Synthèse des actions à mener à chaque étape clé du projet de zone d’activité (extension, création, requalification)
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| Planification | Conception | Aménagement | Commercialisation | Fonctionnement | Requalification |
Diagnostic territorial et des flux | | Réalisation du diagnostic territorial et des flux Identification de flux prioritaire | | Mise à jour en continu en fonction des entreprises candidates (grille d’entretien) | Mise à jour lors de l’activité du site pour la mise en œuvre effective de synergies inter-structures | Mise à jour des diagnostics de flux et territorial pour venir nourrir le projet de requalification |
Repenser l’aménagement des zones au regard du fonctionnement recherché et optimiser le foncier | | Prévoir les espaces et infrastructures nécessaires à la mise en œuvre de synergies Prioriser la requalification de zone d’activité ou de friche avant d’envisager extension et création de zones d’activité Intensification des usages | Intégrer les infrastructures permettant la mutualisation dans l’aménagement (réseau de chaleur, eau industrielle, etc.) | Réinterroger le mode de commercialisation pour favoriser les synergie et l’optimisation du foncier (bail à construction notamment) | | Profiter du projet de requalification pour réinterroger et compléter l’approche |
Mobiliser et impliquer les parties prenantes - entreprises et réseaux/clubs d’entreprise - collectivités - autres parties prenantes | Collectivités (élus et techniciens) |
| Collectivités (élus et techniciens | Entreprises candidates | Toutes les parties prenantes | Toutes les parties prenantes |
Gestion de la zone | | Lors du diagnostic, identifier les structures existantes sur et hors zone d’activité | | Créer une structure de gestion ou missionner une structure de gestion existante | S’appuyer sur la structure de gestion de la zone pour la mise en œuvre des synergies | S’appuyer sur la structure de gestion de la zone pour identifier les souhaits des parties prenante pour la requalification |
Réflexion sur le périmètre | | Lors du diagnostic selon les thématiques s’interroger sur le périmètre | | | Pour la mise en œuvre des synergies inter-structures, élargir au besoin le périmètre en dehors de la zone d’activité | Requestionner le périmètre |
S’appuyer sur les outils de planification mobilisables | Intégrer les orientations du projet dans le PLU(i) et éventuellement le Scot, si la temporalité de projet le permet | | | | | Intégrer les orientations du projet dans le PLU(i) et éventuellement le Scot, si la temporalité de projet le permet |
Aides techniques et financières | | Etudier les possibilités d’aides | Etudier les possibilités d’aides | | Etudier les possibilités d’aides | Etudier les possibilités d’aides |
Cette synthèse a pour objectif de servir de check list des idées à développer à chaque étape du projet tout en étant conscient que certaines phases de projets peuvent être réalisées conjointement (par exemple l’aménagement et la commercialisation ou encore la planification et la conception).