ESCALQUENS�2050
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Réunion Municipalité-CdS du 16 Novembre 2022
Agenda proposé��Préliminaires/ Introduction 2’�La démarche 3’�Le projet – éléments communs – différenciants 15’�Financements / recettes- dépenses 15’�L’étape suivante 10’��Questions / réponses 20’���
Objectif de la réunion
Poursuivre les discussions engagées précédemment, et approfondir la question du plan de financement
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PRELIMINAIRES- INTRODUCTION
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ESCALQUENS 2050��La démarche
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Escalquens 2050�Le projet CDS vs AME
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Escalquens 2050�
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Points communs à tous les scénarios
Escalquens 2050�
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Points communs à tous les scénarios
Escalquens 2050�le projet CdS
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Scénarios | AME 1 (Horizontal) | AME 2 (Intermédiaire) | AME 3 (Vertical) | CdS |
Ecoles Maternelles | Pas de remplacement au centre-ville des 4 classes démolies | Groupe des Romarins porté à 9 classes | ||
Espace restauration scolaire | Rien de prévu | Agrandissement des espaces restauration à 850 m² entre Romarins et Petit-Bois | ||
MJC | Rien de prévu malgré une MJC sous-dimensionnée *** | MJC rénovée transformée en 4 classes maternelles. Nouvelle MJC avec Centre Culturel | ||
Bâtiment de l’Oustal | Rénové et utilisation inchangée | Démoli car trop onéreux à rénover | ||
Centre culturel | Construction d’une salle de spectacle 250 places 1000m² | Nouveau centre culturel regroupant tous les équipements culturels * | ||
Localisation du centre culturel | A la place du terrain de boules | Sur le champ de foire actuel | À la place du Bt l’Oustal et du terrain de boules | |
Maison des Solidarités | Inchangée | Relogée au rdc du batiment sud-ouest sur la place centrale | ||
Bureaux administratifs sup pour mairie | Rien de prévu (jugé pas nécessaire ...) | Prévus au rdc du bâtiment sud-ouest sur la place centrale | ||
Escalquens 2050�le projet CdS
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Scénarios | AME 1 (Horizontal) | AME 2 (Intermédiaire) | AME 3 (Vertical) | CdS |
Taille de la place du Marché | 4500M² rect. est/ouest + ~3400m² zone verte (?) devant la mairie | 5500m² rect. nord/sud | 7500m² rect. nord/sud | 6500m² quasi carrée
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Halle | 600m² coin sud-est | 600m² milieu du côté sud | 500 m², au milieu de la place | |
Place du Marché | Longée à l’est par une route pour voitures | Entièrement piétonne Passage cycles toléré ? | ||
Aménagement côté est de la place du marché | Parkings entre route et lotissement | Logements entre route et lotissement | Logements donnant sur la place + parkings entre immeuble et lotissement ** | |
Aménagement côté sud de la place du marché | Parkings dans le prolongement de la place du Souvenir | Aucun le long du Bd Urbain | Logements donnant sur la place + parkings entre immeuble et Bd urbain ** | |
Rdc Commerces / services | Dans immeuble côté ouest de la place + au sud du Bd urbain | Uniquement autour de la place côtés ouest et est | Place côté ouest et est + au sud du Bd urbain | Uniquement autour de la place , de 3 côtés (ouest – est - sud) |
Surface services/ commerces | 700 m² (+ halle 600 m²) | 1000 m² minimum (+ halle 500 m²) | ||
Escalquens 2050�le projet CdS
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Scénarios | AME 1 (Horizontal) | AME 2 (Intermédiaire) | AME 3 (Vertical) | CdS |
Nombre de logements (hors densification) | 255 | 252 | 263 | 225 |
Terrain de foot annexe construit | Oui | Non (réserve foncière, potentiel : 60 à 80 logements) | ||
Types de logements | 37 maisons, 166 log. intermédiaires, 52 collectifs | 18 maisons, 17 intermédiaires, 217 collectifs | 0 maison, 263 collectifs | 0 maison, Logements collectifs, intermédiaires, sociaux à définir |
Aménagement champ de foire | Parc urbain | Zone verte + salle de spectacle | Parc urbain | |
Arbres place Mitterand et cours des Lavandes | Pas précisé | Conservés au milieu de la place, abritant un passage piéton ombragé vers la Mairie | ||
Escalquens 2050�le projet CDS
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GYMNASE : malgré des recherches, le financement du gymnase n’a pu être identifié
Escalquens 2050�le projet CDS
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Dépenses d’aménagement | Chiffrage AME | Dépenses brutes HT | Somme subventions CD Etat | Dépenses après subventions |
PHASE 1 (Scolaire centre) |
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Groupe scolaire des Romarins porté à 9 classes | | -2 200 000 € | 960 000 € | -1 240 000 € |
Espace restauration scolaire | | -800 000 € | 540 000 € | -260 000 € |
Aménagement Mail des Ecoles | 585000/936000 | -900 000 € | 270 000 € | -630 000 € |
Parc Urbain (ex Champ de foire)+ espaces verts | 965000/1095000 | -750 000 € | 375 000 € | -375 000 € |
PHASE 2 (Capitouls) |
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Plaine des Sports | | -3 000 000 € | 900 000 € | -2 100 000 € |
Groupe scolaire Capitouls (6 classes à l’ouverture) | | -2 800 000 € | 1 140 000 € | -1 660 000 € |
PHASE 3 (Aménagements centre) |
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Boulevard Urbain Av de la Mairie (y compris acquisution maison) | 2259000 | -2 300 000 € | 690 000 € | -1 610 000 € |
Nouvelles voiries et modifs | 1132000/1436000 | -1 100 000 € | 330 000 € | -770 000 € |
Pistes piètons/cycles | 375000/1125000 | -1 100 000 € | 330 000 € | -770 000 € |
Parkings | 433500/748000 | -750 000 € | 225 000 € | -525 000 € |
PHASE 4 (Equipements centre) |
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Place du Marché | 1350000/2070000 | -1 800 000 € | 540 000 € | -1 260 000 € |
Halle lauragaise | 1050000 | -1 050 000 € | 315 000 € | -735 000 € |
Achat rdc immeuble ouest « Maison solidarité/bureaux mairie)» | | -1 800 000 € | 540 000 € | -1 260 000 € |
Centre culturel (MJC/Maison Associations/Médiathèque) | | -3 800 000 € | 1 140 000 € | -2 660 000 € |
Salle de spectacle 1000m² (250 places + Hall) | 1850000 | -1 800 000 € | 540 000 € | -1 260 000 € |
TOTAL Dépenses d’aménagement | 10811500/11368000 | -25 950 000 € | 8 835 000 € | -17 115 000 € |
TOTAL Subventions espérées (30 % selon AME) |
| 7 785 000 € | 8 835 000 € |
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TOTAL Dépenses municipales |
| -18 165 000 € |
| -17 115 000 € |
Recettes foncières municipales |
| 16 596 188 € |
| 16 596 188 € |
Investissement sur 10 ans | | 1 568 813 € | | 518 813 € |
Escalquens 2050�
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Escalquens 2050 – L’étape suivante
Merci de votre attention�
QUESTIONS / REPONSES
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