MAKNARUMA
INSTRUCTION BOOKLET
PANDUAN URUTAN PEKERJAAN, ESTIMASI WAKTU DAN TITIK KONTROL PROYEK RENOVASI.
DESIGN IDENTITY
PERBANDINGAN MOOD, KARAKTER & MATERIAL UTAMA
SUB-STYLE DESIGN
Suite
Kayu terang (Birch, Light Oak)
Dominasi warna netral cerah
Desain minim, fungsional & bersih
Palette:
Flooring nylon solution - dyed
HPL warm white
Penggunaan material dengan tekstur untuk visual
Palette:
•
•
•
•
•
•
maknaruma Custom Interior hadir untuk mewujudkan interior impian Anda melalui proses yang personal, transparan, dan terstruktur bersama Desainer Profesional serta didukung oleh Inspector berpengalaman dengan background sipil yang memastikan setiap detail pekerjaan presisi sesuai standar kualitas tinggi maknaruma.
Untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan ruang dan gaya hidup, maknaruma menghadirkan dua kategori layanan Custom Design Series:
Executive
Luxury
Elemen semen ekspos & semen
Aksen besi hitam matte & logam
Kayu warna gelap (Walnut/Dark Oak)
Palette:
•
•
•
01. SUITE
KESEDERHANAAN NORDIK BERPADU DENGAN ESTETIKA MINIMALIS JEPANG
ATMOSPHERE
Bright, Airy & Clean
COCOK UNTUK
Ruangan Kecil / Minimalis
Material Utama
Menggunakan kayu dengan warna terang seperti Natural Oak, Birch, atau Ash. Serat kayu dibuat halus dan alami tanpa finishing yang mengkilap (matte look).
Karakter Cahaya & Warna
Memaksimalkan pencahayaan alami dengan palet warna dominan putih, krem lembut, serta abu-abu muda yang menciptakan kesan ruangan lapang dan tenang.
Furnitur & Garis Desain
Furnitur berprofil rendah (low-profile) khas Jepang dengan kaki-kaki ramping khas Scandinavian modern. Mengutamakan fungsi tanpa dekorasi berlebih.
SUITE
Maret, 2030
KEHANGATAN TEKSTUR ORGANIK & UNSUR ALAM YANG RILEKS
Karakteristik desain
Menggabungkan prinsip kerapian Modern dengan tekstur eksotis seperti karpet flooring, aksen emas, motif abstrak, serta linen bertekstur kasar yang ramah lingkungan.
Elemen style desain
gaya contemporary business hotel dengan aksen warna kuat, bukan gaya luxury klasik yang penuh marmer dan detail dekoratif
Palet Warna Warm Evory
Kombinasi warna terracotta, mustard lembut, royal blue, dan cokelat kayu hangat yang menghadirkan suasana santai dan dekat dengan alam.
ATMOSPHERE
Warm, Cozy & Relaxed
COCOK UNTUK
Ruang Keluarga / Kamar Tidur
02. EXECUTIVE
EXECUTIVE
Maret, 2030
KONTRAS MASKULIN ANTARA STRUKTUR RAW & KEHANGATAN WABI-SABI
Estetika Wabi-Sabi Modern
Menghargai ketidaksempurnaan tekstur material kasar yang dipadukan secara presisi dengan pencahayaan hangat (warm lighting) yang menenangkan.
ATMOSPHERE
Bold, Elegant & Edgy
COCOK UNTUK
Apartemen / Ruang Kerja
03. LUXURY
Material Raw & Konkrit
Menampilkan dinding semen ekspos, acian unfinished, atau batuan alam bersanding dengan kerapian garis tata ruang ala Jepang.
Aksen Logam Hitam & Kayu Gelap
Penggunaan kerangka besi hitam bertekstur matte pada rak atau lampu, diseimbangkan dengan kayu berwarna gelap seperti Dark Walnut atau Dark Oak.
LUXURY
01
SITE VISIT
02
DESIGN
03
PRA PRODUKSI
04
PRODUKSI
05
INSTALASI
06
SERAH TERIMA
Pembayaran Down Payment 50%
Pembuatan Gambar Kerja
Persetujuan Material
Pengukuran oleh Site Surveyor
setelah klien melakukan Pembayaran
Booking Fee
Konsultasi dengan Designer on site
Presentasi Design 3D (Tanpa Render)
Persetujuan Penawaran Harga (BoQ)
Persetujuan Material
Penyelesaian Dokumen Izin Instalasi Oleh Klien
Pelunasan 100%
1-7 HARI KERJA
14-30 HARI KERJA
32 - 40 HARI KERJA
32 - 40 HARI KERJA
*) FREE Revisi Minor: tidak merubah style atau berganti ruangan
**) SLA pembuatan gambar kerja dapat berubah tergantung dari besaran GMV Project
***) Deposit fitting out pada proses instalasi ditanggung oleh klien
● Presentasi design 3D (tanpa render)
● Persetujuan penawaran harga (BoQ)
● Persetujuan material
****) Penundaan instalasi oleh klien dikenai biaya sewa gudang atas produk yang telah siap instalasi
CUSTOM INTERIOR TYPE SUITE & EXECUTIVE
01
SITE VISIT
02
DESIGN
03
PRA PRODUKSI
04
PRODUKSI
05
INSTALASI
06
SERAH TERIMA
Melakukan Pembayaran Down Payment 50%
Pembuatan Gambar Kerja ± 30 hari kerja
Melakukan pembayaran Design Fee 40 %
Pengukuran oleh Site Surveyor dan Designer
setelah klien melakukan Pembayaran
40 % Fee Design
Approval layout & moodborad
Approval penawaran harga BOQ
Approval material dan gambar 3D
Penyelesaian Dokumen Izin Instalasi Oleh Klien
Pelunasan 100%
1-7 HARI KERJA
14-30 HARI KERJA
32 - 40 HARI KERJA
32 - 40 HARI KERJA
*) FREE Revisi Minor: tidak merubah style atau berganti ruangan
**) SLA pembuatan gambar kerja dapat berubah tergantung dari besaran GMV Project
***) Deposit fitting out pada proses instalasi ditanggung oleh klien
● Presentasi design 3D (tanpa render)
● Persetujuan penawaran harga (BoQ)
● Persetujuan material
****) Penundaan instalasi oleh klien dikenai biaya sewa gudang atas produk yang telah siap instalasi
CUSTOM INTERIOR TYPE LUXURY
Pelunasan Design Fee 20 %
04. LINGKUP PEKERJAAN & LAYANAN
Lingkup Pekerjaan
Konsultasikan Renovasi Interior Impianmu dengan Desainer Profesional Kami
Custom Furniture
(Pembuatan barang sesuai ukuran & finishing pilihan)
Loose Furniture
(Ragam pilihan furniture siap pakai & aksesoris)
Flooring
(Pemasangan lantai vinyl, parket & SPC)
Window Treatment
(Gordyn, roller blind, & window sticker)
Electrical
(Penambahan & pemindahan titik listrik & lampu)
Bathroom
(Keramik dinding & lantai, aksesoris kamar mandi)
Wall Treatment
(Pengecatan dinding & aplikasi wallpaper)
Ceiling
(Plafond: drop & cove ceiling, penambahan LED)
Light Civil Work
(Pembongkaran meja beton, kitchen set, dinding gypsum)
Design
Procurement
Project Management
Delivery
Installation
MAKNARUMA
05. PROSES PEMBUATAN
iv. Pekerjaan dasar
v. Instalasi MEP
vi. Instalasi Partisi & plafon
vii. Checklist & serah terima
Finalisasi desain, pengukuran ulang, proteksi area, mobilisasi.
Bongkar elemen lama, sortir material, pembuangan puing.
Perbaikan dinding/lantai dan waterproofing kamar mandi.
Jalur listrik, titik lampu, AC, air bersih dan air kotor.
Rangka, gypsum, drop ceiling, dan penutupan jalur instalasi.
Finishing lantai, dinding, cabinet, keramik.
Memperhatikan kondisi eksisting sebelum pengerjaan
MAKING PROCCESS
Tahapan Pekerjaan
MAKNARUMA
2026
PEKERJAAN PERSIAPAN
Finalisasi desain, pengukuran ulang, proteksi area, mobilisasi.
Pembongkaran
Bongkar elemen lama, sortir material, pembuangan puing.
Pekerjaan dasar
Perbaikan dinding/lantai dan waterproofing kamar mandi.
Instalasi MEP
Jalur listrik, titik lampu, AC, air bersih dan air kotor.
Instalasi Partisi & plafon
Rangka, gypsum, drop ceiling, dan penutupan jalur instalasi.
Titik kontrol
Setujui posisi semua titik listrik, plumbing, dan AC sebelum plafon ditutup.
M1
M1–2
M2
M2–3
M3–4
Persiapan
M4–5
Finishing lantai & dinding
Keramik/vinyl/parquet, nat, acian dan cat dasar.
M5–6
Cat akhir & sanitary
Pengecatan akhir, toilet, wastafel, keran, shower.
M8
QC & serah terima
Perbaikan minor, uji fungsi, pembersihan akhir.
M6–7
Furnitur built-in
Kitchen set, lemari, kabinet TV, meja kerja.
M7
Perlengkapan akhir
Lampu, sakelar, aksesori, kaca, dan perangkat AC.
Schedule Pekerjaan
M1
M2
M3
M4
M5
M6
M7
M8
Persiapan
M1–2
Pekerjaan dasar
M2
MEP kasar
M2–3
Partisi & plafon
M3–4
Lantai & dinding
M4–5
Cat & sanitary
M5–6
Built-in & aksesori
M6–7
QC & serah terima
M8
Pekerjaan / Minggu
01
MEP → plafon
Listrik, AC, dan plumbing kasar diperiksa sebelum penutupan gypsum.
02
03
Lantai → built-in
Finishing → QC
Pemasangan lantai umumnya mendahului kabinet dan lemari custom.
Seluruh fungsi diuji dan cacat minor dibereskan sebelum serah terima.
Koordinasi Tim di lapangan
Cheklist Pemeriksaan Sebelum Serah Terima
DOKUMEN INI SEBAGAI KERANGKA AWAL DAN MENYESUAIKAN DENGAN KONDISI RUMAH SERTA DESAIN FINAL.
Lampu, sakelar, stop kontak, dan MCB berfungsi
Cat, nat, sambungan, dan permukaan bebas cacat yang terlihat
Aliran air, floor drain, keran, serta sanitary tidak bocor
Area telah dibersihkan dan sisa material/puing telah diangkut
Pintu, kabinet, engsel, rel laci, dan handle bekerja mulus
NOMINAL BOOKING FEE | BUDGET PROJECT (Rp) | ESTIMASI RUANGAN & AREA | ||
Jumlah Ruangan | Luas Area | Lama Pengukuran | ||
Rp 1.500.000 | Dibawah Rp 40 Juta | 1-2 ruangan | <50m2 | 1 jam |
Rp 2.000.000 | Rp 40 Juta – Rp 80 Juta | 1-3 ruangan | <50m2 | 2 jam |
Rp 3.000.000 | Rp 80 Juta – Rp 200 Juta | 1-4 ruangan | <50m2 | 3 jam |
Amankan Booking Fee Hari Ini, Nikmati Konsultasi Bebas Biaya !
Catatan Lain: Dikenai tambahan biaya booking fee sebesar Rp 1 Juta setiap penambahan BOQ Rp 100 Juta dan berlaku kelipatannya.
Ketentuan Booking Fee:
•
•
Booking Fee mengurangi pembayaran proyek pada pembayaran Pelunasan 100%.
•
Booking Fee bersifat TIDAK DAPAT DIKEMBALIKAN / NON REFUNDABLE dalam bentuk apapun.
Solusi Interior untuk Hunian
Lebih Bermakna