1 of 74

KEGIATAN PENINGKATAN KUALITAS KUMUH KAWASAN CEMPAKA KOTA BANJARBARU PROVINSI KALIMANTAN SELATAN

2 of 74

OUTLINE

1

LATAR BELAKANG

2

KESESUAIAN PENENTUAN LOKASI

3

4

DOKUMEN PERENCANAAN

5

PROFIL KUMUH KOTA BANJARBARU

6

PROFIL KAWASAN CEMPAKA

ANALISIS PERMASALAHAN KAWASAN

FENOMENA KEKUMUHAN RENCANA KAWASAN

7

8

KONSEP PENANGANAN KAWASAN KUMUH CEMPAKA

3 of 74

LATAR BELAKANG

1

4 of 74

LATAR BELAKANG

​

Cempaka dikenal sebagai kawasan pendulangan intan sejak zaman Kerajaan Banjar. Kegiatan ini turun temurun dan berlangsung jauh sebelum Kota Banjarbaru ada.

​

Sebelum Kota Banjarbaru ada, kawasan ini termasuk dalam wilayah Kota Martapura (Distrik Martapoera). Setelah Kota Banjarbaru resmi berdiri, Kawasan Cempaka juga resmi menjadi bagian dari Kota Banjarbaru.

​

Terdapat 2 tambang rakyat intan besar di Cempaka yaitu tambang rakyat Pumpung dan Murung Muara. Adanya kegiatan pendulangan intan menjadi muara terbentuknya aktivitas pendukung dan permukiman.

​

Permukiman di Cempaka saat ini merupakani kawasan kumuh dengan luas wilayah kumuh sebesar 34,04 Ha.

Mensen_zeven_modder_opzoek_naar_diamanten_bij_de_diamantmijnen_te_martapoera_zuidoost-borneo_tmnr_10007449

Diamantwinning_bij_Tjempaka_bij_Martapoera_Zuidoost-Borneo_TMnr_10007447

Collectie_tropenmuseum

Sebuah kawasan yang sempat sangat terkenal pada 1960an, setelah sebuah intan 166,7 karat ditemukan.

Intan ini kemudian disebut Intan Trisakti

K a w a s a n C e m p a k a

5 of 74

SK KUMUH

Berdasarkan SK Kumuh

Nomor 188.45/175/KUM/2022 Permukiman Kumuh Kota Banjarbaru tersebar

di 11 Kelurahan

dengan total luas kumuh 109,53 Ha

​

6 of 74

KESESUAIAN PENENTUAN LOKASI

2

7 of 74

OVERLAY KAWASAN KUMUH DENGAN RDTR

PERUNTUKAN LAHAN

LAHAN KOSONG

PERMUKIMAN

SUMBER : RDTRK KECAMATAN CEMPAKA 2015-2035

KELURAHAN CEMPAKA

8 of 74

KAWASAN STRATEGIS KOTA BANJARBARU

Zero kumuh dengan memperhatikan kawasan strategis kota dalam penyelesaian kekumuhan yaitu sebagai daya ungkit yang akan disentuh untuk diselesaikan :

​

  1. Kawasan kumuh Cempaka sebagai kawasan strategis perkantoran dan kawasan Geowisata Pumpung

​

SUMBER : Lap Akhir RP2KPKPK, 2022

KAWASAN STRATEGIS PERKANTORAN

KAWASAN GEOWISATA PUMPUNG

DARI RP2KPKPK

9 of 74

GAMBARAN UMUM KOTA BANJARBARU

Luas wilayah 305,360 km2

Letak Geografis

3°25’ 40”- 3°28’ 37”Lintang Selatan

114°41’ 22”– 114°54’ 25”Bujur Timur

​

Batas Wilayah Kota Banjarbaru

Utara : Kecamatan Martapura

Selatan : Kecamatan Bati-Bati

Timur : Kecamatan Karang Intan

Barat : Kecamatan Gambut

​

Dibagi menjadi 5 wilayah administrasi kecamatan, yaitu Kecamatan Liang Anggang, Kecamatan Landasan Ulin, Kecamatan Banjarbatu Utara, Kecamatan Banjarbaru Selatan dan Kecamatan Cempaka dengan total 20 kelurahan

Sosial Budaya :

Mayoritas penduduk Kota Banjarbaru adalah suku Banjar dan Jawa

Kecamatan

Liang Anggang

Kecamatan

Landasan Ulin

Kecamatan

Banjarbaru Utara

Kecamatan

Banjarbaru Selatan

Kecamatan

Cempaka

10 of 74

GAMBARAN UMUM KOTA BANJARBARU

Kecamatan

Jumlah Penduduk (jiwa)

Kepadatan Penduduk (jiwa/ha)

Jumlah Kelurahan

Jumlah Kelurahan Kumuh

Landasan Ulin

75.385

8

4

2

Liang Anggang

44.358

5

4

3

Cempaka

35.584

2

4

3

Banjarbaru Utara

52.842

22

4

1

Banjarbaru Selatan

45.273

21

4

2

Kota Banjarbaru

253.442

7

20

11

DEMOGRAFI

Laju pertumbuhan penduduk sebesar 2,384% per tahun Sebagian besar penduduk memiliki jenis kelamin laki-laki dengan jumlah 127.548 jiwa,

sedangkan perempuan sebesar 125.894 jiwa

11 of 74

​

  1. PERDA KUMUH TAHUN 2016
  2. RP2KPKPK REVIEW TAHUN 2022 (PROSES)
  3. ARAHAN RTRW KOTA BANJARBARU
  4. ARAHAN RDTRK KECAMATAN CEMPAKA

​

​

3

DOKUMEN PERENCANAAN

12 of 74

1

PERDA KUMUH TAHUN 2016

2

RP2KPKPK REVIEW TAHUN 2022

13 of 74

3

ARAHAN RTRW KOTA BANJARBARU

14 of 74

4

ARAHAN RDTR KECAMATAN CEMPAKA

15 of 74

PROFIL PERMUKIMAN KUMUH KOTA BANJARBARU

  1. SK KUMUH KOTA BANJARBARU TAHUN 2022
  2. SEBARAN DAN LUAS PERMUKIMAN KUMUH TAHUN 2022
  3. KEBIJAKAN PENANGANAN KUMUH KOTA BANJARBARU
  4. POLA PENANGANAN KUMUH KOTA BANJARBARU TAHUN 2022

4

16 of 74

1

SK KUMUH KOTA BANJARBARU

​

Berdasarkan SK Kumuh

Nomor 188.45/175/KUM/2022

Luas Kumuh Kelurahan Cempaka

34.04 Ha

​

Permukiman Kumuh Kota Banjarbaru tersebar

di 11 Kelurahan

dengan total luas kumuh 109,53 Ha

​

17 of 74

2

SEBARAN DAN LUAS PERMUKIMAN KUMUH KOTA BANJARBARU TAHUN 2022

KELURAHAN

LANDASAN ULIN TENGAH

2,45 Ha

KELURAHAN

LANDASAN ULIN TIMUR

11,83 Ha

KELURAHAN

SUNGAI TIUNG

19,97 Ha

KELURAHAN

BANGKAL

16,75 Ha

KELURAHAN

MENTAOS

2,67 Ha

KELURAHAN

GUNTUNG PAIKAT

1,16 Ha

KELURAHAN

KEMUNING

3,58 Ha

KELURAHAN CEMPAKA

34,04 Ha

KELURAHAN

LANDASAN ULIN SELATAN

3,20 Ha

KELURAHAN

LANDASAN ULIN UTARA

3,80 Ha

KELURAHAN

SYAMSUDIN NOOR

10,08 Ha

Total Luas Kumuh Banjarbaru Tahun 2022 seluas 109,53 Ha

18 of 74

3

KEBIJAKAN PENANGANAN KUMUH KOTA BANJARBARU

RPJMD KOTA BANJARBARU

2021-2026

KEBIJAKAN PENANGANAN KUMUH - KOTA BANJARBARU

19 of 74

Pola Penanganan Kumuh kelurahan Cempaka adalah dengan pola penanganan skala kawasan

4

POLA PENANGANAN KUMUH KOTA BANJARBARU TAHUN 2022

Pola Penanganan Kumuh Kota Banjarbaru terbagi menjadi 2 pola penanganan yaitu skala kawasan dan skala lingkungan dengan rincian pada tabel berikut :

Skala kawasan cempaka memiliki 22 RT kumuh dengan luas 34,04 Ha

Sumber : RP2KPKPK Banjarbaru 2022

20 of 74

PROFIL KAWASAN CEMPAKA

  1. PROFIL KAWASAN CEMPAKA
  2. KONDISI SOSIAL,BUDAYA DAN EKONOMI
  3. POTENSI KAWASAN
  4. NUMERIK KUMUH RENCANA KAWASAN KUMUH CEMPAKA

​

5

21 of 74

1

PROFIL KAWASAN CEMPAKA

Nama Kawasan

Luas Kumuh Kawasan Cempaka Lattitude Longtitude

Meliputi

: Rencana Kawasan Cempaka

: 34,04 Ha

: -3.487252°

: 114.845100°

: Kelurahan Cempaka

Kategori Kumuh

Tipologi

​

: Kumuh Ringan

: Permukiman kumuh dataran rendah

Karakteristik :

  • Kawasan permukiman pinggiran perkotaan
  • Kawasan kumuh dengan kepadatan sedang 174 jiwa/ha
  • Kehidupan dengan kesenjangan sosial cukuptinggi

PERMASALAHAN

  • Ketidak teraturan bangunan
  • Ketidak sesuaian dengan persyaratan teknis bangunan
  • Kualitas permukaan jalan lingkungan
  • Tidak terpenuhi dan akses aman air minum
  • Ketidak tersediaan drainase
  • Prasarana dan sarana pengolahan air limbah tidak sesuai standar teknis
  • Prasarana dan sarana persampahan dan pengelolaan persampahan

KATEGORI, TIPOLOGI & KARAKTERISTI

GEOGRAFIS

Sumber : Baseline Kumuh Kota Banjarbaru 2022

KAWASAN CEMPAKA

34,04 Ha

Skala kawasan cempaka memiliki 22 RT kumuh dengan luas 34,04 Ha

22 of 74

2

KONDISI SOSIAL, BUDAYA DAN EKONOMI

AKTIVITAS SOSIAL

TRADISIONAL

RUMAH

TRADISIONAL

LINGKUNGAN

TRADISIONAL

PERMUKIMAN

PADAT

CITRA KAMPUNG

PENDULANG INTAN

Tambang rakyat intan di Cempaka telah menjadi gantungan hidup sekitar 7000 jiwa. Walaupun menjadi gantungan hidup namun keberadaan tambang tersebut hanya memperkaya kaum marginal, sedangkan para pendulang masih hidup di bawah kesejahteraan. (Tyas, 2015)

Sebagian besar penduduk Cempaka dikategorikan sebagai masyarakat Sejahtera II. (Suprayogie, 2015):

  1. Sudah memenuhi indikator keluarga sejahtera.
  2. Melaksanakanibadah agama secara teratur.
  3. Sekali seminggu keluarga makan daging/telur/ikan.
  4. Setahun terakhir memperoleh satu pasang pakaian baru.
  5. Luas lantai rumah paling kurang 8 m2 untuk tiap penghuni.
  6. 3 bulan terakhir dlm keadaan sehat & melaksanakan tugas
  7. Ada anggota keluarga tahun keatas berpenghasilan tetap.
  8. Anggota keluarga umur 10-16 tahun bisa baca tulis latin.
  9. Anak umur 7-15 tahunbersekolah.
  10. PUS dengan anak hidup 2 atau lebih saat ini memakai kontrasepsi. (BKKBN, 2013)

Pendulangan Intan meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (PAD), sumber devisa negara, Produk Domestik Regional Bruto (PDRB), penyerapan tenaga kerja, dan ekonomi (Tyas, 2015)

RTH

MAKAM

BUDAYA DAN EKONOMI:

TINGKAT KESEJAHTERAAN PENDUDUK:

PERTUMBUHAN EKONOMI:

23 of 74

3

POTENSI KAWASAN

24 of 74

3

POTENSI KAWASAN

25 of 74

3

POTENSI KAWASAN

26 of 74

3

POTENSI KAWASAN

27 of 74

4

NUMERIK KUMUH RENCANA KAWASAN CEMPAKA

28 of 74

4

NUMERIK KUMUH RENCANA KAWASAN CEMPAKA

GRAFIK AWAL KEKUMUHAN

TPS 3 R

IPAL

IPAL

JALAN

29 of 74

ANALISIS PERMASALAHAN KAWASAN

  1. ASPEK BANGUNAN GEDUNG
  2. ASPEK KONDISI JALAN
  3. ASPEK KONDISI PENYEDIAAN AIR MINUM
  4. ASPEK KONDISI DRAINASE
  5. ASPEK KONDISI PENGELOLAAN AIR LIMBAH
  6. ASPEK KONDISI PENGELOLAAN SAMPAH
  7. ASPEK KONDISI PROTEKSI KEBAKARAN

6

30 of 74

1

ASPEK BANGUNAN GEDUNG

1

2

2

1

3

3

1

2

3

KETIDAKTERATURAN BANGUNAN

252 unit - Baseline 18,50%

​

KETIDAKSESUAIAN DENGAN PERSY

TEKNIS BANGUNAN

602 unit - Baseline 44,02%

​

KEPADATAN BANGUNAN

0 HEKTARE - Baseline 0%

​

31 of 74

2

ASPEK KONDISI JALAN

1

2

4

3

1

2

3

4

KUALITAS PERMUKAAN JALAN LINGKUNGAN

15,396,00 meter - Baseline 54,01%

​

CAKUPAN PELAYANAN JALAN LINGKUNGAN

2.850,00 meter – Baseline 10,00%

​

1

2

32 of 74

3

ASPEK KONDISI PENYEDIAAN AIR MINUM

1

2

4

3

4

3

2

1

KETERSEDIAAN AKSES AMAN AIR MINUM

1125 KK – Baseline 75,10 %

​

TIDAK TERPENUHINYA KEBUTUHAN AIR MINUM

950 KK – Baseline 63,42 %

​

1

2

33 of 74

4

ASPEK KONDISI DRAINASE LINGKUNGAN

1

2

4

3

4

2

1

3

KETIDAKTERSEDIAAN DRAINASE

10.838,00 meter Baseline 83,31 %

​

KUALITAS KONSTRUKSI DRAINASE

1385,00 meter Baseline 10,65 %

​

KETIDAKMAMPUAN MENGALIRKAN LIMPASAN AIR

2,12 HA Baseline 6,23%

​

1

2

3

34 of 74

5

ASPEK KONDISI PENGELOLAAN AIR LIMBAH

1

4

3

2

1

2

3

4

SISTEM PENGELOLAAN AIR LIMBAH TIDAK SESUAI STANDAR TEKNIS

87 KK - Baseline 5,81 %

​

PRASARANA DAN SARANA PENGELOLAAN AIR LIMBAH TIDAK SESUAI DENGAN PERSYARATAN TEKNIS

648 KK - Baseline 43,26 %

​

1

2

35 of 74

6

ASPEK KONDISI PENGELOLAAN SAMPAH

1

2

1

2

SISTEM PENGELOLAAN PERSAMPAHAN YANG TIDAK SESUAI STANDAR TEKNIS 1021 KK

Baseline 68,16 %

​

PRASARANA DAN SARANA PERSAMPAHAN TIDAK SESUAI DENGAN PERSYARATAN TEKNIS 1.297 KK

Baseline 86,58 %

4539 Jiwa (Produksi sampah = 11.35 M3/hari)

​

​

1

2

36 of 74

7

ASPEK KONDISI PROTEKSI KEBAKARAN

1

2

2

3

3

KETIDAKTERSEDIAAN SARANA PROTEKSI KEBAKARAN

0 KK; Baseline 0 %

​

KETIDAKTERSEDIAAN PRASARANA PROTEKSI KEBAKARAN

0 unit; Baseline 0 %

​

1

2

1

37 of 74

FENOMENA KEKUMUHAN

RENCANA KAWASAN CEMPAKA

7

38 of 74

KETERSEDIAAN AKSES AMAN AIR MINUM

RUMAH

TRADISIONAL

TIDAK TERAWAT

BANJIR

AIR BERSIH

DRAINASE

PERMUKIMAN

PADAT

​

JALAN

LINGKUNGAN

Sejak zaman Kerajaan Banjar dikenal sbg KAW. PENDULANGAN INTAN (GALUH)

Tumbuh dan berkembangan kegiatan mendulang melahirkan BUDAYA EKSTRAKTIF yang cenderung merusak daripada merawat (Savitri, 2010).

Pendulang yang menetap mulai membangun rumah2 permanen (Rumah Tradisional Banjar)

Permukiman tumbuh dan berkembang secara tidak teratur. :

PERMUKIMAN

LIAR ATAS SUNGAI

Permukiman Tradisional yang tidak dilengkapi prasarana dan sarana yang memadai

KETIDAK TERERSEDIAAN DRAINASE

AIR LIMBAH

AKAR MASALAH KAWASAN:

KUMUH

PRASARANA DAN SARANA PENGELOLAAN AIR LIMBAH TIDAK SESUAI PERSYARATAN TEKNIS

PRASARANA DAN SARANA PERSAMPAHAN

PRASARANA DAN SARANA PERSAMPAHAN TIDAK SESUAI PERSYARATAN

TEKNIS

SISTEM

PENGELOLAAN

SAMPAH

SISTEM PENGELOLAAN SAMPAH TIDAK SESUAI PERSYARATAN TEKNIS

Permukiman berkembang tidak teratur, sehingga jalan-jalan yang terbentuk sebagian besar berupa jalan rukunan yang tercipta diantara beberapa bangunan

Permasalahan Lingkungan berdampak pada kesehatan masyarakat

Pada kawasan terdapat jaringan drainase Kota, Kawasan dan lingkungan. Jaringan sekunder berada pada sepanjang jalan Palam, jalan Mistar Cokrokusumo

Sebagian masyarakat masih menggunakan cubluk untuk pembuangan limbah tinja, atau bahkan dibuang ke sungai baik secara langsung atau melalui pipa (plengsengan)

Sistem sanitasi pada kawasan masih belum menggunakan IPAL. Hanya ada 1 IPL di TPA Hutan Panjang Gunung Kupang Kelurahan Cempaka, Namun IPL ini tidak berfungsi

Jaringan air bersih berupa Jaringan Pipa Sekunder di sepanjang jalan H. Mistar Cokrokusumo,

RENTAN KEBAKARAN

Ketidaktersediaan Sarana dan Prasarana Proteksi Kebakaran

KETRSEDIAAN

PROTEKSI KEBAKARAN

TANAH LONGSOR

PERMUKIMAN

TIDAK

TERATUR

GANGGUAN

KESEHATAN

KETIDAK TERATURAN BANGUNAN

FENOMENA KEKUMUHAN RENCANA KAWASAN CEMPAKA

39 of 74

FENOMENA KEKUMUHAN RENCANA KAWASAN CEMPAKA

Your Logo or Name Here

Area terdampak Banjir

​

Eksploitasi tambang area perbukitan

​

40 of 74

FENOMENA KEKUMUHAN RENCANA KAWASAN CEMPAKA

Your Logo or Name Here

41 of 74

KONSEP PENANGANAN KUMUH CEMPAKA

8

42 of 74

KONSEP PENANGANAN KAWASAN KUMUH CEMPAKA

Your Logo or Name Here

8

43 of 74

KONSEP PENANGANAN KAWASAN KUMUH CEMPAKA

8

44 of 74

KONSEP PENANGANAN KAWASAN KUMUH CEMPAKA

8

45 of 74

ILUSTRASI PENANGANAN INFRASTRUKTUR

9

ILUSTRASI PENANGANAN INFRASTRUKTUR

46 of 74

ILUSTRASI PENANGANAN INFRASTRUKTUR

​

RENCANA PRIORITAS

​

KEGIATAN SOSIALISASI/FGD

​

Pembangunan Siring Sungai Kuranji-Sungai Kertakbaru

​

Sosialisasi dan Edukasi Mitigasi Bencana Banjir

​

Pembangunan Jalan Inspeksi Kuranji-Sungai Kertakbaru

​

Sosialisasi dan Edukasi Aturan Sempadan Sungai

​

Pembangunan TPS3R/Pusat Daur Ulang (PDU)

​

Sosialisasi dan Edukasi Standar Bangunan Layak Huni

​

Pembangunan Taman Tematik: Taman Fitness

​

​

​

Pembangunan Taman Tematik: Taman Ramah Anak dan Lansia

​

Sosialisasi dan Edukasi Pemeliharaan Sungai dan Drainase

​

Pembangunan Taman Tematik: Taman Ramah Anak dan Lansia

​

Sosialisasi dan Edukasi Perilaku Hidup Bersih dan Sehat

​

Pembangunan IPAL Multiguna +SR

​

Sosialisasi dan Edukasi Pengelolaan Limbah sesuai persyaratan teknis

​

Pembangunan Gerbang Kawasan Cempaka

​

Sosialisasi dan Edukasi Pengelolaan Sampah

​

Pembangunan Signage 25 RT

​

Sosialisasi dan Edukasi Mitigasi Bencana Kebakaran

​

Pembangunan Jaringan Drainase Sekunder + Jalan Lingkungan

​

Sosialisasi dan Edukasi Peningkatan Kapasitas KPP

​

Perbaikan Rumah Terdampak Pembangunan Drainase Sekunder

​

​

Pembangunan Jalan dan Drainase lingkungan yang terkoneksi dengan kawasan

​

Pembangunan JALAN dan JEMBATAN

​

PERENCANAAN DAN PENGADAAN LAHAN

​

Pembangunan Landmark Kawasan Cempaka

​

Pembangunan Kampung Deret Rumah

​

Master Plan Skala Kawasan

​

Konservasi Rumah tradisional Banjar

​

DED Skala Kawasan

​

RENCANA PENGEMBANGAN

​

Pembuatan DED Jalan Inspeksi Sungai Kuranji - Sungai Kertakbaru

​

Peningkatan Fungsi Taman Makam Muslimin

​

Pembuatan DED Siring Sungai Kuranji - Sungai Kertakbaru

​

Pembangunan Kawasan Wisata Embung

​

Pembuatan DED Jalan dan Drainase Lingkungan Kawasan Cempaka

​

Penyusunan UKL-UPL Kegiatan Prioritas Rencana Kawasan Cempaka

​

Pembangunan Rest Area Cempaka

​

Penyusunan LARAP Rencana Kawasan Cempaka

​

Pembangunan Pasar Industri Kreatif Cempaka

​

Appraisal

​

Pembangunan Pusat Informasi Intan Cempaka

​

Pengadaan Lahan Pusat Daur Ulang (PDU)

​

Penelitian dan Pengembangan Kawasan Cempaka

​

Pengadaan Lahan Pembangunan Taman Ramah Anak dan Lansia

​

Peningkatan Kualitas Jalan Mistar Cokrokusumo di Cempaka

​

Pengadaan Lahan Pembangunan Taman Tematik: Taman Fitness

​

Pengadaan Lahan Pembangunan Ruang Terbuka Hijau

​

PELATIHAN KETERAMPILAN

​

Pengadaan Lahan Pembangunan IPAL Multiguna

​

Pelatihan Pemilahan Sampah

​

Pengadaan Lahan Pembangunan Gerbang Kawasan Cempaka

​

Pengadaan Lahan Pembangunan Landmark Kawasan Cempaka

​

Pelatihan Pengolahan Barang Bekas

​

Pengadaan Lahan Pembangunan Kampung Deret Rumah Sewa Produktif

​

Pelatihan Keterampilan Industri Kreatif

​

​

34,04 HA

47 of 74

  1. Pembebasan lahan PDU (2019) – Dinas Perkim
  2. Pembebasan lahan IPAL (2019) – Dinas Perkim
  3. Perbaikan bangunan terdampak pembangunan drainase Sekunder (2022) – Dinas Perkim
  4. Normalisasi sungai (2020)- SDA PU
  5. Normalisasi Embung Cempaka (2020-2022) - SDA PU

KEGIATAN PENANGANAN KUMUH RENCANA KAWASAN CEMPAKA

KOLABORASI PEMERINTAH KOTA BANJARBARU

Peta Keterpaduan Penanganan Rencana

Kawasan Cempaka

  1. Pembangunan Siring Sungai Kuranji – Kertakbaru
  2. Normalisasi Sungai Kuranji
  3. Normalisasi Embung Cempaka
  4. Pembangunan Jalan Inspeksi Kuranji – Kertakbaru
  5. Pembangunan TPS3R/Pusat Daur Ulang
  6. Pembangunan Taman Tematik Fitnes
  7. Pembangunan Taman Tematik Ramah anak dan Lansia 1
  8. Pembangunan Taman Tematik Ramah anak dan Lansia 2
  9. Pembangunan IPAL
  10. Pembangunan Gerbang Kawasan Cempaka
  11. Pembangunan Signage 25 RT
  12. Pembangunan Jaringan Drainase Sekunder + Jalan
  13. Pembangunan Jalan dan Drainase Lingkungan yang Terkoneksi dengan kawasan
  14. Pembangunan Jalan dan Jembatan untuk jaringan pengelolaan persampahan
  15. Pembangunan Landmark Kawasan Cempaka
  16. Pembangunan kampung deret
  17. Konservasi rumah tradisional banjar
  18. Peningkatan Fungsi Taman Makam Muslimin
  19. Pembangunan Kawasan Wisata Embung

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

11

11

11

11

11

12

13

13

13

14

15

16

17

17

17

18

18

19

1

1

2

3

4

5

ILUSTRASI PENANGANAN INFRASTRUKTUR

48 of 74

ILUSTRASI PENANGANAN INFRASTRUKTUR

MATRIKS Penanganan Rencanan Kawasan Cempaka

49 of 74

ILUSTRASI PENANGANAN INFRASTRUKTUR

MATRIKS Penanganan Rencanan Kawasan Cempaka

50 of 74

MENARA PANDANG DAN IPAL

1. TPS3R (Pusat Daur Ulang)

1

2

33. Drainase sekunder + Jalan

44. Jalan dan Drainase lingkungan yg terkoneksi kawasan

55. Jalan Penunjang TPS3R dan IPAL

1

2

3

4

5

Embung

Cempaka

​

Jalan Mistar Cokrokusumo

​

ILUSTRASI PENANGANAN INFRASTRUKTUR

Peta Lokasi Usulan Kegiatan Prioritas Penanganan Kumuh Kawasan Cempaka

Layanan TPS3R = 1.297 KK

4539 Jiwa

Produksi sampah = 11.35 M3/hari

​

​

51 of 74

NO

JENIS KEGIATAN

JUMLAH

1

Pembangunan TPS3R (Pusat Daur Ulang PDU)

3.061.160.000

2

Pembangunan Jaringan Drainase Sekunder + Jalan

5.824.911.000

3

Pembangunan Jalan dan Drainase Lingkungan yang terkoneksi dengan Kawasan

1.694.306.000

4

Pembangunan Jalan Menuju Kawasan TPS3R dan IPAL Cempaka

7.612.146.700

5

Pembangunan Menara Pandang dan IPAL Multiguna

454.007.000

TOTAL

18.646.530.700

ILUSTRASI PENANGANAN INFRASTRUKTUR

Rekapitulasi Usulan Kegiatan Prioritas Rencana Kawasan Cempaka

52 of 74

PENGELOLAAN ASPEK SAFEGUARD

10

53 of 74

10

Komponen Kegiatan yang memerlukan Pengadaan Tanah

PENGELOLAAN ASPEK SAFEGUARD

 

NO

KEGIATAN

LOKASI

VOLUME

SATUAN

PEMILIK LAHAN

KETERANGAN

1

Pembangunan TPS3R

RT034-RW008

2108

m2

Lahan Pemda

Lahan sudah dibeli dari pemilik an. H. Supiansyah dengan Dana APBD TA2019 dan dalam proses Balik nama

2

Pembangunan IPAL

RT010-RW004

 2602

m2

Lahan Pemda

Lahan sudah dibeli dari pemilik an. H. Junaidi Alie dengan Dana APBD TA2019 dan dalam proses pembuatan sertifikat

3

Pembangunan Drainase Sekunder dan Jalan

RT024-RW008, RT025-RW008; RT010-RW004, RT012-RW004, RT014-RW005, RT015-RW005

 

 

25 Kepala Rumah Tangga

Penataan Bangunan/Rumah terdampak (Rehab) dengan Dana APBD Kota Banjarbaru Tahun 2022

 

Jalan

277

m'

 

 

 

Drainase

627

m'

 

 

4

Pembangunan Jalan dan Drainase Lingkungan

RT024-RW008, RT025-RW008; RT010-RW004, RT012-RW004

 

 

Fasilitas Umum

 

 

Jalan

881

m'

 

 

 

Drainase

610

m'

 

 

5

Pembangunan Jalan menuju IPAL dan TPS3R

RT034-RW008, RT024-RW008, RT025-RW008; RT010-RW004, RT012-RW004

420

m'

Fasilitas Umum

 

54 of 74

SAFEGUARD LINGKUNGAN

PENGELOLAAN ASPEK SAFEGUARD

55 of 74

SAFEGUARD SOSIAL

PENGELOLAAN ASPEK SAFEGUARD

TPS3R

​

​

​

​

​

​

​

​

​

IPAL

​

​

​

​

​

​

​

​

​

Jalan dan Drainase

​

​

​

​

​

​

​

​

​

56 of 74

11

ANALISIS OUTCOME

57 of 74

SIMULASI PENGURANGAN KUMUH

(Dari Kegiatan Prioritas Kawasan dan kolaborasi)

ANALISIS OUTCOME

KUMUH AWAL

24 (KUMUH RINGAN)

KUMUH AKHIR

12 (TIDAK KUMUH)

58 of 74

REKAP PENGURANGAN KUMUH

ANALISIS OUTCOME

2021

2023

34.04 Ha

10.32 Ha

23.72 Ha

SPIDER WEB

GRAFIK PENURUNAN KUMUH

69.68 %

59 of 74

KESIAPAN DOKUMEN TEKNIS

  1. DESAIN TPS3R
  2. DESAIN JARINGAN DRAINASE SEKUNDER + JALAN
  3. DESAIN JALAN DAN DRAINASE LINGKUNGAN
  4. DESAIN JALAN MENUJU TPS3R DAN IPAL
  5. DESAIN IPAL

​

11

60 of 74

1

DESAIN TPS3R

TPS3R

61 of 74

2

DESAIN JARINGAN DRAINASE SEKUNDER + JALAN

62 of 74

2

DESAIN JARINGAN DRAINASE SEKUNDER + JALAN

63 of 74

3

DESAIN JALAN DAN DRAINASE LINGKUNGAN

64 of 74

3

DESAIN JALAN DAN DRAINASE LINGKUNGAN

65 of 74

4

DESAIN JALAN MENUJU TPS3R DAN IPAL

66 of 74

IPAL

5

DESAIN IPAL

​

67 of 74

KELENGKAPAN DOKUMEN RC

  1. TABEL DOKUMEN STATUS SEPTEMBER
  2. SURAT MINAT WALIKOTA
  3. SURAT WALIKOTA TENTANG KESEDIAAN MENERIMA DAN MENGELOLA ASET
  4. PERDA KUMUH
  5. SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN PENGANGGARAN DDUB
  6. PERENCANAAN SEKTOR
  7. KETERSEDIAAN DOKUMEN PERENCANAAN

12

68 of 74

1

TABEL DOKUMEN STATUS SEPTEMBER

​

69 of 74

2

SURAT MINAT WALIKOTA

70 of 74

3

SURAT WALIKOTA TENTANG KESEDIAAN MENERIMA DAN MENGELOLA ASET

71 of 74

4

PERDA KUMUH

72 of 74

5

SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN PENGANGGARAN DDUB

73 of 74

LAMPIRAN

PROSES REMBUG KONSULTASI WARGA TERDAMPAK

74 of 74

Thank you