Доходная недвижимость
Группа компаний
Объект
улица Коммунальная, 6
Нежилое помещение�Мансарда �в административном здании
Группа компаний
Описание объекта:
Апартаменты площадью 27 м2 идеально подходят для тех, кто ценит стиль, комфорт и функциональность.
Каждая деталь в этих апартаментах продумана до мелочей, чтобы создать идеальное пространство для сдачи в аренду.
Особенностью этих апартаментов является расположение на мансардном этаже.
Апартаменты рассчитаны на вместимость до 4 человек, что делает их идеальным вариантом для семей, пар.
Адрес: г.Калининград, улица Коммунальная, 6
Группа компаний
Локация:
Объект находится в историческом районе Калининграда, в непосредственной близости с туристическими маршрутами. Рядом находится вся основная городская инфраструктура: остановки пассажирского транспорта, магазины, парк для прогулок.
Построенный в начале 20 века район Амалиенау — один из самых старых в Калининграде. В основу его планировки легла концепция «города-сада» — сочетание деревенского и городского пространств. Когда район начинал застраиваться, здесь селились лишь состоятельные горожане.
Самые роскошные виллы начала прошлого века расположены на улице Кутузова. Каждый особняк здесь возводился по индивидуальному проекту, большинство домов носят имена хозяев.
Район Амалиенау в Калининграде — для тех, кто хочет поближе познакомиться с довоенным городом. Неподалеку раскинулся Центральный парк культуры и отдыха.
Группа компаний
Дизайнерское решение: �
Группа компаний
Финансовые показатели:
Стоимость объекта под ключ 4.700.000 рублей, �после 26.04.2024 будет 5.100.000 рублей.
Стоимость кв метра готового к сдаче объекта 169 065 рублей
Прогнозируемый доход за год* (GOP) 652 640 рублей (чистая прибыль собственника)
Доход с кв метра 17 175 р. м2/год
Срок окупаемости 6,2 лет
*со второго года
Группа компаний
Вы сами выбираете, как управлять объектом
Самостоятельно
Через нашу управляющую компанию��Мы берем на себя все вопросы по:
Группа компаний
Трансформируем жилую недвижимость в доходные апартаменты с высокой прибыльностью! �Разработаем проект, согласуем перепланировку, решим проблему с круглосуточным доступом и полностью адаптируем квартиру под посуточную сдачу в аренду.
Группа компаний
Получите готовый объект недвижимости, полностью готовый к сдаче и дальнейшей прибыльной аренде.
Меня зовут Андрей Павлов.
Я основатель и владелец группы компаний PAVLOV. Моя компания специализируется на создании и управлении сетью апартаментов pavlov-apart.ru.
Наши объекты обеспечивают комфортный отдых гостей в Калининградской области.
Кроме того, я открыл и развиваю прокат автомобилей с эмоциями prokatpavlova.ru.
Наш парк насчитывает более 90 машин, включая кабриолеты, электрокары, а также автомобили премиум и люкс-класса.
paav.ru
Свяжитесь с нами и станьте собственником успешного арендного бизнеса.
8-912-061-50-50 (телеграм, вацап)