مادة دراســات الجـدوى الإقتـصاديـة

الفرقة الرابعة

2022- 2023

​

اعداد

د/ عماد عبد الحليم

مقـدمـــة

لكى يضمن المستثمـــر نجــــاح مشروع الاستثمـــار فإنــه لابـد أن يقوم بإعداد دراسـة جدوى يتأكـد من خلالهـــــــا ( ليس فقط من إمكانية قيام المشروع ) بل وتحقيق أرباح أو عائد يفوق تكلفـة الأموال المستثمرة فيه . ويأتى الحديث عن دراسات الجدوى الاقتصادية لكى يمهد جسراً جديداً للعطاء العلمى الهادف لإشباع رغبات الطلاب من ناحية ، والمستثمرين والممارسين لمهنة دراسات الجدوى من جهة أخرى .

إذ يستهدف تزويدهم بالأساسيات والأصول العلمية لإجراء دراسات جدوى مشاريع الإستثمار بأسلوب علمى مركز ومختصر ، كما يهدف الى إحاطة القارىء بالمبادىء الأساسية لكيفية إعداد دراسة جدوى للمشروع منذ البدء فى التفكير فيه مروراً بالمراحل المختلفة الى أن يخرج المشروع الى حيز التنفيذ على أرض الواقع .

​

ماهية دراسة الجدوى الإقتصادية

هى الدراسات العلمية التى تشمل كافة جوانب المشروع المقترح والتى يمكن من خلالها الوصول الى اتخاذ قرار ما يتلائم مع الأهداف الاستثمارية المراد تحقيقها .

وهى دراسات تجرى للتأكد من أن نواتج مشروع الإستثمار تفوق الموارد التى ستخصص لها وأن تلك النواتج تتوافق مع دوافع المستثمر وأهدافه .

​

هناك مرادفات لدراسات الجدوى ( تختلف فى المسميات ولا تختلف فى الجوهر ) مثل :-

تقييم المشروعات – تقييم الاستثمار – اقتصاديات المشروع

ماهو الاستثمار

الاستثمار هو التضحية بإستهلاك حالى مؤجل نظير إستهلاك غير مؤكد مستقبلاً

وهو إستهلاك سلبى فى الوقت الراهن ، على أمل الحصول على إستهلاك إيجابى مستقبلاً يحيطه قدر ما من المخاطر .

وهو إنفاق فى الوقت الحالى للحصول على عائد أو منفعة مستقبلاً

الإستهلاك :- هو انفاق جزء من الموارد والإمكانيات المتاحة للحصول على منفعة حالية

الإدخار :- هو إحتجاز جزء من الموارد والإمكانيات لإعادة استثمارهم أو إستهلاكهم فى المستقبل

مشروع الاستثمار

هو إقتراح أو فكرة يترتب على تنفيذها تخصيص قدر من الموارد أو التضحية بها على أمل تحقيق قدر من النواتج الاقتصادية أو الإجتماعية مستقبلاً

أنواع مشروعات الإستثمار ( جديدة – مشروعات استكمال – مشروعات التوسع – مشروعات الاحلال )

ماهو الفرق بين المنظمة والمشروع ؟

المنظمة / المنشأة / الشركة هو كيان قانونى قائم ملموس يزاول عمل فعلى

أما المشروع فهو فكرة أو شىء مزمع تنفيذه ولم ينفذ بعد

الفكرة الاستثمارية والفرصة الاستثمارية

الفكرة الاستثمارية :-

هى عبارة عن مجال للاستثمار غير موجود فى المجتمع ولكنه من الممكن أن يكون فى مجتمع آخر .

الفرصة الاستثمارية :-

هى عبارة عن مجال متاح للاستثمار يحتاج الى مستثمر للقيام بهذا الاستثمار

والفرصة دائما تكون محددة بإطار زمنى ، وتعتمد على حاجة أساسية لمنتج معين أو خدمة معينة

​

والمستثمرهو الشخص الذى يقوم بتنفيذ الفكرة الإستثمارية

تتميز القرارات الاستثمارية عن غيرها من القرارات العادية

1. إمتداد تأثيرها لفترة طويلة سواء إيجاباً أو سلباً وبالتالى لابد أن تكون مبنية على دراسة
2. تكلفتها المرتفعة ، وإنخفاض درجة مرونتها .

أنـواع الإسـتثـمـار� هناك عدة أسس لتصنيف الإستثمار

أ – حسب طبيعته :-

إستثمار مادى :- وهو إستخدام الأموال لتكوين الأصول المادية أو العينية

إستثمار مالى :- وهو إستثمار الأموال لتكوين أصول مالية

ب – حسب القائم بالاستثمار :-

إستثمار شخصى :- يقوم به أشخاص طبيعيون

إستثمار مؤسسى :- يقوم به أشخاص إعتباريون

ج – حسب الملكية :-

إستثمار خاص :- شخص أو مؤسسة خاصة

إستثمار عام :- هيئة تابعة للحكومة أو الدولة

ج – حسب الجنسية :-

إستثمار محلى

إستثمار أجنبى

إستثمار مشترك

أهمية دراسات الجدوى الاقتصادية للمشروعات

1- تقيم الدليل على صلاحية المشروع من عدمه

2- تساعد المستثمرين فى اتخاذ القرارات الاستثمارية الرشيدة

وهناك فرق :- صناعة القرار أكثر شمولاً ولها عدة مراحل

إتخاذ القرار هو مرحلة من مراحل صناعة القرار

وليس بالضرورة صانع القرارهو متخذ القرار

3- هى شرط للحصول على موافقة أجهزة الدولة لقيام المشروع

4- تساهم فى تحقيق التخصيص الأمثل للموارد الاقتصادية وتجنب إهدار الموارد

​

تابع أهمية دراسات الجدوى الاقتصادية للمشروعات

5- هى وسيلة هامة للحصول على التمويل اللازم للمشروع الاستثمارى من الهيئات التمويلية سواء البنوك أو الحكومة وبالشروط المناسبة .

6- تساعد المستثمر على مواجهة المخاطر المحتملة للمشروع وتعديلها خلال مرحلة التنفيذ او التشغيل .

​

​

حقائق هامة :-

كلما زادت عدد الأفكار التى تطرح لدراسات الجدوى كلما زادت احتمالات التوصل الى بعض الافكار الناجحة

( أى الكم يولد الكيف )

دراسات الجدوى وسيلة لإتخاذ القرار الاستثمارى وليست غاية .

دراسات الجدوى مطلوبة للمشروع بغض النظر عن حجمه سواء صغير أو عملاق

كافة الدراسات النهائية التفصيلية قد لا تكون مطلوبة بشكل حتمى .

​

مراحل دورة المشروع الاستثمارى

أولا :- مرحلة ما قبل الاستثمار :-

أ- مرحلة التعرف أو دراسة فرص الاستثمار

ب – مرحلة إعداد دراسات الجدوى المبدئية

ج مرحلة إعداد دراسات الجدوى التفصيلية أو النهائية

مراحل دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع

المرحلة الأولى :- الدراسة القانونية

المرحلة الثانية :- دراسة السوق ( الدراسة التسويقية )

المرحلة الثالثة :- الدراسة الفنية والهندسية

الرحلة الرابعة :- الدراسة المالية

المرحلة الخامسة :- وهى تقييم الجدوى القومية للمشروع ودراسة المخاطر المحتملة والمفاضلة بين الاختيارات الاستثمارية .