1 of 26

MAJETKOVÉ POMERY �NAŠICH PREDKOV

16. stretnutie amatérskych genealógov

08.11.2025 Bratislava

Patrik Zakarovský

2 of 26

Sledovanie pozemkového vlastníctva

  • 1654 – Prvá berná rula
  • 1680 – Druhá berná rula
  • 1748 – Prvý tereziánsky kataster (tretia berná rula)
  • 1757 – Druhý tereziánsky kataster (štvrtá berná rula)
  • 1767 – 1773 Tereziánsky urbár
  • 1785 – Tereziánsko – jozefínsky kataster
  • 1817 – Stabilný kataster

3 of 26

Sledovanie pozemkového vlastníctva

  • 1654 – Prvá berná rula
  • 1680 – Druhá berná rula
  • 1748 – Prvý tereziánsky kataster (tretia berná rula)
  • 1757 – Druhý tereziánsky kataster (štvrtá berná rula)
  • 1767 – 1773 Tereziánsky urbár
  • 1785 – Tereziánsko – jozefínsky kataster
  • 1817 1850 – Stabilný kataster

4 of 26

Tereziánsky urbár

    • Juraj Hricišák (* c. 1742, † 1773 – 1811)
    • sedliak

​

Druh pozemku

Hist. jedn.

Aktuálne jedn.

usadlosť

6/8

6 – 7,5 ha

intravilán

2/8 prešp. m.

539 m2

polia

17 1/8 jutár

7,38 ha

lúky

6 koscov

1,72 ha

dohromady

42,5 prešp. m.

9,06 ha

5 of 26

Zrušenie poddanstva

  • 18.03.1848
  • zák. čl. IX/1848 a XI/1848
  • zrušenie poddanstva, zrušenie urbárskych povinností
  • platilo len pre urbársku pôdu
  • pôdu mohli vlastniť neurodzení�

6 of 26

Evidencia pôdy a majetku

Kataster

    • 1849 – súčasnosť
    • evidencia pôdy
    • vyrubenie daní
    • notársky úrad → katastrálny a meračský úrad
    • katastrálna mapa

​

​

Pozemková kniha

    • 1855 – 1964
    • evidencia majiteľov a majetko-právnych vzťahov
    • konštitučná funkcia (do r. 1951)
    • kráľovský súd → okresný súd
    • pozemkovo-knižná mapa

​

​

​

​

  • zjednotený operát
  • nezjednotený operát

7 of 26

Kataster

  • Parcelný protokol (ÚAGK Bratislava)
  • Katastrálna mapa (ÚAGK Bratislava)
  • Zoznam majiteľov domov (ÚAGK Bratislava)
  • Popis hraníc (ÚAGK Bratislava)
  • Poľné zápisky merania (ÚAGK Bratislava)
  • Poľné náčrty (ÚAGK Bratislava)

8 of 26

Pozemková kniha

  • Urbársky prehľad (ŠA – fond: Krajský súd – urbárske a komasačné písomnosti)
  • Pozemkovo – knižná mapa (okresný úrad, odbor katastrálny)
  • Pozemkovo – knižná zápisnica (okresný úrad, odbor katastrálny)
  • Pozemkovo – knižná vložka (okresný úrad, odbor katastrálny)
  • Pozemkovo – knižné zmluvy (okr. archív, okr. súd, okr. úrad)

9 of 26

Urbársky prehľad

  • Krajský súd – urbárske a komasačné písomnosti
  • Zoznam pôvodných a aktuálnych vlastníkov urbárskej pôdy

10 of 26

Parcelný protokol (kataster)

  • údaje o všetkých parcelách
  • číslo mapového listu a číslo parcely
  • miestna časť
  • majiteľ
  • rozloha
  • druh pozemku (dom, dvor, záhrada, roľa, lúka, les,...)

​

11 of 26

Parcelný protokol (1868)

Juraj Lichvár (1799 – 1839)

Juraj Eliáš (1827 – 1893)

12 of 26

Katastrálna mapa

  • geometricky zameraná
  • zachytáva celý chotár obce
  • niekoľko mapových listov

13 of 26

Sumarizácia I.

14 of 26

Pozemkovo-knižná

zápisnica

  • 1853 – 1885
  • Vedené príslušným súdom
  • Nemčina
  • Majiteľ usadlosti
  • Rekonštrukcia urbárskych usadlostí

​

vložka

  • 1886 – 1964
  • Vedená príslušným súdom
  • Maďarčina → slovenčina
  • Pozemok
  • Usadlosť na viacerých PK vložkách

​

​

15 of 26

PK zápisnica

  • Majiteľmi 6/8 urbárskej usadlosti sú
    • 1. Juraj Eliáš, roľník a Mária, rod. Lichvárová
    • 2. Anna Lichvárová, vydatá za Jána Vaška, roľníka
    • 3. Anna Lichvárová, slobodná
  • Majetok pozostáva z:
    • mpč. 13 – dom č. 6 s dvorom 166 □ siah
    • mpč. 14 – záhrada 334 □ siah
    • mpč. 27 – záhrada 112 □ siah
    • mpč. 86 – 87 – pole v časti Poľany 750 □ siah
    • mpč. 140 pole v časti Hrabník 1200 □ siah
    • ...

​

​

16 of 26

Sumarizácia II.

17 of 26

Sumarizácia II.

​

Juraj Hricišák (1773)

Juraj Lichvár (1828)

Juraj Eliáš (1855)

intravilán

2/8 p. m.

539 m2

---

---

612 □ siah

2 200,75 m2

polia

17 1/8 u. j.

7,38 ha

22 p. m.

4,74 ha

13 324 □ siah

4,79 ha

lúky

6 kos.

1,72 ha

3 kos.

0,86 ha

3 150 □ siah

0,54 ha

dohromady

42,5 p. m.

9,06 ha

26 p.m.

5,6 ha

28,4 p. m.

6,14 ha

p.m. = prešporská merica (2 157,6 m2) □ siaha = štvorcová siaha (3,596 m2)

kos. = kosec (2 870 m2) u.j. = uhorské jutro (4 315,2 m2)

​

18 of 26

Pozemkovo – knižná vložka

19 of 26

Pozemkovo – knižná vložka

  • Zápis: 07.05.1899 pod č. denníka pozemkovej knihy 2939
  • Na základe dedičského rozhodnutia Kráľovského krajského súdu v Prešove zo dňa 10. januára 1899 pod č. Ö. I. 3/9.1898 sa majetok označený pod A I. 1-19 ako pozostalosť po nebohej Márii Lichvárovej, manželke Juraja Eliáša a po nebohej Anne Lichvárovej, zaznamenaných pod č. A 1. a A 3. v prvom prípade na neodvolateľne a v druhom prípade neodvolateľne z titulu dedenia zapisuje v prospech:
    • Jána Koscika a
    • Juraja Koscika v detskom podiele, ďalej a v prospech potomkov Anny Lichvárovej, manželky Jána Vaška pod A2 v prospech:
    • Márie Škripkovej Vaškovej v podiele 1/3,
    • mladšieho Jána Vaška v podiele 1/3 titulom zákonného dedenia a
    • mladšieho Jána Vaška a
    • jeho manželky Márie, rod. Sabolčinovej na miesto Anny Vaškovej Lichvárovej , manželky Juraja Forgoša, ktorá svoj podiel predala za kúpnu cenu 180 zlatých

20 of 26

Pozemkovo – knižná vložka

  • Ján Koscik (†08.05.1932)
  • ČD 3927
    • predaj ½ podielu synovi �Jozefovi Koscikovi
    • spis nezachovaný
  • ČD 3928
    • predaj ½ podielu synovi�Michalovi Koscikovi
    • spis zachovaný

​

21 of 26

Pozemkovo – knižná zmluva

  • súčasť evidencie pozemkovej knihy
  • vedená príslušným okresným súdom
  • kúpa a predaj, zálohovanie, dedenie, súdne spory, dražba

22 of 26

Pozemkovo – knižná zmluva

23 of 26

Evidencia nehnuteľností

  • definitívny zánik pozemkovej knihy
  • 1964 – 1989
  • evidencia užívania nehnuteľností
  • pretrhnutie väzieb majiteľov na pozemky

​

24 of 26

Kataster nehnuteľností

  • Katastrálny úrad
  • 1990 – súčasnosť
  • Katastrálne a pozemkovo – knižné záznamy
  • List vlastníctva
  • Číslovanie parciel
    • register C KN
    • register E KN

​

25 of 26

Kde hľadať majetkové záznamy

  • Tereziánsky urbár
    • Hungaricana, príslušný štátny archív (fond: Krajský súd: urbárske spisy)
  • Katastrálna mapa
    • Ústredný archív geodézie a kartografie, Chlumeckého ul., Bratislava
  • Parcelný register
    • Ústredný archív geodézie a kartografie, Chlumeckého ul., Bratislava
  • Pozemková kniha
    • Štátny archív (fond: Krajský súd: urbárske spisy)
  • Pozemkovo – knižné zápisnice a vložky
    • Okresný úrad : katastrálny odbor
  • Pozemkovo – knižné zmluvy
    • Okresný archív / Okresný súd / Okresný úrad (Katastrálny odbor)

​

26 of 26

ĎAKUJEM ZA POZORNOSŤ

(priestor pre diskusiu)