1 of 14

Инвестиционное предложение:

Додо пицца в городе Лиски,

Воронежская область

Партнёр - франчайзи “Dodo Brands” -

Шаханов Дмитрий

2 of 14

Шаханов Дмитрий

Факты обо мне:

В 2014 году пришел работать в Додо пиццу на позицию стажер - пиццамейкер и за 4 года выстроил карьеру до партнера-франчайзи;

В 2018 году стал партнером - франчайзи компании Dodo Brands и открыл свою первую пиццерию Додо пицца в городе Можайске с населением 30 тыс жителей, которая показывает рост на протяжении всех 6-ти лет работы и выручка в июле 2024 года составила 11,3 млн рублей;

В 2024 году приобрел франшизу от Dodo Brands на новую цифровую кофейню - Дринкит в Москве;

Сентябрь 2024 года в моей сети работает 8 ресторанов Додо пицца;

К концу 2025 года в планах иметь сеть из:

15 ресторанов Додо пицца,
5 кофеен Дринкит в Москве.

3 of 14

Сеть пиццерий Дмитрия Шаханова

4 of 14

Наша команда

Шаханова Кристина

Бизнес-партнер

Раамель Роман

Директор по развитию

Алябьева Оксана

HR директор

Дубовская Татьяна

Территориальный управляющий

Захарова-Жукова

Екатерина

Маркетолог

Капкаева Анна

Маркетолог

Куделькина Анастасия

Территориальный управляющий

5 of 14

Город Лиски, Воронежская область

2-й город в области (после Воронежа) по уровню экономического развития,

На территории Лискинского района базируется более 15 объектов средней и крупной промышленности,

Средняя ЗП по городу на уровне - 60-65 тыс рублей,

Население - 55 тыс. человек,

Рынок общепита: Скоро пицца, Токио, Жар-пицца, местные кафе

6 of 14

Будущая пиццерия Додо пицца.

Адрес: город Лиски,

ул. Чайковского, д. 48А

Дизайн-проект

7 of 14

Будущая пиццерия Додо пицца.

Адрес: город Лиски,

ул. Чайковского, д. 48А

Лучшая локация города!

Фото со стройки пиццерии

8 of 14

Смета проекта

Стоимость объекта мы оцениваем в 28 млн рублей.

Мы привлекаем 12 млн рублей.

Стройка уже идет, примерные даты запуска пиццерии:

- на доставку - ноябрь 2024 года

- открытие зала для гостей - декабрь 2024 года

9 of 14

В мае 2024 года мы запустили пиццерию в аналогичном городе Борисоглебске в Воронежской области.

В июле 2024 года выручка пиццерии составила - 7,7 млн рублей.

В Лисках мы планируем стартовать на таком же уровне

Бизнес план проекта (пессимистичный сценарий)

Экономика проекта

10 of 14

Инвестиционное предложение

Мы привлекаем - 12 млн рублей,

Минимальная сумма инвестиций - от 1 млн рублей,

Ежемесячные выплаты инвестору от выручки пиццерии в размере 3,6% с 4 месяца работы пиццерии в течении 15 лет,

Возврат инвестиций по плану на 48 месяц работы пиццерии,

После возврата инвестиций инвестор получает доход в течении 11 лет,

Доходность на вложенный капитал составляет более 30% годовых

12 of 14

Гарантии

Все приобретаемое оборудование может быть передано в залог инвестору до полной выплаты суммы займа.
Пиццерия будет застрахована на полную сумму инвестиций на случай непредвиденных рисков (пожар, затопление, разрушение здания).
Долгосрочный договор аренды помещения, который регистрируется в государственном росреестре.
Инвестор будет иметь доступ к информационной системе “Dodo IS”, где сможет видеть все показатели пиццерии и сравнивать нас с другими пиццериями в сети.
Готов подписать договор личного поручительства на всю сумму займа. В случае невыполнения компанией обязательств по возврату займа инвестору буду выплачивать из собственных средств.
Гарантированный возврат полной суммы инвестиций не более чем за 60 месяцев.

14 of 14

Ограничение ответственности

Настоящий документ (далее – «Документ») подготовлен исключительно в информационных целях в связи с потенциальной сделкой (далее – «Сделка») в отношении пиццерий (далее – «Предприятие»).

ООО «Додо Франчайзинг» и/или его любые связанные стороны (далее – «Управляющая компания») не участвуют в Сделке и не являются посредником по Сделке. Информация, содержащаяся в настоящем Документе, была предоставлена Управляющей компании лицами, привлекающими инвестиции для открытия Предприятия («Предоставившая материалы сторона»). Управляющая компания не принимает на себя ответственность за правильность и полноту сведений, содержащихся в настоящем Документе, и не дает в их отношении каких-либо явно выраженных или подразумеваемых заверений об обстоятельствах и гарантий.

Предоставившая материалы сторона не дает гарантий коммерческого успеха или возможных прогнозов прибыли и/или убытков. Успех предприятия может зависеть от факторов, не подконтрольных сторонам договора, к ним, в частности, но не ограничиваясь, относятся конкуренция, уровень процентных ставок, экономические условия, действия органов власти, погодные условия, законодательство и правоприменительная практика, тенденции в потреблении, уровень инфляции, стоимость рабочей силы, условия аренды, условия рынка и другие условия, которые невозможно предвидеть, оценить, определить.

Ничто в настоящем Документе не является обязательством или заверением в отношении будущих событий и не должно таким образом интерпретироваться. Настоящий Документ содержит определенные утверждения, оценки и прогнозы, предоставленные Предоставившей материалы стороной в отношении предполагаемых будущих результатов деятельности Предприятия. Такие утверждения, оценки и прогнозы отражают различные допущения, сделанные Предоставившей материалы стороной в отношении предполагаемых результатов Предприятия, которые могут быть отличными от фактических. Управляющая компания не дает заверений об обстоятельствах или гарантий в отношении точности и полноты таких утверждений, оценок и прогнозов.

Настоящий Документ не предназначен для того, чтобы быть основой для какого-либо инвестиционного решения, и не должен рассматриваться как рекомендация Управляющей компании получателю настоящего Документа в отношении совершения Сделки. Принятие решения о заключении Сделки должно приниматься получателем настоящего Документа после детального анализа материалов, консультации с коммерческими, юридическими, налоговыми, бухгалтерскими консультантами.

Вы можете задавать уточняющие вопросы менеджерам Управляющей компании ответным письмом. Непосредственно после подписания инвестиционного соглашения между Управляющей компанией и Предоставившей материалы стороной мы просим Предоставившую материалы сторону и инвесторов прислать Управляющей компании данные всех инвесторов, вне зависимости от статуса инвесторов. Управляющая компания рекомендует Предоставившей материалы стороне участие в каждой из вновь открываемых пиццерий в размере не менее 20% от суммарной стоимости предприятия по смете.

Получение настоящего Документа не ведет к возникновению каких-либо правоотношений между таким получателем с одной стороны и Управляющей компанией с другой. Документ не является офертой в отношении Сделки и не предоставляет эксклюзивности получателям Документа. Распространение настоящего Документа или информации, содержащейся в нем, может быть ограничено в отдельных юрисдикциях, и получатель настоящего Документа должен ознакомиться с такими ограничениями и соблюдать их. Несоблюдение таких ограничений может являться нарушением закона таких юрисдикций.

По всем уточняющим вопросам относительно условий сделки и её оформления обращайтесь непосредственно к Предоставившей материалы стороне.

Настоящий Документ и его содержание конфиденциальны и не подлежат дальнейшему распространению, публикации или воспроизведению, полностью или частично без предварительного письменного согласия Управляющей компании. Принимая настоящий Документ, получатель соглашается соблюдать условия и ограничения, указанные выше.