Тема: Окремі види інвестицій

Роботу виконала Даушкіна Анна Василівна, вчитель географії та економіки, Смілянської загальноосвітньої школи І – ІІІ ступенів №16

• Визначити особливості вкладання коштів у рухоме та нерухоме майно, дорогоцінні метали та предмети мистецтва;
• Зрозуміти, як приймати раціональні рішення щодо інвестування;
• Повторити базові терміни щодо окремих видів інвестицій;
• Визначити альтернативні шляхи вкладання коштів з метою отримання доходів та зниження інвестиційних ризиків;
• Навести приклади оцінювання результатів інвестування.

Інвестиціями є всі види майнових та інтелектуальних цінностей, що вкладаються в об'єкти підприємницької та інших видів діяльності, в результаті якої створюється прибуток (доход) або досягається соціальний ефект.

Такими цінностями можуть бути:

• кошти, цільові банківські вклади, паї, акції та інші цінні папери (крім векселів);
• рухоме та нерухоме майно (будинки, споруди, устаткування та інші матеріальні цінності);
• майнові права інтелектуальної власності;
• сукупність технічних, технологічних, комерційних та інших знань, оформлених у вигляді технічної документації, навиків та виробничого досвіду, необхідних для організації того чи іншого виду виробництва, але не запатентованих ("ноу-хау");
• права користування землею, водою, ресурсами, будинками, спорудами, обладнанням, а також інші майнові права;
• інші цінності.

​

• ЗАКОН УКРАЇНИ ПРО ІНВЕСТИЦІЙНУ ДІЯЛЬНІСТЬ (ст.1) м. Київ, 18 вересня 1991 року N 1560-XII ЗАКОН УКРАЇНИ ПРО ІНВЕСТИЦІЙНУ ДІЯЛЬНІСТЬ (ст.1) м. Київ, 18 вересня 1991 року N 1560-XII ( В редакції Закону N 1407-IV від 03.02.2004 )

Інвестиціями у сфері господарювання визнаються довгострокові вкладення різних видів майна, інтелектуальних цінностей та майнових прав в об'єкти господарської діяльності з метою одержання доходу (прибутку) або досягнення іншого соціального ефекту.

​

​

ГОСПОДАРСЬКИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.326) м.Київ, 16 січня 2003 року N 436-КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.326) м.Київ, 16 січня 2003 року N 436-ІКОДЕКС УКРАЇНИ (ст.326) м.Київ, 16 січня 2003 року N 436-ІV ( Господарський кодекс України набирає чинності з 1 січня 2004 року).

Інвестиції - господарські операції, які передбачають придбання основних засобів, нематеріальних активів, корпоративних прав та/або цінних паперів в обмін на кошти або майно.

​

​

Рухоме майно

Рухоме майно – це окрема рухома річ, сукупність рухомих речей, гроші, валютні цінності, цінні папери, а також майнові права та обов'язки.�Рухоме майно - матеріальні об'єкти, які можуть бути переміщеними без заподіяння їм шкоди. До рухомого майна належить майно у матеріальній формі, яке не є нерухомістю.�Рухоме майно - речі, які можна вільно переміщувати у просторі.�

• Нерухоме майно (нерухомість) - об'єкти майна, які розташовуються на землі і не можуть бути переміщені в інше місце без втрати їх якісних або функціональних характеристик (властивостей), а також земля.
• Нерухоме майно - земельні ділянки, що належать на праві власності, будівлі, споруди, які розташовуються на земельній ділянці та щодо яких страховиком здійснено державну реєстрацію прав власності на таке нерухоме майно.�Нерухомим майном визнається жилий будинок або його частина, квартира, садовий будинок, дача, гараж, інша постійно розташована будівля, а також інший об'єкт, що підпадає під визначення першої групи основних фондів згідно із Законом України.

​

Правові режими рухомого та нерухомого майна

Правовимі режими рухомого і нерухомого майна суттєво відрізняються один від одного.

Правовий режим нерухомості характеризується ускладненою оборотністю, потребує здійснення певних процедур, пов'язаних з нотаріатом, посвідченням угод та реєстрацією права власності.

Угоди з рухомого майна укладаються у загальному, більш спрощеному порядку. Реєстрація прав на рухоме майноне здійснюється, крім випадків, вказаних у законі.

Інвестиції в дорогоцінні метали

• Світові ринки дорогоцінних металів, і в першу чергу золота, є одним з найцікавіших об'єктів для інвестицій і професійних спекуляцій: вони мають практично всіма якостями фінансового інструменту.

​

Ювелірні прикраси

• Однак, інвестиції в ювелірні вироби мають істотний недолік - в ціні прикрас вартість дорогоцінного металу не є єдиною складовою: оцінюється робота майстра, відповідність дизайну виробу вимогам моди і т.д. Крім того, при купівлі та продажу ювелірних виробів стягується ПДВ. Тому, не виключена ситуація, що купивши, наприклад, дороге кільце, продати його через кілька років можна буде лише зі збитками.

Купівля золотих злитків і монет

• - це самий простий і зрозумілий спосіб вкладення грошей в дорогоцінні метали. Розмір злитків визначається ГОСТами, вони бувають стандартними і мірними. Варто пам'ятати, що при продажу злитків з їх повної вартості стягується ПДВ, а між ціною купівлі та продажу існує певна різниця - порядку декількох відсотків. Тому придбання золотих злитків можна розглядати тільки як вкладення на довгий термін - року, або навіть десятиліття, коли курсова різниця в ціні золота закриє витрати на податки і відсотки.

Альтернативні способи вкладення коштів

• це чудова можливість доповнити свої інвестиційні портфелі інструментами, не пов’язаними з коливаннями фондового ринку.

​

Живопис

• Найприбутковішим інструментом на ринку антикваріату традиційно вважається живопис. Живопис високо цінувався завжди, завжди був у моді, і, як показує практика світових аукціонів, залишатиметься найбільш рентабельною інвестицією.
• На сьогоднішній день більша частина арт-активів знаходиться у власності й управлінні державних музеїв по всьому світі. Загальна капіталізація ринку предметів мистецтва (лише живопис) складає більше 250 млрд. дол. США. При цьому у вільному обігу знаходиться не більше 2 % активів.

Найбільші акційні фонди

• Основними гравцями світового арт-ринку є аукціонні доми Sotheby's, Christie's и MacDougall's, річний виторг яких складає більше 2 млрд. дол. США. Основними тенденціями на світовому арт-ринку за 2007-2008 рр. стало збільшення продаж творів російських і українських художників. «Супрематична композиція» Казиміра Малевича продана на торгах Sotheby's у Нью-Йорку за $60 млн. дол. США, ставши, за твердженням торгового дому, найдорожчою роботою російських художників.

Український ринок

• Не дивлячись на те, що сучасний український арт-ринок знаходиться на стадії становлення, його динамічні темпи розвитку і відносно низькі цінові рівні привертають до себе увагу все більшої кількості як вітчизняних, так і зарубіжних інвесторів.

Список використаних джерел �Інтернет – ресурси

• http://bnc.in.ua
• [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://uk.wikipedia.org/. (електронне джерело).
• [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.br.com.ua/ (електронне джерело).
• [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://nauka.kushnir.mk.ua (електронне джерело).
• [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://archive.nbuv.gov.ua (електронне джерело).

​

​

​