Городской округ
Улан-Удэ
Республики Бурятия
Инвестиционный потенциал
Должность
Город Улан-Удэ, расположен в Западном Забайкалье, на берегах реки Селенги, на месте впадения в нее реки Уда, в ста километрах к востоку от Байкала. Расстояние до Москвы - 5532 км.
Город входит в тройку крупнейших городов Дальневосточного федерального округа по численности населения и является незаменимым транспортным узлом, обеспечивающим связь между Забайкальем, Восточной Сибирью, Монголией, Китаем, странами Азиатско-Тихоокеанского региона и Дальним Востоком России.
Улан-Удэ также известен своим культурным наследием и разнообразной архитектурой, славится своими национальными праздниками и фестивалями.
Экономика города основана на производстве и обработке продукции, включая металлургию, машиностроение, деревообработку и производство продуктов питания. В городе также активно развивается туризм, благодаря живописным природным ландшафтам, культурным и историческим достопримечательностям.
Город разделен на три городских района - Железнодорожный, Октябрьский и Советский. Мэр города - Игорь Юрьевич Шутенков.
Общая характеристика г. Улан-Удэ
435,06 тыс. чел.
36,56 тыс. га.
Численность населения
3
Городских района
Улан-Удэ
Площадь
Должность
Общая характеристика г. Улан-Удэ
Федеральные трассы:
Региональные трассы:
Ж/д магистрали:
1. Транссибирская железнодорожная магистраль, обеспечивающая железнодорожную связь Восточной Сибири и Дальнего Востока с Западной Сибирью, Средней Азией и Европейской частью России
2. Неэлектрифицированная железнодорожная ветка Улан Удэ-Наушки, связывающая Россию с Монголией, а через нее с Китаем
Улан-Удэ
Должность
Социально-экономические показатели
Ведущие предприятия города:
По данным Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства на 10.01.2026г. количество СМСП составило 21 251 ед., в том числе:
Экономика
102 644,7
17 072,5
3 334,5
107,5%
116,1%
105,8%
Обрабатывающая промышленность
Обеспечение электрической энергией,
газом и паром; кондиционирование воздуха
Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений
Структура отгруженной продукции по видам деятельности в 2025 году (%):
Должность
Социально-экономические показатели
Климат
Краткое описание природно-ресурсного потенциала:
Природно-ресурсный потенциал
Земли муниципального образования
Резко-континентальный
Средняя температура:
в январе - 22,4°C
в июле +20,3 °C
Площадь муниципального образования:
Земли населенных пунктов
Промышленные земли:
36,428 тыс. га.
0,133 тыс. га.
36,428 тыс.га
Улан-Удэ имеет значительные минеральные, водные, лесные, рекреационные и климатические ресурсы. Он расположен вблизи месторождений угля, железной руды, меди, золота и других полезных ископаемых. Рекреационные ресурсы включают горные массивы, озера и национальные парки.
0,133 тыс.га
Должность
Численность трудоспособного населения
252 651 чел.
Численность официально зарегистрированных безработных
477 чел.
Среднемесячная заработная плата за 2025 г
0,25 %
Социально-экономические показатели
Трудовые ресурсы
Среднемесячная заработная плата по отраслям(за 2025 год):
Уровень регистрируемой безработицы
105 037,1
109 407,7
96 891,1
88 999,89 руб.
65 780,2
Строительство
Транспортировка и хранение
70 814,8
79 834,3
Образование
Гос управление
Прочие
Культура, спорта, организации досуга и развлечений
Должность
Приоритетные инвестиционные направления г. Улан-Удэ
Наименование направления:
Перспективные проекты:
Туризм
Социальная сфера
Логистика
Туризм и рекреация:
Медицина и образование:
Логистика и транспорт:
- Религиозно – познавательный
- Оздоровительный
- Экологический
- Событийный
- Медицина
- Образование
- Логистика
Должность
Приоритетные инвестиционные направления г. Улан-Удэ
Наименование направления:
Перспективные проекты:
Машиностроение и энергетика
Высокотехнологичное машиностроение и приборостроение:
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
1.Строительство туристического центра "Парк Байкал" / ООО “Посаженников”
2.Строительство парка культуры, спорта и общественной-деловой территории “Юго-Западный" в г. Улан-Удэ/ ООО “ТАГ”
3. Строительство колеса обозрения в 110 квартале. ООО “Аттракт”/ ООО “ТАГ”
254,8 млн.руб.
2022-2051 гг.
Проект ориентирован на оказание круглогодичного отдыха, создание современной туристской инфраструктуры (спортивно-развлекательной направленности, гостевые дома, зоны активного отдыха, зоны пляжного отдыха). Текущий статус проекта: строительство объектов и благоустройство территории
Рабочие места
11 чел.
291,54 млн.руб.
2021-2037 гг.
7 чел.
Объем инвестиций
Строительство парка с несколькими зонами обслуживания населения: парк развлечений и отдыха, зона спорта и отдыха, парк свадебных торжеств, лечебно-оздоровительный комплекс, общественно-деловая зона.
Текущий статус проекта: строительство
.
2025-2026 гг.
Строительство колеса обозрения высотой 46 метров с закрытыми кабинками на территории парка культуры и спорта “Юго-Западный”. Текущий статус проекта: реализован
7 чел.
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
4. Строительство спортивного комплекса / ООО “Гранат”
5.Физкультурно-оздоровительный комплекс в 103 мкр. (2 очередь) / ООО "Центр волейбола Эйс"
Рабочие места
2024-2033 гг.
Объем инвестиций
40 млн.руб.
4 чел.
В рамках осуществления инвестиционного проекта, предполагается строительство таких объектов как: футбольный манеж, футбольное поле. Также будет выполнено благоустройство территории. Спортивный комплекс задуман как круглогодичное место для игры в футбол как для профессионалов, так и для просто любителей футбола.
Текущий статус проекта: разработка проектной документации
260,63 млн.руб.
2023-2038 гг.
15 чел.
Физкультурно-оздоровительный комплекс в 103 микрорайоне г. Улан-Удэ реализован в рамках частной концессионной инициативы ООО “Центр волейбола “Эйс”. Комплекс включает в себя 5 игровых площадок: 3 стандартных и 2 с песчаным покрытием, предназначенные для игры волейбол. Текущий статус проекта: эксплуатация
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Объем инвестиций
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
6. Строительство Бурятского клинического госпиталя / ООО "Бурятский клинический госпиталь"
7. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в мкр. Энергетик г. Улан-Удэ / ООО СЗ “Омега плюс”
8. Строительство центра дополнительного образования детей и взрослых в г. Улан-Удэ / ООО “Агат”
1174,69 млн.руб.
2021-2045 гг.
Рабочие места
164 чел.
Проект предполагает строительство многопрофильного клинического госпиталя в г. Улан-Удэ для оказания медицинской помощи по направлениям: вспомогательные репродуктивные технологии, хирургические оперативные вмешательства, лечение онкологических заболеваний. Текущий статус проекта: строительство
2022-2032 гг.
2026-2039 гг.
35 чел.
В рамках осуществления приоритетного инвестиционного проекта , предполагается создание современной спортивной инфраструктуры для всех возрастных групп. Предоставление услуг физкультурно-оздоровительно комплекса (бассейн, футбол, спортивные секции, падел-теннис, тир, тренажерный зал), предоставление услуг кафе/ детская комната.)
500 млн. руб.
Строительство центра дополнительного образования детей:
Текущий статус проекта: строительство
9 чел.
71,67 млн.руб.
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Объем инвестиций
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
9. КРТ жилой застройки Центральной части г. Улан-Удэ, Комплексное развитие территории в границах улиц Смолина, Кузнечной, Свободы, Советский / ООО “ПИК БАЙКАЛА”
10. Байкальская жестяная компания /
ООО “Байкальская жестяная компания”
Рабочие места
18000 млн.руб.
2025-2045 гг.
100 чел.
В рамках реализации мероприятия по комплексному развитию территории в Центральной части г. Улан-Удэ, проектом предусматривается осуществление жилой застройки в границах улиц Смолина, Кузнечной, Свободы, Советской. Текущий статус проекта: эксплуатация
80 млн.руб.
2022-2023 гг.
Проект предусматривает производство жестяной банки на территории Республики Бурятия. Максимальная мощность производства – 25 млн банок в год.
Текущий статус проекта: эксплуатация
18 чел.
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Объем инвестиций
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
11. Организация производства шпона, фанеры деревянных плит и панелей / ООО «Бурятский фанерный завод «Ольхон»
12. Строительство нового аэровокзального комплекса / ООО "Аэропорт Байкал"
Проектом предполагается производство стеновых и потолочных панелей из древесно-полимерного вспененного ПВХ профиля и террасной доски для наружного ландшафта и общественных помещений из древесно-полимерного композита, дверей из древесно-пластикового композита без формальдегида;
Текущий статус проекта: эксплуатация
Проект предусматривает строительство нового аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий международного аэропорта “Байкал” с целью формирования новой современной технологической инфраструктуры обслуживания пассажиров внутренних воздушных линий. Текущий статус проекта: эксплуатация
2022-2024 гг.
Рабочие места
47 чел.
70,64 млн.руб.
3 645,2 млн.руб.
2023-2033 гг.
60 чел.
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Объем инвестиций
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
13. Создание и эксплуатация центра ядерной медицины в Республике Бурятия / ООО “ЦЯМУ”
14. Строительство торгово-спортивно-развлекательного центра “Мед-2” / ООО ТСРЦ Мед-2
Проект предполагает строительство и эксплуатация на территории Республики Бурятия Центра позитронно-эмиссионной ядерной медицины, организовывать производство радиофармпрепаратов для ПЭТ/КТ диагностики. Текущий статус проекта: эксплуатация
2019-2038 гг.
Рабочие места
18 чел.
10386 млн. руб.
173 млн. руб.
2023 -2037гг.
247 чел.
Организация и развитие детского и юношеского досуга и творчества включает в себя строительство спортивных залов для игровых видов спорта, двух мини-футбольных полей с синтетическим покрытием и роллердрома. Текущий статус проекта: ПСД
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Объем инвестиций
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
15.. Строительство и эксплуатация Национального музея в Республики Бурятия / ООО «Музейный центр УУ»
16. Строительство и эксплуатация театрально-культурного центра “Байкал” / ООО "Театральный центр УУ"
Рабочие места
4 698 млн. руб.
2023-2033 гг.
Концессионное соглашение на предмет возведения и эксплуатации Национального музея Республики Бурятия. Текущий статус проекта: строительство
Концессионное соглашение на предмет возведения и эксплуатации в Улан-Удэ театрально-культурного центра “Байкал”
Текущий статус: строительство
2023-2033 гг.
25 чел.
25 чел.
3 956 млн.руб.
Свободные земельные участки и инвестиционные площадки
Инвестиционная площадка № 2
Площадь
4,0603 га
Предполагаемое направление использования участка
Кадастровый квартал
Туристическое обслуживание
03:24:000000:70224
Доступность
г. Улан-Удэ, мкр. Верхняя Березовка
Сведения об инженерной инфраструктуре на участке:
Электроснабжение
0,015 МВт
Водоснабжение
- м3/сутки
Водоотведение
- м3/сутки
Теплоснабжение
- Гкалл/час
Условные обозначения:
Объекты электроснабжения
300 м. до подключения
Объекты водоотведения
6 000 м. до подключения
Теплоснабжение
6 000 м. до подключения
Тарифы
Объекты водоснабжения
6 000 м. до подключения
обозначения для расстановки на карте
Название тарифа
Стоимость/руб
Горячая вода(м3)
Холодная вода(м3)
Водоотведение(м3)
Электроснабжение (кВт ч.)
Теплоснабжение(за Гкалл)
38,21
203,69
46,88
9,1
2 918,72
6 км
Свободные земельные участки и инвестиционные площадки
Инвестиционная площадка № 3
Площадь
15,1535 га
Предполагаемое направление использования участка
Кадастровый квартал
Туристическое обслуживание
03:24:000000:68175
Доступность
г. Улан-Удэ, ул. Вильямса
Сведения об инженерной инфраструктуре на участке:
Электроснабжение
0,015 МВт
Водоснабжение
- м3/сутки
Водоотведение
- м3/сутки
Теплоснабжение
- Гкалл/час
Условные обозначения:
Объекты электроснабжения
300 м. до подключения
Объекты водоотведения
2 500 м. до подключения
Теплоснабжение
6 000 м. до подключения
Тарифы
Объекты водоснабжения
2 500 м. до подключения
обозначения для расстановки на карте
Название тарифа
Стоимость/руб
Горячая вода(м3)
Холодная вода(м3)
Водоотведение(м3)
Электроснабжение (кВт ч.)
Теплоснабжение(за Гкалл)
38,21
203,69
46,88
9,1
2 918,72
6 км
Свободные земельные участки и инвестиционные площадки
Инвестиционная площадка № 4
Площадь
31,8543 га
Предполагаемое направление использования участка
Кадастровый квартал
Под пансионаты, дома отдыха, организацию парка
03:24:000000:68176
Доступность
г. Улан-Удэ, ул. Вильямса
Сведения об инженерной инфраструктуре на участке:
Электроснабжение
0,015 МВт
Водоснабжение
- м3/сутки
Водоотведение
- м3/сутки
Теплоснабжение
- Гкалл/час
Условные обозначения:
Объекты электроснабжения
300 м. до подключения
Объекты водоотведения
2 500 м. до подключения
Теплоснабжение
6 000 м. до подключения
Тарифы
Объекты водоснабжения
2 500 м. до подключения
обозначения для расстановки на карте
Название тарифа
Стоимость/руб
Горячая вода(м3)
Холодная вода(м3)
Водоотведение(м3)
Электроснабжение (кВт ч.)
Теплоснабжение(за Гкалл)
38,21
203,69
46,88
9,1
2 918,72
6 км
Должность
Меры поддержки и особые правовые режимы, действующие на территории
г. Улан-Удэ
Сведения о государственных мерах поддержки
Инфраструктура поддержки бизнеса:
ТОР “БУРЯТИЯ”
территория опережающего развития
приоритетный инвестиционный проект
предоставление земельного участка для реализации проекта
привлечение иностранной рабочей силы без учета квот
ПИП
ФРР РБ
Фонд регионального развития
Республики Бурятия
налоговый вычет
субсидии на компенсацию банковских кредитов
спв
территория приравненная к Свободному порту Владивосток
ОЭЗ “Байкальская гавань”
Особая экономическая зона
сзпк
спик
оэз
Центр предпринимательства
“Мой бизнес”
срок проведения плановых проверок не может превышать 15 рабочих дней
Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики
право управляющей компании на защиту резидента в суде
возможность применения свободной таможенной зоны
гарантия на реализацию проекта
земельные участки в аренду без торгов
налоговые льготы
5 ключевых мер поддержки:
налоговые льготы
привлечение иностранной рабочей силы без учета квот
право управляющей компании на защиту резидента в суде
возможность применения свободной таможенной зоны
соглашение о защите и поощрении капиталовложений
специальный инвестиционный контракт
особая экономическая зона
возмещение затрат на инфраструктуру
условия предоставления мер поддержки
условия пользования землей
таможенные пошлины
утилизационный сбор
плата за пользование водными объектами
налог на прибыль
0%
статус
“Сделано в России”
отраслевые
субсидии
упрощенное получение земельных участков
налоговые льготы
инфраструктура
пониженный процент на аренду земли
Должность
Конкурентные преимущества и инвестиционные возможности г. Улан-Удэ
Статус столицы Республики Бурятия способствует концентрации транспортных потоков, финансовых вопросов, рабочей силы и т.д.;
Сопровождение инвестиционных проектов по принципу “одного окна”;
Наличие готовых площадок для ведения деятельности с необходимой инфраструктурой;
Экономия затрат за счет налоговых льгот;
Размещение аэропорта в непосредственной близости от трассы М-55 Иркутск-Чита, основной транспортной артерии региона, и доставки туристов и грузов на Байкал, в туристическую зону;
Пересечение в городе транзитных железных дорог международного значения:
Близость к развитым странам Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР);
Гос. поддержка предпринимательской деятельности.
Должность
Инвестиционный уполномоченный
Екимовский
Олег Георгиевич
Уполномоченный по инвестициям на территории города Улан-Удэ
Первый заместитель мэра г. Улан-Удэ
тел. +7 (3012) 21- 80- 88
Эл. почта: ssp@ulan-ude-eg.ru, ker@ulan-ude-eg.ru
личный тел. +7 (902)-564-47-19 (мессенджеры)
Официальный сайт МО: https://ulan-ude.gosuslugi.ru/