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ANÁLISE DE PROJETOS

FÁBIO CALHÁO

E CERTIFICAÇÃO DE AGROINDÚSTRIAS

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ANÁLISE DE PROJETOS

Calhau

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ANÁLISE DE PROJETOS

Desmistificando a Regularização de Indústrias

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O problema é a lei ?

Onde realmente está o risco ?

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“A maioria acha que o problema é a lei. Na prática, o problema é começar errado.”

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ANÁLISE DE PROJETOS

QUEBRA DE PARADIGMA

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  • O problema é não entender o caminho
  • Improvisar acelera mas cobra o seu preço

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“Temos que assumir o custo do risco.”

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ANÁLISE DE PROJETOS

PENSAMENTOS PERSISTENTES

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  • LEI PESADA E POUCO CLARA
  • ALTO CUSTO
  • RISCO DE NÃO SER APROVADO

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ANÁLISE DE PROJETOS

POR QUE O SIM PODE TRAVAR NA PRÁTICA?

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  • INSEGURANÇA TÉCNICA
  • INTERPRETAÇÃO DA LEGISLAÇÃO
  • FALTA DE PADRONIZAÇÃO
  • MEDO DE RESPONSABILIZAÇÃO

“QUANDO O SIM NÃO FUNCIONA, O MUNICÍPIO PERDE”

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ANÁLISE DE PROJETOS

ONDE PARECER ESTAR O CUSTO

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  • OBRAS E EQUIPAMENTOS
  • TAXAS E LICENÇAS
  • PROJETOS TÉCNICOS

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ANÁLISE DE PROJETOS

ONDE ESTÁ CUSTO DE VERDADE

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  • QUEBRAR PARA REFAZER
  • LAYOUT RUIM
  • FLUXO ERRADO
  • LIMITAÇÃO FUTURA

“

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ANÁLISE DE PROJETOS

O ÓRGÃO REGULADOR RECEBE INDEVIDAMENTE A CULPA

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  • PRODUÇÃO TRAVADA
  • PERDA DE EFICIÊNCIA ($)
  • DIFICULDADE PARA CRESCIMENTO

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“O problema inicial não some. Permanece e dá frutos.”

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ANÁLISE DE PROJETOS

CORRIGIR O ERRO OPERANDO ....

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  • TROCAR O PNEU COM O CARRO ANDANDO
  • A INDÚSTRIA NÃO É UMA CASA, É UMA MÁQUINA !

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ANÁLISE DE PROJETOS

O CAMINHO CORRETO

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  • DEFINIR A ATIVIDADE
  • DEFINIR E CONSULTAR O TIPO FISCALIZAÇÃO
  • VALIDAR FLUXO E CAPACIDADE COM LASTRO TÉCNICO

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“ PROEJETO NÃO É DESENHO, É DIREÇÃO”

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ANÁLISE DE PROJETOS

REALMENTE IMPORTA NO DOCUMENTO?

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  • POSSUI REPALDO DOCUMENTAL BÁSICO?
  • O FLUXO DE PRODUÇÃO PROPOSTO É COERENTE?
  • A DESCRIÇÃO DA PRODUÇÃO ESTA CLARA?

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ANÁLISE DE PROJETOS

REALMENTE IMPORTA NA VISTORIA?

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  • O QUE FOI CONSTUÍDO CORRESPONDE AO PROJETO?
  • A ESTRUTURA ATENDE OS REQUISITOS LEGAIS?
  • OS EQUIPAMENTOS E MATERIAIS SÃO ADEQUADOS?
  • O PROPOSTO, DE FATO, PODERÁ SER EXECUTADO?

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ANÁLISE DE PROJETOS

ÓRGÃO REGULADOR

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  • TAMBÉM ORIENTA
  • QUEM ENTENDE O PROCESSO GANHA TEMPO
  • REGULARIZAÇÃO É ESTRATÉGIA

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“SIM estruturado não é custo. É política pública que gera receita”

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ANÁLISE DE PROJETOS

COMEÇAR CERTO É MAIS BARATO

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  • PLANEJAR (PROJETO) EVITA PREJUÍZO INICIAL
  • FORMALIDADE ABRE MERCADO E GERA VALOR
  • QUEM ENTENDE O FLUXO DOMINA O PROCESSO

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“ O DIFERENCIAL NÃO É INVESTIR MAIS. É INVESTIR CERTO”

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Obrigado!

FÁBIO CALHÁO