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O EMPREENDIMENTO

  • 4 Blocos
  • 7 pavimentos (8UH por andar)
  • 224 UH
  • 224 vagas (1 por unidade)
  • Alvenaria estrutural em bloco de concreto
  • Lazer Completo
  • 2 quartos suíte/varanda e 2 quartos/varanda

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  • Área total do terreno: 9.683,74 m²
  • Localização: Rua Praia Linda, 590, Bairro Baixo Grande. São Pedro da Aldeia/RJ

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IMPLANTAÇÃO

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TIPOLOGIAS

  1. Apartamentos de 2 quartos, 1 banheiro, varanda e área privativa; (8 unidades)
  2. Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda e área privativa; (24 unidades)
  3. Apartamentos de 2 quartos, 1 banheiro e varanda; (41 unidades)
  4. Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e varanda; (144 unidades)
  5. Apartamentos de 2 quartos, 1 banheiro e varanda (PNE). (7 unidades)

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LAZER

Gourmet Quadra

  • Coberto
  • Churrasqueira
  • Mobiliado e equipado
  • Piso em porcelanato

Gourmet Piscina

  • Coberto
  • Churrasqueira
  • Mobiliado e equipado
  • Piso em porcelanato

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Playgrounds

  • Equipados
  • Piso emborrachado

LAZER

Espaço Fitness

  • Equipado
  • Piso emborrachado

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Quadra Beach Tennis

  • Rede e marcações
  • Piso em areia

LAZER

Pet Place

  • Equipado
  • Piso gramado

QUADRA: 17m x 9m

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Guarderia de materiais náuticos

LAZER

Piscinas

  • Piscinas Adulto e Infantil com borda infinita e vista para lagoa
  • Solário com mesas, cadeiras e espreguiçadeiras

Bicicletário e oficina

PISCINA INFANTIL: 3m x4m x 0,50m (prof.)

PISCINA ADULTO: 10m x 4m x 1,3m (prof.)

DECK MOLHADO: 2,8m x 4m x 0,3m (prof.)

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ACABAMENTOS

Sala e varanda

  • Piso: cerâmico
  • Parede: pintura lisa
  • Soleira e peitoril em granito
  • Porta da entrada em madeira
  • Porta para varanda de correr, em alumínio e vidro

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ACABAMENTOS

Quartos

  • Piso: laminado
  • Parede: pintura lisa
  • Porta de madeira
  • Janela de alumínio sem veneziana

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ACABAMENTOS

Banheiro

  • Piso: cerâmico
  • Parede: cerâmica do piso no box, restante pintura lisa
  • Porta de madeira
  • Janela1 de alumínio: maxim-ar ou basculante
  • Bancada em granito
  • Cuba em louça
  • Torneira para lavatório metálica cromada
  • Bacia sanitária com caixa acoplada e duplo acionamento
  • Filete em granito

1 Exaustor em banheiros sem janela

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ACABAMENTOS

Cozinha e área de serviço

  • Piso: cerâmico
  • Parede: cerâmica do piso ao teto nas paredes hidráulicas, restante pintura lisa
  • Janela de alumínio: duas folhas sem veneziana
  • Bancada da pia em granito
  • Bojo em inox
  • Torneira de bancada metálica cromada
  • Tanque em mármore sintético

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ACABAMENTOS

Fachada

  • Pintura texturizada
  • Varanda: parede e vidro
  • Pórtico na entrada imponente e revestimento decorativo na guarita

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DIFERENCIAIS SUSTENTÁVEIS

Energia

  • Uso de lâmpadas eficientes -LED- nas áreas comuns;
  • Luminária do hall com sensor de presença e fotocélula nas áreas comuns;

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Água

  • Previsão para medição individualizada de água, localizada fora das unidades;
  • Torneiras com arejadores e redutores de vazão;
  • Bacia sanitária com duplo acionamento.

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Gás

  • Gás canalizado com Central de Gás;
  • Previsão para instalação futura de medidores individuais para leitura do consumo, dentro de cada unidade.

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Bicicletário

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COMODIDADES

  • Guarita para Porteiro 24h;
  • Guarderia para materiais náuticos;
  • 1 elevador por bloco;
  • Infraestrutura para Wifi nas áreas comuns;
  • Previsão para instalação de ar condicionado nos quartos;
  • Tomada USB em um dos quartos;
  • Possibilidade de personalização futura das unidades, com remoção de paredes não estruturais.

Perspectiva de sala integrada com cozinha e varanda

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Bancada em granito nos banheiros

Bacia de duplo acionamento nos banheiros

Infraestrutura para ar condicionado nos quartos

Tomada USB em um quarto

Janela de correr sem veneziana nos quartos

Piso laminado nos quartos

Bancada em granito na cozinha e bojo em inox

Torneira com arejador e saída para filtro

Unidades com piso cerâmico na sala, cozinha/área de serviço, banheiros e varanda

Tanque em mármore sintético

Cerâmica do piso ao teto na parede hidráulica

Cerâmica do piso ao teto nas paredes do box

Possibilidade de personalização com remoção de parede não estrutural entre a sala/cozinha e sala/varanda¹

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Apto tipo 2 quartos com suíte

(final 1, 2, 7 e 8) - 49,71 m²

Ponta

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Apto tipo 2 quartos com suíte

(final 3 e 5) - 49,12 m²

Meio-frente

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Apto tipo 2 quartos

(final 4 e 6) - 45,56 m²

Meio-fundo

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Apto 2 quartos com suíte

(final 1, 2, 7 e 8) - 63,51 a 88,96 m²

Ponta - Área privativa

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Apto 2 quartos com suíte

(final 3 e 5) - 66,52 m²

Meio-frente - Área privativa

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Apto 2 quartos

(final 4 e 6) - 70,78 a 82,54 m²

Meio-fundo- Área privativa

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Apto tipo 2 quartos com suíte

(final 1, 2, 7 e 8) - 49,71 m²

Ponta

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Apto tipo 2 quartos

(final 4 e 6) - 45,56 m²

Meio-fundo

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OBRIGADO!