不動產搜尋服務需求表
您好,幸福家不動產目前在大台南地區,擁有各類型委託銷售不動產案件超過2200筆以上,請您撥空填寫您的需求,我將會儘快與您連繫,介紹適合的案件讓您參考,感謝您!
類型 / 用途 *
請點選您目前需求的不動產類型和用途,可以複選。
Required
需求區域 / 範圍
需求區域 / 範圍 *
為了精確幫您篩選適合的案件,請您勾選想要購買的台南市區域範圍,您可以複選。
Required
預算區間 / 上限
預算區間 / 上限 *
請您寫下您目前預設的目標價格,例如:400萬元左右、600~700萬元、1500萬元以內。
Your answer
【購屋預算小叮嚀】

★ 提醒您,以買房子為例,扣除銀行房貸成數以外的自備款,還需另外準備過戶費用、裝修費用(粉刷,防水土木工程,管線及浴廁更換)、房仲服務費等等相關現金支出,因此自備款現金部分至少應預估到房屋總價的3至4成,若有3.5成以上是較為安全的數額,您可先以手上可動支用於購屋的現金數字,來反推能力允許的購屋價格區間。
★ 由於銀行評估貸款金額及成數,是以銀行認定該不動產的價值、貸款人條件(職業、信用、負債、還款能力等等)兩大方面來評估,因此最終可貸款成數金額並無一定,請勿輕信房仲人員跟你說這一間絕對能貸到幾成幾成,切記,會借你錢的是銀行不是房仲。
★ 以目前普遍銀行貸款利率條件,搭配20年期還款期限,平均每貸款100萬元,每月需還款金額約在5千元上下(此數字會因銀行調整利率異動)。專家建議,每月還款金額以不超過家庭每月總總收入的三分之一為限,是較適合的房貸負擔。

房屋屋齡
房屋屋齡 *
請您勾選理想中的屋齡,以便幫您預做篩選。提醒您,屋齡除了會影響價值、外觀、安全性之外,也影響它在銷售市場售價的高低,通常房屋越新就越貴。
土地坪數
若您要買的是土地,請填寫您所需要的土地坪數,例如:至少30坪、200~400坪。
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方位限制
如您有房屋、土地的朝向方位上的限制,請您填寫。
例如:須朝東、朝東或朝東南皆可 .....
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其他要求事項
如您有其他限制的條件、需注意事項,請您填寫。
例如:需有電梯、需有佛堂、不要無尾巷、不能有路沖 .....
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您的聯絡資料
您的姓名 *
如果您不方便留下全名,也請留下姓氏以便連絡您,例如:王太太 .....
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您的聯絡電話 *
請務必填寫您的真實電話號碼,手機或市話均可,以便我直接與您聯絡。
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方便與您用電話連絡的時間(時段)是?
為不打擾您的正常生活或上班時間,我將會在您允許的時段內,與您聯繫。例如:白天,下午3點過後,晚上7點至10點。
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Line ID / Email 信箱
若您能留下 Line ID,我將可以用 Line 的方式快速發送適合案件的資料供您參考。
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最後想請問,您是從何處得知這項不動產搜尋需求服務訊息?
為保障您的個資權利,請您閱讀下列文字後,勾選【同意】。最後記得點選最下方【提交】按鈕,將表單送出,我才能收到喔。
您已填妥上面表單,由於上面欄位中含有您的姓名、電話等個資資訊,此部分將僅作為我為您做不動產篩選介紹時連絡之用,絕不會移作其他營利性質、廣告發送使用。 *
House 好事達人 吳志鴻 0963-656-188

台南 幸福家不動產 安平加盟店 / 鴻運多不動產開發有限公司
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法律學系畢業
國家考試 不動產經紀人執照
崑山科技大學不動產估價學分班結業
2016年 台南市不動產經紀人公會 年度菁英獎楷模

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