Грошова оцінка землі та нерухомості
Вибіркова дисципліна
Галузь знань G «Архітектура і будівнництво»
Спеціальність G18 «Геодезія та землеустрій»
Освітньо-професійна програма «Геодезія та землеустрій»
Освітній професійний ступінь фаховий молодший бакалавр
Обсяг - 3 кредити, 90 годин�в тому числі:�лекції – 26 годин�практичні – 34 години�самостійна робота – 30 годин
Період навчання:
3/4 курс, 6/8 семестр
Підсумкова форма
контролю – диференційований залік
Мета навчальної дисципліни: ознайомити здобувачів освіти з нормативно-правовою базою та методиками проведення оцінки земель і нерухомості з врахуванням економічного врегулювання земельних відносин.
Завдання навчальної дисципліни: виконанням нормативної та експертної оцінки землі та нерухомості.
відчуження та страхування земельних ділянок державної та комунальної власності, примусове відчуження земельних ділянок, застава земельних ділянок, внесення ділянок в статутний капітал господарських товариств, відображення вартості у бухгалтерському обліку тощо
визначення розміру збитків, проведення оцінки за рішенням суду для вирішення спорів
.
НАВІЩО ТРЕБА ОЦІНЮВАТИ ЗЕМЛЮ?
оцінка є базою для
справляння податків та інших податкових платежів (земельний податок, орендна плата за земельні ділянки державної
та комунальної власності, державне мито, єдиний податок 4 групи тощо)
Грошова оцінка земель населених пунктів
Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення
Грошова оцінка земель несільськогосподарського призначення
Сфери застосування грошової оцінки земель
Основні принципи експертної оцінки, різновиди бази оцінки
ТЕМИ НАВЧАЛЬНОЇ ДИСЦИПЛІНИ:
Методичне, інформаційне та організаційне забезпечення грошової оцінки земель
Методичний підхід, що ґрунтується на зіставленні цін продажу подібних земельних ділянок
Методичний підхід, що ґрунтується на капіталізації чистого доходу
Методичний підхід, що ґрунтується на врахуванні витрат на спорудження об'єктів нерухомого майна на земельній ділянці
ПІСЛЯ УСПІШНОГО ВИВЧЕННЯ НАВЧАЛЬНОЇ ДИСЦИПЛІНИ ЗДОБУВАЧ ОСВІТИ ЗМОЖЕ:
Аналізувати ринок земельних ділянок
Володіти інформаційною базою при проведенні оцінки земельних ділянок
Застосовувати різні методи оцінки землі для визначення сучасної її вартості
Знати зміст документації про оцінку земельних ділянок
ВДАЛОГО ВИБОРУ!