1 of 16

Sistematika, dan Akuntansi Keuangan Syariah

BAB V

2 of 16

Konsep Murabahah dalam perspektif fiqh muamalah

Jual beli menurut bahasa adalah tukar-menukar sesuatu dengan lainnya.
Menurut istilah, jual beli adalah perikatan yang mengandung pengertian pertukaran harta benda atau jasa dengan harta benda lain untuk selama-lamanya menurut peraturan yang ditentukan.
Bentuk akad jual beli yang dibahas dalam fiqh muamalah islamiyah cukup banyak, namun yang banyak dikembangkan dalam pembiayaan modal kerja dan investasi dalam perbankan syariah yaitu bai al-murabahah.

3 of 16

Pengertian Murabahah

Dalam fiqh, murabahah merupakan akad jual beli atas barang tertentu yang pihak penjualnya menyebutkan dengan jelas barang yang diperjualbelikan, termasuk harga pembelian barang kepada pembeli, kemudian ia mensyaratkan laba atau keuntungan dalam jumlah tertentu.
Murabahah terlaksana antara penjual dan pembeli berdasarkan harga barang, harga asli pembelian penjual yang diketahui oleh pembeli dan keuntungan penjual pun diberitahu kepada pembeli.
Mahzab Syafi’i membolehkan membebankan biaya-biaya yang secara umum timbul dalam suatu transaksi jual beli, kecuali biaya tenaga kerja karena komponen ini termasuk dalam keuntungan. Biaya-biaya yang tidak menambah nilai barang tidak boleh dimasukkan sebagai komponen biaya.

4 of 16

Landasan hukum Murabahah

QS. An-Nisa: 29 “wahai orang-orang yang beriman, janganlah kamu saling memakan harta sesamamu dengan jalan yang batil (tidak benar), kecuali dalam perdagangan yang berlaku atas dasar suka sama suka diantara kamu. Dan janganlah kamu membunuh dirimu. Sungguh Allah maha penyayang kepadamu”.
QS. Albaqarah: 275 “orang-orang yang memakan riba tidak dapat berdiri melainkan seperti berdirinya orang yang kemasukan setan karena gila. Yang demikian itu karena mereka berkata bahwa jual beli sama dengan riba. Barang siapa mendapat peringatan dari Tuhannya, lalu dia berhenti, maka apa yang telah diperbolehnya dahulu menjadi miliknya dan urusannya (terserah) kepada Allah. Barang siapa mengulangi, maka itu penghuni neraka, mereka kekal didalamnya”.

5 of 16

Syarat dan Rukun Murabahah

Dua orang yang berakad (penjual dan pembeli)
Ma’kud alaih (uang atau barangnya)
Ijab kabul (serah terima)

6 of 16

Jurnal transaksi Murabahah (untuk penjual)

	Keterangan	Debet	Kredit
1	Pada saat pembayaran uang muka kepada supplier (penjual membeli dari supplier)
	Uang muka	xx
	kas		xx
2	Pada saat perolehan barang murabahah
	Persediaan/aktiva murabahah	xx
	kas		xx
3	Jika terjadi penurunan nilai aset karena rusak, usang, atau kondisi lainnya sebelum diserahkan ke pembeli
	Beban penurunan nilai	xx
	aset murabahah		xx

7 of 16

Jurnal transaksi Murabahah

	Keterangan	Debet	Kredit
4	Apabila terdapat diskon pada saat pembelian aset murabahah
a	Terjadi sebelum akad murabahah
	Aset Murabahah	xx
	Kas		xx
b	Apabila terjadi setelah akad murabahah dan sesuai yang disepakati menjadi hak pembeli, yaitu menjadi kewajiban kepada pembeli
	Kas	xx
	utang		xx
c	Terjadi setelah akad dan sesuai akad yang disepakati menjadi hak penjual, yaitu menjadi tambahan pendapatan murabahah
	Kas	xx
	pendapatan murabahah		xx
d	Terjadi setelah akad dan tidak diperjanjikan dalam akad, sehingga akan menjadi hak penjual dan diakui sebagai pendapatan operasional lain.
	kas	xx
	pendapatan operasional lain		xx

8 of 16

Jurnal transaksi Murabahah

	Keterangan	Debet	Kredit
5	Kewajiban penjual kepada pembeli atas pengembalian diskon tersebut akan tereliminasi pada saat
a	Dilakukan pembayaran kepada pembeli
	utang	xx
	Kas		xx
b	Dipindahkan sebagai dana kebajikan jika pembeli sudah tidak dapat dijangkau oleh penjual
	utang	xx
	Kas		xx

9 of 16

	Keterangan	Debet	Kredit
6	Pengakuan keuntungan murabahah
a	Jika penjulan tunai atau secara tangguh sepanjang masa angsuran murabahah tidak melebihi satu periode laporan keuangan maka keuntungan murabahah diakui pada saat terjadinya akad
	kas	xx
	Piutang murabahah
	aset murabahah		xx
	pendapatan marjin murabahah
b	Apabila angsuran lebih dari satu periode (keuntungan diakui saat penyerahan aset murabahah dengan syarat apabila risiko penagihannya kecil, maka dicatat sama seperti butir a).
	Keuntungan diakui secara proporsional dengan besaran kas yang berhasil ditagih dari piutang murabahah, metode ini digunakan utk transaksi murabahah tangguh dimanan ada risiko piutang tak tertagih relatif besar dan/atau beban untuk mengelola dan menagih piutang yang relatif besar.
	Pada saat penjualan kredit dilakukan
	Piutang murabahah	xx
	aset murabahah		xx
	marjin murabahah tangguhan		xx
	Pada saat penerimaan angsuran
	kas	xx
	piutang murabahah		xx
	Marjin murabahah tangguhan	xx
	pendapatan marjin murabahah		xx

10 of 16

	Keterangan	Debet	Kredit
7	Pada saat akad murabahah, piutang diakui sebesar biaya perolehan ditambah dengan keuntungan yang disepakati. Pada akhir periode laporan keuangan, piutang murabahah dinilai sebesar nilai bersih yang dapat direalisasi, sama seperti yang berlaku dalam akuntansikonvensional, yaitu saldo piutang dikurangi dengan penyisihan kerugian piutang.
	Beban piutang tak tertagih	xx
	penyisihan piutang tak tertagih		xx
8	Potongan pelunasan piutang murabahah yang diberikan kepada pembeli yang melunasi tepat waktu diakui sebagai pengurang keuntungan murabahah
a	Potongan diberikan pada saat pelunasan, maka potongan dianggap sebagai pengurang keuntungan murabahah
	Kas	xx
	Marjin murabahah tangguhan	xx
	piutang murabahah		xx
	pendapatan marjin murabahah		xx
b	Potongan diberikan setelah pelunasan
	Kas	xx
	Marjin murabahah tangguhan	xx
	piutang murabahah		xx
	pendapatan marjin murabahah		xx
	Jurnal pada saat potongan diberikan
	Pendapatan marjin murabahah	xx
	kas		xx

11 of 16

	Keterangan	Debet	Kredit
9	Denda dikenakan jika pembeli lalai melakukan kewajibannya sesuai akad, dan denda yang diterima ini akan diakui sebagai bagian dari dana kebajikan
	Dana kebajikan - kas	xx
	dana kebajikan - denda		xx
10	Pengakuan dan pengukuran penerimaan uang muka
a	Penerimaan uang muka dari pembeli
	Kas	xx
	utang lain - uang muka murabahah		xx
b	Apabila murabahah jadi dilaksanakan
	utang lain - uang muka murabahah	xx
	piutang murabahah		xx
c	Pesanan dibatalkan, jika uang muka yang dibayarakan oleh calon pembeli lebih besar daripada biaya yang telah dikeluarkan oleh penjual dalam rangka memenuhi permintaan calon pembeli, maka selisihnya akan dikembalikan ke calon pembeli
	utang lain - uang muka murabahah	xx
	pendapatan operasional		xx
	kas		xx

12 of 16

	Keterangan	Debet	Kredit
d	Pesanan dibatalkan, jika uang muka yang dibayarakan oleh calon pembeli lebih kecil daripada biaya yang telah dikeluarkan oleh penjual dalam rangka memenuhi permintaan calon pembeli, maka penjual dapat meminta calon pembeli untuk membayarkan kekurangannya, dan pembeli akan segera membayarkan kekurangan tersebut
	Kas/piutang	xx
	utang lain - uang muka murabahah	xx
	pendapatan operasional		xx
e	Jika penjual menanggung kekurangannya, atau besarnya uang muka sama dengan biaya yang telah dikeluarkan
	utang lain - uang muka murabahah	xx
	pendapatan operasional		xx
11	Penyajian
	Piutang murabahah disajikan sebesar nilai bersih yang dapat direalisasikan, yaitu saldo piutang murabahah dikurangi penyisishan kerugian piutang, marjin murabahah tangguhan disajikan sebagai pengurang akun piutang murabahah

12	pengungkapan
	Penjual mengungkap hal-hal yang terkait dengan transaksi murabahah, tetapi tidak terbatas pada: Harga perolehan aset murabahah Janji pemesanan aset murabahah Pengungkapan yang diperlukan sesuai PSAK 101 tentang penyajian laporan keuangan syariah

13 of 16

Akuntansi untuk pembeli

	Keterangan	Debet	Kredit
1	Aset yang diperoleh melalui transaksi murabahah diakui sebesar biaya perolehan tunai. Utang yang timbul dari transaksi murabahah tangguh diakui sebagai utang murabahah sebesar harga beli yang disepakati. Selisih antara harga beli dengan biaya perolehan diakui sebagai beban murabahah tangguhan.
	Aset	xx
	Beban murabahah tangguhan	xx
	utang murabahah		xx
2	Beban murabahah tangguhan diamortisasi secara proporsional dengan porsi utang murabahah yang dilunasi
	utang murabahah	xx
	kas		xx
	Beban murabahah	xx
	beban murabahah tangguhan		xx

14 of 16

Akuntansi untuk pembeli

	Keterangan	Debet	Kredit
3	Diskon pembelian yang diterima setelah akad murabahah, potongan pelunasan dan potongan utang murabahah diakui sebagai pengurang beban murabahah tangguhan
	Kas	xx
	Beban murabahah tangguhan		xx
	Jurnal potongan pelunasan dan potongan utang murabahah
	Utang murabahah	xx
	Beban murabahah	xx
	kas		xx
4	Denda yang dikenakan akibat kelalaian dalam melakukan kewajiban sesuai dengan akad akan diakui sebagai kerugian
	Kerugian - Denda	xx
	kas/utang		xx

15 of 16

	Keterangan	Debet	Kredit
5	uang muka
	Pemebeli membayarkan uang muka
	Uang muka	xx
	kas		xx
	Jika sudah nenberikan uang muka, maka ketika penyerahan barang
	Aset	xx
	Beban murabahah tangguhan	xx
	uang muka		xx
	utang murabahah		xx
	Jika pembeli membatalkan transaksi dan dikenakan biaya, maka akan diakui sebagai kerugian. Jika biaya yang dikenakan lebih kecil dari uang muka.
	kas	xx
	kerugian	xx
	uang muka		xx
	Jika biaya yang dikenakan lebih besar dari uang muka.
	kerugian	xx
	uang muka		xx
	kas/utang		xx

16 of 16

11	Penyajian
	Beban murabahah tangguhan disajikan sebagai pengurang akun utang murabahah
12	pengungkapan
	Pembeli mengungkapkan hal-hal yang terkait dengan transaksi murabahah, tetapi tidak terbatas pada: Nilai tunai aset yang diperoleh dari transaksi murabahah Jangka waktu murabahah tangguh Pengungkapan yang diperlukan sesuai PSAK 101 tentang penyajian laporan keuangan syariah