LEY HIPOTECARIA
TEST
Eva Q.
¿CUÁL ES LA HIPÓTESIS NORMAL?
a) Propiedad, posesión y titular registral coincidan
b) Propiedad y posesión coincidan
c) Posesión y titular registral coincidan
d) Propiedad y titular registral coincidan
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a) Propiedad, posesión y titular registral coincidan
¿POR QUÉ SE PRODUCEN LOS LITIGIOS?
a) Porque el registro es constitutivo
b) Porque el registro no es voluntario
c) Porque el registro no es constitutivo
d) Porque el registro supone un gran coste económico
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c) Porque el registro no es constitutivo
EN ESPAÑA ABRE FOLIO:
a) Las personas
b) Las parcelas
c) Las inscripciones las parcelas y las inmatriculaciones las personas
d) Las inscripciones las personas y las inmatriculaciones las parcelas
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b) Las parcelas
¿POR QUÉ ORDEN JUDICIAL VAN LOS LITIGIOS DE ESTE TEMA?
a) Por orden judicial penal
b) Por orden judicial civil
c) Por orden contencioso administrativo si hay una administración de por medio
d) b y c son correctas
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d) b y c son correctas
EL QUE TIENE LA PROPIEDAD ES:
a) Poseedor
b) Titular registral
c) Titular real
d) Ninguna es correcta
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c) Titular real
¿A QUE CORRESPONDE, EN LENGUAJE LEGISLATIVO, DUEÑO?
a) Titular real limitado
b) Titular real pleno
c) Poseedor
d) Titular registral
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b) Titular real pleno
¿QUÉ TITULARIDAD PREVALECE SOBRE LA OTRA?
a) La titularidad registral prevalece sobre la posesoria
b) La titularidad real prevalece sobre la posesoria
c) La titularidad posesoria sobre la propiedad
d) La titularidad posesoria sobre la registral
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b) La titularidad real prevalece sobre la posesoria
¿QUÉ COMPORTA UNA PRESUNCIÓN IURIS TANTUM?
a) La posesión
b) La titularidad real plena
c) La titularidad registral
d) La titularidad real limitada
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c) La titularidad registral
art. 38 de LH
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a) Para las compras
b) Para las ventas
c) Para las hipotecas
d) Para todas
PARA QUÉ CASOS EL REGISTRO ES CONSTITUTIVO:
c) Para las hipotecas
a) La propiedad pertenecerá al adquirente que antes la haya inscrito
b) Si no hay inscripción pertenecerá a quien de buena fe sea primero en la posesión
c) Faltando posesión quien presente título de fecha más antigua
d) Todas son correctas
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SI SE PRODUCE DOBLE VENTA:
d) Todas son correctas
art 1473 del C.C.
a) No te puedes registrar si el que te lo vendió no esta registrado
b) Si el registrado muere pasa a ser registrado sus herederos
c) Si el registrado muere pasa a ser registrado el actual poseedor del bien si lo hubiera
d) a y b son correctas
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¿EN QUÉ CONSISTE EL PRINCIPIO DE TRACTO SUCESORIO?
a) No te puedes registrar si el que te vendió el bien no estaba registrado
art. 20 de la LH