1 of 27

2 of 27

НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

НОВОСИБИРСК

Крупнейший муниципалитет РФ

Крупнейший транспортный хаб

Топ-10 туризм

Лидерство в сфере предпринимательства

Развитая сфера услуг (гастрономия, события, торговля)

Приоритетный федеральный проект Академгородок 2.0

РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРАТЕГИЯ

2

3 of 27

Основные показатели социально-экономического развития города Новосибирска в 2018 — 2020 годах

Наименование показателя

2018

2019

2020

Объем отгруженных товаров промышленного производства, в % к предыдущему году

(в действующих ценах)

101,6

105,5

109,5

Инвестиции в основной капитал, в % к предыдущему году (в сопоставимых ценах)

97,0

136,9

103,1

Выполнено работ и услуг по виду деятельности «Строительство», в % к предыдущему году

(в действующих ценах)

91,9

102,6

88,7

Оборот розничной торговли, в % к предыдущему году (в действующих ценах)

111,3

104,3

108,0

Объем платных услуг, оказанных населению, в % к предыдущему году (в действующих ценах)

108,2

107,1

97,5

Индекс реальной заработной платы, в % к предыдущему году

109,2

103,1

102,3

Индекс потребительских цен, декабрь в % к декабрю предыдущего года

103,5

102,9

104,4

1. Региональный контекст создания сети креативных кластеров.

Экономика Новосибирска характеризуется высокой степенью диверсификации, что обеспечивает ей устойчивость и высокую эффективность. Основными отраслями экономики являются промышленное производство, торговля, транспортировка и хранение, строительство, связь, наука и научное обслуживание.(20% , промышленность, 32% услуги, торговля 16%, транспорт 14%, КИ 6%)

Отрицательная миграция квалифицированных молодых специалистов (причины: крайне низкое качество городской среды, невысокое качество жизни, узкий рынок труда, высокая стоимость регионального продукта). Высокая занятость в креативной сфере «на удаленке» в цепочках распределенного производства. Снижающийся уровень художественного и гуманитарного образования.

РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРАТЕГИЯ НСО

3

4 of 27

2. Амбиции и долгосрочные цели.

Сохранить статус 3 го центра в стране по разработке ПО и IT - продукту за счёт усиления IT сферы и развития медиа продукта и его массового внедрения . Войти в тройку лидеров услуг отрасли по экспорту .

Название региона

Доход на душу

населения, $

Доход на душу

населения, P

Место

в основном рейтинге

Различие относительно

места в основном рейтинге

1

Санкт-Петербург

771

50112

2

1

2

Москва

344

22339

1

-1

3

Новосибирская область

337

21881

3

0

4

Томская область

333

21671

10

6

5

Нижегородская область

282

18305

4

-1

Рейтинг регионов по совокупному доходу софтверных компаний на душу населения

за период «II полугодие 20119 года - полугодие 2020 года»

Место (место в аналогичном рейтинге 2019 г.)

Название региона

Абсолютная

величина, $ млн

Доля от экспорта всехроссийских

софтверных компаний

1 (1)

Москва

5112,2

57,3%

2 (2)

Санкт-Петербург

2081,0

23,3%

3 (4)

Нижегородская область

229,7

2,6%

4 (3)

Московская область

191,1

2,1%

5 (5)

Новосибирская область

168,2

1,9%

Рейтинг регионов по совокупному экспорту софтверных компаний

за период «ll полугодие 2019 года - полугодие 2020 года»

ИКТ-отрасль

3 место

в рейтинге НП «Руссофт» по уровню развития индустрии разработки ПО

3,4 тыс.

ИКТ-компаний работает

в Новосибирской области

28,5 тыс.

человек занято в ИКТ-сфере

5%

вклад деятельности в сфере

информации и связи в ВРП региона

РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРАТЕГИЯ НСО

4

5 of 27

2. Амбиции и долгосрочные цели.

В соответствии со стратегическими ориентирами и трендами развития креативной экономики

к реализации в Новосибирской области запланировано:

  1. Создание Медиапарка (креативный технопарк, анимационный кластер, тематические суб-кластеры, арт-инкубаторы, арт-резиденции, система продюсирования (включая средообразующие события), система кадровой подготовки, платформенные решения).
  2. Кластерный Проект «Мотив Сибири» (эстетика повседневности, создание производственных цепочек регионального промышленного и ремесленного продукта легкой промышленности, отделочных материалов, мебели, интерьерной продукции, отделочных материалов, оборудования и материалов повседневного спроса (в том числе в общественных пространствах (общественный транспорт, и т.д.)продукции двойного назначения с системой защиты авторского права, цифровой торговли, управлением распределённым производством. Особенностью направления является не столько объем производства, сколько производство продукции идентичности, связанной с характером жизни и пользования в Сибири, отражающей ее культурный код и и этнико-культурные традиции. Совмещение высоких технологий, современного дизайна, современных материалов, пользования в экстремальных средах и этнической идентичности создает уникальный продукт креативной экономики региона. Уникальность в культуре и технологиях – рациональная база бренда «Мотив Сибири».
  3. Создание локаций, способствующих развитию креативной экономики (парк-музей, кампус, арт-резиденции, арт-инкубаторы)
  4. Совершенствование программы поддержки предпринимательства.
  5. Формирование кадровой политики креативной экономики с программой профессиональной подготовки и профориентации.

РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРАТЕГИЯ НСО

5

6 of 27

3. Ключевые механизмы реализации

  • Создание Центра управления отраслью (РПЦ).
  • Создание Фонда (консолидированного бюджета, проектов ГЧП, агрегатора грантовых конкурсов) поддержки отрасли.
  • Картирование.
  • Определение стимулов и льгот на основе картирования.
  • Кадровая политика региона.
  • Региональный маркетинг как сфера потребления продукции КИ.

4. Необходимые решения, требуемые для реализации основной части региональной стратегии:

  • Картирование отрасли

  • Система управления (РПЦ, Агентство развития КИ)

  • Создание стимулирующей инфраструктуры,

  • Формирование финансовой инфраструктуры адаптация образовательной сферы к требованиям отрасли,выработка мер региональной поддержки, создание межведомственной экосистемы

  • Кадровая политика, популяризация креативных кластеров, стимулирование и поддержка экспорта продукции креативных индустрий.

РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРАТЕГИЯ НСО

6

7 of 27

Организация распределенных цепочек производства, маркетплейсов, образовательных пространств, питчинг-сессий, мобильных экспозиционных проектов КИ в отраслях Медиа, Эстетика повседневности, Туризм, Градоустройство.

ПРИМЕР РАСПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕПОЧКИ КИНО

Производственные единицы – цифровые кинофабрики системы комплексных технологических решений, обеспечивающих создание цифровых моделей компонентов аудиовизуального произведения и комбинацию (сборку) таких моделей в объединенное общим художественным замыслом автора аудиовизуальное произведение. В основе цифрового кинопроизводства, цифровой кинофабрики, лежит идеология создания совокупности статических и динамических цифровых моделей как компонентов фильма, а сам фильм представляет собой комбинацию (сборку) таких цифровых моделей и сценариев. Эти технологии должны быть собраны в единый «пакет технологий», который и станет ключевым фактором перехода к распределенному производству постиндустриальной парадигмы.

5. Межрегиональное взаимодействие региональных сетей кластеров.

РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРАТЕГИЯ НСО

7

8 of 27

6. Позиционирование региональной сети на федеральном и международном уровне.

Уникальное торговое предложение (УТП) для МЕДИА:

разработка цифровых и технологических решений для отрасли, включенность в глобальные производственные цепочки (сотрудничество с производящими студиями).

УТП для ЭСТЕТИКИ ПОВСЕДНЕВНОСТИ:

новые материалы и технологии для продукции экстремального пользования (спорт, активный образ жизни, туризм, Арктика, космос, подводные исследования), материалов строительства и благоустройства с сохранением культурного кода Сибири.

УТП для ГРАДОУСТРОЕНИЯ:

цифровые технологии девелопмента и функционирования общественных пространств.

УТП для ТУРИЗМА:

Дополненная реальность, цифровые сервисы навигации и услуг.

РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРАТЕГИЯ НСО

8

9 of 27

РЕГИОНАЛЬНАЯ ДОРОЖНАЯ КАРТА

Наименование мероприятия/группы мероприятий

Ожидаемый эффект

Сроки исполнения

Финансово-экономические

Формирование областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области и органами местного самоуправления, девелоперами совместно с РПЦ реестра предложений недвижимости для инфраструктуры Медиа-парка

Созданы условия для удовлетворения спроса на размещение

06.2022

Разработка региональной и муниципальных программ обеспечивающих мер поддержки (финансовой, информационной, имущественной, консультационной) предпринимательства в отраслях Медиа-парка (субсидирование части затрат, в т.ч.: на МТБ, выполнение работ, связанных с реализацией инвестиционного проекта, процентной ставки по банковским кредитам, льготные ставки по земельному налогу, налогу на имущество организаций, аренде земли, льготное кредитование)

Доступ резидентов Медиа-парка к финансовым ресурсам

12.2023

Кадры

Разработка Минобразования НСО совместно с РПЦ плана подготовки кадров для экономики нового типа (в рамках программ развития дополнительного образования, среднего, профобразования, профориентации, переподготовки и содействия занятости в отраслях IT и Медиа)

Восполнение рынка труда КИ

10.2022

Разработка и внедрение технологии медиа-инкубаторов

Возможность стажировки и разработки стартапа

12.2022

Разработка и внедрение технологии популяризации и обучения широкого круга населения через онлайн платформы пользованию высокотехнологичным IT и медиа-продуктом

Расширение внутреннего рынка сбыта IT и медиа продукции

12.2022

Разработка и внедрение цепочки точек приложения навыков в медиа-инкубаторах (стажировка в инкубаторах, трудоустройство у резидентов Медиа-парка, выращивание стартапов) совместно с образовательными организациями

Кадровое обеспечение отрасли

С 01.2023

Формирование кадрового резерва Медиа-парка

Минимизация кадрового риска

С 01.2023

9

10 of 27

Наименование мероприятия/группы мероприятий

Ожидаемый эффект

Сроки исполнения

Создание инфраструктуры Медиа-парка

Подписание соглашений о взаимодействии между участниками Медиа-парка, УК. Создание функциональной карты Медиа-парка

Усиление переговорных позиций в GR

12.2022

Создание субъектами Медиа-парка совместно с ОИОГВ НСО и РПЦ технологической инфраструктуры в сферах: медиа, дизайн, архитектура, урбанистика в сетевом взаимодействии (инкубаторы, парки, кластеры, технологические цепочки, кадры, социальный маркетинг)

Оптимизация ресурсов участников Медиа-парка, запуск новых производственных цепочек, создание нового продукта

01.2022 – 12.2031

Разработка резидентами Медиа-парка совместно РПЦ, Центром кластерного развития НСО политики привлечения инвестиций

Создание нового продукта, коммерциализация технологий

06.2024

Развертывание Минцифра НСО совместно с региональными операторами связи сетей следующих поколений (5G)

Рост спроса на продукцию резидентов Медиа-парка

12.2022

Запуск УК Медиа-парка совместно с РПЦ кампаний по привлечению партнеров, инвесторов, резидентов в Медиа-парк

Первичная популяризация и продвижение проекта со

2023

Административно-управленческие

Утверждение Губернатором Новосибирской области, Правительством Новосибирской области нормативных правовых актов реализации приоритетного проекта создания Медиа-парка

Установленные правила деятельности (условия и преференции) субъектов отраслей

09.2021

Учреждение Правительством НСО единого института развития КИ - регионального продюсерского центра (РПЦ)

Налаживание взаимодействия субъектов отраслей Медиа-парка

12.2021

Картирование РПЦ отраслей КИ. Создание сетевой модели управления Медиа-парком

Устойчивость деятельности Медиа-парка

12.2021

Разработка Минэкономразвития НСО, Центром поддержки экспорта НСО, Минпромторгом НСО программы продвижения отрасли на внешних и внутренних рынках (организация бизнес-миссий, туров, финансирование и страхование экспортных контрактов, сертификат свободной продажи, субсидирование затрат, связанных с продвижением продукции на внешние рынки (ВТП, участие в конгрессно-выставочных мероприятиях), сертификация и адаптация продукции, логистика, выдача лицензий, госгарантии)

Выход резидентов Медиа-парка на зарубежные рынки

Определение Минэкономразвития НСО мер защиты интеллектуальной собственности участников Медиа-парка на зарубежных рынках

Усиление безопастности на рынке

11.2022

Мониторинг РПЦ самочувствия отраслей Медиа-парка, разработка точечных мер поддержки резидентов Медиа-парка

Расширение сети Медиа-парка

01.2022 - 12.2031

Реализация участниками региональной программы развития Медиа-парка

Стабилизация деятельности Медиа-парка

01.2023 - 12.2031

10

11 of 27

СЕТЕВАЯ МОДЕЛЬ

11

12 of 27

СЕТЕВАЯ МОДЕЛЬ

- РПЦ

- Межведомственная программа –

финансовая инфраструктура +

меры господдержки

- Стратегия, законы, авторское право

- Медиа

- Эстетика повседневности

  1. Арт-инкубаторы: Орбита, Прогресс, Фильмобаза, Анимационный центр.
  2. ЦКП распределенный: Аппаратный комплекс, Облачные ресурсы, Платформа распределенного производства
  3. Кадры: НГУАДИ, НГУТИ, НГУ, НТИ, НГПУ, Новоколледж, Синергия, Мой бизнес, Сетевой Университет КИ – Университи (Академгородок 2.0), спецклассы и кванториумы, кружковая деятельность.
  4. Продажи и продвижение: маркетплейс, события.
  5. Арт-резиденции: Бердская комплексная сетевая арт-резиденция, Арт-резиденция Бугринская (инвестплан Бугринской рощи в рамках туркластера Обские парки).
  6. Технологии и программные продукты (IT): Академпарк, СоюзМультфильм, Киностудия Горького.
  7. Креативные кластеры (аренда): Орбита (помещения библиотеки и др. реконструкция), Военный городок, Университи.

Креативные

индустрии

Приоритетные

отрасли

Медиапарк

12

13 of 27

ЛОКАЦИИ: СЕТЕВАЯ МОДЕЛЬ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

Локации кластера

Медиапарк

Мотив Сибири

Среда

  • Суб-кластер ОРБИТА
  • Зрелищно-Анимационный арт-инкубатор ПРОГРЕСС
  • Анимационный арт-инкубатор НГУАДИ
  • Локации Кластера Мотив Сибири Арт-инкубатор ОРБИТА
  • Арт-инкубатор НТИ и Колледжа легкой промышленности. НИИ, НГТИ, КЛП, Синар
  • Арт-инкубатор ОРБИТА

Арт-инкубаторы при учреждениях профобразования

  • Анимационный арт-инкубатор НГУАДИ
  • Арт-инкубатор НТИ и Колледжа легкой промышленностиНИИ, НГТИ, КЛП, Синар
  • Арт-инкубатор ПРОГРЕСС

Арт-инкубаторы при центрах хранения

  • Арт-инкубатор Фильмобаза ЦКИ (Суб-кластер кино)
  • Музей Географии
  • Арт-инкубатор ЭКСПОЗИЦИИ (музеи, галереи, туризм)

  • Арт-инкубатор ЭКСПОЗИЦИИ (музеи, галереи, туризм)

Локации с функцией тиражирования и продвижения

  • Арт-инкубатор НГОНБ-ГПНТБ (издат.дело)
  • Зрелищно-Анимационный арт-инкубатор ПРОГРЕСС
  • Арт-инкубатор СРЕДА (урбанистика)
  • Арт-инкубатор ЭКСПОЗИЦИИ (музеи, галереи)
  • Музей географии
  • Арт-инкубатор НГОНБ-ГПНТБ (издат.дело)
  • Зрелищно-Анимационный арт-инкубатор ПРОГРЕСС
  • Арт-инкубатор СРЕДА (урбанистика, городское пространство)
  • Музей географии
  • Арт-инкубатор НГОНБ-ГПНТБ (издат.дело)
  • Зрелищно-Анимационный арт-инкубатор ПРОГРЕСС
  • Арт-инкубатор СРЕДА (урбанистика)
  • Арт-инкубатор ЭКСПОЗИЦИИ (музеи, галереи, туризм)

Производственный модуль

  • Суб-кластер ОРБИТА
  • Зрелищно-Анимационный арт-инкубатор ПРОГРЕСС
  • Анимационный арт-инкубатор НГУАДИ
  • Суб-кластер Академпарка
  • Электросигнал, Синар, Промпарки
  • Суб-кластер Городские технологии - промдизайн, технологии материалов повседневности (Расточка)

Офисно-экспозиционный

  • Сан-Сити, Манхеттен, Академпарк
  • Вокзальная магистраль, Промсвязьбанк, ЦУМ, пл. Маркса

Комплексные территории

  • Универ-city
  • Парк-музей
  • Суб-кластер Городские технологии - промдизайн, технологии материалов повседневности(Расточка)
  • Военный городок

Арт-резиденции

  • Локации Академгородок 2.0
  • Локации Колывань, Бердск

Цифровые продукты

13

14 of 27

Направления, включаемые в медиаотрасль НСО:

- Мультипликация (анимация)

- Кино, видео, аудио производство

- Игры

- Музеи, галереи, архивы, библиотеки и культурное наследие

- Перформативные искусства и зрелища (театр, танец, цирк)

- Издательское дело

- IT (программное обеспечение для медиа)

- Мобильные и телекоммуникационные технологии для отрасли

- Технологические, инженерные, научные решения для отрасли

- Цифровая торговля и маркетплейсы

Структурно Медиапарк является распределенным производственно-технологическим

кластером с локациями разной специализации и состоит из:

1. Производственного пространства – центра коллективного пользования и отдельных производственных площадок

2. Офисного пространства – с отдельными офисными локациями и коворкингами (арт-инкубаторами), объединенным сервисным центром

3. Экспозиционного пространства – шоурумы, демозоны и т.д.

4. Конгрессно-образовательного пространства - конгресс-залы, бизнес-инкубаторы, арт-инкубаторы.

5. Пространства коммерциализации продуктов и разработок – продюсерский центр, центр экспорта, центр авторского права, маркетинговые сервисы, магазины, маркетплейсы, демонстрационные медиа-площадки (эдьютейнмент-парки, интерактивные музеи науки, симуляторы, пространства дополненной реальности, фиджитал-зоны и т.д.)

СЕТЕВАЯ МОДЕЛЬ МЕДИАПАРКА

14

15 of 27

Средообразующей системой Медиапарка являются арт-инкубаторы.

Деятельность в сфере креативных индустрий должна быть организована таким образом, чтобы сочетать в себе популяризацию отрасли, содействие в подготовке кадров, необходимых для креативных индустрий и формирование в сотрудничестве с институтами развития и бизнесом центров коллективного пользования (производственной базы) в каждом из направлений.

Для каждого направления необходимо создание своего арт-инкубатора: практикоориентированной образовательной площадки на базе образовательных учреждений, домов культуры, библиотек, парков культуры и отдыха, учреждений кинопроката.

За каждым арт-инкубатором закрепляется профильный вуз или колледж, способный организовать сетевой формат обучения с привлечением необходимого образовательного ресурса. Направления мультипликации и моды сегодня определили базовых партнеров – НГУАДИ, НТИ, НИИ

СЕТЕВАЯ МОДЕЛЬ МЕДИАПАРКА

УТП И РЕСУРСЫ МЕДИАПАРКА

УТП

  • производство программного обеспечения для анимации, киноиндустрии, зрелищ, предметного дизайна, медиапродуктов образования, культуры, познавательного и арт-туризма, спорта
  • производство приложений
  • производство цифровых платформ индустриальных цепочек и кадрового обеспечения
  • производство маркеплейсов для продукции отрасли
  • производство конечного продукта в области анимации, дизайна, кино, технологичных зрелищ, образования, культуры, дополненной реальности и фиджитал-продукции образования, туризма, культуры.

15

16 of 27

УТП И РЕСУРСЫ МЕДИАПАРКА

Административные

Производственные:

Интеллектуальные

Совокупная материальная база

Медиапарк Новосибирска

носит распределенный характер

- Министерство культуры

- Министерство связи и цифрового развития

- Министерство промышленности

- Министерство науки

- Министерство образования

- АО АИР Новосибирской области

  • Региональный продюсерский центр

Реализация проекта предполагает создание регионального инвестиционного проекта с описанием необходимых локаций и деятельности с последующим поиском партнеров и инвесторов.

- Медиа-студии

- Студии производства программного обеспечения и цифровых решений для креативных отраслей (мода, крафт, архитектура, технологический дизайн, урбанистика, медиа)

- Студии производства инженерных продуктов для зрелищной отрасли (свет, звук, спецэффекты, конструкции, воздушные управляемые шоу (фейерверки, дроны и т.д.).

- Фиджитал студии

- Студии дополненной реальности

- Студии AR\VR технологий

- IT студии

- Студии кинопроизводства

- Анимационные студии

- Студии производства игр

- Студии производства образовательного контента для онлайн образования, музейной и туристической отраслей

- Издательства

- Студии производства приложений для отрасли

  • Студии цифрового дизайна для предприятий моды

Ключевым партнером создания Медиапарка в Новосибирской области является «Союзмультфильм».

- Научные институты СО РАН

- НГУАДИ

- Институт искусств НГПУ

- НГТУ

- НГУ

- СибГУТИ

- НГТИ

- Технопарк (офисы и базовое производство)

- Арт-инкубаторы, креативные кластеры отдельных отраслей, арт-резиденции, кампус

- Центры коллективного пользования по отдельным направлениям, объединенные цифровой платформой

- Музейно-парковую зону

- Здание бывшего новосибирского технопарка на ул.Объединения, 9 (АО АИР)

- Помещение Фильмобазы на ул.Петухова (Правительство, ЦКИ)

- Академпарк (новые очереди)

- Парк под открытым небом (ИАЭ СОРАН)

- НГУАДИ (зал 1 этажа)

- ДК Прогресс (муниципальный)

- Комплекс зданий парка Бугринская роща и пространство левобережной набережной (от Ледового дворцы до Бугринского моста).

- ТРЦ и БЦ (по согласованию с собственниками)

- Промышленные площадки прибрежной линии реки Обь, промышленные площадки, не находящиеся в эксплуатации, заброшенные и ветшающие территории (по согласованию с собственниками).

16

17 of 27

1. Описание типа проекта:

В региональной концепции развития креативных индустрий определен как суб кластер распределенного медиа парка. По сути является креативныйм кластером в парке с функциями интерактивного выставочного пространства, организованного в здании станции приема телесигнала «Орбита», коворкинга, велопарка и событийной площадки сетка мероприятий, которой формируется тематическими событиями в сферах дальней космической связи и освоения космоса . Дает возможность работать и проводить досуг в живописной лесной зоне на берегу реки оставаясь при этом в черте города.

2. Описание локального географического и социального контекста реализации проекта.

Кластер расположен на берегу реки Обь на территории левого берега города Новосибирска в границах парка Бугринская роща, который является частью туристического кластера «Обские парки». Обладает высокой транспортной доступностью, находится в непосредственной близости от транспортных развязок, Бугринского моста и остановок общественного паспорта доступен на основных видах городского транспорта, в том числе включен в маршруты речного сообщения. Целевой аудиторией кластера являются: горожане и гости города потребители зрелищного контента, люди предпочитающие активный досуг (велосипеды и прогулки), люди проживающие в границах пешей доступности (существующий трафик парка), потенциальными резидентами являются – творческие люди, молодежь, люди интеллектуальных профессий и сообщество формируемое ими.

3. Описание идеального образа долгосрочного/среднесрочного результата, к которому стремится проект.

Создание креативного кластера регионального уровня со средней посещаемостью 10 000 человек в месяц, и размещением до 10 бизнес-резидентов и 30 постоянных рабочих мест и чистой годовой прибылью после полного запуска проекта от 4 млн рублей в год. Срок достижения целей – 6 лет.

4. Целевые показатели после полного запуска проекта (указать максимальные ожидаемые годовые значения):

  • Чистая прибыль – 15 724 000 руб.
  • Среднегодовое количество резидентов – 8 резидентов.
  • Среднегодовое количество созданных постоянных рабочих мест – 25 постоянных рабочих мест.
  • Среднегодовое количество посетителей – 90 000 посетителей в год.
  • Бюджетный эффект для муниципального и регионального бюджетов –

среднегодовой объём налоговых отчислений после полного запуска проекта – 4 475 000 руб.

  • Количество проведенных профильных мероприятий с пиковым числом посетителей более 100 человек – 24 мероприятия.

АМБИЦИИ ПРОЕКТА «ОРБИТА»

17

18 of 27

Расположение арт-инкубатора – комплекс капитальных строений

парка Бугринская роща, входящего в креативный суб-кластер Орбита.

Орбита является субкластером группы кластеров и комплексных проектов и позиционируется как креативный кластер с функциями обучения и производства опытной продукции в сфере технологий дополненной реальности, медиатехнологий, цифровых сервисов отрасли моды и дизайна в спортивной индустрии и индустрии активного отдыха, событийно-зрелищного туризма и туризма здорового образа жизни (психологические, физическое и интеллектуальное здоровье).

Специализация: Конгрессно-образовательный модуль с производственно-образовательными площадками и опытно-внедренческая площадка производимых субкластером услуг, товаров, технологий (медиа, туризм, мода).

Состав субкластера:

  • Помещение комплекса Орбита (событийно - выставочный функционал)
  • Помещение библиотеки
  • Заброшенное помещение музыкальной школы (арт-инкубатор)
  • Маршруты лесной зоны, сединяющие с субкластером спортивного туризма (устье Тулы) и субкластером спортивно-событийным (ЛДС) (экотропы, велотропы, спортивное ориентирование и т.д.)

ОРБИТА

18

19 of 27

Резиденты субкластера:

1. Разработчики программного обеспечения, цифровых сервисов, технологического дизайна, инженерных решений, предметного дизайна для индустрии спорта, спортивного туризма, активного образа жизни, здорового образа жизни, отдыха и занятий в природных зонах.

2. Образовательные услуги в области программного обеспечения, цифровых сервисов, технологического дизайна, инженерных решений, предметного дизайна для индустрии спорта, спортивного туризма, активного образа жизни, здорового образа жизни, отдыха и занятий в природных зонах.

3. Предприятия, поставляющие услуги и товары спортивного туризма, активного образа жизни, здорового образа жизни, востребующие программное обеспечение, цифровые сервисы, технологический дизайн, инженерные решения, предметный дизайн для индустрии спорта, отдыха и занятий в природных зонах.

4. Предприятия отрасли событий и впечатлений, востребующие цифровые, VR\AR технологии

ОРБИТА

19

20 of 27

Наименование мероприятия/группы мероприятий

Ожидаемый эффект

Сроки исполнения

1. ПРОЕКТНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

1.1 Утверждение концепции и мастер-плана развития кластера

Проработанный план развития,

08.2021-11.2021

2. ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

2.1 Определение юридической формы управляющей кампании кластера и создание муниципальной управляющей кампании кластера

Возможность для начала непосредственной реализации проекта

10.2021-12.2021

2.2 Передача права оперативного управления объектами недвижимости и перерегистрация права постоянного бессрочного пользования земельными участками управляющей кампании

01.2022-03.2022

2.3 Разработка и утверждение муниципалитетом политик и положений регламентирующих полномочия и порядок взаимодействия УК и резидентов.

01.2022-03-2022

2.4 Разработка финансовой модели проекта

Определение точных рамок экономического развития

01.2021-02.2022

2.5 Резервирование средств на ремонт и благоустройство территории в программные мероприятия бюджета

09.2021-12-2021

2.6 Подписание соглашений о намерениях с резидентами

Ключевой шаг кластера для выхода к эталонному состоянию (выход на максимальную мощность)

10.2022-12.2021

2.7 Проведение конкурсных процедур. Запуск работы первых резидентов кластера�

Начало работы кластера, его популяризации и получение первых доходов

03.2022-05.2022

3. ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

3.1 Проведение мероприятий такического урбанизма для проведения первых культурных событий

Первичная популяризация и продвижение кластера среди потенциальных целевых пользователей

03.2022-04.2022

3.2 Ремонтные мероприятия и благоустройство прилегающей территории

Создание пространства, обеспечивающего максимальную эффективность работы кластера

02.2022-05.2022

4. СЕТЕВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

4.1 Создание концепции и УТП сети региональных кластеров, обеспечение работы сети

Определение потенциала сотрудничества кластеров региона и плана реализации сотрудничества

09.2021-12.2021

4.2 Проведение презентаций, переговоров и подписание соглашений о включении кластеров в сеть

Начало реализации взаимовыгодного сотрудничества

01.2022-12.2022

ДОРОЖНАЯ КАРТА ПРОЕКТА «ОРБИТА»

20

21 of 27

Риски

Хеджирование

ВНЕШНИЕ:

Смена концепта развития (в т.ч. в связи с предложением инвесторов).

Максимальная публичность. Резонанс Размещение на объекте СМИ.

Ухудшение транспортной доступности.

Создание навигации, информационная политика.

Агрессивная застройка смежной территории.

Гибридная форма работы, перевод деятельности в онлайн.

«Сваливание» окраинного жилого массива в сценарий развития гетто. Вандализм.

Смена концепцииКК.

Отсутствие потока инвестиций в установленный срок.Невыполнение инвестиционных условий.

Разработка фед. программы (по примеру Минэкономразвития России в отношении индустриальных парков) по субсидированию – возмещение региону понесенных расходов на создание и поддержку КК/КИ.

Перераспределение бюджета региона.

Несколько источников финансирования проекта.

Ущерб имуществу.

Страхование.

Контрольно-надзорная деятельность (ГЖИ, Роспотребнадзор, пожарная безопасность, трудовая инспекция).

Фонд на штрафы. Подготовка предпроектной документации с учетом фонда.

Повышение ставок (налоги, сборы, тарифы).

Компенсации, льготы, переоценка стоимости имущества (кадастровой стоимостиЗУ), меры государственной и муниципальной поддержки.

Политические риски, смена должностных лиц.

Закрепление решения в государственных программах.

Несогласованность действий органов власти.

Указание ведомств в дорожной карте региона.

Появление нового аналогичного пространства, более крупных игроков, в т.ч. на условиях благотворительной деятельности (меценатство).

Синергия, партнерство. Усиление коммуникации. Комплементарный подбор резидентов.

Снижение ставок аренды у конкурентов.

Дополнительные предложения.

Непреодоление барьера в восприятии объекта (стереотипа ДК).

PR, SMM. Смена внешнего и внутреннего облика.

Сервитут.

Учет в концепции для увеличения проходимости.

Снижение платежеспособности ЦА.

Дополнение календаря социально ориентированными событиями.

Негативное общественное мнение к объекту/деятельности/изменениям, протест.

Максимальная публичность. Резонанс Размещение на объекте СМИ. СММ.

ИНСТРУМЕНТЫ ХЭДЖИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РИСКОВ

21

22 of 27

Риски

Хеджирование

ВНУТРЕННИЕ:

Гипотеза не сработала (игнорирование ЦА, резидентами), в т.ч. по причине недоверия к ОМС.

План «Б». Смена концепции. Средовое исследование. СММ.

Несоответствие стратегии резидента социокультурной концепции кластера.

Исходные двусторонние правила и обязательства.

Разрыв партнерских отношений(уход арендаторов по личным, финансовым и пр. причинам).

Лист ожидания.

Ротация резидентов (по личным, финансовым и пр. причинам).

Список ожидания.

Уход якорного резидента (пула резидентов).

Резервный фонд на брокеридж. Договоренность (сетевая модель)о переводе резидента партнеру за компенсацию (% с брокериджа)

Негибкость механизма взаимодействия с резидентами (низкая скорость принятия решений).

Создание УК с полномочиями.

Низкая доходность резидентов кластера.

Маркетинговая стратегия, событийная сетка.

Система закупок (срыв поставок).

Применение УК 44-ФЗ и 223-ФЗ. Использование партнерских отношений.

Несоответствие прогнозному уровня расходов (коммунальные риски).

Страхование.

Отсутствие преемственности (концепт, управление, реализация разными командами)

Создание РПЦ, УК, Службы заказчика.

Кадровый дефицит. Распад команды проекта.

Школа КИ, РПЦ.

Конфликт сетки событий «коммерческой» и «муниципальной».

Доступный онлайн календарь событий. Штрафные санкции в условиях договоров.

Резиденты против новой смены концепции.

Изначальная взаимная лояльность.

Отсутствие аудита резидента.

Чекап правил и обязательств (двусторонних).

ИНСТРУМЕНТЫ ХЭДЖИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РИСКОВ

22

23 of 27

Тип проекта – креативный кластер на основе

выставочного пространства в городе-миллионнике

Основные источники дохода проекта – сдача в аренду

помещений (70%), проведение мероприятий (30%).

Целевое назначение инвестиций – под создание

управляющей компании, под ревитализацию,

под операционные расходы.

Основные финансовые показатели проекта:

  • Объем привлекаемых инвестиций, тыс. рублей – 19 043
  • Срок окупаемости проекта, лет – 6,5
  • Срок возврата инвестиций, лет – 6,5
  • Чистая прибыль проекта, тыс. рублей за первый эталонный год – 4 464
  • Валовая прибыль проекта, тыс. рублей, среднегодовая – 8 328
  • NPV или чистая приведённая стоимость, тыс. рублей – 4 118
  • IRR или внутренняя норма доходности, % – 4

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ПРОЕКТА «ОРБИТА»

до

после

23

24 of 27

1. Описание типа проекта

Креативный кластер событийно-выставочной специализации в городе-миллионнике, направленный на восполнение в городе потребности в технологически и сервисно подготовленном пространстве для проведения мероприятий международных, межрегиональных, местных сообществ, работы над аудиовизуальным контентом с комплексом сопутствующих учреждений. Место в системе Медиа-парка – арт-медиа-инкубатор.

2. Описание локального географического и социального контекста реализации проекта

Кластер расположен в ревитализируемой бывшей промышленной зоне ПО «Новосибирский приборостроительный завод им. Ленина» города-миллионника (1,6 млн. чел.), в 5-минутной пешеходной доступности до станции метро «Заельцовская» (500 м). Основной потребитель кластера – творческие люди, молодежь, люди интеллектуальных профессий с доходом выше среднегородского – проживают дисперсно по всему городу, но в основном в центре и на полупериферии.

3. Описание идеального образа долгосрочного/среднесрочного результата, к которому стремится проект

Создание креативного кластера межрегионального уровня выставочно-зрелищной специализации с потенциалом обслуживания до 2 тыс. посетителей ежедневно и до 5 тыс. посетителей единовременно в часы пиковой нагрузки, размещением до 12 бизнес-резидентов и более 30 постоянных рабочих мест и чистой годовой прибылью после полного запуска проекта от 140,1 млн.руб. в год. Срок достижения целей – 6,5 лет.

4. Целевые показатели после полного запуска проекта (указать максимальные ожидаемые годовые значения):

  • Чистая прибыль – 140 684 тыс.руб.
  • Среднегодовое количество резидентов – 12 ед.
  • Среднегодовое количество созданных постоянных рабочих мест – 31 чел.
  • Среднегодовое количество посетителей – 150 тыс.чел.
  • Бюджетный эффект для муниципального и регионального бюджетов –

среднегодовой объём налоговых отчислений после полного запуска проекта – 5 342,8 тыс.руб.

  • Количество проведенных профильных мероприятий с пиковым числом посетителей более 1000 человек – 25 ед.

АМБИЦИИ ПРОЕКТА АРТ ЦЕНТР «ПРОГРЕСС»

24

25 of 27

ДОРОЖНАЯ КАРТА ПРОЕКТА «ПРОГРЕСС»

Наименование мероприятия/группы мероприятий

Ожидаемый эффект

Сроки исполнения

1. ПРОЕКТНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

1.1 Утверждение концепции и мастер-плана развития территории

Проработанный план развития, обеспечивающий стабильность и направленность развития проекта

01.2022-06.2022

1.2 Предпроектные, проектно-изыскательские работы

Пакет необходимых для документов для проведения работ

12.2021 – 12.2022

2. ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

2.1. Согласование с учредителем смены концепции деятельности муниципального учреждения

2.2. Согласование с ОМС условий сдачи в аренду (субаренду) помещений объекта

2.3. Получение прав на использование прилегающей территории

Возможность для начала непосредственной реализации проекта

01.2022 - 06.2022

2.4. Разработка финансовой модели проекта, инвестиционного предложения

Определение точных рамок экономического развития, необходимое обоснование для привлечения инвестиций

07.2022 - 10.2022

2.5. Резервирование части средств бюджетов на финансирование реализации проекта

Ресурсное обеспечение реализации проекта

2.6. Поиск заинтересованных инвесторов и подписание инвестиционного соглашения�

Ключевой шаг кластера для выхода к эталонному состоянию (выход на максимальную мощность)

10.2022 - 12.2023

2.7. Проведение конкурсных процедур. Подписание соглашений с резидентами. Запуск работы резидентов кластера

Начало работы кластера, его популяризации и получение первых доходов

12.2023

2.8. Разработка, аэкспертиза соглашений о сотрудничестве в рамках Медиа-парка

Начало реализации взаимовыгодного сотрудничества

03.2022

3. ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

3.1. Проведение мероприятий тактического урбанизма для проведения первых культурных событий

Первичная популяризация и продвижение кластера среди потенциальных целевых пользователей

03.2022

3.2. Благоустройство территории в соответствии с мастер-планом

Создание пространства, обеспечивающего максимальную эффективность работы кластера

08.2022 - 10.2022

3.3. Проведение СМР и оборудование площадок проекта

Создание пространства, обеспечивающего максимальную эффективность работы кластера

01.2023 - 12.2024

4. СЕТЕВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

4.1. Участие в сздании концепции и УТП сети региональных кластеров, обеспечение работы сети

Определение потенциала сотрудничества кластеров региона и плана реализации сотрудничества

10.2022 - 12.2022

4.2. Проведение презентаций, переговоров и подписание соглашений о включении кластеров в сеть

Начало реализации взаимовыгодного сотрудничества

01.2023 - 12.2023

25

26 of 27

до

после

Тип проекта

креативный кластер выставочно-зрелищной специализации в городе-миллионнике (арт-медиа-инкубатор в Медиа-парке)

Основные источники дохода проекта

сдача в аренду помещений (16%), проведение мероприятий (84%)

Целевое назначение инвестиций

под создание управляющей компании, под ревитализацию, под операционные расходы и т.п.

Возможные инструменты хэджирования инвестиционных рисков

Основные финансовые показатели проекта:

  • Объем привлекаемых инвестиций, тыс. рублей – 134 000
  • Срок окупаемости проекта, лет – 6,5
  • Срок возврата инвестиций, лет – 7
  • Чистая прибыль проекта, тыс. рублей за первый эталонный год – 69 109
  • Валовая прибыль проекта, тыс. рублей, среднегодовая – 41 283
  • NPV или чистая приведённая стоимость, тыс. рублей – 181
  • IRR или внутренняя норма доходности, % – 14

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ПРОЕКТА «ПРОГРЕСС»

26

27 of 27

rurban.space

27