ShareHouse入居申込書
■初期費用
入居金15,000円+8%税
清潔費15,000円+8%税
家財保險費5,500円含稅/年
以下條件除外:
※針對不同share hosue 所推出的期間限定的優惠專案.
※短期入居的入居金以如下:
【1個月:30,000円+8%税】
【2個月:25,000円+8%税】
【3個月:20,000円+8%税】
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ShareHouse申込事前確認事項
本人同意於入住期間,遵守契約書所記內容以及下列注意事項。 若違反契約內容或下方事項,願意接受 10,000日幣之違約罰金,並履行支付義務。 本人理解,房東與管理公司可視違約情況,依契約記載內容有權解除本契約,並實行強制退房
1.契約前
①請在收到初期費用帳單当日起5個工作日內匯款。如果申請日期至入住日期之間不滿壹周,請於指定期間內完成匯款(匯款所產生的手續費由入住者本人負擔)。
②入住陪同時間為10點,13點,17點(如有特殊情況可商談)。
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2.契約内容
契約期間為364天之定期契約。滿期後同一契約書無法進行更新。但可透過雙方協議,以重新簽約方式進行再契約。  ※中途解約、満期解約、再契約 之申請,必須於35天前,透過管理公司指定之書面與聯絡方式來進行告知。  ※一天份的租金進額,不論大月小月皆是統一除以30來進行計算
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3.房租未按期限繳納時
①依契約內容,有權直接更換房門鑰匙。
②依法會向契約者求償延滞損害金。
③若工作人員必須前往住處,進行租金收取等相關手續時,會求償額外的出張費用。 (第一次訪問 3,000円(不含稅)、第二次 6,000円(不含稅))
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4.生活態度
①請尊重其他人的意見。
②23:00~07:00之間保持安靜。  ※請避免大聲說話、喧鬧、發出巨大聲響等等,以免影響到其他在休息的住戶,或造成鄰近的其他住戶的困擾。
③不可將個人物品放置在共有部,影響他人使用權力。棄置在共用區之個人物品,管理公司有權直接廢棄。
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5.關於共用部的使用
①使用完共用部之後,須維持清潔供下一位使用者使用。弄髒的部分需自行清掃乾淨。
②使用完廚房等公用區後請回復原樣,請勿將食物與餐盤廚具等等物品,棄置在水槽等共用空間。  晾乾的廚具請收至個人收納空間,勿占用晒碗架等共用空間,長期占用之個人物品將由管理公司回收與處分。
③需遵守每月的垃圾輪班表。按時將負責擔當的垃圾分類丟棄。
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6.禁止事項
①請勿在室內抽菸。
②禁止使用一般生活需要以外的水電瓦斯。(例如不在家時也整天開著冷暖氣、水龍頭全天開著等等)
③請勿讓異性進入有性別指定的專用區域。例如女性專用的ShareHouse、女性專用廁所、男性專用樓層或空間等等。
④禁止入居者以外的人任意住宿或同居。
⑤不可飼養寵物。
⑥請勿做出造成他人困擾的言行,或鬥爭。有任何狀況請留下證據並於第一時間與管理公司聯絡
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7.關於借宿
基本上,入居者以外的人不可以住宿。 若真有需要,必須事前通知管理公司取得許可。並遵守下方規則。 借宿規則:  必須於3天以前聯絡管理公司/住宿費用為一晚500円 / 最長借宿期間為8天7夜 / 單次可借宿人數上限為1人  ※未事前聯絡取得許可下,於23:00後仍滯留在ShareHouse時,將視為違約來進行處裡。
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8.其他注意事項
①若丟失鑰匙會產生6,000円(含稅)的重製費用。  ※在營業時間之外需要重製鑰匙時,所衍生之交通費等等其他費用也需全部由契約者負擔。
②請自行購買與更換個人房內的消耗品。(燈泡、燈管、遙控器電池等等)
③設備出現任何異常情況時,請馬上與管理公司進行連絡。
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9.退去時
①個人房間內與個人收納空間,請進行一定程度的清掃。還原入住時之狀態,勿留下垃圾或私人物品。
②任何故意的破壞與損毀行為,管理公司有權向契約者進行費用之求償。
③個人房間以外,共用區域的個人收納空間、鞋櫃、傘架、腳踏車等也請不要忘記清空。
④透過銀行匯款進行保證金之退還時,匯款手續費屬於契約者負擔費用。
⑤因故意或過失,而導致無法進行退房檢查,需要延遲日程時,將求償遲延相關費用。時間延長時,費用為每小時3,000円。 若需變更日期,除了需支付延長日數之租金外,還需支付10,000円之變更手續費。(交通費、各事項之變更手續、人事費等等)
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10.免責事項
①未防止財物遭竊,請務必關好玄關大門,並記得將房門上鎖。
②於ShareHouse內發生之失竊案件,管理公司及房東皆不負責承擔責任與損失。 ③責任不屬於管理公司與契約者之損害,管理公司不會負擔任何責任或賠償。(例如天災、與鄰居間的糾紛等等)
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11.特約等
由于物件・居室不同可能附加特別條例,請在簽約前以契約書為準再次確認後再簽名。
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