1 of 27

EDELWEISS CENTRAL FEBRUARY REPORT

Selasa, 10 maret 2026

www.edelweiss.id

2 of 27

JANUARY REPORT

3 of 27

OKR

OBJECTIVE

WEIGHT

KEY RESULT

TARGET

WEIGHT

REALISASI

OBJECTIVE 1 : 

PENYELESAIAN PERIZINAN

50%

Izin Lingkungan

Mei

40%

Selesai Sidang izin Rintek

Izin PBG

April

30%

2/3 izin sudah di setujui

Izin lainnya

April

30%

Siteplan, KKRP dan KRK selesai

TOTAL OBJECTIVE 1

100%

​

OBJECTIVE 2 :

PENYELESAIAN KASUS LAHAN

20%

Memenangkan Gugatan Perdata

Maret

35%

Sidang pokok pertama

Amar Putusan Penahanan

Mei

35%

Pemanggilan kedua terlapor

On Budget

955 jt

30%

27.550.300

TOTAL OBJECTIVE 2

100%

​

OBJECTIVE 3 : 

PEMBANGUNAN

30%

Pengeboran air

Juni

20%

-

Groundbreaking

agustus

30%

-

Memulai Pembangunan Struktur

agustus

50%

-

TOTAL OBJECTIVE 3

100%

​

4 of 27

Update Perizinan 

Dokumentasi Perizinan Lingkungan

KRK

SITEPLAN

KRK        KLB 5,6

BA RINTEK

5 of 27

Timeline Izin Lingk.

Update Konsultan Amdal

Selain izin Andalalin, seluruh proses sedang menunggu terus perkembangan dari pemberi izin untuk informasi pelengkapan dokumen. ��Sedangkan Andalalin masih menunggu Karsa dalam menyajikan dokumen kerjasama kantung parkir

6 of 27

Update Legal

Kegiatan Proses Hukum Kasus Lahan

7 of 27

Update Legal

Perkembangan Proses Pengadilan perdata dan pidana

8 of 27

Update Legal

Perkembangan Proses Non Litigasi / Mediasi

Topik utama pertemuan :  Penyampaian persyaratan RJ ��Isi ajuan syarat RJ Karsa/Granesia : ⁠

  1. Buat Surat Pernyataan, minta maaf & tdk menggangu lagi. (Bila perlu di Aktakan).
  2. ⁠Setuju utk diserahkan kpd Pemerintah dan siap hadir pd saat penyerahan kpd Pemerintah.

​

Tanggapan atas ajuan : 

  1. Setuju untuk berdamai tanpa melibatkan Wils*n
  2. Ajuan akan di sampaikan dan di rekomendasikan ke klien
  3. Sepakat untuk mengakhiri klaim atas Kedua belah pihak & sepakat untuk menyelesaikan dengan cepat & kekeluargaan

9 of 27

Rencana Februari

No

Perihal

Tindak Lanjut

Target Capaian

Pelaksana

​

1

Andalalin

Mencari mitra tempat parkir

MOU dengan mitra yang memiliki kapasitas SRP 170 mobil

Tim Karsa

2

Perhitungan Gambar Sipil

Submit perbaikan dokumen

Sebelum 15 februari

Perencana - Arsimedia

3

Gugatan Perdata

Penolakan di sidang 11 feb mendatang atas dasar cacat formil prosedural, kurang pihak dan gugatan tdk jelas

Penolakan diterima

Tim Lawyer - Granesia

4

Laporan Pidana

Mengawal pelengkapan berkas untuk dilimpahkan ke kejaksaan

P21

Tim penyidik

5

Mediasi

Dilaksanakan pertemuan tindak lanjut syarat RJ

Menerima Semua Syarat tanpa permintaan kompensasi

Tim Lawyer - Granesia

10 of 27

FEBRUARY REPORT

11 of 27

Update Februari

No

Perihal

Tindak Lanjut

Target Capaian

Progress Februari

​

1

Andalalin

Mencari mitra tempat parkir

MOU dengan mitra yang memiliki kapasitas SRP 170 mobil

Done ✅

2

Perhitungan Gambar Sipil

Submit perbaikan dokumen

Sebelum 15 februari

Di perlukan perbaikan shearwall menurut standar ACI 25

3

Gugatan Perdata

Penolakan di sidang 11 feb mendatang atas dasar cacat formil prosedural, kurang pihak dan gugatan tdk jelas

Penolakan diterima

Diterima, lanjut ke proses Replik ✅

4

Laporan Pidana

Mengawal pelengkapan berkas untuk dilimpahkan ke kejaksaan

P21

Baru selesai pemenuhan berkas

5

Mediasi

Dilaksanakan pertemuan tindak lanjut syarat RJ

Menerima Semua Syarat tanpa permintaan kompensasi

Gagal, lanjut proses pidana dan perdata ✅

Progress atas rencana februari

12 of 27

Update Perizinan 

PERIZINAN DASAR

KKRP , KRK, SITEPLAN

PERIZINAN LINGKUNGAN

RINTEK, PERTEK, ANDALALIN, AMDAL & KKOP

PERIZINAN BANGUNAN GEDUNG

ARSITEKTUR, MEP & PERHITUNGAN GAMBAR SIPIL

Sudah Selesai

Hampir Selesai

Berproses

Hold

13 of 27

Update Legal Lahan

Hukum Acara Pidana

14 of 27

Update Legal Lahan

17-12-25

PEMANGGILAN PIHAK

​

Sidang pertama para pihak dilakukan pemeriksaan awal identitas para pihak.

24-12-25

MEDIASI

​

Deadlock karena ke 2 belah pihak merasa memiliki

21-01-26

PEMBACAAN GUGATAN

​

Perbuatan melawan hukum 1365 karena merasa tanahnya diduduki

28-01-26

JAWABAN TERGUGAT

​

Tergugat menolak gugatan dan menyatakan gugatancacat formil karena identitas tergigat tidak jelas, objek sengketa tidak dijelaskan secara spesifik, gugatan kurang pihak serta terdapat kesalahan objek sengketa lahan

04-02-26

REPLIK

​

APH tidak sah karena di buat tanpa sepengathuan ahli waris

04-03-26

DUPLIK

Tergugat tetap pada jawabannya dan menegaskan bahwa gugatan penggugat mengandung cacat formil sehingga seharusnya dinyatakan tidak dapat diterima.

11-03-26

PEMBUKTIAN

​

Bukti dan saksi penggugat

​

25-03-26

bukti dan saksi para tergugat

11-04-26

KESIMPULAN

Kesimpulan para pihak

04-04-26

PUTUSAN

​

Pembacaan putusan

Hukum Acara Perdata

15 of 27

Rencana Februari

1.⁠ ⁠Rintek TPS LB3

Perbaikan setelah sidang saat ini tengah dilakukan, segera dilakukan pengiriman perbaikan pasca sidang. PJM sudah menunggu untuk diproses untuk men draftkan SK nya.

​

2.⁠ ⁠Pertek IPAL

saat ini perbaikan pasca review tahap awal, akan dilakukan submit kembali, setelah itu akan dijadwalkan untuk sidang pertek

​

3.⁠ ⁠AMDAL

progress saat ini, menunggu jadwal untuk pembahasan kerangka acuan amdal.

​

4.⁠ ⁠ANDALALIN

progress saat ini, sedang di kaji oleh tim andalalin untuk lahan yang sudah ditentukan oleh pemrakarsa dan sedang dilakukan analisa dan desain perencanaan untuk ruang parkir.

16 of 27

Rencana Maret

No

Perihal

Tindak Lanjut

Target Capaian

Pelaksana

​

1

Pertek

Perbaikan Revisi akhir

SK terbit pekan ke 3

Konsultan Amdal

2

Perhitungan Gambar Sipil

Perbaikan Shear Wall sesuai standar ACI 25

pekan ke 4

Perencana - Arsimedia

3

Andalalin

Pembuatan dokumen rencana parkir dan dilakukan asistensi dengan kemenub

pekan ke 4

​

Konsultan Amdal

4

Laporan Pidana

Mengawal pelengkapan berkas untuk dilimpahkan ke kejaksaan

P21

Tim penyidik

5

Gugatan Perdata

​

Pembuktian

​

Tim Lawyer & Granesia

17 of 27

Dokumentasi

Dokumen PBG - MEP disetujui

Kesepakatan Kompensasi Warga

Kantong Parkir - administrasi

18 of 27

QUARTAL REPORT

19 of 27

Update Maret

No

Perihal

Tindak Lanjut

Target Capaian

Capaian

​

1

Pertek

Perbaikan Revisi akhir

SK terbit pekan ke 3

masih proses revisi (On going)

2

Perhitungan Gambar Sipil

Perbaikan Shear Wall sesuai standar ACI 25

pekan ke 4

semua dokumen PBG sudah selesai dan di setujui pemeriksa ✅

3

Andalalin

Pembuatan dokumen rencana parkir dan dilakukan asistensi dengan kemenub

pekan ke 4

​

Terjadi renegosiasi dari pemilik lahan parkir (On going)

4

Laporan Pidana

Mengawal pelengkapan berkas untuk dilimpahkan ke kejaksaan

P21

di tangguhkan sampai keputusan perdata keluar ✅

5

Gugatan Perdata

​

Pembuktian

Bahan bahan lengkap

Proses di reschedule (On going)

Progress atas rencana Maret

20 of 27

Update Perizinan 

PERIZINAN DASAR

KKRP , KRK, SITEPLAN

PERIZINAN LINGKUNGAN

RINTEK, PERTEK, ANDALALIN, AMDAL & KKOP

PERIZINAN BANGUNAN GEDUNG

ARSITEKTUR, MEP & PERHITUNGAN GAMBAR SIPIL

Sudah Selesai

Hampir Selesai

Berproses

Hold

21 of 27

Update Legal Lahan

17-12-25

PEMANGGILAN PIHAK

​

Sidang pertama para pihak dilakukan pemeriksaan awal identitas para pihak.

24-12-25

MEDIASI

​

Deadlock karena ke 2 belah pihak merasa memiliki

21-01-26

PEMBACAAN GUGATAN

​

Perbuatan melawan hukum 1365 karena merasa tanahnya diduduki

28-01-26

JAWABAN TERGUGAT

​

Tergugat menolak gugatan dan menyatakan gugatancacat formil karena identitas tergigat tidak jelas, objek sengketa tidak dijelaskan secara spesifik, gugatan kurang pihak serta terdapat kesalahan objek sengketa lahan

04-02-26

REPLIK

​

APH tidak sah karena di buat tanpa sepengathuan ahli waris

04-03-26

DUPLIK

Tergugat tetap pada jawabannya dan menegaskan bahwa gugatan penggugat mengandung cacat formil sehingga seharusnya dinyatakan tidak dapat diterima.

11-03-26

PEMBUKTIAN

​

proses pembuktian di reschedule karena pihak penggugat melakukan proses kesimpulang langsung (salah proses)

11-04-26

KESIMPULAN

Kesimpulan para pihak

04-04-26

PUTUSAN

​

Pembacaan putusan

Hukum Acara Perdata

22 of 27

Rencana Februari

1.⁠ ⁠Rintek TPS LB3

Sedang dilakukan perbaikan kedua pasca sidang, infonya ini perbaikan terakhir, setelah itu akan keluar SK nya pak

​

2.⁠ ⁠Pertek IPAL

setelah lebaran kemarin kami baru mengambil sampel terkait uji permeabilitas tanah, karena itu salah satu syarat dari DLH sebelum submit dokumen, lalu setelah itu akan dijadwalkan sidang

​

3.⁠ ⁠AMDAL

progress saat ini, menunggu jadwal untuk pembahasan kerangka acuan amdal.

​

4.⁠ ⁠ANDALALIN

masih menunggu analisa dan desain perencanaan untuk ruang parkir.

Perizinan Lingkungan

23 of 27

Rencana Q2

APRIL

  1. Mengawal Penerbitan SK rintek
  2. Mendapatkan jadwal sidang Pertek
  3. Pembahasan kerangka acuan Amdal
  4. Proses Atensi dengan hakim
  5. Renegosiasi lahan parkir

MEI

  • Mengawal Penerbitan SK Pertek
  • Sidang Amdal
  • Mengawal sampai Keputusan hasil sidang “Gugatan tidak diterima”
  • Melanjutkan proses sidang pidana

JUNI

  • Mengawal Penerbitan SK Amdal
  • Mengawal Penerbitan SK Andalalin
  • Mengejar Penetapan sidang pidana
  • FGD karsa dengan stakeholder

24 of 27

Rencana April

No

Perihal

Tindak Lanjut

Target Capaian

Pelaksana

​

1

Rintek

Perbaikan Revisi akhir

SK terbit pekan ke 3

Konsultan Amdal

2

Pertek

uji permeabilitas tanah

Submit dokumen & mendapatkan jadwal sidang di bulan mei

Konsultan Amdal

3

Andalalin

Renegosiasi lahan parkir / mencari kantung parkir baru

pekan ke 4

​

PM lapangan

4

Amdal

Pembahasan Kerangka Acuan Amdal

BA Pembahasan

Konsultan Amdal

5

Gugatan Perdata

​

Proses Atensi Hakim

Di sepekati kerjasama atensi

Tim Lawyer & Granesia

25 of 27

Ajuan Biaya April

Jumlah ajuan biaya Ops sebesar 138 juta an / 14% dari total ajuan,

dan perizinan sebesar 862 jutaan / 86% dari total ajuan

26 of 27

Dokumentasi

Sidang tahapan pembuktian

Maintenance tokoh dengan pembagian bingkisan THR

27 of 27

Jl. Soekarno Hatta No. 550 Bandung Phione (022) 860 23000/088 860 23000

www.edelweiss.id