объем ввода жилья на территории Пензенской области - 455,5 тыс. кв.м. ИЖС по состоянию на август 2025 г. составило 65,5% от общего объема ввода жилья.

Возрастающий престиж малоэтажной застройки, коттеджные поселки нового поколения с развитой инфраструктурой.
Налоговые льготы для подрядных организаций, выполняющих строительство ИЖС.
Возрастающий интерес покупателей жилья к ИЖС на фоне поддержки льготных программ ипотечного кредитования ИЖС.
Выгодное для покупателя соотношение доступности и комфортных условий проживания по сравнению с квартирой.
Снижение покупательской активности в отношении квартир в многоквартирных жилых домах.

Тенденция переориентации регионального рынка жилищного строительства на малоэтажную застройку.

Требование работодателя к мультифункциональности специалиста, способности понимать дом как единый организм, выполнять разные функции на разных этапах строительства.
Навыки работы с инновационными строительными материалами, эко-технологиями.
Многообразие форм строительства, от каркасных домов до коттеджей по уникальным индивидуальным проектам.

Специфика подхода бизнеса

к обеспечению кадрами ИЖС

ИЖС остро нуждается в специалистах строительного контроля. По данным Ассоциации СРО «Большая Волга» специалисты строительного контроля в сфере ИЖС являются одними из наиболее дефицитных в строительной отрасли Пензенской области. В большинстве случаев строительный контроль в ИЖС в результате данного обстоятельства либо полностью отсутствует, либо формально обеспечен собственными знаниями Заказчика.

Проблематика строительного контроля в ИЖС

Готовность образовательных программ к запросам работодателей строительного бизнеса ИЖС Пензенской области.

Строительство и эксплуатация малоэтажного строительства входит в тематику общих курсов.
Имеются предложения на рынке коммерческих образовательных услуг по профессиональной переподготовке по программе малоэтажное строительство.
Работодатель вынужден самостоятельно доучивать специалиста, который прошел обучение по общим программам, на специфику малоэтажного строительства.

Работа Ассоциации СРО «Большая Волга» в направлении развития кадрового потенциала ИЖС

Проведение классных часов по малоэтажному строительству в школах.
Мастер-классы с производителями строительных материалов по тематике ИЖС.
Организация стажировок учащихся образовательно-производственного центра (кластера) Пензенской области «Строительство и дорожное хозяйство» у застройщиков малоэтажного строительства.
Экскурсии учащихся на строительные площадки застройщиков малоэтажного строительства.
Создание базы типовых проектов ИЖС.
Участие в разработке образовательных программ образовательно-производственного центра (кластера) Пензенской области «Строительство и дорожное хозяйство» у застройщиков малоэтажного строительства.