Formation 22 septembre 2020 : Maîtriser l’Etat des lieux dématérialisé !
OBJECTIFS
-Connaître le cadre juridique et l’évolution de la réglementation d’un état des lieux
-S’initier à la réalisation d’un constat d’états des lieux dématérialisé.
-Sécuriser ses états des lieux pour éviter les litiges


MOYENS PEDAGOGIQUES :
-Animation par une experte en état des lieux dématérialisé.
-Cours projeté sur écran. -Remise d’un support documentaire. -Exercices pratiques sur tablette


PUBLIC CONCERNÉ
La formation s’adresse aux gestionnaires immobiliers habilités, titulaire de la carte « G »
Le programme de formation sera abordé au regard de la réglementation, de la jurisprudence et de la pratique.

ACTION DE FORMATION :
Cette formation valide 7 heures de formation au titre du décret n°2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.

Conditions :
- Date : 22 septembre 2020
- Horaires : 9h30 - 17h30
- Lieu : 5 rue Helder 75009 Paris
- Tarif : 450€ par stagiaire

Forfait comprenant : un support pédagogique, l'accueil du matin, le repas du midi.

Avantage « SAF » : Le "SAF" (service après-formation) permet au stagiaire de faire appel gratuitement, pendant une durée d'un an, au formateur pour toutes questions relatives à la formation suivie.
PLAN D’INTERVENTION
I/ Aspects juridiques de l’état des lieux
- Les obligations du bailleur
* Définitions
* Les types de baux
* Notion de bon état d’usage et de réparation
* Le logement décent

Point sur les critères de performance énergétique

- Les obligations du locataire au sens du décret du 26 août 1987
* Menues réparations et entretien du logement

Focus : les travaux de transformation pour le locataire
Focus : la colocation et colocataires

II/ Initiation à la réalisation d’un constat d’état des lieux
- Le constat d’état des lieux (sous forme de question)
* Définition
* Objectifs
* Le vocabulaire adapté
* Les supports utilisés
* Coûts et partage des frais

Focus : conséquence de l’absence d’une des partie au constat et conséquence de l’absence de l’état des lieux d’entrée
Focus : les outils de réalisation de l’état des lieux : les prologiciels

Exercice

cas pratique 1 : Réalisation d’un constat sur tablette fournie

- Savoir tirer les conclusions d’un état des lieux
* Les dégradations
* L’évaluation imputable au locataire
* La justification des frais
* Le sort du dépôt de garantie

Focus : la grille de vétusté

cas pratique 2 : Calculs d’évaluations des dégradations imputables au locataire


III/ Les contestations
- Le recours judiciaire
-La commission de conciliation

Focus : analyse de cas de jurisprudence

Évaluation
- Évaluation finale : 10 questions et scoring pour situer les participants quant aux connaissances acquises en cours de formation
- Correction en direct

Questionnaire de satisfaction par mail


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