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世界のコワーキング事情

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概略

■萩原世界のコワーキング動向（30分）

　コワーキングヨーロッパ23、GCUC ロンドン23、GCUC 北米24情報共有(10分)

　コワーキング動向予測

　過去10年のコワーキングカンファレンスの振り返り

　今後の予想（欧州、米国、日本）

　質疑

■海外での一人Nomad体験（20分）

　杉野発表

　萩原発表

　会場からのコメント

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世界のコワーキング動向

資料リンク→

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世界のコワーキング動向　共通するトレンド

コワーキングスペースとシェアオフィスのハイブリット化は避けられない
スペースの大規模化が進み資金調達の重要性は増すばかり
企業は環境対応を含むオフィスの改善を自社で対応できなくなっている
企業は従業員のワークスタイル自由化要望への対応は不可避（コロナ後）�
メンバーの友人の入場に寛容だが、�ホットデスクは消えつつある
Community Coworkingは不滅

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GCUC UK 2023 会場はConvene

ブログ記事：https://takayuki.hagihara.tokyo/blog/2023-12-27

全体としての学びとしては、

Flex Officeは当たり前の選択肢として定着した
Co-workingとCoworkingは対立する概念ではなく連続するスペクトラムのようなもの
Workspaceの選択要因は周辺環境に左右される傾向が強まっている

Flexオフィス比率は2030年に23%と想定された

会場のイベントスペースには三井不動産の英国子会社の資本が入っていた

GCUCはGlobal Coworking Unconference Conferenceの略で、テキサス、オースティンでスペースを運営していたリズエラムが始めたカンファレンスで全世界展開を標榜している。ロンドンのカンファレンスに出席するのは今回が初めて。仕事ではロンドンには何度も行っていて、ある程度土地勘もあるが、なぜか、ここで生活したいとは思ったことがない。民族多様性も高く、世界で一番コワーキングスペースの多い街という統計情報もある。

コロナ前からかなりシェアオフィス型のコワーキングスペースは多く、今でも多くCoハイフンworkingという言葉が使われている。しかし、ハイフン無しのコミュニティを強く意識したCoworkingスペースも多数あり競い合っている。地域にも溶け込もうとしているし、施設の品質も高まっている。

多分、いまだに階級格差を感じさせるところがあり、人は多様なのだが、混じり合いたくない意識は強烈に感じるところが私が苦手なのだろう。

しかし、やや閉鎖的ではあってもストックホルム、アムステルダムあるいはベルリンと並んで欧州のコワーキングの中心地の一つと言って良いと思う。

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Coworking Europe Conferenceについて

2010年11月にJean‐Yves Huwart氏がブリュッセルで立ち上げたコワーキングに関する意見交換会��（リリース記事：https://coworkingeurope.net/wp-content/uploads/2012/05/Coworking-Europe-2010-Press-Release.pdf)�

開催目的

コワーキングの概念を普及させる事
欧州でコワーキングスペースに関わる経験を共有することで推進者に貢献する事

開催実績

CWEUROPE 2010 – BRUSSELS
CWEUROPE 2011 – BERLIN
CWEUROPE 2012 – PARIS
CWEUROPE 2013 – BARCELONA
CWEUROPE 2014 – LISBON
CWEUROPE 2015 – MILAN
CWEUROPE 2016 – BRUSSELS
CWEUROPE 2017 – DUBLIN
CWEUROPE 2018 – AMSTERDAM
CWEurope 2019 – Warsaw
CWEurope 2020-21 – Vienna (Virtual)
CWEurope 2022 – Amsterdam
CWEurope 2023 – Porto

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Coworking Europe 2023 ポルト

ブログ記事：https://takayuki.hagihara.tokyo/blog/2023-12-27-0

全体としての学びとしては、

行政の都市計画は自治体の将来を大きく左右する
都市開発に関わる投資が半端ない
人材争奪戦に鬼気迫るものがある

ポルトは単なる観光都市ではない

隈研吾が設計した廃墟再興もある

必ずしも市民が賛同しているわけではない

Coworking Europeにはじめて参加したのは2013年のバルセロナ。サグラダファミリアも見学した。最初のCoworking Europeだったのでお客様状態だったが、多くの単立コワーキングスースを見てそれぞれの工夫に感動したのを思い出す。どこもPAX Coworkingと共通するものを感じていた。それから10年のポルト。

いくつも驚きがあったが、独立学生寮が印象に残った。20カ国以上の異なる地域から集まった200名ほどの異なる学校に通う学生が住んでいる。やや女性の方が多いそうだ。異国からの留学生は孤独だ。私はコワーキングスペースの一つのテーマは孤独の緩和だと思っていて、アムステルダムのThe Social Hub/The Student Hotel発祥の学生寮起点のコワーキングはビジネス的にもコミュニティコワーキング的にも秀逸だと思っている。

欧州では、国際人材争奪戦が、東欧など経済的には苦しい国からタレントを呼んで国が若返って成長基調に乗りたいと考える為政者は少なくない。

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GCUC Salt lake city 2024

ブログ記事：https://takayuki.hagihara.tokyo/blog/2024-04-11 https://takayuki.hagihara.tokyo/blog/2024-04-27

全体としての学びとしては、

地域の特性を深堀りすると道は開ける
オリンピックには功も罪もある
人口推移は残酷

居心地の良い場所だったが、人が少なく感じた�地方都市だとブランドスペースは光らない

米国ではデータサイエンスがコワーキングスペース運営のキーワードとなっていた

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コワーキング動向予測米欧の違い

■米国

資本主義的自由競争が全面

WeWorkの破綻と新たなる自由競争

ホスピタリティ・ビジネス意識の普及

■欧州

都市計画と連動して発展している傾向が強い

地方政策が大きく影響する

EU市民権で人材獲得競争が激化

（大学等）地域との関わりが強い

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コワーキング動向予測　今後について

グローバル大資本は無視できない

システムの高度化（自前で対応できる事業者は限定的）

データ経営は確実に進むが画一的な方向にはならない

ライフスタイルに影響を与える

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コワーキング動向予測　日本のコワーキングシーン

投資額が小さく、床面積が小さくてワークセッティングの多様性が乏しい

収益化を短期で実現するために資するようなシステム・サービスが見つからない

グローバルで見ると極めて安価で都市機能の充実はまだ相当競争力がある

現在の価格は安すぎだと思うが、コワーカーの支払い能力が低い

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海外での一人Nomad体験（杉野美子）

2013年3月に53歳で29年間勤めた会社を退職。ユビキタスライフスタイル研究所を創業。2009年から2010年にニューヨーク赴任時に、家族に同行を求めたことでキャリアに影響を与えた反省から世界中のどこにいてもその場で稼ぎながら生きていけるような未来に向けた研究開発を行いたいと思ってユビキタスライフスタイル研究所という社名を決めた。準備を始めた12年末にたまたま友人からシェアオフィスの存在を聞いて、コワーキングスペースを含めて10か所程度検討、訪問してパズル芝浦で登記。ワークスペースには所謂エクゼクティブオフィスに近い森ビル平河町ライブラリと契約。開業後、コワーキング文化に惹かれてPAX Coworkingを訪問して衝撃を受けた。

前職の時何10回と通ったシリコンバレーのスタートアップと同じような空気感だが、会社ではないコミュニティの存在にしびれた。

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2013年3月に53歳で29年間勤めた会社を退職。ユビキタスライフスタイル研究所を創業。2009年から2010年にニューヨーク赴任時に、家族に同行を求めたことでキャリアに影響を与えた反省から世界中のどこにいてもその場で稼ぎながら生きていけるような未来に向けた研究開発を行いたいと思ってユビキタスライフスタイル研究所という社名を決めた。準備を始めた12年末にたまたま友人からシェアオフィスの存在を聞いて、コワーキングスペースを含めて10か所程度検討、訪問してパズル芝浦で登記。ワークスペースには所謂エクゼクティブオフィスに近い森ビル平河町ライブラリと契約。開業後、コワーキング文化に惹かれてPAX Coworkingを訪問して衝撃を受けた。

前職の時何10回と通ったシリコンバレーのスタートアップと同じような空気感だが、会社ではないコミュニティの存在にしびれた。

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旅をしながら仕事をするということ

オンラインスクールの授業

イベント

LIVE配信

2013年3月に53歳で29年間勤めた会社を退職。ユビキタスライフスタイル研究所を創業。2009年から2010年にニューヨーク赴任時に、家族に同行を求めたことでキャリアに影響を与えた反省から世界中のどこにいてもその場で稼ぎながら生きていけるような未来に向けた研究開発を行いたいと思ってユビキタスライフスタイル研究所という社名を決めた。準備を始めた12年末にたまたま友人からシェアオフィスの存在を聞いて、コワーキングスペースを含めて10か所程度検討、訪問してパズル芝浦で登記。ワークスペースには所謂エクゼクティブオフィスに近い森ビル平河町ライブラリと契約。開業後、コワーキング文化に惹かれてPAX Coworkingを訪問して衝撃を受けた。

前職の時何10回と通ったシリコンバレーのスタートアップと同じような空気感だが、会社ではないコミュニティの存在にしびれた。

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ホテル

カフェ

ゲストハウス

コワーキングは使いにくい

2013年3月に53歳で29年間勤めた会社を退職。ユビキタスライフスタイル研究所を創業。2009年から2010年にニューヨーク赴任時に、家族に同行を求めたことでキャリアに影響を与えた反省から世界中のどこにいてもその場で稼ぎながら生きていけるような未来に向けた研究開発を行いたいと思ってユビキタスライフスタイル研究所という社名を決めた。準備を始めた12年末にたまたま友人からシェアオフィスの存在を聞いて、コワーキングスペースを含めて10か所程度検討、訪問してパズル芝浦で登記。ワークスペースには所謂エクゼクティブオフィスに近い森ビル平河町ライブラリと契約。開業後、コワーキング文化に惹かれてPAX Coworkingを訪問して衝撃を受けた。

前職の時何10回と通ったシリコンバレーのスタートアップと同じような空気感だが、会社ではないコミュニティの存在にしびれた。

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フランス、ストラスブールのホテル

ドイツの友人宅

オランダの友人宅

2013年3月に53歳で29年間勤めた会社を退職。ユビキタスライフスタイル研究所を創業。2009年から2010年にニューヨーク赴任時に、家族に同行を求めたことでキャリアに影響を与えた反省から世界中のどこにいてもその場で稼ぎながら生きていけるような未来に向けた研究開発を行いたいと思ってユビキタスライフスタイル研究所という社名を決めた。準備を始めた12年末にたまたま友人からシェアオフィスの存在を聞いて、コワーキングスペースを含めて10か所程度検討、訪問してパズル芝浦で登記。ワークスペースには所謂エクゼクティブオフィスに近い森ビル平河町ライブラリと契約。開業後、コワーキング文化に惹かれてPAX Coworkingを訪問して衝撃を受けた。

前職の時何10回と通ったシリコンバレーのスタートアップと同じような空気感だが、会社ではないコミュニティの存在にしびれた。

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空港のビジネスラウンジ

2013年3月に53歳で29年間勤めた会社を退職。ユビキタスライフスタイル研究所を創業。2009年から2010年にニューヨーク赴任時に、家族に同行を求めたことでキャリアに影響を与えた反省から世界中のどこにいてもその場で稼ぎながら生きていけるような未来に向けた研究開発を行いたいと思ってユビキタスライフスタイル研究所という社名を決めた。準備を始めた12年末にたまたま友人からシェアオフィスの存在を聞いて、コワーキングスペースを含めて10か所程度検討、訪問してパズル芝浦で登記。ワークスペースには所謂エクゼクティブオフィスに近い森ビル平河町ライブラリと契約。開業後、コワーキング文化に惹かれてPAX Coworkingを訪問して衝撃を受けた。

前職の時何10回と通ったシリコンバレーのスタートアップと同じような空気感だが、会社ではないコミュニティの存在にしびれた。

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トルコのイスタンブールのゲストハウス

2013年3月に53歳で29年間勤めた会社を退職。ユビキタスライフスタイル研究所を創業。2009年から2010年にニューヨーク赴任時に、家族に同行を求めたことでキャリアに影響を与えた反省から世界中のどこにいてもその場で稼ぎながら生きていけるような未来に向けた研究開発を行いたいと思ってユビキタスライフスタイル研究所という社名を決めた。準備を始めた12年末にたまたま友人からシェアオフィスの存在を聞いて、コワーキングスペースを含めて10か所程度検討、訪問してパズル芝浦で登記。ワークスペースには所謂エクゼクティブオフィスに近い森ビル平河町ライブラリと契約。開業後、コワーキング文化に惹かれてPAX Coworkingを訪問して衝撃を受けた。

前職の時何10回と通ったシリコンバレーのスタートアップと同じような空気感だが、会社ではないコミュニティの存在にしびれた。

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2013年3月に53歳で29年間勤めた会社を退職。ユビキタスライフスタイル研究所を創業。2009年から2010年にニューヨーク赴任時に、家族に同行を求めたことでキャリアに影響を与えた反省から世界中のどこにいてもその場で稼ぎながら生きていけるような未来に向けた研究開発を行いたいと思ってユビキタスライフスタイル研究所という社名を決めた。準備を始めた12年末にたまたま友人からシェアオフィスの存在を聞いて、コワーキングスペースを含めて10か所程度検討、訪問してパズル芝浦で登記。ワークスペースには所謂エクゼクティブオフィスに近い森ビル平河町ライブラリと契約。開業後、コワーキング文化に惹かれてPAX Coworkingを訪問して衝撃を受けた。

前職の時何10回と通ったシリコンバレーのスタートアップと同じような空気感だが、会社ではないコミュニティの存在にしびれた。

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まとめ

多くの選択肢から選んで

フレキシブルな働き方をしたい

世界でワーケーション

がっつり派でも

ちょっぴり派でも

個人事業主でも

副業でも

多様性に対応

2013年3月に53歳で29年間勤めた会社を退職。ユビキタスライフスタイル研究所を創業。2009年から2010年にニューヨーク赴任時に、家族に同行を求めたことでキャリアに影響を与えた反省から世界中のどこにいてもその場で稼ぎながら生きていけるような未来に向けた研究開発を行いたいと思ってユビキタスライフスタイル研究所という社名を決めた。準備を始めた12年末にたまたま友人からシェアオフィスの存在を聞いて、コワーキングスペースを含めて10か所程度検討、訪問してパズル芝浦で登記。ワークスペースには所謂エクゼクティブオフィスに近い森ビル平河町ライブラリと契約。開業後、コワーキング文化に惹かれてPAX Coworkingを訪問して衝撃を受けた。

前職の時何10回と通ったシリコンバレーのスタートアップと同じような空気感だが、会社ではないコミュニティの存在にしびれた。

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海外での一人Nomad体験（萩原）

2013年3月に53歳で29年間勤めた会社を退職。ユビキタスライフスタイル研究所を創業。2009年から2010年にニューヨーク赴任時に、家族に同行を求めたことでキャリアに影響を与えた反省から世界中のどこにいてもその場で稼ぎながら生きていけるような未来に向けた研究開発を行いたいと思ってユビキタスライフスタイル研究所という社名を決めた。準備を始めた12年末にたまたま友人からシェアオフィスの存在を聞いて、コワーキングスペースを含めて10か所程度検討、訪問してパズル芝浦で登記。ワークスペースには所謂エクゼクティブオフィスに近い森ビル平河町ライブラリと契約。開業後、コワーキング文化に惹かれてPAX Coworkingを訪問して衝撃を受けた。

前職の時何10回と通ったシリコンバレーのスタートアップと同じような空気感だが、会社ではないコミュニティの存在にしびれた。

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最初の欧州コワーキング体験 2013年8月

スウェーデン・ストックホルム Entreprenörskyrkan (廃教会を改装)

2013年は、関心をもっていた北欧を観光旅行も兼ねて回った。ノルウェーのオスロでMESHというファブラボを含むインキュベーション指向のコワーキングスペースを訪問、8月は北欧で約10箇所のコワーキングスペースを訪問。どこも日本からの訪問者として歓迎され、丁寧な説明を受けた後、それぞれ短時間あるいは数時間執務を実体験した。

一番インパクトが大きいと思ったのは、この写真のアントルプルナーズキーラン、創業者のための教会という名前のコワーキングスペースだった。廃教会をほぼ居抜きでコワーキングスペース化して、小企業とフリーランサーが同じ場所で働いていて、キッチンスペースにいるときは雑談のときで、たまたまコーヒーを飲みに来た人たちと会話できたのはとても楽しい経験であった。

この年は、11月にスペイン・バルセロナで初めてのCoworking Europe Conferenceに出席、多くの参加者がいて、複数の小さなコワーキングスペースを見学した。

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最初の米国コワーキング体験 2013年11月

サンフランシスコ Citizen Space　　　　　　　　2014年6月のNewYork

アメリカでも複数のコワーキングスペースを訪問した。聖地の一つCitizen Spaceは場所的にはあまり良い場所ではなく何とか経済的な負担を小さくコミュニティを大事にする感じに好感したが、運営者の方は経済的に苦しいとぼやいていた。ネットワークサービスのMerakiを初めて知ったのはこのスペースだ。

2014年の春にはニューヨークの有名スペースNewWorkCityを訪問した。ダウンタウンで古いビルを使ったスペースで熱気があったが、ちょうどこの頃ミッドタウンでWeWorkが開店、まだ改装中だったが、本格的なソフトウェアが導入され、入館管理の徹底、バリスタの配置などコワーキングの香りを残しつつも圧倒的なビジネス指向に圧倒された。その後、単立のコワーキングスペースの多くは消えていき、チェーンのスペースが増えていった。

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滞在型コワーキングネパール2014年〜

カトマンズRegus

2014年から、ネパールでソフトウェア開発をやるようになって、定期的に1週間程度訪問して訪問時はRegusの部屋を借りるようにしていた。PCは持ち歩きだったが、ディスプレイを置きっぱなしにできることで生産性はずっと向上する。ネットワークと電源が安定していれば日本の仕事も安定的にできる。

ただの旅行では、長く付き合うことになる知り合いを見つけることは難しいが、現地の仕事をするようになって長期、あるいは何度も滞在するようになるとネットワークは拡大する。ネパールでの仕事は終了しているが、10年後でもつながっている人はいる。

Nomad体験を重ねて感じるのは、ホットデスク・ドロップインでもリモートワークとちょっとした出会いはあるが、ほとんど育たなくて私にはつまらない。

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2023年エストニア・タリン Workland

2021年から1ヶ月滞在型勤務を実施中

2021年から毎年11月はエストニア・タリンで1ヶ月前後を過ごして、リモートワークと現地でのビジネス開発を進めている。Worklandは伸び盛りのコワーキングスペースでタリンを中心に、バルト三国、フィンランドなどでも展開している。オーナーとCoworking Europe Conferenceで知り合って、実際に訪問。

ネットワークの拡大は、コワーキングスペースより、毎日同じパブに通うほうが効果的。英語がたどたどしくても様々な話が聞けるようになる。故郷の島の話とか、ロシアとの関係とか、エストニア語話者とロシア語話者との確執とか。もちろん、仕事につながったりすることはないが、今年の11月も楽しみにしている。

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Nomadあるいはコワーキングからの学び

コワーカーは自立していなければいけない

そこに行けば何かあると期待しても良いが、自分の仕事を中心に執務している人がいる場所
自分の仕事やそこにいる意味が説明できれば、会話は増える
滞在時間、滞在回数が増えれば信用は高まる

コワーキングスペースの経営は企業を含め常用者で成り立っている

ドロップインや旅行者は新たな知見を運んできてくれるが金にはならないしリスクも有る
旅行者が半日の滞在で利用するだけでも新たな出会いが生まれることはある

リモートワーク実施力あるいはリモートワークで稼げる力が肝？

実は親のスネでも貯金の切り崩しでも借金でも滞在中の経済が成り立てば自立と同じ
日中12時間ー勤務時間＝自由時間（仕事時間が多すぎれば吸収できることはわずか）

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ご清聴ありがとうございました