Городской округ
Улан-Удэ
Республики Бурятия
Инвестиционный потенциал
Должность
Город Улан-Удэ, расположен в Западном Забайкалье, на берегах реки Селенги, на месте впадения в нее реки Уда, в ста километрах к востоку от Байкала. Расстояние до Москвы - 5532 км.
Город входит в тройку крупнейших городов Дальневосточного федерального округа по численности населения и является незаменимым транспортным узлом, обеспечивающим связь между Забайкальем, Восточной Сибирью, Монголией, Китаем, странами Азиатско-Тихоокеанского региона и Дальним Востоком России.
Улан-Удэ также известен своим культурным наследием и разнообразной архитектурой, славится своими национальными праздниками и фестивалями.
Экономика города основана на производстве и обработке продукции, включая металлургию, машиностроение, деревообработку и производство продуктов питания. В городе также активно развивается туризм, благодаря живописным природным ландшафтам, культурным и историческим достопримечательностям.
Город разделен на три городских района - Железнодорожный, Октябрьский и Советский. Мэр города - Игорь Юрьевич Шутенков.
Общая характеристика г. Улан-Удэ
436,1 тыс. чел.
36,56 тыс. га.
Численность населения
3
Городских района
Улан-Удэ
Площадь
Должность
Общая характеристика г. Улан-Удэ
Федеральные трассы:
Региональные трассы:
Ж/д магистрали:
1. Транссибирская железнодорожная магистраль, обеспечивающая железнодорожную связь Восточной Сибири и Дальнего Востока с Западной Сибирью, Средней Азией и Европейской частью России
2. Неэлектрифицированная железнодорожная ветка Улан Удэ-Наушки, связывающая Россию с Монголией, а через нее с Китаем
Улан-Удэ
Должность
Социально-экономические показатели
Ведущие предприятия города:
По данным Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства на 10.01.2024г. количество СМСП составило 19 354 ед., в том числе:
Экономика
106 174,9
11 702,2
2 685,4
122,1%
100,7%
93,5%
Обрабатывающая промышленность
Обеспечение электрической энергией,
газом и паром; кондиционирование воздуха
Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений
Структура отгруженной продукции по видам деятельности в 2022 году (%):
Должность
Социально-экономические показатели
Климат
Краткое описание природно-ресурсного потенциала:
Природно-ресурсный потенциал
Земли муниципального образования
Резко-континентальный
Средняя температура:
в январе - 22,4°C
в июле +20,3 °C
Площадь муниципального образования:
Земли населенных пунктов
Промышленные земли:
36,428 тыс. га.
0,133 тыс. га.
36,428 тыс.га
Улан-Удэ имеет значительные минеральные, водные, лесные, рекреационные и климатические ресурсы. Он расположен вблизи месторождений угля, железной руды, меди, золота и других полезных ископаемых. Рекреационные ресурсы включают горные массивы, озера и национальные парки.
0,133 тыс.га
Должность
Численность трудоспособного населения
252 651 чел.
Численность официально зарегистрированных безработных
894 чел.
Среднемесячная заработная плата за 2022 г
0,52 %
Социально-экономические показатели
Трудовые ресурсы
Среднемесячная заработная плата по отраслям(за 2022 год):
Уровень регистрируемой безработицы
63 356,6
65 652,8
64 516,4
56 905,5 руб.
46 738,2
Строительство
Транспортировка и хранение
46 975,9
49 524
Образование
Гос управление
Прочие
Культура, спорта, организации досуга и развлечений
Должность
Приоритетные инвестиционные направления г. Улан-Удэ
Наименование направления:
Перспективные проекты:
Туризм
Социальная сфера
Логистика
Туризм и рекреация:
Медицина и образование:
Логистика и транспорт:
- Религиозно – познавательный
- Оздоровительный
- Экологический
- Событийный
- Медицина
- Образование
- Логистика
Должность
Приоритетные инвестиционные направления г. Улан-Удэ
Наименование направления:
Перспективные проекты:
Машиностроение и энергетика
Высокотехнологичное машиностроение и приборостроение:
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
3. Строительство торгово-спортивно развлекательного центра Мед-2 / ООО ТСРЦ Мед-2”
54.8 млн.руб.
2022-2032 гг.
Проект ориентирован на оказание туристских и спортивно-развлекательных услуг за счет использования высокого рекреационного потенциала местности набережной р. Уда Советского района города Улан-Удэ.
Текущий статус проекта: строительство объектов и благоустройство территории
Рабочие места
11 чел.
244 млн.руб.
2021-2030 гг.
7 чел.
Объем инвестиций
Строительство парка с несколькими зонами обслуживания населения: парк развлечений и отдыха, зона спорта и отдыха, парк свадебных торжеств, лечебно-оздоровительный комплекс, общественно-деловая зона.
Текущий статус проекта: проектирование
450 млн.руб.
2023-2025 гг.
Организация и развитие детского и юношеского досуга и творчества (спортивные залы для игровых видов спорта- два мини-футбольных поля с синтетическим покрытием и ролледромом). Текущий статус проекта: ПСД
232 чел.
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
4. Строительство спортивного комплекса / ООО “Гранат”
5. Проектирование, создание и эксплуатация объекта "Волейбольный центр" по ул. Ринчино г. Улан-Удэ / ООО "Центр волейбола Эйс"
Рабочие места
2022-2031 гг.
Объем инвестиций
40 млн.руб.
4 чел.
В рамках осуществления инвестиционного проекта, предполагается строительство таких объектов как: футбольный манеж, футбольное поле. Также будет выполнено благоустройство территории. Спортивный комплекс задуман как круглогодичное место для игры в футбол как для профессионалов, так и для просто любителей футбола.
Текущий статус проекта: разработка проектной документации
200 млн.руб.
2023-2037 гг.
48 чел.
Проект комплекса представлен в виде частной концессионной инициативы ООО «Центр волейбола Эйс». Физкультурно-оздоровительный комплекс в 103 микрорайоне будет состоять из четырёх функциональных зон – два волейбольных поля и два поля для пляжного волейбола.
Текущий статус проекта: строительство объекта
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Объем инвестиций
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
6. Строительство Бурятского клинического госпиталя / ООО "Бурятский клинический госпиталь"
7. Создание медицинского центра кинезитерапии в РБ
8. Строительство центра дополнительного образования детей и взрослых в г. Улан-Удэ / ООО “Агат”
596,8 млн.руб.
2021-2025 гг.
Рабочие места
164 чел.
Проект предполагает строительство многопрофильного клинического госпиталя в г. Улан-Удэ для оказания медицинской помощи по направлениям: вспомогательные репродуктивные технологии, хирургические оперативные вмешательства, лечение онкологических заболеваний. Текущий статус проекта: ПСД
2022-2030 гг.
2017-2025 гг.
10 чел.
Проект предусматривает лечение и реабилитация заболеваний опорно-двигательного аппарата и связанных с ним болезней методом кинезитерапии.
Текущий статус проекта: разработка проектной документации
101,24 млн. руб.
Строительство центра дополнительного образования детей:
Текущий статус проекта: строительство объекта
9 чел.
71,67 млн.руб.
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Объем инвестиций
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
9. Строительство домостроительного комбината в г. Улан-Удэ с жилищной застройкой в объеме не менее 1025 тыс. кв. м с объектами социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры / ООО “Бургражданстрой”
10. Строительство цеха по производству консервной банки /
ООО “Байкальская жестяная компания”
Рабочие места
543,5 млн.руб.
2020-2031 гг.
182 чел.
Строительство домостроительного комбината в г. Улан-Удэ с жилищной застройкой в объеме не менее 1025 тыс. кв.м. с объектами социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры
Текущий статус проекта: Строительство комплексной жилой застройки
84 млн.руб.
2022-2023 гг.
Проект предусматривает производство жестяной банки на территории Республики Бурятия. Максимальная мощность производства – 25 млн банок в год.
Текущий статус проекта: Пуско-наладка оборудования завершена, начато производство и операционная деятельность.
18 чел.
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Объем инвестиций
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
11. Организация производства шпона, фанеры деревянных плит и панелей / ООО «Бурятский фанерный завод «Ольхон»
12. Строительство нового аэровокзального комплекса / ООО "Аэропорт Байкал"
Проектом предполагается производство стеновых и потолочных панелей из древесно-полимерного вспененного ПВХ профиля и террасной доски для наружного ландшафта и общественных помещений из древесно-полимерного композита, дверей из древесно-пластикового композита без формальдегида;
Текущий статус проекта: Оформлен пункт приема древесины, отремонтировано 2 здания, проведен ремонт основного производственного здания.
Проект предусматривает строительство отдельно стоящего здания с западной стороны существующего здания аэровокзала.здание аэровокзала представляет собой двухэтажный, прямоугольный терминал. С северной стороны в уровне второго этажа к нему примыкают посадочные галереи, ведущие к телетрапам. Площадь нового строительства 6629 м2.
Текущий статус проекта: Cтроительно-монтажные работы
2022-2024 гг.
Рабочие места
47 чел.
71,67 млн.руб.
3 645,2 млн.руб.
2019-2024 гг.
60 чел.
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Объем инвестиций
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
13. Строительство жилья Инвестиционный проект "Дальневосточный квартал" / ООО “ПИК Байкала “
14. Создание машиностроительного завода газового и химического оборудования / ООО «Улан-УдэГазХимМаш»
15. Организация производства арматуры металлической / ООО "Сталелитейный завод Армат"
Проект предполагает строительство микрорайона на качественно новом уровне, с реализацией принципов современной городской среды. В нем предусмотрена комплексная социальная, транспортная и рекреационная инфраструктура
Текущий статус проекта: включение земельных участков в границы ТОР «Бурятия».
уточняется инвестором
Рабочие места
уточняется инвестором
уточняется инвестором
173 млн. руб.
2023 -2037гг.
20 чел.
Создание машиностроительного завода газового и химического оборудования..
Текущий статус проекта: Проектные работы
Создание линии производства арматуры металлической, налаживании дилерской сети по поставкам данной продукции не только на территории Республики Бурятия, но и в близлежащие регионы: Иркутскую область и Забайкальский край.
Текущий статус проекта: Проектные работы
24 чел.
65,6 млн. руб.
2024-2027 гг.
Должность
Ключевые инвестиционные проекты
Наименование проекта/инвестор
Объем инвестиций
Срок реализации
Описание проекта,
текущее состояние
16. Строительство Национального музея в Республики Бурятия / ООО «Музейный центр УУ»
17. Строительство театрально-культурного центра “Байкал” в г. Улан-Удэ Республики Бурятия, в ценах соответствующих лет / ООО "Театральный центр УУ"
Рабочие места
4 698 млн. руб.
2023-2033 гг.
Концессионное соглашение на строительство Национального музея республики
Текущий статус проекта: этап инициирования и определения условий проекта
Концессионное соглашение на предмет возведения и эксплуатации в Улан-Удэ театрально-культурного центра
Текущий статус: этап инициирования и определения условий проекта
2023-2033 гг.
146 чел.
325 чел.
3 810,9 млн.руб.
Свободные земельные участки и инвестиционные площадки
Инвестиционная площадка № 1
Площадь
~ 100 га
Предполагаемое направление использования участка
Кадастровый номер
Строительство
03:24:030607:168
Доступность
г. Улан-Удэ, ул. Сахалинская д. 30
Сведения об инженерной инфраструктуре на участке:
Электроснабжение
0,015 МВт
Водоснабжение
- м3/сутки
Водоотведение
- м3/сутки
Теплоснабжение
- Гкалл/час
Условные обозначения:
Объекты электроснабжения
200 м. до подключения
Объекты водоотведения
1 300 м. до подключения
Теплоснабжение
1 500 м. до подключения
Тарифы
Объекты водоснабжения 1 300 м. до подключения
обозначения для расстановки на карте
Название тарифа
Стоимость/руб
Горячая вода(м3)
Холодная вода(м3)
Водоотведение(м3)
Электроснабжение (кВт ч.)
Теплоснабжение(за Гкалл)
26,57
149,33
34,13
6,06
2 408,3
Свободные земельные участки и инвестиционные площадки
Инвестиционная площадка № 2
Площадь
4,0603 га
Предполагаемое направление использования участка
Кадастровый квартал
Туристическое обслуживание
03:24:000000:70224
Доступность
г. Улан-Удэ, мкр. Верхняя Березовка
Сведения об инженерной инфраструктуре на участке:
Электроснабжение
0,015 МВт
Водоснабжение
- м3/сутки
Водоотведение
- м3/сутки
Теплоснабжение
- Гкалл/час
Условные обозначения:
Объекты электроснабжения
300 м. до подключения
Объекты водоотведения
6 000 м. до подключения
Теплоснабжение
6 000 м. до подключения
Тарифы
Объекты водоснабжения
6 000 м. до подключения
обозначения для расстановки на карте
Название тарифа
Стоимость/руб
Горячая вода(м3)
Холодная вода(м3)
Водоотведение(м3)
Электроснабжение (кВт ч.)
Теплоснабжение(за Гкалл)
26,57
149,33
34,13
6,06
2 408,3
6 км
Свободные земельные участки и инвестиционные площадки
Инвестиционная площадка № 3
Площадь
15,1535 га
Предполагаемое направление использования участка
Кадастровый квартал
Туристическое обслуживание
03:24:000000:68175
Доступность
г. Улан-Удэ, ул. Вильямса
Сведения об инженерной инфраструктуре на участке:
Электроснабжение
0,015 МВт
Водоснабжение
- м3/сутки
Водоотведение
- м3/сутки
Теплоснабжение
- Гкалл/час
Условные обозначения:
Объекты электроснабжения
300 м. до подключения
Объекты водоотведения
2 500 м. до подключения
Теплоснабжение
6 000 м. до подключения
Тарифы
Объекты водоснабжения
2 500 м. до подключения
обозначения для расстановки на карте
Название тарифа
Стоимость/руб
Горячая вода(м3)
Холодная вода(м3)
Водоотведение(м3)
Электроснабжение (кВт ч.)
Теплоснабжение(за Гкалл)
26,57
149,33
34,13
6,06
2 408,3
6 км
Свободные земельные участки и инвестиционные площадки
Инвестиционная площадка № 4
Площадь
31,8543 га
Предполагаемое направление использования участка
Кадастровый квартал
Под пансионаты, дома отдыха, организацию парка
03:24:000000:68176
Доступность
г. Улан-Удэ, ул. Вильямса
Сведения об инженерной инфраструктуре на участке:
Электроснабжение
0,015 МВт
Водоснабжение
- м3/сутки
Водоотведение
- м3/сутки
Теплоснабжение
- Гкалл/час
Условные обозначения:
Объекты электроснабжения
300 м. до подключения
Объекты водоотведения
2 500 м. до подключения
Теплоснабжение
6 000 м. до подключения
Тарифы
Объекты водоснабжения
2 500 м. до подключения
обозначения для расстановки на карте
Название тарифа
Стоимость/руб
Горячая вода(м3)
Холодная вода(м3)
Водоотведение(м3)
Электроснабжение (кВт ч.)
Теплоснабжение(за Гкалл)
26,57
149,33
34,13
6,06
2 408,3
6 км
Должность
Меры поддержки и особые правовые режимы, действующие на территории
г. Улан-Удэ
Сведения о государственных мерах поддержки
Инфраструктура поддержки бизнеса:
ТОР “БУРЯТИЯ”
территория опережающего развития
приоритетный инвестиционный проект
предоставление земельного участка для реализации проекта
привлечение иностранной рабочей силы без учета квот
ПИП
ФРР РБ
Фонд регионального развития
Республики Бурятия
налоговый вычет
субсидии на компенсацию банковских кредитов
спв
территория приравненная к Свободному порту Владивосток
ОЭЗ “Байкальская гавань”
Особая экономическая зона
сзпк
спик
оэз
Центр предпринимательства
“Мой бизнес”
срок проведения плановых проверок не может превышать 15 рабочих дней
Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики
право управляющей компании на защиту резидента в суде
возможность применения свободной таможенной зоны
гарантия на реализацию проекта
земельные участки в аренду без торгов
налоговые льготы
5 ключевых мер поддержки:
налоговые льготы
привлечение иностранной рабочей силы без учета квот
право управляющей компании на защиту резидента в суде
возможность применения свободной таможенной зоны
соглашение о защите и поощрении капиталовложений
специальный инвестиционный контракт
особая экономическая зона
возмещение затрат на инфраструктуру
условия предоставления мер поддержки
условия пользования землей
таможенные пошлины
утилизационный сбор
плата за пользование водными объектами
налог на прибыль
0%
статус
“Сделано в России”
отраслевые
субсидии
упрощенное получение земельных участков
налоговые льготы
инфраструктура
пониженный процент на аренду земли
Должность
Конкурентные преимущества и инвестиционные возможности г. Улан-Удэ
Статус столицы Республики Бурятия способствует концентрации транспортных потоков, финансовых вопросов, рабочей силы и т.д.;
Сопровождение инвестиционных проектов по принципу “одного окна”;
Наличие готовых площадок для ведения деятельности с необходимой инфраструктурой;
Экономия затрат за счет налоговых льгот;
Размещение аэропорта в непосредственной близости от трассы М-55 Иркутск-Чита, основной транспортной артерии региона, и доставки туристов и грузов на Байкал, в туристическую зону;
Пересечение в городе транзитных железных дорог международного значения:
Близость к развитым странам Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР);
Гос. поддержка предпринимательской деятельности.
Должность
Инвестиционный уполномоченный
Екимовский
Олег Георгиевич
Уполномоченный по инвестициям на территории города Улан-Удэ
Первый заместитель мэра г. Улан-Удэ
тел. +7 (3012) 21- 80- 88
Эл. почта: ssp@ulan-ude-eg.ru, ker@ulan-ude-eg.ru
личный тел. +7 (902)-564-47-19 (мессенджеры)
Официальный сайт МО: https://ulan-ude.gosuslugi.ru/