2023 год

Малые формы расселения в России

АО «Российский институт градостроительства

и инвестиционного развития «Гипрогор»

Системные подходы

Малые формы расселения в России. Новый подходы

По состоянию на 22 июня 2023 г. В России насчитывается 1119 городов.

2386 городов и поселков городского типа (с 2021 г. общее количество уменьшилось на 554 н.п.)

67 % населения проживает в городах с численностью 100 тыс. и более.

2386 н.п. – составляют опорный каркас системы расселения России.

​

В настоящее время растущая урбанизация влияет на трансформацию системы расселения, с постепенным сокращением и утратой малых форм расселения.

​

При этом растет потребность населения в ИЖС, загородной недвижимости.

​

​

Нужен системный баланс типов расселения при актуализации стратегии пространственного развития России и подготовке документов территориального планирования всех уровней

В 2023 году площадь России составила 17 098 246 кв.км

Анализ систем расселения на региональном уровне

1. Определение границ агломераций и зон их влияния – развитие субурбии

​

2. Определение опорных центров сельских территорий – формирование агломерационных систем 2-го уровня

​

3. Определение исторических поселений как центров туризма

​

4. Определение моногородов как элементов технологических кластеров обеспечивающих технологический суверенитет России

​

5. Формирование новых форм поселений – иннополисы, аэротрополисы, экополисы,

агрополисы и др.

От внесистемного «расползания» малоэтажной застройки�к организованным поселениям с конкурентными преимуществами

1. Планировочная организация н.п.

2. Обеспечение занятости населения

3. Современные технологические� решения коммунальной инфраструктуры

4. Развитие уникальности н.п.

Принцип 3-х D

1. Домохозяйство

2. Домовладение

3. Добрососедство

Принцип 3х «ЭКО»

- Экология

- Экономика

- Экосоциум

«Новый урбанизм»

6

(Андрес Дуани и Элизабет Платер-Зиберк.

Принципы закреплены при создании Конгресса нового урбанизма в 1993 г. CNV).

​

Основные принципы:

​

• Компактный город как альтернатива «расползанию» городов вдоль автомагистралей
• Плотная застройка с ограничением этажности до 6 этажей
• Соразмерность пространств – сомасштабность человеку (использование архитектурных стилей – нео-классика, арт-деко), разнотипная застройка
• Многообразие функций – mixed use, как альтернатива жесткому функциональному зонированию
• Возврат города пешеходам – развитие общественных пространств,

пешеходная доступность до работы, отдыха, социальной инфраструктуры

• Возвращение природы в город, «зеленые технологии», минимизация мусора, энергоэффективность

​

Примеры:

​

• В США построено более 600 новых городов

и поселков, ведется реконструкция существующих, в основном, небольших городов

• Г. Паундбери (Великобритания)

Арх. Л. Крие (идеи Принца Чарльза)

• Россия: Роза Хутор
• «Город набережных» (Химки)

Новый урбанизм:

​

• Изменение функционального зонирования – mixed use (смешанная застройка)

​

• Радикальное увеличение пешеходных

и велосипедных дорожек, спортивных площадок

​

• «Зеленый транспорт» (скоростные трамваи, городские электрички, электробусы, троллейбусы)

​

• Застройка должна иметь ярко выраженный центр (сквер, площадь) с пересечением транзитным общественным транспортом

​

• Приоритет квартальной планировки

​

• Повышение связанности территории

8

Многообразие планировочных решений

Органическое развитие

«Органическое развитие – системное и взаимозависимое развитие, когда ни одна

подсистема не может изменяться в ущерб другой и прогресс в одной из них возможен только в прогрессивных процессах других… Особенно важны качественные характеристики изменений, непреложно направленных на благосостояние людей».

​

• Существующий тип жизни на территории – основа будущего развития

​

• Стремление к прогрессу всех субъектов территории

​

• Принцип максимального уважения к тому, что уже есть на территории

СМАРТ-СИТИ как часть СМАРТ-цивилизации

IBM : «Оснащенный, объединенный и интеллектуальный город »

​

​

Европарлемент: «Умный город стремиться решать общественные

проблемы за счет информационных ресурсов»

​

​

Российские ведомства: «Smart-city –

инновационный город», который комплексно внедряет решения на благо среды и интеллекта

Базовые характеристики «Умного города»:

• Устойчивость
• Экологичность
• Участие общества в управлении
• Эффективное использование данных
• Стремление повысить качество сервисов и уровень жизни
• Активность в обучении и развитии граждан

Зеленые стандарты

Цели введения:

• Обеспечение минимального воздействия на окружающую среду: полезность, долговечность, комфорт
• высокий уровень экологической безопасности для людей
• учет интересов будущих поколений

​

Средства:

• снижение уровня энергопотребления, воды и других природных ресурсов;
• повышение качества зданий и комфорта их внутренней среды;
• сокращение отходов и выбросов ;
• использование натуральных местных строительных материалов;
• здоровый образ жизни;
• создание рабочих мест в интеллектуальной сфере производства;
• сокращение затрат на содержание зданий
• строительство экопоселений на принципах экологической устойчивости
• использование инновационных технологий
• применение метода анализа жизненного цикла

Малые формы расселения. Условия развития.

1. Системный подход – взаимосвязь старых и новых форм расселения.
2. Транспортная доступность до крупных городов – сервисных центров.
3. Многофункциональность жизнедеятельности – обеспечивающая занятость населения, в том числе развитие туризма, природных курортов, народных промыслов, инновационных технологий, эко-био технологий и т.д.
4. Индивидуальные архитектурно-планировочные решения формирующие образ места.
5. Новые стандарты качества жизни, здоровый образ жизни.
6. Новые подходы к формированию социума, поддержка семьи, поддержка местного самоуправления.
7. Развитие социальной инфраструктуры с использованием современных технологий.
8. Развитие коммунальной инфраструктуры с использованием современных технологий и «зеленых» стандартов.

​

БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ