專業講座 "大灣區房地產投資實務以及房地產交易法律風險防範"
主講人 :
朱佳樂先生
房地產投資顧問

梁偉東律師
律師 & 合伙人
廣東國暉律師事務所


(課程編號 : 342019)


講座簡介:

第一部分:房地產投資實務
- 大灣區房地產投資概況和現狀
- 房地產限購政策,包括香港居民在大灣區的購房資格等
- 大灣區不同城市投資的比較,投資地點的選擇
- 不同類型房屋的特點和區別,包括住宅、商鋪、寫字樓等
- 購房按揭的程序、政策,港資銀行的貸款政策等
- 選擇地產經紀的注意事項
- 案例分享

第二部分:房地產交易的法律風險防範
- 房地產買賣的形式
- 房產買賣過程中的主體(資格、權限),產權的合法性
- 怎樣簽訂房地產買賣合同,需要注意的具體事項以及合同履行過程中的主要風險
- 房地產買賣流程的法律風險,包括贖樓、按揭、抵押的法律關係
- 代持的法律風險
- 房地產買賣糾紛仲裁、訴訟流程
- 常見訴訟案例講解和分析


日期: 2019年11月18日 (星期一)
時間: 晚上7:00 – 晚上9:00 (登記時間 晚上6:45)
地點: RSM Hong Kong Office
香港銅鑼灣恩平道28號利園二期29樓
語言: 中文
CPD Hours: 2小時
報名費: HK$130 (會員, 香港會計師專業協會)
HK$220 (非會員)


關於主講人:

朱佳樂先生
房地產投資顧問

朱佳樂先生是香港及深圳房地產投資者。朱先生擁有超過20年房地產投資經驗,擅長分析內地投資環境,提供全面、及時的內地房產資訊。



梁偉東律師
律師 & 合伙人
廣東國暉律師事務所

業務重點及專長
傳統業務:投融資、房地產、兼並重組、國企改制、破產清算與重整、重大金融和民商事訴訟仲裁
新型業務:創新金融與資本運營、公司治理、股權及法律風險精細化管理

教育及工作經歷
畢業於華南理工大學法學院,律師執業十多年,2001年畢業後先後在廣東卓信律師事務所、廣東國暉律師事務所執業。

執業成就
梁律師有豐富的法律團隊組織經驗及大型法律項目的運營經驗。梁律師曾先後為包括世界五百強在內的部分國際性大型公司及國內金融機構提供常年法律顧問和專項法律顧問的綜合性法律服務。

創新金融
梁律師在金融法律事務領域卓有成就,擅長包括金融債權與不良資產訴訟與非訴法律業務、融資租賃(融資租賃法律結構設計、融資租賃信託化及融資租賃資產證券化)等法律業務等。

兼並重組
梁律師在兼並收購領域卓有成就,曾為眾多大型國內外企業包括港澳台企業的兼並收購及資產重組項目提供專項法律顧問,梁律師不但充分瞭解兼並收購各方當事人對各項安排的考慮及其所關注的問題,更熟悉掌握兼並收購實施過程中各個方面的法律問題,故擅長針對不同項目的特點,根據客戶的不同需求為其設計最優的兼並收購方案。

投融資
梁律師擁有多年的投融資的專業工作經驗,曾代表境內外投資者處理與其在中國投資相關的法律事務,更在金融、基礎設施、房地產、製造業、零售和高新技術等諸多行業完成多起收購和投融資項目,向客戶提供富於建設性與創新性的融資及資本運營解決方案。

重大民商事訴訟、仲裁
梁律師曾為當事人在全國各地各級法院及部分仲裁機構代理了大量的訴訟、仲裁案件。
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