實價登錄資料公開之系統架構建議

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2012/11/8

大原則

• 合法範圍內
• 對承辦人員與廠商最小的負擔
• 盡可能運用現有的程式

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• 可長可久, 程式自動運作, 無須人力介入
• 機器人方便抓取
• 無驗證碼, 位置與檔名可預測
• 提供每月 diff 與 勘誤

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• 希望在 11/16 之前, 使用 10/16 的資料演練一次開放的流程

資料輸出點

Internal

Database

實價登錄查詢資料庫

web

server

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fire

wall

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1. 定期更新

2. 資料庫輸出

3. JSON? CSV? HTML?

累積至本月所有資料

資料處理程序

累積至本月所有資料

累積至上月可公開資料

diff

累積至本月可公開資料

N11_20yymm_rev1_diff.zip

N11_20yymm_rev1_all.zip

壓縮

過濾欄位

那些資料要公開

• 目標
• 房屋
• 租賃
• 預售屋

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• 交易明細的內容
• 已過濾, 無隱私, 可公開的部份
• 與內政部網站揭露的程度一樣

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• 資料庫的 primary key: case_no ? case_seq?

檔案格式與編碼:

• utf-8
• CSV/XML/SQL

資料壓縮包

• 強制登錄後至今累積之所有的資料
• 每個月與上個月的 diff (包含勘誤)
• - 349123,台北市吳興街5~50號, ...
• + 349123,台北市吳興街1~50號, ...

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• 勘誤資料如何表示?
• Add: new case_no record
• Modify: case_no with new data
• Delete: case_no with empty data

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如何發佈這些資料

• 每月16日 (遇假期延後) ?
• 資料夾連結放在首頁
• 無需驗證碼.
• 每分鐘只能下載一次
• 否則擋一個小時
• 檔名格式:
• N11_20yymm_rev01_all.zip
• N11_20yymm_rev01_diff.zip
• Checksum (SHA-256)

其它

• 資料來源宣告
• 內政部地政司-不動產交易實價查詢服務網
• 如何 link back 到內政部的官方資料?
• 如何回報問題資料回內政部?
• 0坪, 0.02坪, 車位與房子分開兩筆總價一樣.
• 我們的資料錯誤回報表格