2 of 33

С детства меня вдохновляла эстетика автомобильной и авиационной промышленности, и я мечтал создать бренд, который изменил бы индустрию недвижимости и отдал бы архитектурное должное такой философии дизайна. Я хотел, чтобы мои башни были гипербашнями, которые вызывали бы эмоции автолюбителя при виде своего любимого суперкара. Binghatti — это не просто застройщик недвижимости — это, несомненно, бренд.��— Мухаммад Бингатти, генеральный директор Binghatti

Binghatti: застройщик, который построит в Дубае первые резиденции под брендом Mercedes-Benz

3 of 33

Binghatti — один из крупнейших застройщиков ОАЭ. Компанию основал сын кочевого торговца-бедуина Хусейн Бингатти в 2008 году вместе со своими сыновьями. Примечательно, что это одна из немногих компаний на рынке Дубая, которая носит название основателя. Бин Гатти в переводе означает «сын Гатти».��Компания работает не только в сфере недвижимости. В зоне ответственности Binghatti — гостиничный бизнес, дизайн, продукты питания и напитки. Портфель компании состоит из более 40 проектов общей стоимостью свыше $3,5 млрд дирхамов ($952 млн).

4 of 33

Компания стремится объединятся с брендами. Для застройщика это всегда знаковое событие. Коллаборации повышают узнаваемость компании и делают из неё реальный бренд, по которому будут узнавать жилые проекты — так и хотел Мухаммад.��За последние два года застройщик объявил о трёх впечатляющих партнёрствах с мировыми брендами. Девелопер построит резиденции с ювелирно-часовой компанией Jacob & Co, автомобильным брендом Bugatti и производителем автомобилей Mercedes-Benz.��При этом, компания обращается к брендам не только для того, чтобы просто разместить их логотип на здании. В совместных проектах Binghatti хочет отразить философию брендов, с которыми сотрудничает. Поэтому вместе они проводят семинары, изучают брифы, вникают в историю компании. И только потом создают совместный проект.��

5 of 33

Своевременная сдача проектов�

В 2022 году Земельный департамент Дубая (DLD) вручил Binghatti награду «Самый быстрый застройщик». Всего за год девелопер сдал в эксплуатацию 10 жилых проектов. Binghatti почти никогда не сдвигает сроки сдачи своих проектов и часто сдаёт их раньше, чем планировалось.

6 of 33

Премиальный жилой комплекс Burj Binghatti Jacob & Co Residences в Business Bay�

Burj Binghatti Jacob & Co Residences – новая башня с уникальной архитектурой в одном из наиболее востребованных районов Дубая Business Bay, которая станет самым высоким жилым зданием в мире и превзойдет действующего рекордсмена – 472-метровое строение Central Park Tower в Нью-Йорке.

7 of 33

BUGATTI RESIDENCES�BY BINGHATTI��Архитектурный шедевр, гиперформа, рождённая в результате объединения усилий двух брендов — BUGATTI и Binghatti. Непревзойдённая, не имеющая себе равных, созданная для того, чтобы оставить неизгладимый след в мире.

8 of 33

Mercedes-Benz Places — совместный проект компании Binghatti с Mercedes-Benz, призваный переосмыслить роскошную жизнь в Downtown Dubai. Это архитектурное чудо высотой 341 метр и 65 этажей спроектировано в соответствии с философией Mercedes-Benz "Sensual Purity" — "Чувственная чистота" — и представляет собой оазис спокойствия и элегантности. Его первоклассное расположение обеспечивает беспрепятственный вид на культовый Burj Khalifa и близость к таким знаковым достопримечательностям, как Dubai Mall и Dubai Opera.�

9 of 33

Застройщик активно участвует в конкурсах и имеет множество наград, включая признание от Forbes, Mena Green Building Awards и Arabian Property Awards.�Однако свой статус надежного застройщика и хорошую репутацию компания заработала, в первую очередь, благодаря своему длительному опыту в строительстве жилых объектов.�

10 of 33

Локация Al Jadaf

13 of 33

Palazzo Versace Dubai — это ультра-роскошный 5-звёздочный комплекс на набережной Dubai Creek в локации Al Jadaf.��Проект сочетает в себе отель и брендированные резиденции Versace, выполненные в итальянском неоклассическом стиле.

14 of 33

Jaddaf Waterfront Sculpture Park — это уникальный открытый арт-парк, где представлены современные скульптуры и арт-объекты, а также зоны для отдыха, общения и прогулок вдоль набережной.

15 of 33

DEWA

Это здание — DEWA Headquarters – Al Sheraa Building, которое строится в районе Al Jaddaf (Dubai Creek area). Оно станет новым главным офисом Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) и позиционируется как самое энергоэффективное здание в мире с нулевыми выбросами (Net Zero Energy Building).��📍 Влияние на развитие района:Укрепление статуса Al Jaddaf как “умного” и инновационного кластера.Появление здания мирового уровня от государственного застройщика делает район центром притяжения технологических, инженерных и “зеленых” компаний.��Рост стоимости земли и недвижимости.��После открытия штаб-квартиры DEWA ожидается рост спроса на офисы и жильё поблизости, так как многие подрядчики, консалтинговые и IT-компании захотят разместиться рядом.��Улучшение транспортной и инженерной инфраструктуры.��Для проекта модернизируются подъездные пути, подключаются новые энергосистемы, станции метро и парковочные узлы, что повышает качество среды в целом.Формирование “зелёного” имиджа района.��Al Jaddaf становится демонстрационной площадкой устойчивого строительства: солнечные панели, рекуперация тепла, водосбережение, “умные” фасады.��Приток международных партнёров и инвестиций.Участие консорциума с Microsoft, Johnson Controls, Ghantoot Group и Moro Hub делает проект ориентиром для глобальных ESG-инвесторов и IT-брендов.��Символическая близость к Dubai Creek и Burj Khalifa.Визуально здание станет новым ориентиром города, поддерживая развитие “восточного коридора” Дубая от Downtown до Dubai Creek Harbour.

16 of 33

URBAN TECH DISTRICT

Dubai Urban Tech District - новый инновационный технологический район, который строится в Дубае.Назначение: стать домом для самых инновационных предпринимателей — «живой лабораторией», где развиваются урбанистические технологии.Локация: на побережье Криксайд (Creekside) в районе Al Jaddaf, Дубай.
Масштаб: создаст около 4000 рабочих мест в сфере «зелёных» городских технологий, образования и тренингов.Функция: будет также центром для венчурных фондов и стартапов, создавая экосистему urban tech — технологий устойчивого города будущего.
Это не просто офисный комплекс, а технологический кластер — наподобие «Дубайского Кремниевого Оазиса», но с фокусом на экологичные и городские инновации (умные здания, устойчивые материалы, энергоэффективные решения и т. д.).

1 of 33

2 of 33

3 of 33

4 of 33

5 of 33

6 of 33

7 of 33

8 of 33

9 of 33

10 of 33

11 of 33

12 of 33

13 of 33

14 of 33

15 of 33

16 of 33

17 of 33

18 of 33

19 of 33

20 of 33

21 of 33

22 of 33

23 of 33

24 of 33

25 of 33

26 of 33

27 of 33

28 of 33

29 of 33

30 of 33

31 of 33

32 of 33

33 of 33