1 of 18

Министерство образования и молодежной политики Свердловской области�Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение

Свердловской области�«Уральский колледж технологий и предпринимательства»�(ГАПОУ СО «УКТП»)

Преподаватель ВКК Мишарина Наталья Юрьевна
Обратная связь осуществляется:

телефон 8 912 669 76 26,

эл.почта teslia@uralweb.ru,

группа в Контакте Строители колледж,

WhatsApp по телефону 8 953 821 01 05

МДК 02.02 Учёт и контроль технологических процессов
Раздел 1.8. Ценообразование и проектно-сметное дело в строительстве
Тема 3. Участники инвестиционного процесса

Вид учебного занятия: изучение и закрепление нового материала

2 of 18

Задание.
Составление вопросов к пройденному материалу в форме теста (минимум 10 вопросов) . Данная методика позволяет:

А) подготовиться творчески к контрольному тестированию;

Б) «вынужденно» повторить пройденный материал;

В) самостоятельно изучить дополнительный материал по пройденным темам.
Г) повторить и закрепить изученный материал при обсуждении результатов проведенного тестирования.
Д) высокие показатели в усвоении учебного материала должны подтвердиться контрольным тестированием.

Результат.

Выполненное задание сфотографировать и отправить 11.09.2021 в WhatsApp, группу «Строители колледж» или на электронную почту. На каждом листе скана должна быть подписана фамилия студента и номер страницы в тетради.

Литература:
И.А. Синявский, Н.И. Манешина «Проектно-сметное дело»
Проектно-сметное дело: Учебное пособие / Гаврилов Д.А. - М.:Альфа-М, НИЦ ИНФРА-М, 2018. – 352
Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве —[Электронный ресурс]— Режим доступа: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/
Конспект лекций

3 of 18

ТЕМА 3. �

Участники инвестиционного процесса

4 of 18

�ИНВЕСТОР - юридическое или физическое лицо:�

А) осуществляет из собственных, привлечённых, заёмных или других средств финансирование строительства;

Б) имеет юридические права на построенные объекты;

В) может выступать в роли ЗАКАЗЧИКА, ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА и др.

5 of 18

Г) предоставляет право по договору пользоваться инвестициями:

▪ ЗАКАЗЧИКУ

▪ ЗАСТРОЙЩИКУ

▪ ЗАКАЗЧИКУ-ЗАСТРОЙЩИКУ

▪ ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЗАКАЗЧИКУ

6 of 18

�ЗАКАЗЧИК – юридическое или физическое лицо:�

А) уполномочен инвесторами

Б) осуществляет строительство объекта

В) имеет финансовые средства

Г) может выбирать доверенное лицо для строительства объекта

7 of 18

�Принципиальное различие между ЗАКАЗЧИКОМ и ЗАСТРОЙЩИКОМ:�

А) ЗАКАЗЧИК пользуется землёй на условиях длительной аренды

Б) ЗАСТРОЙЩИК является землевладельцем на праве личной собственности и пожизненного владения

8 of 18

�ЗАКАЗЧИК-ЗАСТРОЙЩИК (В ОДНОМ ЛИЦЕ) - юридическое лицо. Его деятельность:�

А) консультации по строительству;

Б) использование денег инвестора для стр-ва;

В) ответственность перед инвестором за расходы;

Г) поручение реализации денег ПОДРЯДЧИКУ на строительство на конкурсной основе через подрядные торги

9 of 18

Д) выдача исходных данных и заказа на разработку ПСД

Е) проводит согласование документации (в том числе при отступлении от норм)

Ж) находит подрядчиков и заключает с ними договора

10 of 18

З) выполняет приёмку, учет складов

И) выполняет подготовку стройплощадки

К) выполняет надзор за правильностью СМР, приёмку работ и подготовку объекта к передаче в эксплуатацию.

11 of 18

Л) обеспечивает рациональное и экономное расходование средств, оплачивает материалы, оборудование, работы и т.д.

М) принимает меры к сокращению сроков строительства и т.д.

Н) может выполнять функции ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗЧИКА .

12 of 18

�ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА - передача ПОДРЯДЧИКУ :�

А) пригодной строительной площадки;

Б) документов об отводе земельного участка под строительство;

В) ПСД;

а также своевременная оплата ПОДРЯДЧИКУ выполненных работ.

13 of 18

�ЗАСТРОЙЩИК - � юридическое или физическое лицо, обеспечивает:�

А) строительство на земельном участке, ему принадлежащем

Б) инженерные изыскания

В) подготовку проектной документации для строительства

14 of 18

�ЗАСТРОЙЩИК МОЖЕТ:�

А) передать для застройки земельный участок другим лицам

Б) поручать ЗАКАЗЧИКУ заключение контракта на строительство

В) при этом оставаться владельцем земли и собственником построенного объекта

15 of 18

ПОДРЯДЧИК (ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК) – юридическое или физическое лицо (организация, фирма), осуществляет строительство.

А) может строить ЗАСТРОЙЩИК (быть подрядчиком)

Б) или физическое или юридическое лицо, привлекаемое ЗАСТРОЙЩИКОМ

16 of 18

ПОДРЯДЧИК выполняет:

А) строительство объекта

Б) монтаж и наладку оборудования

В) ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК привлекает к стр-ву отечественные и иностранные фирмы (СУБПОДРЯДЧИКОВ), оставаясь ответственным за выполнение работ;

Г) ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК участвует в сдаче заказчику объекта

17 of 18

ПРОЕКТИРОВЩИК (ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК)

– лицензированные юрид. или физ. лица:

А) осуществляют проектирование;

Б) несут ответственность за качество проекта, вносят при необходимости изменения в проект

В) осуществляют АВТОРСКИЙ НАДЗОР за соблюдением проектных решений

Б) подготавливать подготовку проектной документации может ЗАСТРОЙЩИК или привлекаемое физическое или юрид. лицо.