2 of 8

ВЫВОД МКД ИЗ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ, КРАЙНЕ ВЫСОКИЕ ЦЕНЫ, ЗАПИРАНИЕ ДЕМОГРАФИЧЕСКИХ ПЕРСПЕКТИВ СЕМЕЙ СТИМУЛИРУЮТ ДИНАМИКУ ПРОЦЕССА
ЗАПУЩЕННЫЕ РЕЗКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ СТРУКТУРЫ И СТОИМОСТИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБУСЛОВЛЕНЫ ПОТРЕБНОСТЯМИ НАСЕЛЕНИЯ И ОБЪЕКТИВНЫМИ ЗАПРОСАМИ РАЗВИТИЯ СТРАНЫ

РАСТУЩИЕ СПРОС И ВВОД ИЖС СИММЕТРИЧНО ОПРЕДЕЛЯЮТ СБРОС ВВОДА МКД

3 of 8

проблемы стратегической и градостроительной безопасности, связанные с отказом от положений Стратегии национальной безопасности РФ о преимущественном развитии малых и средних населенных мест;
технологически и коммерчески обусловленные концентрация стройиндустрии и возможность достигать высочайших плотностей населения за счет резкого роста этажности, сжатия площади квартир до размера студий, размещения массовой застройки исключительно на территориях столичных, больших городов и мегаполисов;
градостроительная, социальная и демографическая неадекватность МКД;
манипулирование нормами и документами территориального планирования за счет роста отводов городских территорий под градрегламенты МКД, использования «агломерационных» принципов для наращивания практической непрерывности территорий мегаполисов и создания гигантских наростов новых жилых районов.

ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ, ТРЕБУЮЩИЕ СМЕНЫ МОДЕЛИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ НА ОСНОВЕ МКД В ПОЛЬЗУ ИНДИВИДУАЛЬНОГО И МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

3-D визуализация плотности населения России.

Два «сталагмита» – это Москва и Санкт-Петербург с областями

4 of 8

переход от центричных схем градостроительного развития к пространственно распределенным, отвечающим особенностям и традициям России, формам пространственной организации регионов, бассейнов и систем расселения;
переход к новым технологиям и строительным материалам, оптимальных для специфики малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, к системам кустового и автономного инженерного, информационного и энерго- оборудования, к энергоэффективным проектным решениям класса А++;
параллельное развитие систем космических коммуникаций КОСКОМ, обеспечивающих возможность включения каждой жилой единицы в единую информационную систему;
подготовка законодательной и нормативно-правовой базы, обеспечивающей интересы развития массового малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, создание проектно-методических нормалей, актуализация документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
подготовка генеральной схемы развития градостроительной деятельности в Российской Федерации, обеспечивающей организационно-методическую базу перехода к новой градостроительной модели развития страны, модернизация структуры управления и обеспечения долгосрочного стратегического подхода к развитию градостроительства Российской цивилизации.

ОСНОВНЫЕ СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПЕРЕХОДА К НОВОЙ МОДЕЛИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ

5 of 8

ПРИМЕРЫ ПРОСТРАНСТВЕННО РАСПРЕДЕЛЕННЫХ СХЕМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ

Северо-западная дуга Балтийской России (2022 г.)

Кривов А.С., Григорьев В.А

Широтная ось Среднерусской системы расселения. Генеральная схема расселения России (1998 г.)

Кривов А.С., Басин Е.В.

6 of 8

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ В РОССИИ по данным переписи населения 2021 года):

Всего 153157 сельских населённых пунктов (снп).

Из них:

24751 снп ( 16,16% ) - в которых население отсутствует ( "вымершие сельские населенные пункты");
35231 снп ( 23,00% ) - в которых проживает до 10 человек ( "вымирающие сельские населенные пункты");
30796 снп ( 20,11% ) - в которых проживает от 11 до 50 человек (" малочисленные сельские населенные пункты");
14116 снп ( 9,22% ) - в которых проживает от 51 до 100 человек;
48263 снп ( 31,51% ) - в которых проживает более 100 человек.
Итого: 24751 + 35231 = 59982 снп (39,16%, т.е. почти 40% ) - вымершие и вымирающие сельские населенные пункты

СЕЛЬСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО – ВЕДУЩИЙ КОМПОНЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЕРЕХОДА К НОВОЙ МОДЕЛИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИИИ

Аэродромов и посадочных площадок для самолетов на территории РФ:

всего - 3369 (100%), из них
действующих - 1326 (~40%)�недействующих - 2043 (~60%)

Синие точки – действующие аэродромы

Красные точки – действующие государственные аэродромы

Серые точки – недействующие аэродромы

7 of 8

ГОРОДОК МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ «МЕНДЕЛЕЕВ». НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ.

НЕПЕРЕСЕКАЮЩИЕСЯ ТРАНСПОРТ И ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ. (АРХ. КРИВОВ А.С., КУРБАТОВА О.В.)

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СХЕМА УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ, ПОЛНОСТЬЮ РАЗДЕЛЯЮЩАЯ ДВИЖЕНИЕ ТРАНСПОРТА И ПЕШЕХОДОВ ДЛЯ ГОРОДКОВ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ

8 of 8

Расселение становится распределенно-сетевым, бассейновым.

Целостность национальной макросистемы расселения обеспечивается синхронностью, слаженностью национальных, региональных и местных систем производства, жизнеобеспечения, информационного и товарного обменов.

РОССИЯ – СТРАНА БУДУЩЕГО КОСМИЧЕСКИХ КОММУНИКАЦИЙ

- КОСКОМ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО РОССИИ КОСМИЧНО.

СЛОЙ ЕГО ЗЕМНОГО РАЗВИТИЯ И СФЕРЫ «ПЛАНЕТАРНЫХ СПУТНИКОВЫХ ГРУППИРОВОК, СТРАТОСФЕРНЫХ И АЭРОСТАТНЫХ ПЛАТФОРМ» (В.В. ПУТИН) ВЗАИМООБУСЛОВЛЕНЫ.

Объемы вещественных потоков снижаются относительно потоков информационных и регулятивных, управленческих.

Жилые и поселенческие среды становятся экологичными, эстетичными, бесконечно функционально насыщенными потенциально, субъектность каждого гражданина, каждой семьи приобретают возможности глобальной включенности.

Основной признак Российской цивилизации – космичность, объединяемая с человекоцентризмом в высших его проявлениях.