Fichas
Taller de diseño de Ecosistemas
Prof.
Pol Lanski,
Gus Segovia
Propósito del ecosistema
¿Por qué tiene que existir este ecosistema? Cuanto más claro tenemos el propósito / objetivo, más fuertes son los incentivos sistémicos y la motivación intrínseca de los participantes del ecosistema
Democratizar el acceso a contratos de alquiler mediante la creación de avales de ejecución automática, sin necesidad de custodia, intermediarios o confianza entre partes.
2. Partes interesadas y límites del sistema
1 | Propietarios [AA] |
2 | Inquilino [AA] |
3 | Garantes [S] |
4 | Ente regulador [AN] |
5 | Arbito [B] |
6 | Bancos [O] |
7 | Protocolo de Liquidez [B] |
Brainstorming: Todos los stakeholders posibles
Actores neutrales
Beneficiados
Sponsor
Actores Alineados
Oponentes
Ente regulador
Bancos
Arbitro
Revisión Santi
A discutir
Inquilino
Propietario
Garante
Protocolo de liquidez
Perfil de actores
Tipo de actor:
Cuales son sus características? Puedes describir un individuo o un grupo.
Inversores que por definición son conservadores. Las leyes suelen favorecer a los inquilinos y por lo tanto piden documentación y pruebas de solvencia demasiado exigencia, limitando el acceso a la vivienda.
Cuales son sus activos tangibles, ej.: coche, casa, maquinaria…
Una propiedad (casa, departamento, etc.) y probablemente otras inversiones
¿Cuáles son sus activos intangibles?, ej.: capacidades, conocimiento, habilidad…
Ejercen una relación de poder, ya que son los que pueden seleccionar al inquilno
¿Cuáles son sus motivaciones? ¿Cuáles de ellas están alineadas con el propósito del ecosistema? ¿Pueden haber motivaciones que vayan en contra del propósito del ecosistema?
Alquilar un departamento con la seguridad de que van a cobrar todos los meses. En muchos países del mundo, las leyes de desalojo son complicadas de ejercer y llevan mucho tiempo y tienen miedo de sufrir la ocupación del departamento. Un aval solucionaría este problema de confianza ya que garantiza al propietario que cobrará el alquiler.
Al ser tan conservadores, ofrecer el pago y el aval por medio de crypto y smart contracts puede llegar a ser una fricción: se necesita un amplio nivel de adopción y conocimiento para poder ponerse en práctica.
Nota: Analizamos cada parte involucrada y sus motivaciones, sus activos tangibles y sus activos intangibles que pueden aportar al ecosistema. También hay que ver si sus motivaciones pueden ir a favor de propósito del ecosistema o en contra.
Al diseñar mecanismos de incentivos, es crucial entender las motivaciones de los diferentes actores.
Propietarios
Perfil de actores
Tipo de actor:
Cuales son sus características? Puedes describir un individuo o un grupo.
Es una o grupo de personas, mayor/es de edad, que de acuerdo en el medio que se desarrolla, es incapaz de acceder a una vivienda por una exigentes material/burocrática.
Cuales son sus activos tangibles, ej.: coche, casa, maquinaria…
Dinero fiat, bien mueble, trabajo, familia red de contención, acceso a internet
¿Cuáles son sus activos intangibles?, ej.: capacidades, conocimiento, habilidad...
Capacidad de manejarse en un medio digital, navegar por internet y comprender las transacciones en el blockchain
Capacidad de generar o haber generado confianza/confiabilidad, score de confiabilidad?
¿Cuáles son sus motivaciones? ¿Cuáles de ellas están alineadas con el propósito del ecosistema? ¿Pueden haber motivaciones que vayan en contra del propósito del ecosistema?
La motivación es acceder a una vivienda acorde a sus necesidades y para ello muchas veces debe recurrir a un aval/garantía
Puede haber intención maliciosa para sacar redito economico, poniendose de acuerdo con otros actores del ecosistema.
Nota: Analizamos cada parte involucrada y sus motivaciones, sus activos tangibles y sus activos intangibles que pueden aportar al ecosistema. También hay que ver si sus motivaciones pueden ir a favor de propósito del ecosistema o en contra.
Al diseñar mecanismos de incentivos, es crucial entender las motivaciones de los diferentes actores.
Inquilinos
Perfil de actores
Tipo de actor: Garantes
Cuales son sus características?
Persona jurídica o física, con capacidad ahorro o inversión.
Activos tangibles
Capital solidario.
Activos intangibles
Conocimiento de conceptos computacionales y rendimientos financieros.
¿Cuáles son sus motivaciones?
Ofrecer apoyo a ser querido para permitirle acceder a un aval que le permita alquilar
Dispone de un excedente monetario y está dispuesto a inmovilizarlo a cambio de un retorno.
Puede coordinar con otros actores para obtener renta en forma maliciosa. Ejemplo: acuerdo entre partes para que la Dapp cubra un contrato impago, que en la realidad es inexistente.
Nota: Analizamos cada parte involucrada y sus motivaciones, sus activos tangibles y sus activos intangibles que pueden aportar al ecosistema. También hay que ver si sus motivaciones pueden ir a favor de propósito del ecosistema o en contra.
Al diseñar mecanismos de incentivos, es crucial entender las motivaciones de los diferentes actores.
Perfil de actores
Tipo de actor:
Cuales son sus características?
Ya sea el estado nacional, provincial o municipal, los reguladores son casi siempre organizaciones verticales, muy ineficientes y burocráticas. Intentan regular a la tecnología como pueden, pero frecuentemente no están a la altura y se les escapan muchos detalles. Pueden acompañar al proyecto “dejando hacer” o poner trabas que lastimen o lleven al proyecto hacia un ámbito informal.
¿Cuales son sus activos tangibles?
Dinero
Recursos humanos (personal)
¿Cuáles son sus activos intangibles?
Monopolio legítimo de la violencia. Reconocimiento por gran parte de la población y legitimidad a la hora de actuar otorgada por las normas fundamentales de la estructuración de la sociedad.
¿Cuáles son sus motivaciones? ¿Cuáles de ellas están alineadas con el propósito del ecosistema? ¿Pueden haber motivaciones que vayan en contra del propósito del ecosistema?
Mejorar el acceso a la vivienda
Ganar legitimidad politica
Cobrar impuestos
Su motivación es crear y aplicar normas en la sociedad para evitar el caos y diseñar incentivos. En teoría, están alineados con respecto al resultado final (facilitar el acceso a la vivienda), pero en la práctica, es común que haya conflictos de interés (políticos a los que no les convenga soluciones innovadoras) y extremas ineficiencias burocráticas.
Nota: Analizamos cada parte involucrada y sus motivaciones, sus activos tangibles y sus activos intangibles que pueden aportar al ecosistema. También hay que ver si sus motivaciones pueden ir a favor de propósito del ecosistema o en contra.
Al diseñar mecanismos de incentivos, es crucial entender las motivaciones de los diferentes actores.
Ente regulador
3. Matriz de motivaciones
… da a... | Propietarios | Inquilinos | Garantes | Arbitro | Protocolo de liquidez | Ente regulador |
Propietarios | | Propiedad | | Permiso para discernir | | Impuestos |
Inquilinos | Alquiler�Aval | | Gratitud | Permiso para discernir | | |
Garantes | | Aval | | | Liquidez | |
Árbitro | Resolución de conflictos | Resolución de conflictos | | | | |
Protocolo de liquidez | | | Renta | | | |
Ente regulador | Marco regulatorio | Marco regulatorio | | | | |
Matriz de motivaciones
4. Interacciones e historias
Escena: Propietario pide aval | Acciones / actor / roles | Motivaciones |
Una persona llega a ver un departamento con un agente inmobiliario. Al inquilino le gusta el departamento y decide hacer una oferta. El agente le pide documentos al inquilino y se los muestra al propietario, quien decide que no confía en el inquilino y que se lo alquilará solo si recibe un aval que le asegure que cobrará su alquiler. |
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Premisas | ||
El propietario y el inquilino se pusieron de acuerdo en el precio del alquiler, la posibilidad de pagar un alquiler por medio de crypto existe (porque la regulación lo acompaña y porque la adopción es lo suficientemente elevada para ello), el inquilino no puede o quiere acceder a herramientas financieras tradicionales que le proporcionarán un aval clásico. | ||
Escena: Propietario pide aval | Desenlace | Políticas/medidas |
Una persona llega a ver un departamento con un agente inmobiliario. Al propietario le gusta el departamento y decide hacer una oferta. El agente le pide documentos al inquilino y se los muestra al propietario, quien decide que no confía en el inquilino y que se lo alquilará solo si recibe un aval que le asegure que cobrará su alquiler | Desenlace deseado: el propietario y el inquilino llegan a un acuerdo en el cual el inquilino le da un aval por medio de blockchain, en el cual el inquilino le pagará al propietario hasta el día 10 de cada mes y en caso de que no sucediera, el propietario ejecutará el aval, descontando de la garantía. | La posibilidad de ejecutar un aval de manera automática, sin necesidad de recurrir al banco y demostrar solvencia, reduciendo costos transaccionales. El inquilino se ve obligado a presentar el aval, pero mediante la inversión del fondo de garantía en distintas herramientas descentralizadas, sumado a la velocidad de su obtención, le convendrá utilizar nuestra plataforma. |
Premisas | Automatización | |
El propietario y el inquilino se pusieron de acuerdo en el precio del alquiler, la posibilidad de pagar un alquiler por medio de crypto existe (porque la regulación lo acompaña y porque la adopción es lo suficientemente elevada para ello), el inquilino no puede o quiere acceder a herramientas financieras tradicionales que le proporcionarán un aval clásico. | El proceso es 100% automatizable:
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Escena: Inquilino no paga | Acciones / actor / roles | Motivaciones |
Luego de conseguir el garante, el aval y de firmar el contrato, el inquilino pierde su trabajo y no puede pagar el alquiler |
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Premisas | ||
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Escena: Inquilino no paga | Desenlace | Políticas/medidas |
Luego de conseguir el garante, el aval y de firmar el contrato, el inquilino pierde su trabajo y no puede pagar el alquiler |
| El hecho que automáticamente se liquide al aval si el inquilino no paga el alquiler es parte de la seguridad que se le brinda al propietario al momento de firmar el contrato |
Premisas | Automatización | |
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Escena: Inquilino busca garante | Acciones / actor / roles | Motivaciones |
Una inquilino, que previamente visitó un piso que le gustó y ya ha conocido con el propietario, quedaron en encontrar un mecanismo alternativo que dé seguridad al propietario ante falta de pago. El inquilino está a la búsqueda de garantes para conformar un fondo de seguridad, a cambio de intereses compensatorios. |
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Premisas | ||
Propietario, está dispuesto a recibir el pago el token/crypto activos, mediado por un smart contract. Inquilino, tiene amplio conocimiento en crypto/blockchain, tiene un círculo de confianza, que le puede brindar apoyo financiero. Puede ser su propio garante. Garantes, tienen fondos disponibles, confían en el inquilino, están dispuestos a hacer la inversión en cryptoactivos. | ||
Escena: Inquilino busca garante | Desenlace | Políticas/medidas |
Una inquilino, que previamente visitó un piso que le gustó y ya ha conocido con el propietario, quedaron en encontrar un mecanismo alternativo que dé seguridad al propietario ante falta de pago. El inquilino está a la búsqueda de garantes para conformar un fondo de seguridad, a cambio de intereses compensatorios. |
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Premisas | Automatización | |
Propietario, está dispuesto a recibir el pago el token/crypto activos, mediado por un smart contract. Inquilino, tiene amplio conocimiento en crypto/blockchain, tiene un círculo de confianza, que le puede brindar apoyo financiero. Puede ser su propio garante. Garantes, tienen fondos disponibles, confían en el inquilino, están dispuestos a hacer la inversión en cryptoactivos. | El proceso es 100% automatizable:
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Escena: garante quiere disponer de fondos en forma anticipada | Acciones / actor / roles | Motivaciones |
El garante le informa al inquilino que quiere disponer de sus fondos en forma anticipada. |
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Premisas | ||
El garante fue previamente informado que no iba a poder disponer de los fondos, pero que por ello iba a recibir rendimientos. No se pone en juego el aval: en todo momento el flujo de fondos va a estar cubierto. | ||
Escena: Propietario pide aval | Desenlace | Políticas/medidas |
El garante le informa al inquilino que quiere disponer de sus fondos en forma anticipada. | Existe la alternativa de intercambiar garantías, y si consiguen un nuevo garante el original podría recibir su dinero. | Incentivos positivos:
Incentivos negativos:
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Premisas | Automatización | |
| El proceso es automatizable, non custodial, permissionless y trustless. | |
6. Gobernanza
Preguntas clave de gobernanza
| En nuestro ecosistema | Premisas |
¿Están los límites bien definidos? | Si, los tenedores de CRAB pueden votar. 1 token = 1 vote. | Pueden obtenerlos comprando en Ex o utilizando la DApp. |
¿Se ajustan las reglas a las necesidades de las comunidades locales? | Si, la gobernanza se reparte entre todos los actores, cuidando sus intereses. | |
¿Pueden participar los afectados en la definición de esas reglas? | Si. Los inquilinos, propietarios y garantes reciben tokens de gobernanza. | Ante un ataque malicioso, el equipo desarrollador de la DAO conservará la facultad de un apagado de emergencia. |
¿Son las reglas aceptadas externamente? | Si. | Los estados nación donde opera la DAO aceptan crypto activos como bien de cambio. |
¿Puede el sistema monitorear el comportamiento de sus miembros? | En una versión posterior, un credit score permitirá filtrar usuarios maliciosos. | En la versión alfa, el equipo desarrollador necesita de permisos para evitar ataques. |
¿Hay sanciones graduales para aquellos que rompen las reglas? | Se colateraliza al 100%. En caso de disputa, se delega la desición. | En una versión posterior, un credit score permitirá segmentar usuarios e imponer sanciones graduales. |
¿Hay métodos lowcost para resolver disputas? | Será utilizado Kleros como árbitro para mediar disputas entre inquilino y propietario. | Disputas entre inquilino y garante están por fuera del alcance de la DAO. |
¿Hay diferentes niveles de gobernanza, construidos de abajo hacia arriba? | Ante falta de pago o cancelación anticipada, flow de aprobación. Sino resuelve, corte Kleros. Sino resuelve, va al poder judicial. | Tiene validez legal el contrato inteligente y los pagos realizados en cripto activos. |
Tokenomics