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EMPRESAS CONSTRUCTORAS

Cosapi S.A. Ingeniería y Construcción - (Chile) (Perú) (Venezuela)�Compañía líder en ingeniería y construcción en el Perú DESDE 1967, suministra servicios desde ingeniería básica a procura, construcción y commisioning de toda clase de proyectos. Construcción Pesada. Edificaciones Urbanas. Energía. Industria. Minería. Petróleo y Gas. Obras Importantes. Instituciones. Revista Cuadrilla. COSAPI Corporación Empresarial posee también negocios de Bienes Raíces y de Cómputo.

GM - Graña y Montero - (Perú)�Graña y Montero S.A. se fundó hace 64 años como una compañía constructora pero hoy es un grupo de 14 empresas dedicadas a todos a los Servicios de Ingeniería (Montaje Electromecánico, Servicios Petroleros y Perforación de pozos, Computación, Promociones Inmobiliarias, Ingenieros y Consultores, Contratista) actúa en 5 países. GMD realiza proyectos de ingeniería en tecnología de la Información. Distribuidor de Digital Equipment Corporation. Hardware, software, comunicaciones.
CONCYSSA S.A. es una empresa peruana fundada en el año 1972 como empresa constructora de obras. CONCYSSA inicialmente era la abreviación en siglas de "Construcciones Civiles y Sanitarias S.A." nombre que ponía de manifiesto la experiencia de sus fundadores al inicio de sus operaciones. Actualmente desarrollamos actividades en las áreas de Construcción, Servicios, Industria e Inmobiliaria.
Constructora Norberto Odebrecht inició su actuación internacional en Perú en 1979 con la construcción de la Central Hidroeléctrica Charcani V en el departamento de Arequipa.
Desde 1988, lideró la construcción del P.E. Chavimochic Etapas I y II que aportó al mejoramiento e incorporación de nuevas tierras para la agricultura, generación de energía eléctrica y abastecimiento de agua para la ciudad de Trujillo y las poblaciones rurales de la zona.

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¿QUE ES LA EMPRESA?

Para la Real Academia de la Lengua:

Una empresa es una organización dedicada a actividades industriales, mercantiles o de prestación de servicios con fines lucrativos.

De acuerdo al Derecho internacional, la empresa es el conjunto de capital, administración y trabajo dedicados a satisfacer una necesidad en el mercado.

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¿QUE ES LA EMPRESA?

La empresa es una organización social que realiza un conjunto de actividades y emplea recursos (financieros, materiales, tecnológicos y humanos) para lograr la satisfacción de una necesidad o deseo de su mercado, con el propósito de obtener ganancia o beneficio social.

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Objetivos de la empresa

Producir bienes y servicios.
Obtener beneficios.
Lograr la supervivencia.
Mantener un crecimiento.
Ser rentable.

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Finalidad de la empresa

según su dueño, gerente, socio, empleado, cliente, comunidad o asesor:

Satisfacer a los clientes.
Obtener la máxima rentabilidad.
Obtener resultados a corto plazo.
Beneficiar a la comunidad.
Dar servicio a los clientes.
Beneficiar a los empleados.
Dar imagen personal.

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Valores institucionales de la empresa

Económicos

Sociales

Técnicos

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FACTORES DELOCALIZACION DE LA EMPRESA

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VARIABLES DEL ENTORNO DE LA EMPRESA

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Financiamiento de las empresas

Préstamos.
Créditos.
Pagarés.
Acciones.
Bonos.
Leasing.
Etc.

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�Las empresas se pueden clasificar de la siguiente manera:�

Sectores Económicos/actividad o giro
El origen de su capital.
Su Tamaño
Conformación de su capital
El pago de impuestos
Por su régimen jurídico
La función social
La forma de explotación
Duración

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�POR SECTORES ECONOMICOS �

AGROPECUARIAS

Agricultura, ganadería, Silvicultura y pesca

Extractivas: Dedicadas a explotar recursos naturales.�

INDUSTRIALES

Manufactureras Bienes de producción y bienes de consumo final

Construcción

COMERCIALES: Desarrolla la venta de los productos terminados en la fábrica. �Mayoristas, minoristas, comisionistas.

SERVICIO

Transporte, turismo, educación, salud, finanzas

Servicios públicos (Comunicación, energía y agua)

Consultaría (asesorìa, promoción, ventas, publicidad)

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�POR EL ORIGEN DEL CAPITAL �

Público: Su capital proviene del Estado o Gobierno.

Privado: Son aquellas en que el capital proviene de particulares.

Mixta: El capital proviene una parte del estado y la otra de particulares.

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�POR SU TAMAÑO �

Grande: Su constitución se soporta en grandes cantidades de capital, un gran número de trabajadores y el volumen de ingresos al año, su número de trabajadores excede a 100 personas.

�Mediana: Su capital, el número de trabajadores y el volumen de ingresos son limitados y muy regulares, número de trabajadores superior a 20 personas e inferior a 100.

Pequeña: Su capital, número de trabajadores y sus ingresos son muy reducidos, el número de trabajadores no excede de 20 personas.

Micro: Su capital, número de trabajadores y sus ingresos solo se establecen en cuantías muy personales, el número de trabajadores no excede de 10 (trabajadores y empleados).

Famiempresa: Es un nuevo tipo de explotación en donde la familia es el motor del negocio convirtiéndose en una unidad productiva.

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LAS MYPEs

Microempresa y Pequeña empresa (MYPE)

Es aquella empresa que opera una persona natural o jurídica, bajo cualquier forma de organización o gestión y, que desarrolla cualquier tipo de actividad de producción, de comercialización de bienes o prestación de servicios.

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� POR LA EXPLOTACIÓN Y CONFORMACIÓN DE SU CAPITAL �

Multinacionales: En su gran mayoría el capital es extranjero y explotan la actividad en diferentes países del mundo (globalización).

�Grupos Económicos: Estas empresas explotan uno o varios sectores pero pertenecen al mismo grupo de personas o dueños.

Nacionales: El radio de atención es dentro del país normalmente tienen su principal en una ciudad y sucursales en otras.
�Locales: Son aquellas en que su radio de atención es dentro de la misma localidad.

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POR EL PAGO DE IMPUESTOS

Sucesiones líquidas: En este grupo corresponde a las herencias o legados que se encuentran en proceso de liquidación.�Régimen Simplificado: Pertenecen los comerciantes que no llenan requisitos y no están obligados a llevar contabilidad.�Régimen Común: Empresas legalmente constituidas y sobrepasan las limitaciones del régimen simplificado, deben llevar organizadamente su contabilidad.�Gran Contribuyente: Agrupa el mayor número de empresas con capitales e ingresos compuestos en cuantías superiores a los miles de millones de pesos. Son las más grandes del país.

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POR REGIMEN JURIDICO

Según la Forma Jurídica

Sociedad Colectiva: En este tipo de empresas de propiedad de más de una persona, los socios responden también de forma ilimitada con su patrimonio, y existe participación en la dirección o gestión de la empresa se subdividen en:

Unipersonal: El propietario, responde de forma ilimitada con todo su patrimonio ante las personas que pudieran verse afectadas por el accionar de la empresa.

Comanditarias: Socios colectivos y socios comanditarios.

Sociedad de Responsabilidad Limitada: El numero de socios es limitada, tienen un capital mínimo o capital social .

Sociedad Anónima: Tienen el carácter de la responsabilidad limitada al capital que aportan, pero poseen la alternativa de tener las puertas abiertas a cualquier persona que desee adquirir acciones de la empresa.

Cooperativas: Son constituidas para satisfacer las necesidades o intereses socioeconómicos de los socios cooperativistas.

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POR LA FUNCIÓN SOCIAL�

Con fines de Lucro: Se constituye la empresa con el propósito de explotar y ganar más dinero.�Trabajo Asociado: Grupo organizado como empresa para beneficio de los integrantes. �Sin fines de Lucro: Aparentemente son empresas que lo más importante para ellas es el factor social de ayuda y apoyo a la comunidad.�Economía Solidaria: En este grupo pertenecen todas las cooperativas sin importar a que actividad se dedican lo más importante es el bienestar de los asociados y su familia.

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POR SU DURACION�

TEMPORALES

PERMANENTES

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Elementos de la empresa

Bienes materiales

Maquinaria, herramientas, productos, dinero, etc.

Hombres

Obreros, empleados, supervisores, técnicos, ejecutivos, directores, etc.

Sistemas

Financieros, producción, ventas, administrativos, etc.

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Finalidad

Fin inmediato

La producción de bienes y servicios para un mercado.

Fin mediato

Analizar que se busca en esa producción de bienes y servicios

Empresa Privada

Beneficio económico.

Empresa Pública

Carácter social.

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Finalidad

Finalidades subjetivas

Prestigio social, responsabilidad social, fuentes de trabajo, ecologistas, etc.

Otros Fines

Por parte de los empleados:

Garantía de su futuro, mejoramiento en su posición social, expresión personal, etc.

Por parte del empresario:

Seguridad en su inversión, réditos adecuados a su capital.

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LOCALIZACION DE LA EMPRESA

La localización de la empresa, puede generar mejoras en la eficiencia en términos de: Costos de transporte, facilidad en la obtención de materias primas, utilización eficiente de canales de distribución, cercanía al cliente y a sus necesidades.

Por lo tanto se debe tener encuenta los siguientes factores.

Próxima a las materias primas

Algunas empresas necesitan

gran cantidad de materias primas

Cercana a los Mercados

Factor ambiental

Posibilidades de

eliminación de desperdicios

Capacidad de llegar Primeros

y en mejores condiciones

Infraestructura Física

Existencia de carreteras,

servicios adecuados,

Aspectos Legales

Tributación, facilidad

administrativa

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Importancia de la empresa desde el punto de vista social

Contribuye al bienestar de la comunidad.
Satisface las necesidades de los consumidores con bienes o servicios de calidad.
Incrementa el bienestar socioeconómico de una región al consumir materias primas, servicios y crear fuentes de trabajo.
Cubre la seguridad social, mediante organismos públicos o privados.
Contribuye al sostenimiento de servicios públicos, mediante el pago de tributos.

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Caso: Empresa Desco

HISTORIA

Son varios los millones de metros cuadrados, en casi quinientas obras, los que ha construído DESCO desde su creación en 1938.
Fue el 16 de Agosto de ese año cuando un grupo de compañeros de la Escuela de Ingeniería de la Universidad Católica de Chile, deciden oficializar la formación de esta empresa constructora.
Fueron los señores Rafael Donoso Carrasco, José Miguel Echenique Rozas y Sergio Silva Bascuñán, los que dieron origen a la sigla (Donoso, Echenique, Sílva y Cía.), empresa que hasta hoy día se mantiene como una de las más antiguas del país.

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