3G-wonen

Gezelliger, gemakkelijker en goedkoper, voor 3 generaties onder één dak

Marijke Krabbenbos

december 2018

Inhoud

  • even voorstellen
  • de situatie
  • de uitdaging
  • mijn idee
  • de voordelen
  • de nadelen
  • het resultaat
  • wat is er nodig?
  • de eerste stappen

www.ideacompany.nl

www.ideacompany.nl

De IdeaCompany levert ideeën

  • Ik ben ondernemer in de wereld van ideeën. Ik verhuur mezelf aan mensen en organisaties die ideeën nodig hebben. Ik leid brainstormsessies en innovatieprocessen en ik geef trainingen.
  • Ik ben ook een betrokken Amsterdammer met een brede belang-
    stelling. En ik zie, lees en hoor veel.
  • Soms komt er voor een vraagstuk als vanzelf een oplossingsidee in me op dat ik dan uitwerk.
  • In deze presentatie heb ik zo’n idee uitgewerkt. Geheel vrijblijvend. Voor wie er wat mee kan!

www.ideacompany.nl

www.ideacompany.nl

Wat is er aan de hand? Wat zie ik?

Ik zie veel mensen alleen wonen. Niet persé omdat ze dat willen, maar omdat het nou eenmaal zo gelopen is.

Ik zie veel mensen die liever niet alleen wonen, maar ja, ze hebben geen partner.

Ik zie veel alleenstaande ouders met kinderen die het soms best zwaar hebben.

Ik zie studentenhuizen en hofjes en woonvormen voor ouderen. Mensen uit één generaties die naar elkaar omkijken en daar heel blij van worden.

www.ideacompany.nl

Wat is er aan de hand? Wat zie ik?

Ik zie een hele dure woningmarkt in Amsterdam

Ik zie opgeheven bejaardenhuizen en populaire Stadsdorpen (mensen willen graag contact)

Ik zie een deeleconomie opkomen

Ik zie woongroepen, vaak opgezet in de jaren ‘70, met vaak een politieke kleur

Ik zie projectontwikkelaars en corporaties die graag sociale innovaties aangaan

www.ideacompany.nl

De uitdaging

Hoe kun je met een nieuwe woonvorm het leven en wonen van meerdere mensen aangenamer en makkelijker maken? Hoe kun je meerdere generaties samen laten wonen?

Met 3G-wonen!

www.ideacompany.nl

Wat is er al? Knarrenhof

leuk, veilig en zelfstandig wonen

Knarrenhof is de combinatie van de hofjes van vroeger met het gemak van heden. Het Knarrenhof is namelijk bedoeld voor mensen die het leuk vinden elkaar af en toe te helpen, maar hierin geen verplichting willen. Het een vrijblijvende gemeenschap waar je van elkaars kennis/kunde en gezelschap profiteert. Dit is ideaal voor de moderne senior die zelfstandig wil blijven, en die steeds minder op mantelzorg en kinderen kan terugvallen.

Onze Meergeneratiehofjes zijn bedoeld voor mensen van 19 tot 109 jaar. Zo kunnen starters, oudere jongeren, jongere ouderen & senioren onder elkaar wonen in een levendige gemeenschap waar men elkaar kent. Hier helpt men aardige buren waar nodig. Niet met zorg, maar met aandacht.

www.ideacompany.nl

Wat is er al? Thuishuis

laat niemand in eenzaamheid...

Het Thuishuis is een gewoon huis (of verdieping van een flat) in een straat waar circa 5 tot max. 7 personen met elkaar onder één dak wonen. De bewoners, mannen/vrouwen (60+) hebben er elk hun eigen woonruimte (circa 40 m²) die bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer/toilet. Zij richten deze ruimte naar eigen smaak en behoefte in. Met elkaar delen de bewoners een keuken, een woonkamer, een hobbyruimte, logeerkamer en bij voorkeur een tuin (leefruimte circa 80 m² per persoon).

www.ideacompany.nl

Mijn idee

Mijn idee is een woonvorm die ik 3G-wonen noem. Een woonvorm voor drie generaties die ook nog eens gemakkelijker, gezelliger en goedkoper is dan als iedereen apart woont.

3G-wonen is voor mensen die sociaal willen wonen, dingen willen delen en willen omzien naar elkaar. Een woongroep nieuwe stijl, een sociale innovatie in wonen.

Ik zou dit willen realiseren in een gebouw dat verbouwd kan worden of nog gebouwd moeten worden. Met een eigenaar die deze woonvorm als in het middensegment wil verhuren.

www.ideacompany.nl

De voordelen

  • gezelligheid en aanspraak voor kinderen en volwassenen
  • meer gemak door huishouden, klussen en koken te kunnen delen
  • inwonende speelkameraadjes voor huisgenootjes die enig kind zijn
  • een helpende hand en een oogje in het zeil bij de oudere huisgenoten (tegen de eenzaamheid, omzien naar elkaar!)
  • betaalbaarder kunnen wonen dan als we allemaal een zelfstandige woning huren of kopen

www.ideacompany.nl

De nadelen

  • Dit is niet voor iedereen geschikt, er zal geselecteerd moeten worden aan de poort
  • Er moeten duidelijke “spelregels” onderling worden afgesproken. Geen knellende en strikte verplichtingen, wel een paar spelregels die duidelijkheid verschaffen.
  • Er is een locatie nodig die nu niet bestaat. Er is een eigenaar nodig die dit durft!

www.ideacompany.nl

Stel je eens voor:

Ik denk aan ca. 6 eenheden/slaapkamers voor mensen uit drie generaties.
Bijvoorbeeld:

1. een alleenstaande ouder met twee (part-time) kinderen.

2. een alleenstaande oudere vrouw of man

3. een stel zonder kinderen

4. een alleenstaande oudere vrouw of man

5. een alleenstaande ouder (met part-time kinderen)

6. een alleenstaande moeder met kind

Dat zijn dan 8 volwassenen en ca. 5 kinderen. Dit is maar een voorbeeld. Er zijn natuurlijk vele combinaities mogelijk. In elk geval, vrouwen en mannen en kinderen.

www.ideacompany.nl

Gewenste oppervlakte

6 volwassen slaapkamers a 20 = 120 m2

4 kinderkamers a 10 = 40 m2

2 huiskamers a 30 = 60 m2

3 keukens a 20 = 60 m2

1 speelkamer a 20 = 15 m2

2 rommelhok a 4 = 8 m2

overig = 17 m2

totaal: 320 m2

(ter vergelijk: 6 zelfstandige eenheden is minimaal 360 m2)

Dat zou goed passen in een fabriekje, een oude school, een omgebouwde bedrijfs-

ruimte, een kantoorgebouw. Oude kloosters hebben we niet in Amsterdam. Misschien wel een voormalig verzorgingscentrum. Of 3 sociale huurwoningen op een rij van een flexibel denkende corporatie...

www.ideacompany.nl

Hoe kan het er uit zien in de praktijk?

Het lijkt mij ideaal als:

- je thuis je verhaal kwijt kunt over de dag, zonder er iemand voor hoeven bellen

- er altijd een 2e paar volwassen handen beschikbaar is als dat nodig is

- we niet elke dag zelf over het eten hoeven na te denken, af en toe lekker aanschuiven bij anderen, heerlijk!

- ik makkelijk even met mijn buurvrouw mee kan naar de dokter als ze dat nodig heeft

- alle kinderen samen een speelkamer hebben, wellicht ook een gezamenlijke slaapkamer?

- niet iedere eenheid zelf een wasmachine, stofzuiger, strijkplank etc. hoeft aan te schaffen

- we makkelijk op elkaars kinderen kunnen passen zodat de andere ouder even weg kan zonder echte oppas te hoeven regelen

- we allemaal betaalbaar kunnen wonen met meer gezelligheid en meer gemak dan we nu hebben

www.ideacompany.nl

tekening door Jan Metz, met dank aan Vorm

www.ideacompany.nl

Wat is er voor nodig?

Een grote locatie van een eigenaar die gelooft in echt sociaal wonen. Die zijn nek wil uitsteken.

Een programma van eisen

Een bouwtekening

Een verbouwing

Ik zou graag het concept willen realiseren en wil graag het project-
management doen van het “menselijke deel”

www.ideacompany.nl

De eerste stappen

Met een eigenaar aan tafel. Ymere? Vorm / Fibonacci?

Samen het programma van eisen opstellen

Samen alle haken en ogen in kaart brengen.

www.ideacompany.nl

Praten we er een keer verder over?

Graag!

Marijke Krabbenbos

marijke@ideacompany.nl

06 - 4115 4946

idee van Ideacompany: 3G-wonen - Google Slides