Анкетирование для Справочника оценщика (раздел НЕДВИЖИМОСТЬ)

JavaScript isn't enabled in your browser, so this file can't be opened. Enable and reload.

Просим указывать только данные, которые имеют у Вас подтверждение (реальные проекты, опрос экспертов рынка и т.д.). Если Вы не сталкивались с такого рода ситуацией, просим пропустить вопрос. Диапазоны показателей (выраженные в %) следует указывать только цифрами без лишних знаков и пробелов (например, 5-10).

ВЫ МОЖЕТЕ ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ ВЫБОРОЧНО, пропустив вопросы

Анкетирование проводится в период ДО 15 апреля 2025 г.

Просим привлечь к заполнению анкеты Ваших знакомых специалистов в данной области.

Справочник оценщика Вы сможете скачать после 30 мая с сайта СРО ПО "Столичная палата профессиональных оценщиков" https://sppo.kz/ или по QR-коду, указанному в Справочнике № 2025-1

Все вопросы по заполнению можно задать по тел.: +7 776 256 9558 Гайша Шуленбаева

Укажите ваши ФИО и краткие регалии (по желанию, эти данные будут включены в Справочник как об участнике опроса)

Укажите свой регион *

Укажите свой город (данные которого вы указываете в анкетах) *

Укажите свой статус *

Оценщик

Эксперт

Сотрудник банка и др. кредитных организаций

Риелтор (и пр. агент рынка недвижимости)

Другое

Required

Укажите свой опыт работы в области оценки имущества (рынка недвижимости) *

Менее 3 лет

3 – 5 лет

5 – 10 лет

Более 10 лет

КОЛИЧЕСТВО ОЦЕНОЧНЫХ ЗОН

ОЦЕНОЧНАЯ ЗОНА - РАЙОН ГОРОДА, В КОТОРОЙ ДЕЙСТВУЮТ "СВОИ ЗАКОНЫ" ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Это могут быть центральные районы, спальные районы, промышленные районы, окраина.

Просим поделиться вашим мнением и указать одно число

Укажите количество оценочных зон в вашем городе

СРОКИ ЭКСПОЗИЦИИ ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ

СРОК ЭКСПОЗИЦИИ - СРЕДНИЙ СРОК ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА

Просим читать внимательно вопрос, диапазон указывать без пробелов и лишних знаков, например, 5-10. Указывайте данные, актуальные только для вашего города.

Укажите срок экспозиции квартир в вашем городе

Укажите срок экспозиции жилых домов/коттеджей в вашем городе

Укажите срок экспозиции вакантных земельных участков в вашем городе

Укажите срок экспозиции офисов и адм.зданий в вашем городе

Укажите срок экспозиции производственных баз в вашем городе

РАСХОДЫ НА ПРОДАЖУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

РАСХОДЫ НА ПРОДАЖУ - РАСХОДЫ НА РИЕЛТОРА, НА РЕКЛАМУ, НОТАРИАЛЬНЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, ОЦЕНКУ И ПР.

Измеряются в % от стоимости объекта недвижимости

Укажите расходы на продажу в % от стоимости квартир в вашем городе

Укажите расходы на продажу в % от стоимости жилых домов / коттеджей в вашем городе

Укажите расходы на продажу в % от стоимости вакантных земельных участков в вашем городе

Укажите расходы на продажу в % от стоимости коммерческой недвижимости в вашем городе

КОРРЕКТИРОВКИ НА ТОРГ ДЛЯ ГОРОДА

Укажите диапазон корректировок на уторговывание квартир и индивидуальных жилых домов (коттеджей), не относимых к жилью повышенной комфортности, в т.ч. фонд социального жилья

Укажите диапазон корректировок на уторговывание квартир повышенной комфортности

Укажите диапазон корректировок на уторговывание садовых и дачных домов

Укажите диапазон корректировок на уторговывание торговой недвижимости

Укажите диапазон корректировок на уторговывание офисно-административной недвижимости

Укажите диапазон корректировок на уторговывание производственно-складской недвижимости

Укажите диапазон корректировок на уторговывание комплексов с/х назначения (элеваторы, животноводческие базы, теплицы и др.) в приближенных к городу районах

Укажите диапазон корректировок на уторговывание вакантных земельных участков

КОРРЕКТИРОВКИ НА ТОРГ ДЛЯ СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

Просим читать внимательно вопрос, диапазон указывать без пробелов и лишних знаков, например, 5-10. Указывайте данные, актуальные только для вашего региона.

Укажите диапазон корректировок на уторговывание индивидуальных жилых домов (коттеджей) повышенной комфортности

Укажите диапазон корректировок на уторговывание садовых и дачных домов

Укажите диапазон корректировок на уторговывание торговой недвижимости

Укажите диапазон корректировок на уторговывание офисно-административной недвижимости

Укажите диапазон корректировок на уторговывание производственно-складской недвижимости

Укажите диапазон корректировок на уторговывание комплексов с/х назначения (элеваторы, животноводческие базы, теплицы и др.) в отдаленных от развитого населенного пункта районах

Укажите диапазон корректировок на уторговывание вакантных земельных участков

КОРРЕКТИРОВКИ НА МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Укажите диапазон корректировок на месторасположение квартир в сравнении с городом в крупных поселках (население св. 3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение квартир в сравнении с городом в больших поселках (население 1-3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение квартир в сравнении с городом в средних сельских населенных пунктах (население 0,2 - 1 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение квартир в сравнении с городом в малых населенных пунктах (аул, село, крестьянские и иные поселения) (население менее 0,2)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение индивидуальных жилых домов (коттеджей) в сравнении с городом в крупных поселках (население св. 3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение индивидуальных жилых домов (коттеджей) в сравнении с городом в больших поселках (население 1-3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение индивидуальных жилых домов (коттеджей) в сравнении с городом в средних сельских населенных пунктах (население 0,2 - 1 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение индивидуальных жилых домов (коттеджей) в сравнении с городом в малых населенных пунктах (аул, село, крестьянские и иные поселения) (население менее 0,2)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение офисно-административных объектов недвижимости в сравнении с городом в крупных поселках (население св. 3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение офисно-административных объектов недвижимости в сравнении с городом в больших поселках (население 1-3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение офисно-административных объектов недвижимости в сравнении с городом в средних сельских населенных пунктах (население 0,2 - 1 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение офисно-административных объектов недвижимости в сравнении с городом в малых населенных пунктах (аул, село, крестьянские и иные поселения) (население менее 0,2)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение торговой недвижимости в сравнении с городом в крупных поселках (население св. 3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение торговой недвижимости в сравнении с городом в больших поселках (население 1-3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение торговой недвижимости в сравнении с городом в малых населенных пунктах (аул, село, крестьянские и иные поселения) (население менее 0,2)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение производственно-складской недвижимости в сравнении с городом в крупных поселках (население св. 3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение производственно-складской недвижимости в сравнении с городом в больших поселках (население 1-3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение производственно-складской недвижимости в сравнении с городом в средних сельских населенных пунктах (население 0,2 - 1 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение производственно-складской недвижимости в сравнении с городом в малых населенных пунктах (аул, село, крестьянские и иные поселения) (население менее 0,2)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение вакантных ЗУ в сравнении с городом в крупных поселках (население св. 3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение вакантных ЗУ в сравнении с городом в больших поселках (население 1-3 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение вакантных ЗУ в сравнении с городом в средних сельских населенных пунктах (население 0,2 - 1 тыс. чел.)

Укажите диапазон корректировок на месторасположение вакантных ЗУ в сравнении с городом в малых населенных пунктах (аул, село, крестьянские и иные поселения) (население менее 0,2)

КОРРЕКТИРОВКА НА ЭТАЖНОСТЬ

Укажите разницу в ценах на недвижимость в зависимости от расположения на этаже. Объект сравнения находится на первом этаже.

Укажите диапазон корректировок на расположение квартир по этажам в сравнении средних этажей с первым этажом

Укажите диапазон корректировок на расположение квартир по этажам в сравнении последних этажей с первым этажом

Укажите диапазон корректировок по расположению офисного помещения в цоколе в сравнении с первым этажом

Укажите диапазон корректировок по расположению офисного помещения в подвале в сравнении с первым этажом

Укажите диапазон корректировок по расположению офисного помещения на средних этажах в сравнении с первым этажом

Укажите диапазон корректировок на расположение торгового помещения в цоколе в сравнении с первым этажом

Укажите диапазон корректировок на расположение торгового помещения в подвале в сравнении с первым этажом

Укажите диапазон корректировок на расположение торгового помещения на средних этажах в сравнении с первым этажом

КОРРЕКТИРОВКИ НА СОСТОЯНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ КВАРТИР

Укажите разницу в ценах на недвижимость в зависимости от состояния внутренней отделки. Объект сравнения в отличном состоянии (новый ремонт).

Укажите диапазон корректировок на состояние квартир с черновой отделкой (внутренняя отделка отсутствует) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние квартир в хорошем состоянии (эксплуатационное) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние квартир в удовлетворительном состоянии в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние квартир в состоянии, требующем ремонта (внутренняя отделка в неудовлетворительном состоянии) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние квартир с чистовой/предчистовой отделкой в сравнении с новым ремонтом

КОРРЕКТИРОВКИ НА СОСТОЯНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, КОТТЕДЖЕЙ (ИЖС)

Укажите диапазон корректировок на состояние ИЖС с черновой отделкой (внутренняя отделка отсутствует) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние ИЖС в хорошем состоянии (эксплуатационное) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние ИЖС в удовлетворительном состоянии в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние ИЖС в состоянии, требующем ремонта (внутренняя отделка в неудовлетворительном состоянии) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние ИЖС с чистовой/предчистовой отделкой в сравнении с новым ремонтом

КОРРЕКТИРОВКИ НА СОСТОЯНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ ОФИСНО-АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ/ЗДАНИЙ (ОФИСОВ)

Укажите диапазон корректировок на состояние офисов с черновой отделкой (внутренняя отделка отсутствует) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние офисов в хорошем состоянии (эксплуатационное) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние офисов в удовлетворительном состоянии в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние офисов в состоянии, требующем ремонта (внутренняя отделка в неудовлетворительном состоянии) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние офисов с чистовой/предчистовой отделкой в сравнении с новым ремонтом

КОРРЕКТИРОВКИ НА СОСТОЯНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Укажите диапазон корректировок на состояние торговой недвижимости с черновой отделкой (внутренняя отделка отсутствует) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние торговой недвижимости в хорошем состоянии (эксплуатационное) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние торговой недвижимости в удовлетворительном состоянии в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние торговой недвижимости в состоянии, требующем ремонта (внутренняя отделка в неудовлетворительном состоянии) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние торговой недвижимости с чистовой/предчистовой отделкой в сравнении с новым ремонтом

КОРРЕКТИРОВКИ НА СОСТОЯНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Укажите диапазон корректировок на состояние производственно-складской недвижимости с черновой отделкой (внутренняя отделка отсутствует) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние производственно-складской недвижимости в хорошем состоянии (эксплуатационное) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние производственно-складской недвижимости в удовлетворительном состоянии в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние производственно-складской недвижимости в состоянии, требующем ремонта (внутренняя отделка в неудовлетворительном состоянии) в сравнении с новым ремонтом

Укажите диапазон корректировок на состояние производственно-складской недвижимости с чистовой/предчистовой отделкой в сравнении с новым ремонтом

КОРРЕКТИРОВКИ НА МАТЕРИАЛ СТЕН МЖК

Укажите разницу в ценах на недвижимость в зависимости от вида материала стен. Объект сравнения с кирпичными стенами.

Укажите диапазон корректировок на материал стен квартир в панельном доме в сравнении с такими же объектами в кирпичном

Укажите диапазон корректировок на материал стен квартир в монолитном доме в сравнении с такими же объектами в кирпичном

Укажите диапазон корректировок на материал стен квартир в доме из ракушечника в сравнении с такими же объектами в кирпичном

КОРРЕКТИРОВКИ НА МАТЕРИАЛ СТЕН ИЖС

Укажите диапазон корректировок на материал стен ИЖС с деревянными стенами в сравнении с такими же объектами с кирпичными

Укажите диапазон корректировок на материал стен ИЖС с к/камышитовыми стенами в сравнении с такими же объектами с кирпичными

Укажите диапазон корректировок на материал стен ИЖС со стенами из ракушечника в сравнении с такими же объектами с кирпичными

Укажите диапазон корректировок на материал стен ИЖС с шлако-, газоблочными стенами в сравнении с такими же объектами с кирпичными

КОРРЕКТИРОВКИ НА МАТЕРИАЛ СТЕН ОФИСОВ

Укажите диапазон корректировок на материал стен офисов с монолитными/железобетонными стенами в сравнении с такими же объектами с кирпичными

Укажите диапазон корректировок на материал стен офисов с шлако-, газоблочными стенами в сравнении с такими же объектами с кирпичными

Укажите диапазон корректировок на материал стен офисов со стенами из ракушечника в сравнении с такими же объектами с кирпичными

КОРРЕКТИРОВКИ НА МАТЕРИАЛ СТЕН ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Укажите диапазон корректировок на материал стен торговой недвижимости с монолитными/железобетонными стенами в сравнении с такими же объектами с кирпичными

Укажите диапазон корректировок на материал стен торговой недвижимости с шлако-, газоблочными стенами в сравнении с такими же объектами с кирпичными

Укажите диапазон корректировок на материал стен торговой недвижимости со стенами из ракушечника в сравнении с такими же объектами с кирпичными

КОРРЕКТИРОВКИ НА МАТЕРИАЛ СТЕН ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Укажите диапазон корректировок на материал стен производственно-складской недвижимости с монолитными/железобетонными стенами в сравнении с такими же объектами с кирпичными

Укажите диапазон корректировок на материал стен производственно-складской недвижимости с шлако-, газоблочными стенами в сравнении с такими же объектами с кирпичными

Укажите диапазон корректировок на материал стен производственно-складской недвижимости со стенами из ракушечника в сравнении с такими же объектами с кирпичными

КОРРЕКТИРОВКА НА НАЛИЧИЕ ОБОРУДОВАНИЯ

Укажите диапазон корректировок на наличие оборудования в производственно-складской недвижимости. Укажите величину корректировки и тип оборудования

Укажите диапазон корректировок на наличие оборудования в торговой недвижимости. Укажите величину корректировки и тип оборудования

Укажите диапазон корректировок на наличие оборудования в недвижимости с/х производства (элеваторы, теплицы, животноводческие фермы и др.). Укажите величину корректировки и тип оборудования

РАНЖИРОВАНИЕ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Блок следующих вопросов направлен на выявление степени влияния разных факторов на стоимость квартир. Шкала баллов: От 1 (степень влияния очень низкая) до 5 (степень влияния очень высокая). Указывайте только одну цифру из диапазона без лишних знаков и пробелов

Оцените влияние местоположения на стоимость квартиры

Оцените влияние уровня престижности МЖК на стоимость квартиры

Оцените влияние уровня ликвидности квартиры на ее стоимость

Оцените влияние типа планировки на стоимость квартиры

Оцените влияние материала стен жилого дома на стоимость квартиры

Оцените влияние общей площади квартиры на ее удельную стоимость (цену за 1 кв.м)

Оцените влияние наличия балкона/лоджии на стоимость квартиры

Оцените влияние качества и состояния внутренней отделки на стоимость квартиры

Оцените влияние высоты потолков на стоимость квартиры

Оцените влияние срока эксплуатации жилого дома на стоимость квартиры

Оцените влияние численности населения на стоимость квартиры

Оцените влияние уровня средней заработной платы в регионе на стоимость квартиры

РАНЖИРОВАНИЕ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА СТОИМОСТЬ ИЖС

Блок следующих вопросов направлен на выявление степени влияния разных факторов на стоимость индивидуальных жилых домов. Шкала баллов: От 1 (степень влияния очень низкая) до 5 (степень влияния очень высокая). Указывайте только одну цифру из диапазона без лишних знаков и пробелов

Оцените влияние местоположения на стоимость индивидуального жилого дома

Оцените влияние материала стен на стоимость индивидуального жилого дома

Оцените влияние общего состояния на стоимость индивидуального жилого дома

Оцените влияние состояния/уровня внутренней отделки на стоимость индивидуального жилого дома

Оцените влияние наличия хозпостроек на стоимость индивидуального жилого дома

Оцените влияние наличия подъездных путей на стоимость индивидуального жилого дома

Оцените влияние наличия инженерных коммуникаций на стоимость индивидуального жилого дома

Оцените влияние площади прилегающего земельного участка на стоимость 1 кв. м индивидуального жилого дома

Оцените влияние площади индивидуального жилого дома на стоимость его 1 кв. м

Оцените влияние этажности индивидуального жилого дома на его стоимость

Оцените влияние ликвидности жилого дома на его стоимость

Укажите дополнительные ценообразующие параметры, существенно влияющие на стоимость ИЖС в вашем регионе

РАНЖИРОВАНИЕ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА СТОИМОСТЬ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Блок следующих вопросов направлен на выявление степени влияния разных факторов на стоимость коммерческих зданий/помещений. Шкала баллов: От 1 (степень влияния очень низкая) до 5 (степень влияния очень высокая). Указывайте только одну цифру из диапазона без лишних знаков и пробелов

Оцените влияние местоположения на стоимость коммерческой недвижимости

Оцените влияние материала стен на стоимость коммерческой недвижимости

Оцените влияние состояния внутренней отделки на стоимость коммерческой недвижимости

Оцените влияние уровня внутренней отделки на стоимость коммерческой недвижимости

Оцените влияние площади прилегающего земельного участка на стоимость 1 кв. м коммерческой недвижимости

Оцените влияние ликвидности коммерческой недвижимости на ее стоимость

Укажите дополнительные ценообразующие параметры, существенно влияющие на стоимость коммерческой недвижимости в вашем регионе

Submit

Clear form

Never submit passwords through Google Forms.

This form was created inside of НАО Университет НАРХОЗ.

Does this form look suspicious? Report

Forms